Samstag, 5. April 2025
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3.800.000,00 €
4 Zi.
191,6
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger
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Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage. Wir planen jeweils eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%) Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000 Gartengeschoss + Kellerraum 6,10 m² Gesamt 197,70 m² 2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Durch das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße haben Sie die Möglichkeit, hier einen direkten Eingang zur Wohnung mit eigenem Vorgarten und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu haben. Auf die beigefügten Grundrissvarianten möchten wir daher besonders hinweisen. D
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440.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erleben Sie modernes, energieeffizientes Wohnen auf dem Wasser mit diesem außergewöhnlichen Hausboot aus dem Jahr ca. 2019. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Kombination aus hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieses
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Hausboot alles für den maritimen Lifestyle. Die Maße von ca. 20 m Länge und ca. 8 m Breite bei einem Tiefgang von nur ca. 0,6 m machen das Hausboot geräumig und zugleich wendig, sollte es nochmal einen neuen Hafen ansteuern. Es bietet mit dreieinhalb Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m im oberen Bereich und ca. 2,2 m im unteren Bereich ein luftiges Raumgefühl. Die offene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das geräumige Duschbadezimmer mit Blick aufs Wasser sorgt für pure Entspannung. Der gesamte Wohnbereich ist mit Vinylböden ausgestattet, die dem Boot einen eleganten und pflegeleichten Charme verleihen. Zwei gemütliche Sonnen-Terrassen mit ca. 40 m² und ca. 24 m² und einem herrlichen Blick
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle und einladende Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen (Erd- und Obergeschoss) und bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche sowie vier großzügigen Zimmern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das moderne
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Gebäude, erbaut im Jahr 2019, ist Teil einer harmonischen Wohneigentümergemeinschaft und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, einen hohen Energiestandard und exzellenten Wohnkomfort. Die Wohnung ist über wenige Stufen und einen privaten Eingang erreichbar - ein besonderes Merkmal, das ihr den Charme eines eigenen Hauses verleiht. Die weiteren Wohnungen des Hauses sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus oder per Fahrstuhl zugänglich. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss, während der eigene Tiefgaragenstellplatz bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Zentralheizung, angeschlossen an das quartierseigene Heizkraftwer
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325.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive und vermietete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie problemlos über das Treppenhaus, Sie bietet auf insgesamt ca. 98 m² eine
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großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dort gelangen Sie in Ihr helles und großzügiges Wohnzimmer, welches viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung lässt und über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt - der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die helle Einbauküche ist ebenfalls vom Flur zu erreichen und ist gut ausgestattet, ideal für Hobbyköche und den täglichen Bedarf. Durch die offene Verbindung zum Wohnzimmer ist für eine angenehme Kommunikation beim Kochen und Empfangen von Gästen gesorgt. Ein separates Gäste-WC für Ihren Besuch und ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls im 2. Stock. Über eine Holztreppe, die das elegante Ambiente der Wohnung unterstreicht
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,18
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der dynamischen und wachsenden Hochschulstadt Hamburg präsentiert sich diese attraktive 3 bis 4-Zimmer-Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil
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Eißendorf, nur ca. 2 km von der Technischen Universität Hamburg (TU Harburg) entfernt. Diese Lage macht die Immobilie besonders interessant, da die Nachfrage nach Wohnraum für Studierende in der Hansestadt kontinuierlich steigt. Laut dem Hochschulstädtescoring für das Wintersemester 2024/2025 ist Hamburg nicht nur einer der beliebtesten Studienstandorte in Deutschland, sondern verzeichnet auch eine alarmierende Knappheit an Wohnraum für Studierende. Die Wohnung ist Teil einer gut gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen, verteilt auf 8 Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,18 m² und 3 vergleichbar großen Zimmern, wobei einer Räume auch wieder teilbar wäre, bietet sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern eignet sich auch hervor
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3.490.000,00 €
652
