- Immobilienmarktplatz
- Hamburg
- Hamburg-Eidelstedt
- 44 Ergebnisse
Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hamburg-Eidelstedt kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
1.890.000,00 €
6 Zi.
202
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Diese Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit exklusivem Design und bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Luxus, Komfort und Privatsphäre legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
...
200 m² und einer zusätzlichen 120 m² Nutzfläche erfüllt dieses Anwesen mit hoher Wahrscheinlichkeit all Ihre Wünsche und Ansprüche! Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und beeindruckt durch die Verwendung erstklassiger Materialien sowie modernster Technik. Eine hochwertige Heizungsanlage und 3-fach verglaste Fenster garantieren Ihnen höchste Stabilität und Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung, die vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht, sowie eine integrierte Alarmanlage sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Luxuriöse Details, wie die hauseigene Sauna, ein türkisches Dampfbad (Hamam) und ein beheizter Privatpool sorgen für ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer Deckenhöhe von etwa 7 Mete
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine hochwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und durch eine moderne und ökologische Bauweise überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 313 m² bietet
...
dieses Haus viel Platz und Komfort für zeitgemäßes Wohnen. Das Haus ist in einer hochwärmegedämmten Holzrahmenbauweise mit ökologischem Wärmeverbundsystem unter Verwendung von wohngesunden Materialen gebaut, wodurch eine Kombination aus gesundem Raumklima und hoher Energieeffizienz realisiert wird. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, wobei in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsfähige Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit separatem Technikraum. Der offen
Top
Premium
1/10
998.000,00 €
4 Zi.
157
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 157 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 606 m² und bietet
...
ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über die großzügige Diele eröffnen sich die Räume des Erdgeschosses. Neben Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einem Gäste-WC ist im Erdgeschoss ein ca. 50 m² großer Wohn- Essbereich mit ausreichend Platz zum Einbau einer Küche vorhanden. Hier gelangen Sie auch auf die knapp über 26 m² große Terrasse, welche ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die moderne Architektur und die großzügigen Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tragen zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei. Eine moderne Echtholztreppe führt in das Obergeschoss, welches durch eine imposante Deckenhöhe besticht. Dort befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezi
Top
Premium
1/10
799.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 313 m² ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Das Objekt ist durch den Einsatz
...
neuester Techniken in hochwärmegedämmter wohngesunder Holzrahmenbauweise nach KfW 40 Plus Standard gebaut und bietet mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage eine zukunftsweisende Ausstattung. Auf dem Dach befinden sich 20 Module mit einer Gesamtleistung von 7,8 kWp inkl. Wechselrichter und separatem Zweirichtungszähler im Technikraum zur Einspeisung in das öffentliche Stromnetz. Die zentrale Be- und Entlüftungsanlage verfügt über eine Wärmerückgewinnung von 90 %. Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC mit Fenster bieten ausreichend Platz und Funktionalität für die Bewältigung des All
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
919.000,00 €
4 Zi.
157
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie wurde in hochwärmegedämmter wohngesunder Holzrahmenbauweise gebaut und wird mit einer modernen
...
Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energieversorgung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 449 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf. Die Wohn- und Schlafräume sind mit stilvollem Eichenparkett ausgelegt, das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Große Fensterfronten mit Dreifachverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume. Diese Fenster sind zusätzlich mit elektrischen Sonnen- und Lichtschutzsystemen versehen, die die Privatsphäre und Energieeffizi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Mehrfamilienhaus, Baujahr 1912, verfügt über zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023- und 2015 wurde die Wohnung im Obergeschoss saniert. Die Wohnungen sind beide vermietet. Die Mieterträge werden auf Anfrage per
...
Mietvertrag nachgewiesen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 83 m² und teilt sich in drei bzw. vier (siehe Grundriss) Zimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einer großen Dusche, einer Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer auf. Von der Wohnküche und Wohn-/Esszimmer haben Sie Zutritt zu zwei Terrassen und dem Garten. Ein Schuppen zum unterstellen der Fahrräder ist vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss ist 73 m² groß und teilt sich in drei Zimmer, einem Duschbad und einer Wohnküche auf. Von der Wohnküche aus haben Sie Zutritt zu einem ca. 25 m² neu errichteten, hoch wärmegedämmten Wintergarten, der sich zu Wohnzwecken eignet. Von dort haben Sie den Zugang zum Balkon, mit einer Größe von ca. 11 m². Eine Garage ist vorhanden und wird
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
803,8
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsobjekt mitten im Herzen der Stadt! Dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus, ursprünglich um 1920 erbaut, wurde kontinuierlich modernisiert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder
...
