Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Hamburg kaufen
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899.000,00 €
5 Zi.
168
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sollten Sie Interesse an diesem Haus haben, bitten wir Sie, eine Anfrage über die entsprechenden Portale zu stellen. Geben Sie dabei bitte alle relevanten Informationen an, insbesondere eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber gut erreichbar
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sind. Wir senden Ihnen dann gerne das Exposé zu. Nach dem Download des Exposés und bei weiterem Interesse laden wir Sie herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. Den Link dazu versenden wir auf Anfrage. Dieser virtuelle Rundgang ermöglicht es Ihnen, das Objekt in Ruhe zu erkunden und sich einen ersten Überblick zu verschaffen. So sparen Sie Zeit bei der Planung eines Besichtigungstermins und können gezielt entscheiden, ob das Objekt Ihren Vorstellungen entspricht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2015 auf einem großzügigen Grundstück von 608 m² in zweiter Reihe erbaut und überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand sowie seine herausragende Energieeffizienz (A+). Das Haus befindet sich in einer begehrt
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
116,25
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem ca. 306 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht an dem Grundstück mit einer Laufzeit des indexierten Erbbaurechtes bis zum Jahre 31.12.2071 ; Erbbauzins zurzeit € 95,74 monatlich , voraussichtliche Indexerhöhung auf
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ca. € 120,-- monatlich Mitte des Jahres (zuletzt 01.06.22 erhöht); ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich. Sehr gepflegter, voll unterkellerter Mittelreihen-Bungalow aus dem Jahre 1973 und 1 Einzelgarage zur Anmietung für mtl. € 80,--. Wohnflächen im Erdgeschoss im Detail m²: Vorflur 2,25 m² Diele 8,25 m² Wohnen 45,75 m² ( inkl. 1/4 der Terrassenfläche [ca. 22,00 m²] = 5,50 m² ) Küche 7,00 m² WC 1,50 m² Bad EG 4,25 m² Flur 1, 6,25 m² Kind 1, 12,00 m² Flur 2, 4,50 m² Kind 2, 9,25 m² Eltern, 15,25 m² Gesamt 116,25 m² Nutzflächen im Kellergeschoß - Vollkeller im Detail m²: Diele 1, 8,75 m² HWR, 8,50 m² Flur, 11,50 m² Hobbyraum 1, 22,25 m² Hobbyraum 2, 16,00 m² Diele 2, 4,50 m² Sauna, 5,25 m² Heizungsraum, 7,50 m² Partyraum, 29,75 m² Gesamt Nutzf
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
32,55
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die Wohnung besticht durch ihren vorteilhaften Grundriss mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz
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optimal nutzt. Der Laminatboden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die funktionale Einbauküche deckt alle wesentlichen Bedürfnisse ab, auch wenn sie nicht mehr dem neuesten Trend entspricht. Sie bietet vor allem für Singles einen praktischen und gleichzeitig behaglichen Raum. Das gut erhaltene Duschbad wurde regelmäßig gepflegt und präsentiert sich in ansehnlichem Zustand. Als besonderes Highlight gilt der kleine Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und ideale Möglichkeiten für entspannte Momente an der frischen Luft bietet. Die im Jahr 2019 erneuerten Fenster gewährleisten eine effektive Isolierung und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Die zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2000 sorgt während der käl
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399.000,00 €
3 Zi.
67
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine besondere Altbauwohnung in einer besonderen Lage! Diese Wohnung mit ca. 3 m hohen Decken verbindet den historischen Charme des Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Das in 2021 sanierte Treppenhaus führt Sie in die erste Etage des
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Mehrfamilienhauses mit schöner Fassade, welche in 2019 saniert wurde. Eine Dachsanierung ist in 2013 erfolgt und die Gasetagenheizung wurde in 2022 erneuert. ...Neugierig? Weiteres erfahren Sie in unserem umfangreichen Exposé. Senden Sie uns dazu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ, Ort, Telefonnummer, Email).
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298.000,00 €
2 Zi.
52,52
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Hamburg-Schnelsen. Der untere Bereich der Wohnung bietet eine Wohnfläche von 52 m² und verteilt sich auf zwei geräumige Zimmer, eine Küche sowie
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das Badezimmer. Ein großer und heller Eingangsbereich empfängt Sie in der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich eine moderne Küche mit allen notwendigen E-Geräten und bietet ausreichend Stauraum. Rechts vom Eingang gelegen befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie in das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu dem 7,5 m² großen Balkon ermöglicht. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein großzügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss der Wohnung, welches Sie über eine Wendeltreppe aus dem Wohnzimmer erreichen, verfügt über ca. 25,59 qm weitere Nutz- bzw. Wohnfläche. Hier finden Sie ein weiteres Tageslichtbad, welches über ein WC und eine Dusche verfügt. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
160
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im Jahre 1978 erbaute Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück in Hamburg-Kirchwerder (Fünfhausen). Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Einzel- oder Doppelhäusern in einer
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familienfreundlichen Umgebung mit weitreichenden Feldern und Wiesen. Das Erbpachtgrundstück ist ideell geteilt und hat eine Größe von insgesamt 1.633 m², wovon ca. 765 m² der Doppelhaushälfte als Sondernutzungsrecht zugewiesen sind (siehe beigefügter Lageplan). Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Windfang auch die Küche mit einem anliegenden Hauswirtschaftsraum und separaten Technikraum und das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre und eine angenehme Wärme sorgt. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt neben einem großen Schlafzimmer noch zwei weitere Zimmer, welche derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genut
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Quelle:
www.immowelt.de
492.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelles und vielfältig nutzbares Objekt in grüner Randlage von Hamburg-Duvenstedt / Norderstedt. Ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1955 wartet darauf renoviert und zu neuem Leben erweckt zu werden. Hier spielt sich dann neues
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Leben ab in einem Haus mit viel Potential auf zwei Etagen und einer separaten Einliegerwohnung. Die Immobilie eignet sich zur Vermietung der beiden einzelnen Einheiten oder als Gesamtobjekt für eine große Familie. Zum Haus gehört ein großzügiges, sonniges Grundstück, mit freiem Blick auf ein angrenzendes Naturschutzgebiet, das mit wenig Zeitaufwand zu pflegen ist. Hier verbinden sich wohnen und Natur zu einer Einheit. Als Käufer können Sie in das Haus mit Vorstellungskraft und Individualität neues Leben bringen, das dann zu einem einzigartigem Objekt mit Seltenheitswert wird. Interesse geweckt? Lassen Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort den Charme des Objektes auf sich wirken
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318.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral und gleichzeitig ruhig nach hinten gelegen in Barmbek-Nord. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1934 errichteten und ca. 1953 wieder aufgebauten
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Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 27 Wohneinheiten umfasst und sich auf drei Eingänge verteilt. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: zwei etwa gleich große Zimmer, eine Essküche, ein Duschbad sowie die Diele sind allesamt nach hinten gelegen, sodass kaum Straßenlärm zu vernehmen ist. Zu der Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist in einem gepflegten und möblierten Zustand. Das derzeitige Wohngeld beträgt ca. 406 Euro pro Monat, wobei die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 206 Euro beträgt. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. 6.653 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Lage: Weygandtstraße in Hamburg Langenhorn - vermietetes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus - optimale Raumaufteilung - grüne Lage unweit des `Raakmoors` - Innenausstattung im heutigen Zeitgeschmack - seit 2016 vermietet - NKM € 8.040,00 p.a. - weiße,
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attraktive Einbauküche - helles Wohnzimmer mit Glastür - beheizbarer Wintergarten (2008) - alle Fenster (ca. 2007) erneuert - elektrische Außenrollläden - geräumiges Schlafzimmer - zusätzliches Gäste-/ Arbeitszimmer - weiß geflieste Vollbad (innen liegend) - ausbaufähiger Spitzboden - Vollkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2018) - Bodenfliesen oder heller Parkettfußboden - nach WEG geteilt
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849.000,00 €
4 Zi.
98
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußläufig zum Volksdorfer Ortskern liegt dieses zauberhafte und gepflegte Einfamilienhaus zurückgesetzt von der Straße hinter einem ortstypischen Knick und Fußweg. Hohe Kirschlorbeerhecken im Vorgarten sorgen für Sichtschutz und Privatsphäre.
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Der überdachte Hauseingang führt in den ersten Flur, von dem Gäste-WC und die schöne Original-Holztreppe ins Obergeschoss abgehen. Von hier aus gelangen Sie geradewegs in den Hauptflur, der komfortabel Platz bietet für Ihre Garderobe. Der Grundriss im Erdgeschoss ist sinnvoll und überaus wohnlich gestaltet. Auf der einen Seite liegen Schlaf, Arbeits- und Badezimmer, auf der anderen Seite Küche und Esszimmer und zentral das große, gemütliche Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den weitläufigen Garten. Mit idealer Südausrichtung genießen Sie auf diesem Grundstück Licht und Sonne an vielen Stunden des Tages. Die breite, überdachte Terrasse bietet bei Bedarf zudem Schatten und Schutz bei Regen. Eine beeindruckend große Rasenfläche lässt nicht nur das G
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
231,56
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, in Wellingsbüttel, bieten wir Ihnen dieses Zweifamilienhaus als Bestandsobjekt auf einem außergewöhnlichen Baugrundstück zum Kauf an. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 2.500 m² wurde im
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Jahre 1954 ein Doppelhaus mit einer Doppelgarage, die Ende der 50er Jahre mit einer Aufstockung und Überdachung (Flachdach) erweitert wurde, errichtet, Das Doppelhaus wurde in Massivbauweise mit gelbem Klinker, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss gebaut und besitzt Holz- und Kunststofffenster aus den 80er und 90er Jahren. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden und Fliesen aus dem Baujahr sowie später verlegtem Laminat und Teppich. Jede Doppelhaushälfte ist mit einer Einbauküche, einem Bad und Gäste-WC ausgestattet. Wohn- und Esszimmer sind durch Schiebetüren getrennt. Zwei Balkone, jeweils an den Giebelseiten, gewähren den nördlichen bzw. südlichen Ausblick. Die Terrassen liegen an der südlichen und westlichen Hausseite. Die Wärmeversorgung
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2.350.000,00 €
6 Zi.
338
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige, barrierefreie Maisonette-Wohnung befindet sich auf einem wunderschönen, weitläufigen Anwesen am Falkenstein, umgeben von altem Baumbestand, Rhododendren und dem Elbstrand in unmittelbarer Nähe. Sie umfasst eine Wohnfläche von
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338 m², die sich auf das Erd- und Gartengeschoss verteilen. Wenn man durch die Wohnungstür in den Flur eintritt, erblickt man durch die gläsernen Flügeltüren das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der sonnigen Terrasse und dem herrlichen Parkgrundstück. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Raum für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Edle Einbauschränke, zwei Spülmaschinen, ein großer Side-by-Side Kühlschrank sowie ein separater Weinkühlschrank von Liebherr ermöglichen es, auch größere Gesellschaften zu bewirtschaften. Die Anbindung an beide Terrassen schafft ideale Voraussetzungen für sommerliche Empfänge und Zusammenkünfte in stilvollem Ambiente. Aus dem großzügigen Flurbereich m
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
92
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 11.171 m² großen Grundstück - ursprünglich "Gut Bockhorst" - wurden in den Jahren 1982/1983 in vier Bauabschnitten sieben Mehrfamilienhäuser (Rotklinker mit Fensterläden) mit insgesamt 81 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnanlage
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verfügt über eine Tiefgarage. Besonderes Augenmerk wurde bei der ursprünglichen Konzeption auf die Erhaltung des parkartigen Charakters der Wohnanlage gelegt. Die Gartenflächen stehen den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein Kinderspielplatz auf dem großzügigen Areal.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
427.500,00 €
4 Zi.
139,08
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nach Überlieferung Ende des 17. Jahrhunderts massiv, ohne Keller und mit Reetdach, ursprünglich als Bauernhaus mit Wohn- und Stallteil errichtete Gebäude, strahlt heute noch nach außen und innen seinen Charme aus. Es wurde im Laufe der Zeit
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innen wesentlich umgebaut. So wurde der ehemalige Stallteil ca. 1959 zu einem wohnlich ausgebauten Teil verändert, welcher ca. 1965 um ein Dachgeschosszimmer erweitert wurde. 1995 legten die Eigentümer nochmals Hand an und gestalteten den nordöstlichen Teil des Gebäudes zu einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten sowie als Abstellraum und Hobbywerkstatt um. Letztere ist nur von außen über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie betreten das Erdgeschoss am südwestlichen Giebel. Links und rechts vom Hausflur befindet sich je 1 Schlafzimmer (ca. 16,54 m² und ca. 12,47 m²). Rechts schließt sich die kleine Küche an und links das Vollbad sowie der Zugang in das Dachgeschoss. Geradeaus führen Sie wenige Stufen in das großzüge, mit vielen Fenste
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895.000,00 €
1,5 Zi.
58,05
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf Ruhe nicht verzichten und dennoch inmitten der Stadt leben möchte, der ist hier genau richtig! Großzügig, offen und hell, eine absolute wohlfühl Oase auf zwei Ebenen bietet Weitblick über die Dächer der Nachbarschaft. Diese stilvoll
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ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951. Der Ausbau der Dachgeschosswohnungen erfolgte in den Jahren 2007 bis 2011. Neben der Wohnfläche von ca. 58 m² im vierten Obergeschoss wurde durch die Galerieebene eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 22 m² und damit insgesamt ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche geschaffen. Große bodentiefe Fenster zu der Terrasse, die zahlreichen großen Veluxfenster und die zum Teil aus Panzerglas bestehende Galerieebene schaffen ein unvergleichbares Wohnambiente. Insgesamt befinden sich in dem Rotklinker Ensemble von drei Wohnhäusern 41 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und ist an die Fernwärme angeschlossen. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Zum
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven Gartenwohnung der Villa Klara - einem historischen Juwel aus dem Jahr 1909 in Hamburg-Blankenese. Das großzügige Anwesen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 747 m² besticht durch seine elegante, hellgraue
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Fassade und die weißen Stilelemente, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereinen. Der gepflegte Vorgarten wird von einem gepflasterten Weg ergänzt, der neben dem Haupteingang einen separaten Zugang direkt zur Wohnung bietet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Zugang vom Parkplatz aus, der direkt in den ruhigen Garten führt. Von hier aus gelangt man ebenfalls bequem zum Wohnungseingang - ideal für Komfort, Privatsphäre und Erholung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern, die einen offenen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Der hochwertige Holzdielenboden und die gelungene
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1.445.000,00 €
800
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter, familienfreundlicher Lage von Othmarschen können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 800 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe und Ausrichtung für einen Neubau. In einer der
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begehrtesten Lagen Hamburgs, nahe der Elbe, erwartet Sie dieses ideale Baugrundstück mit Altbestand. Sie sind in nur ein paar Minuten in Ottensen, am Elbstrand sowie der Strandperle. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Othmarschen 7 und ist als reines Wohngebiet (WR) mit einem Vollgeschoss (I) ausgewiesen. Eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus ist möglich. Mit einer bebaubaren Fläche von ca. 266 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die ruhige, grüne Umgebung in Verbindung mit der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zur Elbe macht dieses Angebot besonders attraktiv. Alle Angaben zur Bebaubarkeit beruhen auf dem geltenden Bebauungsplan, müssen jedoch
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1.229.000,00 €
4 Zi.
130,14
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
URBANES WOHNEN IM HERZEN DES SCHANZENVIERTELS Hier in der Bartelsstraße 65 ist das SCHANZENKIND entstanden - mitten in Hamburg, mitten in der Schanze und dennoch ein ruhiger Rückzugsort zum Durchatmen, Ankommen und Zuhause sein. Es sind in zwei
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Gebäuden Stadthäuser und Eigentumswohnungen entstanden, sodass für jede Lebenslage die passende Immobilie dabei ist. Das Haus mit den 25 Eigentumswohnungen besticht durch seine individuellen Baumerkmale und fügt sich dennoch harmonisch in die Nachbarschaft ein und bewahrt die Architektur, die den beliebten Stadtteil prägt. In der Zurückgezogenheit des Innenhofes entstehen die vier Stadthäuser mit einem besonderen Highlight: Einem riesigen Tobegarten für die kleinsten Bewohner des Hauses, sodass der Traum vom Familienleben im Grünen, gepaart mit Großstadttrubel wahr wird. Stellen Sie sich vor, in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt zu wohnen, umgeben von urbanem Leben, und dennoch auf ca. 130 m² einen ganz persönlichen Rückzugsort zu habe
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Quelle:
www.immowelt.de
996.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die rund 100 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die nach Süden, Westen und Norden
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Quelle:
www.immowelt.de
507.000,00 €
3 Zi.
97,5
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, welche im Jahr 2020 erbaut worden ist. Die Wohnanlage überzeugt durch eine solide Bauweise und bietet mit 10 Tiefgaragenstellplätzen, einem
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Personenaufzug sowie großzügigen Gemeinschaftsflächen einen komfortablen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit einer Grundfläche von ca. 11 m², der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich die Wohnung auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Voll- und Duschbad, einen geräumigen Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Eine offen im Wohnzimmer integrierte und geschmackvolle Einbauküche rundet das positive Bild ab. Die verbaute Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme W