Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Heilbronn-Sontheim kaufen
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
220.000,00 €
2 Zi.
62
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der große und helle Wohn- und Essbereich bietet
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viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein zentraler Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon, der mit einer neuwertigen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.Die Küche ist modern und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und Frischluft. Das gemütliche Schlafzimmer, das wie der Wohnbereich mit einem Laminatboden ausgestattet ist, bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche und intime Atmosphäre.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
298.000,00 €
3 Zi.
88
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit angenehmem ruhigen Innenhof verfügt nicht nur über einen großen Sonnenbalkon, sondern auch über zwei Bäder, eine separate Ankleide und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
440.000,00 €
4,5 Zi.
131
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit integriertem Essbereich der sich ideal für gesellige Mahlzeiten eignet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über separate Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine.Ein großzügiger Flur führt Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das zusammen mit dem Kaminzimmer individuell eingerichtet werden kann. Besonders hervorzuheben ist die riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 60 m², die ein absolutes Highlight der Wohnung darstellt und zum Entspannen im Freien einlädt.Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was sowohl Komfort als auch Luxus bietet. Die Wohnung verfügt über zwei
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle 5 Zimmer-Wohnung in einer kleinen Einheit mit nur 4 Parteien wird Sie begeistern.
Helligkeit und Gemütlichkeit mit einem gewissen Charme ist der erste Eindruck bei dieser Immobilie,
das bald Ihr neues Heim sein könnte, mit der ganzen
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Familie. Der schöne Parkettboden und der moderne Holzbefeuerungsofen im Wohnbereich runden das Bild ab. Die Räume können individuell genutzt werden. Als Ankleideraum, das sich an das große Elternschlafzimmer anschließt oder als zusätzliches Kinderzimmer oder Büro. Ganz nach Ihren Wünschen. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich. Über das Esszimmer, das hübsch gefliest ist, mit Durchgang zur Küche mit EBK, gelangen Sie auf die Loggia, ein gemütlicher Ort, um den Sonnenuntergang und den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Auch hier bringt die bodentief verglaste Terrassentür viel Licht in das Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Daneben liegt
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnheinheiten. Die ruhige aber zudem zentrale Lage der Wohnung bietet den optimalen Standort für alle infrakstrukurellen Gegebenheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.Der
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Eingangsbereich weißt einen kleinen Flur auf, über den zur linken direkt die separate Toilette, sowie das Badezimmer zu begehen ist. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, sowie einen Doppelwaschtisch. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit in einer gemeinschaftlichen Waschküche die Waschmaschine im Untergeschoss zu stellen. Zur rechten befinden sich die Schlafräume. Zum einen das Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Ankleide mit Dachfenster, zum anderen das Schlafzimmer mit großer Fensterfront und genügend Platz für einen großzügigen Schrank in einer Art Niesche.Zur Linken erstreckt sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separierten
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wohnen am liebsten im Dachgeschoss? Dann sind Sie hier richtig!
Diese wunderschöne, ruhig gelegene Maisonette-Wohnung mit all ihren Vorzügen könnte schon bald die Ihre sein. Der wirklich gemütliche Balkon lädt fast bei jedem Wetter ein, im
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Freien zu sitzen und den Tag zu genießen. Auf fast 75 qm Wohnfläche verfügt die Immobilie über ein beachtliches Platzangebot und bietet Raum für unterschiedliche Lebensanforderungen.
Wenn Sie mit der Auswahl Ihrer Immobilie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress suchen, dazu Ihre berufliche und private Ausrichtung im Heilbronner Umfeld stattfindet, oder die schöne und lebenswerte Stadt eine richtungsweisende Rolle in Ihren Überlegungen spielt - dann hat Ihre Suche nun möglicherweise ein Ende gefunden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/30
Quelle: www.immostimme.de
410.000,00 €
194,97
m2
74080 Heilbronn /Sontheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische 3-Familien-Haus aus dem Jahr 1894, welches 1964 einen Anbau erhalten hat, bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Liebhaber alter Bausubstanz. Die Immobilie besticht durch die unvergleichliche Lage direkt am
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Neckar. Umgeben von einem großzügigen Garten, der nach hinten von der Straße abgewandt ist. Das Haus bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung, sowie für einen rückseitigen Anbau oder Neubebauung.
Besonders hervorzuhebenden ist der schöne Garten, der sich nach hinten erstreckt und von der Straße abgewandt ist. Dieser schafft eine ruhige und private Atmosphäre, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Grünen bietet.
Das Gebäude ist stark renovierungs- und modernisierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Sanierung, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Haupthaus aus dem Jahr 1894 plus Anbau von 1964 verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Aktuell sind die Mieteinnahmen aufgrund der
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
4 Zi.
131
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit integriertem Essbereich der sich ideal für gesellige Mahlzeiten eignet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über separate Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Ein großzügiger Flur führt Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das zusammen mit dem Kaminzimmer individuell eingerichtet werden kann. Besonders hervorzuheben ist die riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 60 m², die ein absolutes Highlight der Wohnung darstellt und zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was sowohl Komfort als auch Luxus bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer die flexi
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Quelle: www.immobilo.de
479.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet langfristige Wohnqualität und Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Haushalte in einer äußerst attraktiven Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das ansprechende Zweifamilienhaus bietet Ihnen
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nicht nur eine ideale Wohnlösung für Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte, sondern überzeugt auch durch seine Lage und Ausstattung. Auf einem großzügigen 450 m² Grundstück gelegen, erwartet Sie eine Doppelgarage und zwei gepflegte Wohnungen, die durch die typische Baujahresausstattung von 1952 begeistern.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Baujahr: 1952
Grundstück: 450 m²
Wohnungen: 2 gepflegte Einheiten
Erweiterung: Die Dachgeschosswohnung ist durch 2 Räume im Spitzboden vergrößert
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Zum größten Teil erneuert
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Die Raumaufteilung und Ausstattung sind bauzeittypisch und bieten einen behaglichen Wohnkomfort. Die vorteilhafte Doppelgarage sorgt
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Sontheim:
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Quelle: www.immowelt.de
1.006.000,00 €
1 Zi.
295
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, komplett unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen variiert zwischen 68 und 119 m², insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 294,56 m².
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Zudem verfügt das Gebäude über drei integrierte Kellergaragen. Es wurde im Jahr 2000 erbaut und wird mit einem Zubehör im Wert von 6.000 € verkauft (drei Einbauküchen). Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.006.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 704.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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Quelle: www.immowelt.de
1.006.000,00 €
295
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 295m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Instandhaltungsrückstau, inkl. Zubehör 6.000,-€ (3 Einbauküchen)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
69,47
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Im sehr beliebtem Stadtteil Heilbronn-Sontheim, liegt diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses, welches im Jahre 1981 sehr umfangreich saniert wurde. Die ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen für den täglichen Einkauf, zu
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Apotheken und Ärzten, sowie zur Buslinie in die Innenstadt spricht hier einfach für sich. Da die Wohnung ab sofort bezogen werden kann, eignet sich diese sowohl für den kurzfristigen Selbstbezug, wie auch für den cleveren Kapitalanleger. Aus unserer Sich wäre hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 11.000 € zu erzielen - somit ergibt sich eine sehr solide Rendite als Kapitalanlage. Ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde vor einigen Jahren im Wohnbereich eine Wand geöffnet - somit ist hier ein großer und heller Wohn-Essbereich entstanden und die Wohnung verfügt derzeit über 2,5 Zimmer. Bei Bedarf wäre jedoch ein Rückbau auf die ursprüngliche 3 Zimmer-Wohnung ohne größeren Aufwand möglich. Das Schlafzimmer verfügt über einen