Montag, 4. November 2024
Immobilien in Herford kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
14 Zi.
665
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von dieser Anlageimmobilie begeistern. Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nähe zum alten Marktplatz - 5 Wohnungen und 1 Gewerbe Mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche wurde diese Immobilie im Jahre 1969 auf dem 181 m²
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großem Grundstück erbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
651,48
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus
Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48
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m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
7 Zi.
195
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges, freistehendes Doppelhaus mit Keller, Wohnfläche von 97/98 m², inklusive 2 Balkonen und Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1926, jedoch wurde es fiktiv im Jahr 1969 renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich
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ein Flur, 4 Kellerräume und eine Waschküche. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Musikzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Musikzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 1992. Es sind verschiedene Gebrauchsspuren und Anzeichen von Alterung vorhanden. Im Kellergeschoss gibt es Feuchtigkeitsschäden. Die architektonische Gestaltung ist funktional und der Erhaltungszustand angemessen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Monta
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
195
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m²,
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Keller, diverse Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Auf Wunsch des Eigentümers präsentieren wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines Secret Sale eine bezaubernde Eigentumswohnung aus dem Jahr 1980, das frisch saniert ist. Mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet es 3 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 2
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komfortable Schlafzimmer. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre finanziellen Bedürfnisse. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Alexandros Kalenderis +49 172 6976108
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
9 Zi.
250
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf Wunsch des Eigentümers präsentieren wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines Secret Sale ein bezauberndes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907, das frisch saniert ist. Mit ca. 280 m² Wohnfläche auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück bietet es 9
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lichtdurchflutete Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer. Die separate Einliegerwohnung ist ideal für Gäste oder zur Vermietung. Nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und hervorragender Energieeffizienz. Die großzügigen Parkmöglichkeiten und der ausgebaute Keller runden das Angebot ab. Dieses einzigartige Objekt ist perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre finanziellen Bedürfnis
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
137.000,00 €
4 Zi.
85
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Chalet, Haus
Die charmanten beiden Chalets in Herford bieten mit ihren jeweils 2 Zimmern auf 53m² & 32m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort vor dem Alltag. Genießen Sie einen traumhaften Blick auf den See ob im Sommer oder Winter. Die vielen Extras
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wie die Einbauküche, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
28
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie die Anlage. Es handelt sich um eine Kapitalanlage - die Vermietung wird von der Betreibergesellschaft übernommen. Eine ausführliche Beratung ist zwingend notwendig, sodass Sie bitte zunächst nur die Anlagen als
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Informationsmaterial ansehen möchten und die Angaben oben als unverbindlich. Es wird eine individuelle Beratung und ein individuelles Angebot erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
4 Zi.
200
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentrumsnaher Lage in direkter Anbindung an einen unverbaubaren Grüngürtel entsteht dieses Neubauprojekt. Absolut wertige Ausstattung, architektonisch sehenswert und gestalterisch stimmig. Selbstverständlich energetisch auf top Level durch
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Photovoltaik, Erdwärme und kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die kaum zu übertreffende technische Ausstattung wird Sie begeistern. Das Raumgefühl, das unbeschreiblich schöne Licht und die idyllische Lage vor den Toren der Innenstadt bleiben haften. Die Übergabe der Wohneinheiten erfolgt in wohnfertiger Ausführung. Schicke Bodenbeläge in Form von großformatigen Fliesen oder Echtholzparkett. Baubeginn ist bereits erfolgt. Riskieren Sie einen Blick! Bj. 2024, Erdwärme. Jahres-Primärenergiebedarf 22,43 kWh/(m²a). KfW 40 plus-Standard. Energieeff.-Kl. A+. Das Projekt erfüllt den Standard "Klimafreundliches Wohngebäude". Aktuell kann ein zinsgünstiges Darlehen bei der KfW-Bank beantragt werden (Antragsmöglichkeit 297/298).
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32051 Herford
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Grundstücke im Bereich Minden und Umgebung.
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen ?
Egal, ob erschlossen oder nicht.
Der Verkauf an einen unserer Kunden ist für Sie als Eigentümer komplett kostenfrei.
...
Bitte einfach anrufen.: Thomas Krause
0171 7372105
thomas.kraue@streif.de
schwentker.immobilien@web.de
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32051 Herford
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Grundstücke im Bereich Porta Westfalica
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen ?
Egal, ob erschlossen oder nicht.
Der Verkauf an einen unserer Kunden ist für Sie als Eigentümer komplett kostenfrei.
Bitte
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einfach anrufen.: Thomas Krause
0171 7372105
thomas.kraue@streif.de
schwentker.immobilien@web.de
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
195
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller, diverse Gebrauchsspuren und Alterungserscheinungen, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
9,5 Zi.
250
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Ihr Lebenstraum wird endlich Wirklichkeit. Dies könnte mit diesem ungewöhnlichen Anwesen geschehen, das mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 260 m² daherkommt und auf einem rund 6.640 m² umfassenden Grundstück in
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baujahresbedingter Massivbauweise errichtet wurde. Dieses historische Bauernhaus, das vor knapp 92 Jahren gebaut wurde, verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet somit ein einzigartiges Wohnambiente.
Der ehemalige Resthof, welcher aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt wird, wurde seit etwa 70 Jahren sorgfältig erweitert und zuletzt im Jahr 2018 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instand gesetzt. Obwohl weitere Modernisierungen notwendig sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen, lohnt sich das Engagement: Die großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit, das Haus für mehrere Generationen weiterhin zu nutzen, machen es zu einem idealen Familienheim.
Repräsentativ und charmant – ein Ambiente, das zum Verwei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
10 Zi.
232
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Herford. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, ideal für Investoren, die nach Mietanpassung,
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einer attraktiven Rendite streben.
Aktuelle Mieteinnahmen: 17740 Euro / Jahr
Sollmiete: 24.000 Euro / Jahr
Aufteilung:
Erdgeschoß:
1 Gewerbeeinheit (Pizzeria-Imbiss) ca. 48 m².
1 Wohnung ca. 43 m².
Obergeschoss:
1 Wohnung ca. 85 m².
Dachgeschoss:
1 Wohnungen ca. 57 m² - renovierungsbedürftig, nicht vermietet.
Garagen sind aktuell nicht vermietet
Heizung 2016 neu.
Diverse Modernisierungen 2016/2017 mit neuem Innenausbau/Bodenbeläge.
Passende Immobilien in der Umgebung von Herford:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
4 Zi.
131
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage in direkter Anbindung an einen unverbaubaren Grüngürtel entsteht dieses Neubauprojekt. Absolut wertige Ausstattung, architektonisch sehenswert und gestalterisch stimmig. Selbstverständlich energetisch auf top Level durch
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Photovoltaik, Erdwärme und kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die kaum zu übertreffende technische Ausstattung wird Sie begeistern. Das Raumgefühl, das unbeschreiblich schöne Licht und die idyllische Lage vor den Toren der Innenstadt bleiben haften. Die Übergabe der Wohneinheiten erfolgt in wohnfertiger Ausführung. Schicke Bodenbeläge in Form von großformatigen Fliesen oder Echtholzparkett. Baubeginn ist bereits erfolgt. Riskieren Sie einen Blick! Jahres-Primärenergiebedarf 22,43 kWh/(m²a). KfW 40 plus-Standard. Energieeff.-Kl. A+. Das Projekt erfüllt den Standard "Klimafreundliches Wohngebäude". Baujahr 2024, Erdwärme, Jahres-Primärenergiebedarf 22,43 kWh/(m²a). KfW 40 plus-Standard. Energieeff.-Kl. A+. Aktuell kann ein zinsg
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei