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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Hannover-Kleefeld kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
131,35
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage - direkt an der Eilenriede im beliebten Philosophenviertel von Kleefeld. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung mit
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breiten Straßen und stilvollen Mehrfamilienhäusern aus. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei bis drei Personen. Der Eingangsbereich Nach dem Betreten des Hauses erreichen Sie nach wenigen Stufen die Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich wurde als Essdiele gestaltet und empfängt Sie mit der Aussicht ins Grüne. Rechts geht er in den Flur über, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind. Links vom Essbereich befindet sich die Küche. Geradeaus gelangt man auf den hinteren Balkon, der in die beeindruckend große Terrasse übergeht. Der Flur führt in das ruhige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Rechts liegt das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und tr
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1/10
975.000,00 €
6 Zi.
175
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2015 auf einem ca. 600 m² großem Grundstück fertiggestellt und präsentiert sich als einzigartige Reihenendhaus. Die Immobilie kombiniert luxuriösen Wohnkomfort in einer einladenden und exklusiven Umgebung.
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Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich auf 6 Zimmer und überzeugt mit einer offenen Küche, zwei stilvollen Bädern sowie einem Balkon und einer Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen sind. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Ein echter Mehrwert für umweltbewusste Bewohner bietet die nachhaltige Bauweise des Hauses. Unter anderem durch die auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Ergänzt wird das Anwesen durch ein charmantes Gartenhaus mit ca. 12 m², das vielseitig genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
583.000,00 €
4 Zi.
106
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung Baujahr: 2022 Lage: Dömitzerstr.16 in 30625 Hannover] Willkommen in dieser modernen Neubauwohnung, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde und durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihr ansprechendes Design besticht. Diese Immobilie
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bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine elegante Gestaltung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Ein modernes Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der hochwertige Holzpark
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
848.500,00 €
5 Zi.
205
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung vis-à-vis der Eilenriede ist Teil eines, zwei- bis dreigeschossigen, denkmalgeschützten Stadthaus-Ensembles. Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude zählt zu den jüngeren im Philosophenviertel. 1988 wurde das Stadthaus
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in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, umfassend saniert und modernisiert. Seitdem befindet sich das Objekt im Besitz einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus drei Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss mit Wohn- und Arbeitsräumen ist durch eine interne Treppe verbunden mit dem Souterrain, in dem sich Schlaf- und Wirtschafträume befinden. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein hohes Maß an Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer Küche, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Gästezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
4,5 Zi.
242
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Erdgeschosswohnung in einer der begehrtesten Straßen in Hannover bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensraum, der modernen Luxus mit exklusiven Details vereint. Auf großzügigen ca. 242 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 20 m²
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Nutzfläche erleben Sie höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten, gepflegten Architektenhaus, das durch seine großzügigen, durchdachten Raumaufteilungen und erstklassigen Materialien überzeugt. Dank der durchdachten Architektur ist das Wohnen in dieser Wohnung besonders barrierearm und ermöglicht Ihnen uneingeschränkten Komfort und Mobilität. Wohnfläche und Ausstattung: zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer ist mit einer angrenzenden, großzügigen Ankleide ausgestattet zwei Vollbäder mit Granitausstattung Bürobereich mit Blick auf das parkähnliche Grundstück zeitlose Miele-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Lagerung und Haushaltsorganisation Zentralheizung ca. aus dem J
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
73
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie diese Dachgeschosswohnung - eine seltene Gelegenheit im beliebten Philosophenviertel von Hannover. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss
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(Dachgeschoss) und verfügt über ca. 73?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein direkt darüber liegender, bislang ungenutzter Dachboden mit ca. 26?m² anrechenbarer Wohnfläche zur Verfügung, der ausgebaut und in die bestehende Wohnung integriert werden kann. Der Dachboden bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Wohnideen - vom offenen Atelier über ein drittes Schlafzimmer bis hin zu einem lichtdurchfluteten Studio mit Galeriecharakter. Eine Loggia oder Dachterrasse kann optional geplant und realisiert werden - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
9,5 Zi.
297,14
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine klassische Stadtvilla die im Jahr 1914 erbaut und in den 50er Jahren durch einen Wintergartenanbau erweitert wurde. Das Haus überzeugt mit zeitlosem Altbaucharme, vielen schönen Originaldetails die noch erhalten sind sowie
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mit einer großzügigen Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. Zum Haus gehören ein großer Vorgarten und ein idyllischer Garten im hinteren Grundstückbereich. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss/Hochparterre: Windfang, Diele/Treppenhaus, Garderobe, Gäste-Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Balkon - Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, 3 Zimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer (z. B. für Au Pair, Gäste, als Büro) - Kellergeschoss/Souterrain: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Zimmer (z. B. als Büro oder Hobbyraum), Vorratsraum, verschiedene kleinere Abstellräume, Garage Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Informationen zählen z. B.: - solide Bauweise, 2-geschossig, a
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1/32
1.398.463,00 €
6 Zi.
220
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Architektur mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach setzt sich gekonnt in Szene. Die Highlights des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte lassen kaum Wünsche offen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet
...
und großzügig geplant.
Im Obergeschoss finden drei große, schöne Kinderzimmer und ein Kinderbad ihren Platz. Zusätzlich hat eins der drei Kinderzimmer einen Ankleidebereich. Dieses Zimmer könnte natürlich bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Staffelgeschoss ist als Refugium für die Eltern geplant. Ein großes Schlafzimmer mit vier Balkontüren, eine Ankleide und ein großes Bad bieten Komfort.
Eine schicke Dachterrasse bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Staffelgeschoss kann auch flexibel als Jugendzimmer oder Gäste-Bereich oder als Home-Office oder fürs Hobby genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
-Zusätzliches Du
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1/25
611.393,00 €
6 Zi.
220
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gehrden-Everloh! Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf großzügigen 220 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 852 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Genießen Sie das luxuriöse Ambiente der beiden Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Sicherheit wird in diesem Objekt großgeschrieben; eine Alarmanlage sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohl und geschützt fühlen können. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fertigparkett und Fliesen bieten nicht nur eine stilvolle Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Sie sind pflegeleicht, langlebig und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Wärmepumpe garantiert Ihnen ein beha
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1/29
1.478.536,00 €
6 Zi.
215
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die Architektur
Ein seitlicher Gebäudeversatz ist der Clou dieser 2-geschossigen Stadtvilla mit Flachdach. Durch den Gebäudeversatz entsteht an der Frontseite ein praktischer überdachter Eingangsbereich und an der Gartenseite eine behagliche
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überdachte Terrasse, die auch bei weniger gutem Wetter den Außenbereich schützt und so die Nutzungsmöglichkeiten erhöht. Zwei große Panorama-Hebeschiebetüren und weitere große Fenster öffnen die STREIF-Villa zur Terrasse und zum Garten hin und bringen die Natur ins Haus.
Die Grundrissgestaltung
Im Zentrum des 47 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereiches steht eine große Küche mit Küchenblock und einem großen Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetüre platziert werden kann. Wintergartenfeeling pur fürs Kochen, beim Essen und zum Genießen. Der Wohn- und TV-Loungebereich bietet ebenfalls komfortablen Platz.
Ein praktischer Abstellraum liegt direkt an der Küche. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, er
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1/30
3.185.635,00 €
11 Zi.
365
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die Architektur
Ein Mehrfamilienhaus kann als Investment, für die Altersvorsorge oder für mehrere Bauparteien
eine gute Option darstellen.
Immobilien sind eine sichere Geldanlage mit langen Lebenszyklen und einer
dauerhaften Rendite.
Wenn der
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Bau eines Einfamilienhauses nicht finanzierbar oder realisierbar ist, kann es
Sinn machen, sich mit mehreren Personen/Familien zu einer Baugemeinschaft zusammenzuschließen und
ein Haus mit mehreren Wohneinheiten zu bauen. Dabei lassen sich viele Kosten reduzieren.
