Montag, 21. April 2025
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998.000,00 €
4 Zi.
188
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in konventioneller Massivbauweise auf einem ca. 800 qm großem Grundstück errichtet, in 1980 durch einen Anbau erweitert und in der Folgezeit umfangreich modernisiert. Es befindet sich in einer
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sehr guten, zentralen Wohnlage in Hamburg-Volksdorf. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 188 m², im Erdgeschoss verteilt über drei ineinander übergehende Zimmer, Einbauküche und Vollbad sowie 2 Zimmer mit Duschbad im Obergeschoss. Drei großzügige Terrassen, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carport runden das Angebot ab. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das erste Zimmer, welches an den großzügigen Wohnbereich angrenzt. Das Zimmer lässt sich ideal als geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe nutzen. Geradeaus weiter erreichen Sie über zwei Stufen das Herzstück des Hauses, den tiefer gelegenen ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie und Ihre Familie entspannte Stunden auf der Couch ve
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, gepflegte und seit 1995 an dieselben Mieter vermietete 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 53,60 m². Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen und einer
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Gewerbeeinheit, das 1983 an der Dorotheenstraße, Ecke Krohnskamp, errichtet wurde, und das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird; kein bekannter Sanierungsstau. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird, künftige Eigentümer brauchen sich um Belange des "Allgemeineigentums" somit nicht zu sorgen. Der gut dimensionierte Flur, mit Zugang zu einer praktischen Abstellkammer, ist mit Laminat belegt, das auch in allen anderen Wohnräumen verlegt ist. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest; letztere ist ausgestattet mit einem vierflammigen Herd und Backofen, Ablufthaube, Ober- und Unterschränken, Geschirrspülgerät, einer Spüle und einem Kühlschrank mit drei Sterne Fach. Von der K
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.449.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
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down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art.
Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen.
Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
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1/9
799.000,00 €
4,5 Zi.
129
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Rissen, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs in den Elbvororten. Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2006, bietet Ihnen ein schönes Wohnerlebnis. Die massive Bauweise, hochwertige Bauqualität und der
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hervorragende Isolierungsstandard sorgen dafür, dass Sie hier ein Zuhause finden, das Sie jahrelang begleiten wird. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie einem Wohnzimmer und kleinem Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Der Garten mit großer Terrasse lädt zu gemütlichen Tagen in der Sonne ein.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ganz nah dran – urbanes, nachhaltiges Leben mit kurzen Wegen Das Tiedehuis, das unweit der bekannten und beliebten Osterstraße liegt, bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern alles, wonach man sich in der Stadt heutzutage sehnt. Ein
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Ruhepol, der so nah an den schönen und vielfältigen Angeboten der Stadt liegt, dass man das Wertvollste im Leben optimal nutzen kann: die Zeit. Zeit, die man mit seinen Liebsten, bei einem schönen Essen, bei kulturellen Veranstaltungen oder sportlichen Tätigkeiten in der Nachbarschaft verbringen kann. Oder halt im eigenen Zuhause. Die siebenundzwanzig 2 bis 4,5-Zimmerwohnungen bieten jedem Lebensmodell einen ruhigen, nachhaltigen und behaglichen Rückzugsort. Der Schallschutz im modernen Neubau ist unübertroffen und die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu rund 87% mit erneuerbaren Energien (Geothe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.325.000,00 €