Bauträger. Was macht dieses Objekt aus? Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Das Haus beherbergt 10 charmante Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und eine Gewerbeeinheit. Egal ob Singles oder Familien - hier findet jeder seinen Platz! Modernisierte Einheiten: Der Gebäudeteil 9a wurde 1985 komplett entkernt und die Wohnungen kernsaniert. Auch andere Wohnungen wurden bei Mieterwechsel modernisiert - einfach einziehen und wohlfühlen! Perfekte Infrastruktur: Haben Sie genug von Parkplatzsorgen? Kein Problem! Auf dem hinteren Grundstücksteil gibt es einen Garagenhof mit 8 Einzelgaragen und einem Außenstellplatz. Und für die Radfahrer unter Ihnen - ein großzügiger Fahrradraum mit 20m² steht bereit. Energieeffizient: Die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufber
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
563.450,00 €
5 Zi.
171,77
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
...
großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
603.709,00 €
5 Zi.
171,77
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
...
großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
Top
Premium
1/10
255.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der große
...
Balkon in Süd-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Dusche, während die vorhandene Einbauküche praktisch und funktional gestaltet ist. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine ideale Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und somit von Beginn an eine stabile Einnahmequelle bietet. Die stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hamburg-Eidelstedt sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen diese Wohnung zu einer lohnenswerten Investition.
Top
Premium
1/10
799.000,00 €
6 Zi.
133,5
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² sowie eine zusätzlichen Nutzfläche von rund 72 m² viel Platz für Ihre Familie.
...
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, zwei Bäder, eine große Küche, ein geräumiger Dachboden und ein Vollkeller zur Verfügung. Das Haus wird mit einer modernen Niedrigenergie Gasheizung beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage. Das Haus steht auf einem rund 296 m² großen Grundstück. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus befinden sich die Parkmöglichkeiten für Ihre Autos. Je nach Größe, können Sie dort zwei bis drei Autos abstellen. Eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre zeichnen diese Immobilie aus. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, ein Gästezimmer, welches zur Zeit als Abstellraum genutzt wird, ein Duschbad sowie die geräumige, helle Küche. Hier kön
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
101
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Maisonette-ETW erstreckt sich über 101 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss/Hochparterre sowie das Souterrain. Da das voll belichtete Arbeits-Hobbyzimmer sowie der begehbare Kleiderschrank im Souterrain laut der offiziellen
...
Wohnflächenberechnung nur zur Hälfte angerechnet sind, stehen Ihnen insgesamt ca. 116 m² wohnlich nutzbarer Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Dank der Geländebeschaffenheit verfügt die Wohnung sowohl über eine Terrasse nach vorne zur Süd/Ost-Seite als auch einen Balkon zur Süd/West-Seite sowie volles Tageslicht im Souterrain. Die Wohnung umfasst eine einladende Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Im Hochparterre finden Sie ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer vor, das äußerst hell ist und Zugang zu dem großen Süd/West-Balkon bietet. Von hier schauen Sie direkt ins Grün und haben kein Gegenüber. Im Hochparterre befinden sich ansonsten das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu der sonnigen Süd/Ost-Terrasse mit anschließendem Garten, den Sie n
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
662.599,00 €
6 Zi.
203,17
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfang Textanalyse: Generationenhaus Generation 3 - Gemütliches Ambiente versichert Mütter, Väter, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der separaten Wohnung auf der unteren Etage können alle unter einem Dach wohnen. Die Einliegerwohnung
...
besitzt einen eigenen Zugang zum Garten und kann problemlos vermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des gut durchdachten Raumkonzepts ist Generation 3 ideal für anspruchsvolle Familien geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl. - Ende Textanalyse -. Und hier sind einige Informationen über die Firma Allkauf: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von einem eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbie
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Eidelstedt in Hamburg, die Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause bietet. Die 65 m² große Wohnung besticht durch helle und freundliche Zimmer, die dank großzügiger
...
