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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Henstedt-Ulzburg kaufen
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195.000,00 €
1 Zi.
209
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
50% Eigentumsanteil am Erbbaurecht eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer Wohnfläche von 209 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen
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Carport. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil dieses Eigentums in der Versteigerung angeboten wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht das alleinige Recht zur Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. März 2059.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl
Passende Immobilien in der Umgebung von Henstedt-Ulzburg:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
4 Zi.
105
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese von uns zu vermittelnde, familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Henstedt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ohne jeglichen Reparaturstau. Hier passt einfach alles. Von
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einer großen Diele mit viel Platz für die Garderobe einer Familie, weitere Infos...
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1/10
499.900,00 €
4 Zi.
103,1
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. Es entstehen 26 Reihenhäuser in fünf Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage - und
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diese ist in der Tat unverbaubar: Et voilà! Unser 2. BA mit 10 neuen Chancen: Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim inmitten von Obstwiesen, der Pinnauquelle mit ihren Gewässern und von Bauernhöfen, bei denen Sie ganz persönlich Ihre Frühstückseier holen können. Ausgestattet mit Wärmepumpen und mit einer großen Portion Extra-Power aus der Sonne: Moderne Photovoltaikanlagen sind auf Ihrem Dach platziert und können gern erweitert werden. • gebaut nach GEG 2023 • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Dachneigung von 5° Grad als Foliendach • Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik • Fußbodenheizung • inklusive Terrassentrennwand • zwei Vollgeschosse + ca. 54 m² Keller • 4-Zimmer • überwiegend bodentiefe Fenster • Bad mit Dusche und Bade
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1/10
530.900,00 €
4 Zi.
102,7
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. Es entstehen 26 Reihenhäuser in fünf Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage - und
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diese ist in der Tat unverbaubar: Et voilà! Unser 2. BA mit 10 neuen Chancen: Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim inmitten von Obstwiesen, der Pinnauquelle mit ihren Gewässern und von Bauernhöfen, bei denen Sie ganz persönlich Ihre Frühstückseier holen können. Ausgestattet mit Wärmepumpen und mit einer großen Portion Extra-Power aus der Sonne: Moderne Photovoltaikanlagen sind auf Ihrem Dach platziert und können gern erweitert werden. • gebaut nach GEG 2023 • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Dachneigung von 5° Grad als Foliendach • Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik • Fußbodenheizung • inklusive Terrassentrennwand • zwei Vollgeschosse + ca. 54 m² Keller • 4-Zimmer • überwiegend bodentiefe Fenster • Bad mit Dusche und Bade
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1/10
535.900,00 €
4 Zi.
102,7
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfach unverbaubar - Ihr neues Eigenheim! Möglichst im Grünen und bei guter Infrastruktur - so wollen wir wohnen. Es entstehen 26 Reihenhäuser in fünf Zeilen und 14 Doppelhaushälften auf höchstem technischen Niveau und in optimaler Lage - und
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diese ist in der Tat unverbaubar: Et voilà! Unser 2. BA mit 10 neuen Chancen: Freuen Sie sich auf Ihr Eigenheim inmitten von Obstwiesen, der Pinnauquelle mit ihren Gewässern und von Bauernhöfen, bei denen Sie ganz persönlich Ihre Frühstückseier holen können. Ausgestattet mit Wärmepumpen und mit einer großen Portion Extra-Power aus der Sonne: Moderne Photovoltaikanlagen sind auf Ihrem Dach platziert und können gern erweitert werden. • gebaut nach GEG 2023 • Verblendsteinmauerwerk • Pultdach mit Dachneigung von 5° Grad als Foliendach • Westausrichtung • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik • Fußbodenheizung • inklusive Terrassentrennwand • zwei Vollgeschosse + ca. 54 m² Keller • 4-Zimmer • überwiegend bodentiefe Fenster • Bad mit Dusche und Bade
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
67
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage im Herzen von Henstedt-Ulzburg! Diese vielversprechende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition.
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Der Grundriss umfasst 2,5 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur und Loggia und eignet sich somit perfekt für die Vermietung an Paare oder Familien. Ein weiterer Vorteil ist das Sondernutzungsrecht am zur Wohnung gehörenden Stellplatz vor dem Haus. Seit 2018 ist die Wohnung an eine Familie vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 590,00 € monatlich (p.a. 7.080,00 €). Zuletzt wurde die Miete im Januar 2022 angepasst. Der Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete bereits enthalten. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine funktionale Aufteilung, in der Sie alle Zimmer direkt vom Flur erreichen können. Das großzügige Wohnzimmer, von dem aus man direkt die Loggia betreten kann, bietet genug Platz, um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen.