Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Hausmannstätten kaufen
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
329.000,00 €
2 Zi.
64
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1961, in erhöhter Lage am Ortsrand von Hausmannstätten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die
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Wohnfläche von ca. 64 m² ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.534 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage.
Objektdetails:
• Baujahr: ca. 1961
• Wohnfläche: ca. 64 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.534 m²
• Sanierung: zuletzt 1990
• Keller: teilweise unterkellert
• Lage: erhöhte Lage am Ortsrand mit schönem Ausblick
Umgebung und Infrastruktur:
Dieses Haus punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für alle,
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Quelle: immo.kurier.at
395.000,00 €
5 Zi.
138
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Belagsfertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Hausmannstätten! inkl. Drohnenvideo im Exposé!
Willkommen in Hausmannstätten, wo Ihre Träume von einem idyllischen Zuhause inmitten atemberaubender Naturkulisse
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wahr werden können. Diese beiden nebeneinander liegenden Einfamilienhäuser bieten nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten.
Genießen Sie die Freiheit und Kreativität, die Ihnen diese belagsfertigen Häuser bieten. Mit insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln. Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten oder ein gemütliches Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen realisieren.
Die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, das
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Quelle: immo.kurier.at
484.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Wir bieten Ihnen eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit 109 m² Wohnfläche und einem großen Garten von 126 m² inklusive hochwertiger Poolanlage zum Verkauf an.
Diese Immobilie bietet hohen Wohnkomfort und eine umweltfreundliche,
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energieeffiziente Ausstattung.
Die Doppelhaushälfte hat ein Flachdachdesign und ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind aus 25 cm dicken Ziegeln mit einer 16 cm starken Dämmung. Die dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Fenster tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mit einer Luftwärmepumpe (im Technikraum unter der Treppe) und Fußbodenheizungen kombiniert ist. Das Haus hat zwei Carports und ist nicht unterkellert.
Die Gemeinde Empersdorf bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie liegt in der Steiermark, etwa 15 Minuten südöstlich von Graz, und besticht durch landschaftliche Schönheit und charmantes Dorfleben. Umgeben von
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Quelle: immo.kurier.at
494.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Wir bieten Ihnen eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit 109 m² Wohnfläche und einem großen Garten von 211,56 m² inklusive hochwertiger Poolanlage zum Verkauf an.
Diese Immobilie bietet hohen Wohnkomfort und eine umweltfreundliche,
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energieeffiziente Ausstattung.
Die Doppelhaushälfte hat ein Flachdachdesign und ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind aus 25 cm dicken Ziegeln mit einer 16 cm starken Dämmung. Die dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Fenster tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mit einer Luftwärmepumpe (im Technikraum unter der Treppe) und Fußbodenheizungen kombiniert ist.
Das Haus hat zwei Carports und ist nicht unterkellert.
Die Gemeinde Empersdorf bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Sie liegt in der Steiermark, etwa 15 Minuten südöstlich von Graz, und besticht durch landschaftliche Schönheit und charmantes Dorfleben. Umgeben von
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
1.300.000,00 €
3.170
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
DIE OPTIMALE LAGE FÜR IHRE NEUEN PROJEKTE!
Mitten im Zentrum von Hausmannstätten befinden sich diese zwei schönen, bebauten Grundstücke. Von der Hauptstraße aus ziehen sie sich in leichter Hanglage Richtung Osten hinauf, mit einer
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wunderschönen Aussicht Richtung Westen und die Pack.
Die beiden Grundstücke, gesamt ca. 3.170m² groß (Grundsteuerkataster, die Vermessung ist aktuell am Laufen) befinden sich im Kerngebiet mit der Dichte 0,5-0,6 und unterliegen der Bebauungsplanpflicht. Für Herbst 2024 ist eine Erhöhung der Dichte auf KG 0,5-0,8 in Aussicht gestellt.
Das "Räumliche Leitbild" der Gemeinde Hausmannstätten reiht das Grundstück in Typ 3 "Zentrumszone/Ortszentrum" ein. Das gesamte Leitbild liegt bei uns auf und kann gerne ausgehändigt werden. Es gibt auch bereits eine Bebauungsstudie, die ebenfalls übermittelt werden kann.
Derzeit sind die Grundstücke mit 2 Häusern bebaut:
Neueres Haus:
Baujahr 1980, aktuell bewohnt. Die derzeitigen Eigentümer ziehen nach
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Quelle: immo.kurier.at
780.000,00 €
10 Zi.
305
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes und neu saniertes Mehrfamilienhaus in Hausmannstätten wird verkauft! Kurze Infos…:ca 903 m² Grundstücksfläche 2 komplett fertige Wohnungen im EG je 90m²2 rohbau Wohnungen je 90 m²in Dachgeschoss + 35m² Keller 20m²
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Fitnessraum und 35 m² Garage2x90m² sind schon fertig und die 2 oberen 90m² werden noch saniert. (Fotos sind momentaner Stand, ÄNDERT sich in weiterem) Ein Teil von Haus ist schon 1815 gebaut und die andere Hälfte wurde erst nach 1847 dazu gebaut.Dach, Vollwärmeschutzfassade, Fenster und Türen wurden 2010 neu gemacht.Befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend! Mit eigenem Brunnen (Stadtwasser vorhanden, wird aber nicht benutzt) Eine Hälfte wird mit Gas gewärmt und die andere kann mit Gas aber wird bevorzugt mit Holzoffen zu heizen.Aufteilung:1. Wohnung in EG4 Zimmer +Küche + Abstellraum + großen Flur, Bad und WC + Keller 2. Wohnung in EG4 Zimmer + Küche Abtsellraum+kleiner Flur, Bad, WC In Keller befindet sich eine ganz sanierte
Passende Immobilien in der Umgebung von Hausmannstätten:
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Quelle: immo.kurier.at
98.000,00 €
2 Zi.
57,58
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Bezirk Lend, Nähe Arbeiterkammer.
Die Eigentumswohnung ist im Erdgeschoß/Untergeschoß situiert und in den ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtet.
Sie verfügt über einen
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Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in adaptierungsbedürftigem Zustand.
Die Zimmer sind getrennt begehbar und die Wohnung ist barrierefrei vom Hof aus zugänglich.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
Allgemeine Parkplätze im Innenhof stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis vorhanden. Die Haltestelle Annenstraße/Esperantoplatz mit mehreren Straßenbahnlinien befindet sich unmittelbarer Nähe zum Haus.
Kaufpreis € 98.000,--
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich
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Quelle: immo.kurier.at
179.800,00 €
3 Zi.
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 2-Zimmer) mit 60,13m² Wohnfläche, 3.Stock mit Lift
Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Infrarot + Klimaanlage
Energieausweis: HWB: 97,1 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: zugeordneter
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Autoabstellplatz mit Benutzungsregelung
Gesamtzustand: sehr gut/gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung gute Raumaufteilung – Wohnküche + 2-Zimmer neuwertiges Badezimmer, Thermofenster, Klimaanlage
Kaufpreis: € 179.800,-- ausbezahlt
Betriebskosten: € 189,61 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 160,00 inkl. Haushaltsstrom
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
139.000,00 €
2 Zi.
38,01
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die vor rund 8 Jahren fertiggestellt wurde, besticht durch ihren neuwertigen Zustand und ihre moderne Ausstattung. Nach einer erfolgreichen Vermietung sucht die Wohnung nun einen neuen Eigentümer, der von der hohen
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Qualität und dem durchdachten Grundriss profitieren möchte. Denn mit rund 38 m² ist die Wohnung gut aufgeteilt.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Wohnung umfasst einen schönen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der großzügige 18 m² misst. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 10 m².
Das Badezimmer, mit einer Größe von ca. 5 m², ist modern ausgestattet und bietet neben einem WC auch noch genügend Platz für eine Waschmaschine.
Der Vorraum hat eine Größe von rund 4 m².
Besonders hervorzuheben ist der rund 6,7 m² große Balkon, der