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RARITÄT! ++Immobilienvideo (Trailer): https://www.villa-ohlstedt.de/video/ Exposé Link: www.villa-ohlstedt.de Die Grundlage der Kernsanierung besteht aus dem ursprünglichen massiven Mauerwerk nebst Decken und Dach aus dem Jahr 1971. In der Zeit
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von März 2018 bis Dezember 2022 wurde das Objekt auf dieser Grundlage vollständig neu aufgebaut (siehe Baubeschreibung). Das Objekt befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand mit Vollendung bis ins Detail. Edelste Materialien wie Marmor, Granit, Eichenparkett und Meranti wurden in diesem Anwesen verbaut. Aufgrund des Umfangs und der vielfältigen Ausstattung dieses Anwesens nutzen Sie bitte unsere Webseite um sich einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen: "https://www.villa-ohlstedt.de" Diese Informationen sind nur ein Bruchteil der Ausstattungen. Dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Walddörfer-Lage bietet auf 2.810 m² absolute Privatsphäre und Opulenz. Besondere Bäume und hochwertige Neupflanzungen umrahmen das herr
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440.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie modernes, energieeffizientes Wohnen auf dem Wasser mit diesem außergewöhnlichen Hausboot aus dem Jahr ca. 2019. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Kombination aus hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieses
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Hausboot alles für den maritimen Lifestyle. Die Maße von ca. 20 m Länge und ca. 8 m Breite bei einem Tiefgang von nur ca. 0,6 m machen das Hausboot geräumig und zugleich wendig, sollte es nochmal einen neuen Hafen ansteuern. Es bietet mit dreieinhalb Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m im oberen Bereich und ca. 2,2 m im unteren Bereich ein luftiges Raumgefühl. Die offene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das geräumige Duschbadezimmer mit Blick aufs Wasser sorgt für pure Entspannung. Der gesamte Wohnbereich ist mit Vinylböden ausgestattet, die dem Boot einen eleganten und pflegeleichten Charme verleihen. Zwei gemütliche Sonnen-Terrassen mit ca. 40 m² und ca. 24 m² und einem herrlichen Blick
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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
143
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die charmante Wohnanlage wurde 1979 errichtet und verfügt über insgesamt 20 Einheiten. Sie haben einen eigenen, separaten Hauseingang, der über einige Stufen zu erreichen ist. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen und bietet ca. 143
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m² Wohnfläche. Beheizt werden die Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung, welche vor ca. 2 Jahren erneuert wurde (Hinweis: der Energieausweis wurde bisher noch nicht aktualisiert). Ein absolutes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten direkt an der Elbe. Hier ist der Strand nicht nur sprichwörtlich direkt vor Ihrer Tür! Jedem Anwohner ist ein Bereich zugeteilt, welcher zum Sonnetanken und Genießen einlädt. Ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw kann bei Bedarf aller Voraussicht nach für ca. 130,- € monatlich angemietet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
164
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil, erbaut im Jahr 1984, vereint zeitlose Eleganz mit wohnlicher Gemütlichkeit. Besonders prägend sind die weiß lackierten Mahagoni-Sprossenfenster, die dem Haus seinen klassischen Charme verleihen. Die
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Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch einen Dachboden, der bislang ungenutzt ist, jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. 1992 wurde das Anwesen um ein Garagenhaus erweitert, das eine Doppelgarage mit elektrischem Tor umfasst. Über die seitlich liegende Einfahrt und dem elektrischen Schiebetor, gelangt man bequem zum Garagenhof. Der Anbau bietet zudem wohnliche Hobbyräume, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit viel Gespür für Ästhetik und Details angelegt wurde - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
3,5 Zi.
180
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE! Offene Besichtigungstermine sind am Samstag, den 05.04.2025, von 11 bis 13 Uhr. Um eine persönliche Anmeldung per Telefon oder E-Mail wird gebeten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor Preisgabe weiterer Informationen oder der
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Anmeldung zur offenen Besichtigung auf die Mitteilung Ihrer vollständigen Kontaktdaten Wert legen: Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. --- Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint zeitlosen Stil mit moderner Funktionalität und überzeugt mit einem offenen Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1.028 m² bietet das Haus ein großzügiges Wohnerlebnis und beeindruckt mit den stilistischen Merkmalen eines Architektenhauses und ist ideal geeignet für einen Dreipersonenhaushalt. Das im Jahr 1950 erbaute Haus wurde 1988 durch einen Anbau erweitert und durch fortlaufende Modernisierungen stets auf den neuesten Stand gebracht. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten aus d
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449.000,00 €
5 Zi.
102,46
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zauberhafte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1947 auf einem 554m² großen Grundstück massiv errichtet und verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 102,46m² Wohnfläche. Es befindet sich in bester Lage von Neugraben - zentral gelegen, dennoch
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ruhig. Aufgrund der durchdachten und praktischen Raumaufteilung wird Ihnen das Wohnen auf einer Ebene bis in hohe Alter ermöglicht. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Flur. Durch diesen gelangen Sie in eine zeitlose Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Besonders hervorzuheben ist der Backofen auf Höhe der Arbeitsfläche. So können Sie, ganz ohne das mühsame Bücken, ihre Mahlzeiten zubereiten. Von der Küche aus können Sie, ganz bequem, über eine Treppe, Ihre gelagerten Vorräte aus dem Keller holen. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein separates Esszimmer, in dem die ganze Familie Platz nehmen kann. Dieser Bereich wurde im Jahr 1965 nachträglich angebaut und verbessert seither den Grundriss. Durch die großen Fenster strömt reichlich
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699.000,00 €
4 Zi.
175
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre bestechen. Besonders große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im gesamten Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und ist ideal für eine breite Zielgruppe geeignet - ob Familien, Berufstätige oder Ruheständler. Eine funktionstüchtige Einbauküche (geschlossen) ist bereits vorhanden und zwei Bäder, darunter ein Duschbad und ein Wannenbad, bieten optimalen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist der große, dreiteilige Süd-Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Genießen einlädt. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Öl-Zentral-Heizung über Heizkörper. Optional ist ein Treppenlift nutzbar. Im hinteren Grundstücksbereich stehen zwei zugehörige Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung. Eine Alarmanlage sowie zwei Kellerräume inklusive Sauna und Waschmaschinen-Ansch
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
116
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu dieser exklusiven Penthouse Wohnung. Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1999. Ursprünglich als zwei separate Einheiten konzipiert, bietet die Wohnung die
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Möglichkeit, sie nach Bedarf zu teilen. Eine grosszügige Dachterrasse sowie eine energieeffiziente Bauweise machen dieses Angebot besonders attraktiv.
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699.000,00 €
4 Zi.
175
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre bestechen. Besonders große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im gesamten Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und ist ideal für eine breite Zielgruppe geeignet - ob Familien, Berufstätige oder Ruheständler. Eine funktionstüchtige Einbauküche (geschlossen) ist bereits vorhanden und zwei Bäder, darunter ein Duschbad und ein Wannenbad, bieten optimalen Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist der große, dreiteilige Süd-Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Genießen einlädt. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Öl-Zentral-Heizung über Heizkörper. Optional ist ein Treppenlift nutzbar. Im hinteren Grundstücksbereich stehen zwei zugehörige Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung. Eine Alarmanlage sowie zwei Kellerräume inklusive Sauna und Waschmaschinen-Ansch
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Quelle:
www.immowelt.de
957.800,00 €
5 Zi.
145
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie sich jemals gefragt, wie es wäre, sich in einem Raum zu bewegen, der die Luft zum Staunen bringt und Sie förmlich in die Höhe katapultiert? Ein Raum, der Ihnen das Gefühl gibt, in einem wahrhaft spektakulären Loft zu leben - nur viel
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mehr? In einem Haus, das mit einer Faszination aufwartet, die Sie in jeder Ecke überwältigt? Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Platz bietet, sondern Luft zum Atmen, Freiheit und Exklusivität in ihrer reinsten Form. Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie es ist, in einem Raum zu wohnen, der Sie zu neuen Höhen inspirieren kann? Ein Raum, der Sie immer wieder herausfordert, Ihre Vorstellung von Komfort und Luxus neu zu definieren? Die hervorragende Raumhöhe von bis zu 4 Metern lässt den Raum regelrecht atmen und wird Ihre Ansprüche auf ein neues Niveau heben. Ist es nicht unglaublich, wie viel Freiheit und Wert Ihnen diese Weite schenkt? Möchten Sie wirklich ein Zuhause betreten, das Ihnen nicht nur Raum gibt, sondern Sie dazu befähigt, das Leben i
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www.immowelt.de
897.900,00 €
5 Zi.
148,27
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause bietet nicht nur Sicherheit und Geborgenheit, sondern gleichzeitig das Besondere, das Sie und Ihre Familie suchen. Haben Sie sich schon immer gewünscht, einen Ort zu finden, an dem jedes Detail mit Liebe zum
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Detail gestaltet wurde, der gleichzeitig genug Raum für Entfaltung und Wärme bietet? Ein Zuhause, das wirklich außergewöhnlich ist - sowohl für Sie als auch für Ihre Kinder? Diese beeindruckende Walmdachvilla mit einem charmanten Eckanbau ist ein wahres Meisterwerk, das Sie nicht nur in seiner Exklusivität und Qualität fasziniert, sondern Ihnen auch ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt, das Sie und Ihre Familie wirklich verdienen. Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt in die Diele - ein Ort, der schon bei Betreten den warmen und einladenden Charakter dieses Hauses widerspiegelt. Wie würde es sich anfühlen, täglich durch diese wunderschöne Diele zu gehen, in einem Zuhause, das Ihnen ei
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2.790.000,00 €
4 Zi.
209
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Biesterfeldweg 6, im bekannten Elbvorort Nienstedten und an der Grenze zu Hochkamp entsteht eine Stadtvilla mit nur 5 Eigentumswohnungen. Die Wahl des Namens AURUM für unser Neubauprojekt in Nienstedten
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ist nicht zufällig. Abgeleitet vom lateinischen Wort für Gold, steht dieser Name für Eleganz, Stil und höchste Lebensqualität. Inspiriert von historischen Villen wie der Villa Aurelia oder Aurum, verkörpert unser Projekt zeitlose Schönheit und verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort. Inmitten der malerischen Umgebung von Nienstedten bietet AURUM nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Licht und Wärme - ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfalten kann. Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.849.999,00 €
5,5 Zi.
180
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM KOMPLETTPREIS ENTHALTEN: # Massiv Stein auf Stein # Vollkeller (wohnlich ausgebaut) # Garage im Stil des Hauses # Wärmepumpe und Photovoltaikanlage # Sanitär- und Malerarbeiten # Fliesen- und Parkettverlegearbeiten # Elektrische Rollläden #
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Mehrere Flachdachfenster im Obergeschoss # Glas-Duschwand im Obergeschoss # Baunebenkosten und Außenanlagen # Zusatzausstattungen im Wert von ca. € 372.000,00 # Courtagefrei und alles aus einer Hand ZUR PROJEKTIERUNG Auf diesem ca. 1074 m² großen, von uns aufgekauften und nach Süden ausgerichteten Grundstück erstellen wir für Sie ein attraktives Einzelhaus-Ensemble im Bauhausstil. Der Bau ist soweit fortgeschritten, dass die Fenster und Haustür eingebaut sind. Eine Photovoltaikanlage wurde ebenfalls bereits auf dem Flachdach montiert. Die Fertigstellung des gesamten Neubaus ist für Sommer 2025 geplant. Hier bieten wir Ihnen Haus B zum Kauf an. Für Haus A liegt uns bereits eine Reservierung vor. Besonders hervorzuheben bei diesem Ensemble ist die
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www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
229,5
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow in Hamburg-Duvenstedt befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, auf einem einzigartigen, gut geschnittenen Grundstück von ca. 1.372 m² in idyllischer Feldrandlage, unweit des Naturschutzgebiets Wittmoor. Mit ca. 291 m²
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Gesamtfläche, verteilt auf 6 Zimmer, überzeugt die Immobilie durch ihren großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse. Der gepflegte Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während die hochwertige Naturholz-Küche anspruchsvolle Kochmomente ermöglicht. Das ausgebaute Souterrain mit einer Deckenhöhe von ca. 2,3 m bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als komplett abgetrennter Bereich mit eigenem Bad, Küche und separatem Eingang eignet sich dieser ideal als Büro, Einliegerwohnung oder zur Vermietung. Der Zugang vom Erdgeschoss und Keller über eine Schallschutztür sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Eine große, doppelt lange Garage (ca. 37 m²) - auch f