Fenster lichtdurchflutet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, insbesondere im Wohnzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer vielseitig genutzt werden kann - sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. In der separaten Küche finden Sie genügend Raum für Ihre kulinarischen Abenteuer. Zudem lädt die Loggia dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand bleibt. Die Ausstattung ist funktional und erfüllt alle grundlegenden Anfor
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.700,00 €
3 Zi.
65
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in einer begehrten Gegend von Hamburg, ideal für Alleinstehende oder Paare, die sich verwirklichen und das Leben genießen wollen. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet einen optimalen Ausgangspunkt für
...
diejenigen, die den Charme vergangener Zeiten in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von 530 m² bietet dieses renovierungsbedürftige Objekt bedeutende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Wohnfläche von 65 m² umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für Entspannung oder als Homeoffice eignen. Das Badezimmer des Hauses ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² verteilt sich auf ca. 10 m² Hochkeller, einen kleinen Abstellraum und einen Spitzboden, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Bere
Top
Premium
1/10
499.800,00 €
3 Zi.
103
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2002 bietet auf ca. 103 m² ein modernes Wohnkonzept, das durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt. Verteilt
...
auf zwei Ebenen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der offene Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die elegante, weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und überzeugt durch Funktionalität und Stil, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht das edle Ambiente und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das Schlafzimmer, das mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und eine wunderschöne Aussicht bietet, ein Ort der Ruhe und Gemütlichke
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
_1959 erbautes Reihenmittelhaus in zentraler Lage. _Grundstücksgröße: ca. 122 m². _Wohnfläche: ca. 75 m². Die Fläche bietet genügend Raum für ein komfortables Zuhause _Real geteilt, klare Nutzungsmöglichkeiten _Einladender Windfang als
...
Eingangsbereich _Großzügiges Wohnzimmer mit klarer Struktur _Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. _Direkter Zugang von Wohnzimmer zur Terrasse. Sie können die Terrasse direkt vom Wohnzimmer betreten und genießen. _Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie _Küche im ursprünglichen Zustand, mit Potenzial _Gemütliches Schlafzimmer mit Balkon, Rückzugsmöglichkeit mit schönem Ausblick. _Weiteres Zimmer für flexible Nutzung als Büro oder Gästezimmer _Badezimmer mit Platz für individuelle Gestaltung _Ausgebaute Dachbodenfläche für zusätzlichen Raum, ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum _Keller mit praktischem Stauraum _Separates Gäste-WC mit Dusche im Keller _Direkter Zugang zum Garten vom Keller _Doppelt verglaste Fenster für hohe Energieeffiz
Top
Premium
1/10
496.500,00 €
4 Zi.
100,4
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Walmdach Doppelhaushälfte (verschiedene Haustypen möglich ) - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein, Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux -
...
Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
Top
Premium
1/7
235.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1966 als Rotklinker-Mehrfamilienhaus errichtet. Es gehört zu einer aus 6 Gebäuden bestehenden Wohnanlage mit insgesamt 123 Wohnungen 7 Garagen und oberirdische Stellplätzen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller
...
errichtet. Ein gewisser Reparaturstau ist vorhanden. Diese Tatsache ist bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden. Die Verwaltung ist bemüht das Sanierungskonzept für das Gemeinschaftseigentum kontinuierlich abzuarbeiten. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Den Hausbewohnern stehen ein Wasch- und mehrere Trockenräume im Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Top
Premium
1/10
229.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3,5 -Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68,00 qm und einen Balkon mit ca. 6qm. Zudem wird ein Außenstellplatz mit verkauft der sich unmittelbar auf der Anlage befindet. Die Wohnung gehört zu einer WEG mit 110 Einheiten bestehend aus 3
...
Gebäuden (Pflugacker 13a-17c). Das Hausgeld für diese Einheit beträgt für das Jahr 277,00€ von denen 92,25€ in die Rücklage eingehen. Die aktuelle Höhe der Gesamterhaltungsrücklage beträgt ca. 511.000,00€ (per 06.02.2025) Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Nettomiete von 612,67 und einer Bruttowarmmiete von 747,97€/monatl. Die Mieterin ist bereits im höheren Alter und möchte gerne die Wohnung verlassen um in eine seniorengerechtere Wohnung zu ziehen. Es ist ab zu sehen, dass die Mieterin die Wohnung verlassen wird, da diese sich bereits auf neue Wohnräume beworben hat. Zustand der Wohnung: Die Mieterin hat die Wohnung immer sehr gepflegt und sauber gehalten jedoch sollte die Wohnung vor einer Neuvermietung in den Bereichen Elektrik, H