6 Zi.
237
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem Grundstück Sthamerstraße 32 wurde Ende 2021 ein außergewöhnlich großes Doppelhaus mit der Adresslage Sthamerstraße 32 a/b fertiggestellt. Das gesamte Grundstück wurde mit Bambus, Hecken, Pflanzen, Sträuchern und Rasenflächen
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angelegt. Auch die rückwärtigen Gartenflächen sind durch Bambus sichtgeschützt abgepflanzt. Zur Straße hin wurde eine Zaunanlage installiert, das Tor in der Auffahrt ist elektrisch betrieben. Das hier angebotene Haus verfügt über eine Nutzung von 2 Stellplätzen, wovon eine Parkfläche mit einer Wall-Box ausgestattet ist. Die Grundstücksfläche des Gebäudes beläuft sich auf ca. 802 m² (inklusive der ca. 98 m² großen gemeinschaftlich genutzten Auffahrt). Der rückwärtige Garten bietet Ihnen mit der Südausrichtung einen herrlichen Außenbereich. Mit seiner aufwändig gestalteten Riemchenfassade, dem giebelständigen Satteldach und den Gauben passt sich das neuwertige Gebäude der benachbarten Bebauung an und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Erlesene Material
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645.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus im beliebten Stadtteil Blankenese bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Es wurde 1980 erbaut und ist Teil einer kleinen, gepflegten Reihenhausanlage - umgeben von viel Grün und
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nur wenige Gehminuten vom Blankeneser Ortskern entfernt. Das ideell geteilte Grundstück umfasst ca. 3.590 m² und gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Diese verteilen sich auf drei Häuser im vorderen Bereich und neun weitere Häuser im hinteren Grundstücksteil. Das zum Verkauf stehende Haus liegt im vorderen Bereich und verfügt über ein Sondernutzungsrecht für eine Grundstücksfläche von ca. 227 m². Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis für ein modernes Wohnkonzept nach Ihren Vorstellungen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich. Eine Öffnung de
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
82
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer zusätzlichen Galerie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten aus dem Jahr 1984. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,43 m² bietet sie eine gut
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durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten befindet sich am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Natur. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur mit Einbauschrank, von dem aus Sie in das großzügige Wohnzimmer gelangen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die einen schönen Blick in den sehr ruhig gelegenen Innenhof der Wohnanlage bietet - ein idealer Ort zum Entspannen. Die offene Galerie verleiht dem Wohnraum eine besondere Wohnatm
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
248
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Zwei stilvolle Wohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus warten auf Sie! Ob als großzügiges Eigenheim oder als clevere Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung - diese Immobilie passt sich
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ganz Ihren Bedürfnissen an. Freuen Sie sich auf erstklassigen Wohnkomfort mit edlem Parkettboden, einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und lichtdurchfluteten Wohn- sowie Schlafräumen. Das elegante Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und ebenerdiger Dusche verspricht pure Entspannung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Nutzen Sie diese besondere Chance für Ihr neues Zuhause oder als smarte Investition!
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
122,99
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt, das in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage eines begehrten Stadtteils entsteht. Das moderne Reihenend- bzw. Reihenmittelhaus bietet auf einem Grundstück von rund
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200 qm eine Wohnfläche von ca. 123 qm und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Bereits im Jahr 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge einer nachhaltigen und massiven Bauweise genießen. Das Objekt wird nach dem KfW55 Standard errichtet, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Das Haus beeindruckt durch sein modernes und ansprechendes Design. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,60m bieten die Wohnräume ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Designböden sorgen für ein warmes und
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
147
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE HIGHLIGHTS: -Energieeffizienzklasse "C" - Geringe Nebenkosten -Großzügiges ca. 563 m² Grundstück mit Süd-West-Terrasse -Carport-Stellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz -Gepflegte Gartenanlage in ruhiger Lage ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca.
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563,00 m² großes Grundstück -Garten in Süd-Westausrichtung -Ruhig gelegen -1x Carport -1x Außenstellplätze ZUM HAUS: -Einfamilienhaus erbaut 1989 -Fliesen und Teppichboden im Erdgeschoss -Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine -Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche -Gäste-WC -Teppichboden im 1. Obergeschoss -Zweifach verglaste Kunststofffenster -Elektrische Rolladen -Terrasse in West-Ausrichtung -Gas-Zentralheizung von der Firma "Junkers"
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
88,95
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gasheizung 2023 erneuert! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Marmstorf in Hamburg - eine gepflegte Dachgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² sowie
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zusätzlicher Nutzfläche im Keller und Spitzboden und befindet sich in einem Gebäude mit 3 Wohnungen, das 1997 erbaut wurde. Diese bezaubernde, leer stehende Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen ein herrliches Wohnambiente mit Weitblick über die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt und ein Parkplatz steht auch bereit! Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumverteilung mit drei Zimmern aus, die viel Raum für Entspannung und erholsamen Schlaf bieten. Geboten werden zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper sowie ein Gäste-WC. Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon lädt zum Entspannen ein. Es ist sehr hel
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1/6
379.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
415.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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559.000,00 €
3 Zi.
81,34
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
70,16
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus begeistert durch seine attraktive Lage mitten im Villengebiet von Alt-Rahlstedt. Das Wohnhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.639 Quadratmetern und bietet eine Rückzugsoase für Bewohner, die
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Wert auf ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Umfeld legen. Die zur Wohnanlage gehörendende Garage befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum großen Balkon mit guter Ausrichtung. Das Schlafzimmer bietet eine attraktive Größe und ist gut belichtet. Der Eingangsflur ist gut geschnitten und bietet genügend Fläche um große Schränke zu stellen. Die Küche ist funktionell ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist die rückwärtig zum Gebäude angeordnete Garage. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der geräumige Kellerbereich, der sich bestens für Hobbyräume oder eine Werkstatt anbietet. Im Keller stehen Ihnen drei Kellerräume zur Nutzung zur Verfügung.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei