Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Herne-Wanne-Süd kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
681
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einem kl. Gewerbeanbau (ca. 46 m²). Das Objekt wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut. Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet ! In den letzten 2-4 Jahren
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wurden alle Wohneinheiten saniert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.820 m². Die Gebäude sind unterkellert. Im vorderen Bereich des Mehrfamilienhauses (Straßenbereich), befinden sich direkt angrenzend öffentliche Parkplätze. Der hintere Bereich des Gebäudes ist begrünt mit Gartennutzung und Terrasse für die Erdgeschosswohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
88
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1981 errichteten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihren gelungenen Grundriss und die zentrale Lage
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mit bester Infrastruktur. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² stehen Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon, eine Küche mit Platz für eine Essgelegenheit, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine großzügige Diele, ein Flur mit angeschlossenem Abstellraum und ein Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist, zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil und eine Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch modernisierungsbedürftigem Zustand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vor dieser Wohnung überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
3 Zi.
88
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6,5 Zi.
142
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Wohnung
2 Eigentumswohnungen - 1 Preis!!! Entscheiden Sie selbst, wie Sie die Immobilien nutzen möchten. Die zwei Wohnungen befinden sich im. 3. OG eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet wurde, direkt nebeneinander. Jeder
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Wohnung misst ca. 71 qm und hat 3,5 Zimmer und einen kleinen Balkon. Die Wohnungen sind vermietet. Wohnung I: KM 550 €/NK 130 € Diese Wohnung ist renoviert. Wohnung II: KM 485 €/145 € NK. Diese Wohnung ist teilweise renoviert. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Gas-Etagenheizung. Denkbar wäre, dass Sie eine Wohnung selbst bewohnen und die Einnahmen der vermieteten Wohnung in Ihre Finanzierung einfließen lassen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, die Wohnungen zu einer Wohnung, mit Platz für eine große Familie, zusammenzulegen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
72
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne renovierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet den idealen Wohnraum für Paare oder auch Singles. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf
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der rechten Seite des Hauses befindet sich der Garagenhof, wo auch für Ihr Auto zwei begehrte Stellplatzplätze zur Verfügung steht. Anstrengende und zeitraubende Parkplatzsuchen bleiben Ihnen und Ihrem Besuch somit erspart. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel wie Schränke oder Kommoden, wodurch es ein idealer Rückzugsort zum Entspannen ist. Die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet reichlich Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen für alle täglichen Kochbedürfnisse. Zudem gibt es genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie zum
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
90,12
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 90,12 m² bietet den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein separates Arbeitszimmer schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einem kleinen Nutzgarten. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel wie Schränke oder Kommoden, wodurch es ein idealer Rückzugsort zum Entspannen ist. Das separate Arbeitszimmer ist perfekt für ein Homeoffice geeignet und bietet einen ruhigen Arbeitsplatz abseits der Wohnbereiche. Alternativ kann dieser Raum auch als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet reichlich St
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
42,18
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Handwerker aufgepasst! Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,18 m² alles, was das Herz begehrt, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Sie befindet sich in einer Hinterhauslage, die besondere Isolation und Privatsphäre
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von den anderen Wohnungen im Gebäude garantiert. Hier fühlen Sie sich wie in einem kleinen, eigenständigen Haus. Der Wohnraum kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden: Verwandeln Sie ihn entweder in ein gemütliches Schlafzimmer oder in ein einladendes Wohnzimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit. Die großzügige Küche bietet viel Raum und Möglichkeiten. Ein Esstisch findet hier problemlos Platz, sodass Sie gemütliche Abendessen mit Freunden oder dem Partner genießen können. Das Badezimmer muss umfangreich Saniert werden. Der für Sie zur Verfügung stehende Gemeinschaftsgarten befindet sich unmittelbar hinter dem Haus, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten und wir vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
437.379,00 €
4 Zi.
107
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Einzigartigkeit widerspiegelt? Mit unserer Unterstützung wird dieser Wunsch Realität! Nutzen Sie unsere kostenfreie Architekturberatung und passen Sie den Grundriss Ihres künftigen Heims exakt an
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Ihre Vorstellungen an. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für erstklassige Materialien - von hochwertigen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausbereich setzen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume in die Tat um, und nun ist es an der Zeit, Ihren Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind ideal auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie also noch? Treten Sie mit uns in Kontakt und beginnen Sie noch heute mit dem ersten Schritt in Ihr maßgeschneidertes Wohnparadies! Das Home 1 beeindruckt durch sein architektonisches Design; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 12
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Quelle: www.immowelt.de
1.254.000,00 €
68 Zi.
2.695
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines projektierten Grundstücks mit positiver Bauvoranfrage in zentraler Lage von Herne, vis-a-vis des technischen Rathauses, wenige Geh-Minuten von der Innenstadt entfernt! Es entstehen 44 Wohnungen mit
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insgesamt ca. 2.222 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 1 bis 3 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 70 qm Wohnfläche bieten. Wenn Sie wünschen, liefern wir bereits den Mieter für das gesamte Objekt im Vorfeld! Hier die wichtigsten Konditionen im Überblick: + langfristig vermietet, Laufzeit 10 Jahre plus Option auf 5 Jahre + Kaltmietzins über Mietspiegel + Vorsteueroptierung auf die Herstellungskosten + keine Hausverwaltung + keine Nebenkostenabrechnung + Mieter übernimmt Instandhaltungsreparaturen Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage im Zentrum von Herne. Zahlreiche Nahversorger sowie die Innenstadt sind von hier einfach und bequem zu erreichen!!
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Quelle: www.immobilien.de
1.254.000,00 €
68 Zi.
2.222
m2
44652 Herne / Wanne-Eickel
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines projektierten Grundstücks mit positiver Bauvoranfrage in zentraler Lage von Herne, vis-a-vis des technischen Rathauses, wenige Geh-Minuten von der Innenstadt entfernt!
Es entstehen 44 Wohnungen mit
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insgesamt ca. 2.222 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 1 bis 3 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 70 qm Wohnfläche bieten.
Wenn Sie wünschen, liefern wir bereits den Mieter für das gesamte Objekt im Vorfeld!
Hier die wichtigsten Konditionen im Überblick:
+ langfristig vermietet, Laufzeit 10 Jahre plus Option auf 5 Jahre
+ Kaltmietzins über Mietspiegel
+ Vorsteueroptierung auf die Herstellungskosten
+ keine Hausverwaltung
+ keine Nebenkostenabrechnung
+ Mieter übernimmt Instandhaltungsreparaturen
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage im Zentrum von Herne. Zahlreiche Nahversorger sowie die Innenstadt sind von hier einfach und bequem zu erreichen!!