Ein energieeffizientes, nachhaltiges und individuell geplantes Mehrfamilienhaus von STREIF ist eine werthaltige Investition. Das gemeinsame Bauen spart Kosten und punktet mit einer effektiven Grundstücksnutzung. Die Grundrissgestaltung und die Ausstattung können individuell, nach den Bedürfnissen der Bauparteien/Investoren, erfolgen. Außerdem ergeben sich beim Bau eines Mehrfamilienhauses Synergieeffekte:
Bessere Ausnutzung des Grundstückes, mehr Wohnraum schaffen und damit gering
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1/30
1.427.898,00 €
6 Zi.
220
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Architektur mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach setzt sich gekonnt in Szene. Die Highlights des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte lassen kaum Wünsche offen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet
...
und großzügig geplant.
Im Obergeschoss finden drei große, schöne Kinderzimmer und ein Kinderbad ihren Platz. Zusätzlich hat eins der drei Kinderzimmer einen Ankleidebereich. Dieses Zimmer könnte natürlich bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Staffelgeschoss ist als Refugium für die Eltern geplant. Ein großes Schlafzimmer mit vier Balkontüren, eine Ankleide und ein großes Bad bieten Komfort.
Eine schicke Dachterrasse bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Staffelgeschoss kann auch flexibel als Jugendzimmer oder Gäste-Bereich oder als Home-Office oder fürs Hobby genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
-Zusätzliches Du
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159.000,00 €
4 Zi.
123
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder selbst einzuziehen oder eine stilvolle Loft-Wohnung als Kapitalanlage zu schaffen.
Die Eigentümergemeinschaft wurde im Januar
...
2024 neu gegründet. Das Besondere: Sie müssen das Hausgeld erst nach dem Ausbau zahlen. Der Käufer verpflichtet sich, das Dach sowie den Ausbau auf eigene Kosten neu einzudecken. Zum Dachgeschoss gehört außerdem ein Kellerraum.
Im Anhang finden Sie den Grundrissplan des Daches.
Besondere Merkmale des Entwurfs:
- Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Oberlichtern im Firstbereich
- Große Fensterelemente
- Drei Schlafzimmer
- Geräumige Dachterrassen
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Zahlreiche Gauben (Küche, HWR, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer)
- Möglichkeit zur Installation von Solarthermie, Photovoltaik und Wärmepumpe
Kostenschätzung für den Ausbau: ca. 300.000 Euro.
Auf Wu
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Kleefeld:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.225.000,00 €
9 Zi.
247,47
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser stilvollen Luxusimmobilie, die ein Synonym für luxuriösen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz darstellt. Die gedämmte Außenfassade verleiht dem Anwesen nicht nur eine moderne Ästhetik, sondern garantiert auch höchste
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Energieeffizienz. Auf vier beeindruckenden Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von stattlichen 347,47 Quadratmetern. Das im Jahr 1937 erbaute Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die im Jahr 2009 einer grundlegenden Sanierung unterzogen wurden. Während dieser opulenten Umgestaltung erstrahlen die Elektrik, die Bäder, die Küchen, die Fenster, der Dachstuhl, die Dämmung sowie die Steigleitungen für Wasser und Abwasser in neuem Glanz, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie wird durch einen kunstvoll angelegten Garten vollendet und ist von einer massiven, dunkelgrauen Zaunfront umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit auf harmonische Weise miteinander vereint. Der Vordergarten entfaltet sich liebevoll gestaltet mit einer Eibenhecke und
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
131
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***Weitere Bilder sowie Online-Besichtigung und 360-Grad-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail zugesandt*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover! Dieses gemütliche Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1960, bietet Ihnen eine einzigartige
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Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auf zwei Etagen finden Sie eine Wohnfläche von ca. 131 m², die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie bis zu fünf Personen ausgerichtet ist. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die teilsanierte Immobilie besticht durch eine massive Bauweise und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt ist. Ein moderner Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, teilweise offene Einbauküche mit anliegendem Ess-Zimmer lädt zu geselligen Kochabenden ein. Im Außenbereich