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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Hamburg-Eimsbüttel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
76
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Eingangsbereich mit einem praktischen Treppenaufgang, der sich hervorragend als Garderobenbereich oder für einen Schuhschrank eignet. Im Inneren der exklusiven 2- bis 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine
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durchdachte Raumaufteilung, gepaart mit hochwertiger Ausstattung. Der 18 cm breite Eichenholz-Fußboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und schafft in Kombination mit der Fußbodenheizung ein wohliges Raumgefühl. Der zentrale Wohnbereich verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit einer modern ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügigen Schallschutzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig eine ruhige, ungestörte Wohnatmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und lädt zur Erholung ein. Das angrenzende, stilvoll gestaltete Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies: Mit extra großen Fliesen in Betonoptik, einem modernen Handtuchwärmer und ho
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Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
40 Zi.
1.095
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hamburg-Eimsbüttel. Das Grundstück hat eine Fläche von 436 m² und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 1.095 m², die sich auf 16 Wohneinheiten verteilt. Diese Einheiten bieten variierende Grundrisse und Wohnungsgrößen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Mieter gerecht werden. Von den 16 Wohneinheiten wurden 10 nach heutigem Standard saniert und sind an eine moderne Gaszentralheizung angeschlossen. Die restlichen 6 Wohneinheiten weisen Sanierungsbedarf auf und sind derzeit noch mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Hier besteht nach einer Sanierung noch ausreichend Potenzial zu einer Wertsteigerung . Die sanierten Wohnungen sind an eine effiziente Gaszentralheizung angeschlossen. Zudem ist die seitliche Hauswand gedämmt, und die oberste Gescho
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3.500.000,00 €
4 Zi.
313
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung auf einem Hochbunker über den Dächern Hamburgs bietet luxuriöses Wohnen mit beeindruckender Architektur, modernster Technik und einer einzigartigen Aussicht auf die Wahrzeichen der Stadt. Auf 313 qm Wohnfläche,
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verteilt über drei Etagen, erleben Sie Privatsphäre, stilvollen Komfort und außergewöhnlichen Luxus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten gläsernen Außenaufzug, der Sie direkt in das Penthouse bringt. Der weitläufige Wohn-Essbereich besticht mit raumhohen Fensterfronten und hochwertigen "Blue Pearl Labrador"-Granitböden, die in Kombination mit den maßgefertigten LED-Eichenregalen und den integrierten Bang & Olufsen- Soundverkabelungen eine edle, moderne Atmosphäre schaffen. Ein Edelstahl-Kaminofen mit Glasschiebetür bringt Wärme und Gemütlichkeit ins Wohnzimmer. Die offene Designerküche von Siematic in Hochglanz-Cremeweiß ist mit Miele-Geräten, Induktionskochfeld und edlen Granitarbeitsflächen ausgestattet und fügt sich stilvoll in
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet. Die ca. 146 qm große 4,5-Zimmer-Souterrainwohnung wurde in den 1990er Jahren vollständig neu ausgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie liegt in einem vierstöckigen Altbauhaus aus der
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Jahrhundertwende an der Ecke Emilienstraße / Wiesenstraße unweit der Osterstraße. Sie bietet drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, ein großes Tageslichtbad (ca. 10 qm, mit Duschkabine, Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet), zwei gesonderte WCs, zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, Zugang zu zwei Außenbereichen, sowie eine große, gemütliche Küche mit modernen Geräten und einem großen Gasherd. Die Küche bietet der ganzen Familie auch als Esszimmer genug Platz. Von der Küche aus führt eine Terrassentür zum exklusiv nutzbaren Garten an der Wiesenstraße (ca. 50 qm). Die große Holzterrasse im Garten lädt im Sommer zum Grillen ein. Der Garten ist im Jahr 2022 neu angelegt worden. Er lässt sich über zwei abschließbare Pforten auch
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1/9
875.000,00 €
4 Zi.
101,09
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101,09 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie einen offenen
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Koch- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Süd-Terrasse und in den ca. 14 m² großen Garten. Im Souterrain befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m bzw. 2,40 m im Souterrain entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen v
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379.000,00 €
2 Zi.
40,01
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
LUTTEROTH LOFTS Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel - einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines
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pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage. Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen. Hochwertigste Materialien mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards - für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
58,12
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortabel mit dem Aufzug zu erreichende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,12 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein Schlafzimmer, einen
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Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie einen offenen Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den Süd-Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für die optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Das Badezimmer überzeugt mit
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809.000,00 €
3 Zi.
73,62
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
LUTTEROTH LOFTS Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel - einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines
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pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage. Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen. Hochwertigste Materialien mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards - für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
