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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Heiligenhaus kaufen
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420.000,00 €
5 Zi.
100
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Reihenmittelhaus in Heiligenhaus ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 1000,00 EUR monatlich vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 EUR. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große helle Wohnzimmer, die Küche und
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ein Gäste WC. Im Obergeschiss liegen die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Objekt verfügt zudem über einen eigenen Garten mit Terrasse und eine Garage. Der Keller bietet ausreichend Stauraum. Alle Zimmer wurden 2015 mit Laminat ausgestattet.
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1/6
120.000,00 €
2 Zi.
68
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Heiligenhaus - Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage! Willkommen in dieser charmanten, hellen Wohnung in der Erich-Ollenhauer-Straße 64, 42579 Heiligenhaus. Diese vermietete Immobilie befindet sich im
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zweiten Obergeschoss und steht ab sofort zum Verkauf. Mit einer Nettojahresmiete von 6.516 Euro sowie zusätzlichen 335 Euro für den Tiefgaragenstellplatz bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die warmen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 9.516 Euro, inklusive monatlicher Nebenkosten von 222 Euro. Die Wohnung überzeugt durch zwei attraktive Zimmer - ein einladendes Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer - die zusammen mit einer geräumigen Diele, einer funktionalen Küche und einem modernen Bad ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südlage, der Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen
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1/10
590.000,00 €
3 Zi.
140,59
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine Werkstatt und ein wirtschaftlich dazugehöriges Wohnhaus. Beide Immobilien wurden im Jahr 1978 auf einem jeweils eigenen Erbpacht-Grundstück an der Bertha-Benz-Allee, im Außenbereich von Heiligenhaus errichtet. Der
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Erbpachtvertrag läuft noch bis 2077. Der Erbbauzins beläuft sich auf 82,66€/pro Monat. Es besteht die Option, die Grundstücke vom Erbpachtgeber mit zu erwerben. Beide Immobilien wurden nach den Vorstellungen des Bauherrn von einem Architekten geplant. Sie überzeugen mit einem einzigartigen Charme und vielen Detaillösungen, wie einer Fußbodenheizung im Wohnhaus und der Werkstatt, die den Einsatz einer zukünftigen Wärmepumpe ermöglichen würde. Die Werkstatt wird seit der Errichtung als Steinmetzbetrieb genutzt und ist in diesem Rahmen seit ca. 25 Jahren vermietet. Das Grundstück hat eine Größe von 532 qm, die Gesamtfläche des Werkstattgebäudes beträgt 73 qm. Neben der Werkstatt, verfügt die Immobilie über zwei Büros, einen Aufenthaltsraum, sanitäre Einri
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975.000,00 €
8 Zi.
400
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Platz und ausgefallenem Grundriss. Hier herrscht Privatsphäre - kein Gegenüber schaut ins Wohnzimmer, von der Doppelgarage gelangen Sie bequem direkt ins Haus. Auf über 400 m² Wohnfläche sorgen
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offen gestaltete Wohnräume mit großen Fensterfronten zum Garten für viel Licht und Transparenz. Umlaufende Balkone und Terrassen von über 100 m² lassen auf jeder Etage ein ungetrübtes Naturerlebnis zu. Die Eingangsebene beherbergt die großzügigen Wohnräume, Kaminzimmer, Esszimmer und die Küche mit POGGENPOHL-Einbauten. Im Dachgeschoss bieten fünf Schlafräume und zwei Bäder - Platz auch für die große Familie. Durch einen zweiten Hauseingang lässt sich im Dachgeschoss auch bequem eine Einliegerwohnung oder ein Büro für den Freiberufler einrichten. Im Untergeschoss liegen Schwimmbad, Sauna und Kellerräume. Das Schwimmbad wurde vor wenigen Jahren abgedeckt und kann jetzt als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästebereich genutzt werden. Von hier aus geht es eben
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499.000,00 €
4 Zi.
114
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Freuen Sie sich auf eine sehr gepflegte Immobilie auf zwei Etagen mit großen Garten in unmittelbarer Nähe zum Panorama-Radweg. Wenn Sie Interesse haben, lesen Sie gerne weiter...
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1/8
450.000,00 €
10 Zi.
285
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Setzen Sie noch heute den Grundstein für Ihr zukünftiges Vermögen! Dieses Fünfparteienhaus in eine der zukunftsträchtigsten Lagen im Kreis Mettmann sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand, sodass
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keine größeren Arbeiten in den nächsten Jahren anstehen. Die Mieterhöhung wurde bereits angestoßen aber noch nicht von allen Mietern bestätigt. Na neugierig? Wenn Sie mehr erfahren wollen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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1/4
189.000,00 €
550
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihre persönlichen Bauwünsche verwirklichen! Endlich keine Nachbarn mehr Wand an Wand! Ihre Kreativität und Ihre Bau- Ideen werden hier wahr! Sie kaufen Sie ein ca. 550m² großes Grundstück nähe Zentrum Heiligenhaus - und zwar
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ohne Bauträgerbindung. (Die Teilung des Gesamtgrundstücks in 2 Teil- Baugrundstücke wird noch erfolgen! Das Grundstück liegt Richtung Südwest. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie. Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus und jeweils rechts und links vom Haus 1 Garage möglich. Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe. Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit reichlich Gartenfläche. Auf Grund der leichten Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden. Ein Satteldach ist - analog den umliegenden Häusern - vorgeschrieben. Auch die Fir
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450.000,00 €
10 Zi.
285
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Möglichkeit Ihr Vermögen passiv zu vergrößern? Investieren Sie noch heute in die Zukunft und in eine der vielversprechendsten Lagen im Kreis Mettmann. Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft und sichern sich dieses einzigartige
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Angebot. Die Mieterhöhung wurde bereits angestoßen aber noch nicht von allen Mietern bestätigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten mehr erfahren? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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229.000,00 €
3 Zi.
86,32
m2
Jahnstr. 10, 42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im 1997 erbauten modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,32 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss
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befindet sich das Duschbad, die geräumige Küche mit einer Essecke, einem Balkon mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Von der Diele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Die zweite Ebene (Dachgeschoss) ist mit der Treppe im Wohnzimmer zu erreichen.
Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.
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1/2
990.000,00 €
8 Zi.
190
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in ihrem neuen Gewerbe bei dem Sie nach Feierabend nur wenige Schritte nach Hause laufen. Die Gewerbeeinheit ist mit mehreren Büros, ausreichend Lager- und Produktionsfläche, sowie Pausenräumen mit WC und Duschen ausgestattet.
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Auf Grund des Rolltors und der guten Verkehrsanbindung sind hier verschiedenste Gewerbeformen vorstellbar. Die Dachfläche des Gewerbes ist großzügig mit Solarpanelen bestückt und sorgt in Kombination mit dem Blockheizkraftwerk für geringe Strom- und Heizkosten. Das gesamte Objekt befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist nur noch teilweise vermietet. Darüber hinaus erwerben Sie ein ans Gewerbe grenzendes Wohnhaus, das Ihnen auf über 190 Quadratmetern Wohnfläche ein angenehmes Heim mit diversen Annehmlichkeiten bietet. Es ist mit einem großen Schwimmbad, einer Sauna, einem Kamin, einem Schwimmteich und einem großen Grundstück mit altem Baumbestand ein echtes Unikat. Auch hier befindet sich auf dem Dach eine Solaranl
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
152
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
Ausstattung
Beim Betreten der Immobilie gelangen in den hellen Flur. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kamin mit dem direkten Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche mit Einbaumöbel und das Gäste-WC.
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Eine Etage höher erreichen Sie links das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet. Hier befinden sich das Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer. Von hier aus führt die Treppe zum ausgebauten Dachgeschoß als Studio mit separatem Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist vollunterkellert. Der Zugang zum Keller führt durch das Treppenhaus. Darüber hinaus gibt es noch den separaten Garteneingang zum Keller.
Eine Einzelgarage rundet die attraktive Ausstattung ab.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heiligenhaus-Heide. Von hieraus sind Sie schnell in Ratingen oder Wuppertal unterwegs. Der Ausbau der A 44 bietet in naher Zukunft eine starke Anbindung an Düsseldorf. In unmittelbar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42579 Heiligenhaus bei Velbert
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
420.000,00 €
12 Zi.
411
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude verfügt über drei Stockwerke und einen Keller und umfasst drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit. Es hat ein Flachdach und eine Wohnfläche von 411 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 215 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es acht
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Reihengaragen. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Gas-Zentralheizung im Keller sorgt für Wärme. Es bestehen erhebliche Schäden durch einen Brand, aufgrund dessen nur z.T. nutzbar Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerung
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1/2
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1/4
189.000,00 €
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihre persönlichen Bauwünsche verwirklichen!
Endlich keine Nachbarn mehr Wand an Wand!
Ihre Kreativität und Ihre Bau- Ideen werden hier wahr!
Sie kaufen Sie ein ca. 550m² großes Grundstück nähe Zentrum Heiligenhaus - und zwar
...
ohne Bauträgerbindung.
(Die Teilung des Gesamtgrundstücks in 2 Teil- Baugrundstücke wird noch erfolgen!
Das Grundstück liegt Richtung Südwest.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie.
Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus und jeweils rechts und links vom Haus 1 Garage möglich.
Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe.
Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit reichlich Gartenfläche.
Auf Grund der leichten Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden.
Ein Satteldach ist - analog den umliegenden Häusern - vorgeschrieben.
Auch die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihren neuen Lebensmittelpunkt erreichen Sie ganz bequem stufenlos über einen der zwei Aufzüge. Sie betreten Ihr neues Zuhause in die freundliche Diele. Der dort bereits vorhandene Einbauschrank bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe. Auch das
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Gäste WC erreichen Sie von der Diele aus.
Durch die Glasabtrennung gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und dem direkt davor liegenden, ebenfalls großzügigen Balkon. Im Wohnzimmer liegt Parkett, in den anderen Wohnräumen ein freundlicher Laminatboden, was in Verbindung mit der Fußbodenheizung schön fußwarm ist.
In die weiteren Räumlichkeiten gehen Sie über einen kleinen Flur, von dem Sie links in die Küche und rechts ins Badezimmer mit Wanne und Dusche treten können. Am Ende des Flurs liegen die drei weiteren Zimmer, links das Elternschlafzimmer, rechts das Kinderzimmer und geradeaus das Arbeits-/Ankleidezimmer.
Die Küche bleibt in der Wohnung. Sie ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass Si
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde vor Neubezug umfassend modernisiert.
Sie befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten.
Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Gepflegtes Wohnhaus in gewachsener
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Wohnumgebung mit Einfamilien-, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern.
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420.000,00 €
411
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1973, 3 Etage(n), Wohnfläche: 411m², Gewerbefläche: 215m², Keller/vollunterkellert, 8 Garagen, sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit; es liegen erhebliche Brandschäden vor, diese sind bei der
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Wertfestsetzung berücksichtigt worden
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenhaus:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
7 Zi.
233
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirklich extravagantes Zuhause, und das gilt nicht nur in Bezug auf den erstklassigen Standort mittig zwischen Düsseldorf und Essen, die erstklassige Nachbarschaft und die luftig-grüne Lage oberhalb des Ruhrtals mit phantastischen,
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unverbaubaren Blickachsen! Auch das Haus selbst ist ein echter Hingucker mit seinem durchgängig großzügigen Raumkonzept und den wunderbaren Lichtverhältnissen über die konsequent großen Fensterlösungen, die in vielen Räumen herrliche Übergänge zwischen Innen und Außen schaffen und das Umgebungsgrün ins Haus einladen. Eben diese Ideen und die damit verbundene Individualität unterscheiden ein Standard-Haus von einem Architekten-Unikat. Genau das ist dieses Haus nämlich mit seiner individuellen Handschrift, hochwertigen Ausstattung und der Umsetzung des Wunsches, ein repräsentatives, großzügiges, lichtverwöhntes Privathaus für eine Unternehmerfamilie zu schaffen. Ja, das Haus bedarf in einigen Bereichen einer Überarbeitung und das ist je nach Anspruch und G
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