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679.000,00 €
2 Zi.
61,83
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
LUTTEROTH LOFTS Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel - einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines
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pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage. Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen. Hochwertigste Materialien mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards - für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
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649.000,00 €
2 Zi.
61,83
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
LUTTEROTH LOFTS Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel - einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines
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pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage. Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen. Hochwertigste Materialien mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards - für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
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419.000,00 €
2 Zi.
39,37
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
LUTTEROTH LOFTS Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel - einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines
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pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage. Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen. Hochwertigste Materialien mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards - für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
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285.000,00 €
1 Zi.
28,33
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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629.000,00 €
2 Zi.
61,83
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22527 Hamburg
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319.000,00 €
1 Zi.
28,33
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage. Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen. Hochwertigste Materialien mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards - für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
78,1
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bausubstanz: Rotklinker-Mehrfamilien-Haus mit 13 WE; Massivbauweise, Satteldach mit Zementpfanne, 12-cm-Spannbetondecken, 2,55 m lichte Deckenhöhe. KEIN Balkon, KEIN Fahrstuhl. Dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer). Gemeinschaftlicher
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Wäscheboden (60 qm), Fahrradkeller (24 qm), Müllraum (5 qm), Waschmaschinenkeller (17 qm), Gemeinschaftsgarten (267 qm). Modernisierungen in den 80- und 90er Jahren: Thermopen-Fenster, Dacheindeckung mit Kupferrinne und Fallrohren, Grundsiel- und Kaltwassersteigeleitungen neu. 2004 - 2006 Treppenhausmodernisierung: Video-Gegensprechanlage, Drehstrom-Anschlüsse in den Wohnungen, Haus- und Wohnungsabschlusstüren (diese nach Schutzklasse 2) neu. 2018/2023: Grundsiel-Dichtheitsprüfung und Energieausweis. Heizung aktuell: Noch 2 WE mit Nachtspeichern (im Sondereigentum); 1 WE mit Einzel-Gastherme (im SE); 9 WE bereits an zentrale Gastherme (im Eigentum der Heizungsgemeinschaft) angeschlossen. Diese Wohnung kann sich an der Heizungsgemeinschaft ein
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299.000,00 €
1 Zi.
28,33
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
LUTTEROTH LOFTS Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel - einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines
...
pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage. Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen. Hochwertigste Materialien mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fliesen und bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Der elegante Minimalismus des Designs trifft auf großzügige Raumkonzepte. Selbstverständlich erfüllt das gesamte Projekt die neuesten energetischen Standards - für ein nachhaltiges und zugleich luxuriöses Wohnerlebnis.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
40,71
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im zweiten Obergeschoss und rückwärtig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1953, welches sich perfekt in das stilvolle Straßenbild der Sillemstraße einfügt. Das Gemeinschaftseigentum
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ist gepflegt und macht einen ansprechenden und guten Eindruck. Betreten wird die ca. 40,71 m² große Eigentumswohnung über den kleinen Dielenbereich, von wo aus sowohl das Duschbad als auch das Wohnzimmer unmittelbar betreten werden können. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Dielenboden verlegt, der sofort einen wertigen und wohnlichen Eindruck hinterlässt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest. Das ca. 3,33 m² große Duschbad ist mit einer Regendusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet und zu 2/3 hell und freundlich gefliest. Auch das Duschbad macht einen guten und gepflegten Eindruck. Das Wohnzimmer verfügt mit seinen ca. 14,63 m² über eine angenehme Größe. Dabei präsentiert sich das Wohnzimmer dank des großen Fensters sowie der Fen
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
3,5 Zi.
90,68
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das komfortabel mit dem Aufzug zu erreichende 3,5-Zimmer-Penthouse befindet sich im gesamten 4. Obergeschoss (Endetage) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,68 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die sonnige Süd-Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für die
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1/7
310.000,00 €
2 Zi.
44,61
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE HIGHLIGHTS: -Sanierte Außenfassade -Unmittelbare Nähe zur Osterstraße -Strahlender Wohn- und Küchenbereich mit einem beeindruckenden Oberlicht ZUM HAUS -Gepflegtes Jugendstilhaus - 1907 erbaut -16 Einheiten im Haus -Das Gebäude ist
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unterkellert -Öl-Zentralheizung -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: 5. Obergeschoss -Laminatboden in heller Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur -Fliesenboden in der Küche -Einbauküche mit Oberlicht und integrierten Geräten: Backofen, Kühlschrank und Ceranherd -Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster -Zweifachverglaste Kunstoffenster -Großzügige Abstellmöglichkeit im 5.Obergeschoss (Zugang vom Treppenhaus)
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369.000,00 €
1 Zi.
36,88
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,88 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer sowie
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einen offenen Koch- und Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Süd-Terrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für die optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Das Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bo
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