Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Herzogtum Lauenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
68,05
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss-Traum in Zentrumsnähe: Ihre Kapitalanlage mit Perspektive Sind Sie auf der Suche nach einer zentrumsnahen Kapitalanlage mit solidem Potenzial? Dann ist diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Immobilie
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befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst ca. 68 m² und bietet 2,5 gut gestaltete Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, inklusive eines praktischen Abstellraums. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom ca. 19 m² großen Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in die Wohnstruktur ein und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.640,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 223,3
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
22,5 Zi.
694,57
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein renditestarkes Apartmenthaus mit hochwertig ausgestatteter Penthouse-Wohnung in der Geesthachter HafenCity. Im Ursprung wurde die 1999/2000 erbaute Immobilie als Wohn- und
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Geschäftshaus - hier für einen Fliesenhandel mit Ausstellungsfläche und Betriebsinhaberwohnung - errichtet. Dabei entstand das Erd- und das Obergeschoss in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde als Stahlkonstruktion mit Wärmedämmung und Trapezblechverkleidung aufgesetzt. In den Jahren 2006/2007 wurden Nutzungsänderungen für gewerbliche Zimmervermietungen genehmigt. Es entstanden durch Um- und Ausbauten bis heute insgesamt 18 Apartments im Erd- und im Obergeschoss. Aktuell finden Sie: - 7 x 1-Bett-Apartments mit eigener Dusche/Toilette - 9 x 2-Bett-Apartments mit eigener Dusche/Toilette - 1 x 1-Bett-Apartment mit gemeinschaftlicher Dusche / getrennter Toilette zusammen mit - 1 x 2-Bett-Apartment - 1 x 1 Penthouse-Wohnung (hochwertig ausgestattet m
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
139,26
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Ratzeburg- einer seltenen Gelegenheit zum entschleunigten Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Küchensee. Dieser exklusive Bungalow mit zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss lädt Sie ein, in eine Welt des
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Komforts und der Gemütlichkeit einzutauchen. Erstellt im Jahr 2017 in massiver Bauweise. Schon beim Betreten werden Sie von der einladenden Atmosphäre empfangen. Das Entree begrüßt Sie mit Blick auf ein großes Flügeltür-Element zum Wohnbereich und einer beeindruckenden Holztreppe, die elegant ins Dachgeschoss führt. Die Erdgeschoss-Ebene besticht durch einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der perfekt für gesellige Familienmomente gestaltet ist. Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt, von den Fußböden, Fußbodenheizung bis zu den Einbaugeräten in der modernen Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum f
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
1.066
m2
23899 Gudow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit dieser Immobilie können wir Ihnen ein Angebot mit umfangreichen Perspektiven unterbreiten. In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei Generationen als Druckerei betrieben. Das Gebäude, ca. 1971 in massiver Bauweise erstellt, wurde ca.
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1992 durch einen Anbau mit LKW-Rampe auf die heutige Größe erweitert. Das Dach wurde ca. zwischen 2011 und 2015 mit Dachpappe und Teer komplett neu eingedeckt. Die Dämmung stammt aus ca. 1992. Unterkellert ist das ursprüngliche Gebäude. Die Büro und Produktionsetage erreichen Sie über eine Treppe mit wenigen Stufen. Die hier vorhandenen ca. 350 m² Fläche gestalten sich ebenerdig. Sie finden diverse vielseitig nutzbare Räume vor. Die WC-Anlagen und ein Aufenthaltsraum mit Küche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung. Im teilweise beheizbaren Kellergeschoss steht eine weitere ca. 250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Geschoss erreichen Sie durch die Garagenzufahrt barrierefrei. Nach Rücksprache der Eigentümer mit dem Bauamt ist diese Immobilie, n
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
4 Zi.
84
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Das Grundstück ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil an dem ca. 685 m² großen Gesamtgrundstück beträgt ½. Weiter wird ein ? an dem ca. 98 m² großen Weg erworben. Hieraus ergibt sich die Grundstücksgröße von ca. 355
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m². Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Objekt
Diese Immobilie befindet sich in Geesthacht-Düneberg in einer Spielstraße. Das Haus wurde im Jahre 1991 in Holzständerbauweise errichtet und verteilt sich auf ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche. Der kleine pflegeleichte Garten ist Richtung Sonne ausgerichtet. Den Terrassenbereich können Sie mit der Markise verschatten. Weiter finden Sie im Außenbereich einen überdachten Unterstand, den Sie individuell nutzen können. Der Parkplatz ist zurzeit begrünt und müsste vor Nutzung wieder hergestellt werden. Das Grundstück befindet sich am Wald, sodass Sie von hier aus kurzfristig in das Naturschutz- und Naherholungsgebiet "Besenhorster Binnendünen" gelangen. Schon beim Betreten des Bungalows ist es spürbar, dass das
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
150,5
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI! Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem voll ausgebauten Keller (75 m²) auf einem ca. 283 m² großen
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Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer nachhaltigen Bauweise und einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 150 m² (2 Wohneinheiten à 4 Zimmer) Grundstück: ca. 283 m² Ausstattung: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe (Marke Wolf), Fußbodenheizung, Kamin, hochwertige Fliesen in Marmoroptik Zusatzfeatures: Vollkeller (beheizt), Garten, Garage, Wallbox Besondere Merkmale: Große Abstellräume, offener Wohn-/Essbereich (ca. 62 m²) mit offener Küche, Gäste-WC, ca. 16 m² Terrasse, 75 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, weiteres Zimmer im Dachgeschoss, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, Schlüsselfertig (Fertigstellung voraussichtlich Januar 2024) Die Doppelhaushälfte ist ein zukun
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
10 Zi.
268
m2
21527 Kollow
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde. Das großzügige und massiv gebaute Bauernhaus stammt ca. aus dem Jahre 1900 und liegt auf einem über 18.000 m² großen Grundstück. Die heutige Aufteilung des Grundrisses stammt aus dem Jahre
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2003. In diesem Jahr wurde auch nahezu der komplette Innenbereich des Hauses sowie die Fenster und die Haustüre erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2022 neu installiert. Die 268 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei eigenständige Wohneinheiten: - Die Wohneinheit 1 im EG rechts hat 3 Zimmer und ca. 73 m² Wohnfläche (vermietet, seit 2010). - Die Wohneinheit 2 im EG ist die Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche (frei verfügbar). - Die Wohneinheit 3 befindet sich im OG und hat 3 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche (vermietet, seit 2016). Alle Wohnbereiche sind über eine Haupteingangstür mit Gegensprechanlage und einen zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung 1 und Wohnung 2 verfügen zudem noch über separate Seiteneingänge und Zugang zum Garten. Neb
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Quelle: www.immowelt.de
248.750,00 €
4 Zi.
102
m2
21502 Hamwarde
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
2 Zi.
69,33
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
OFFENE BERATUNG IM NOVEMBER Jeden Mittwoch im November, von 15-17 Uhr, laden wir Sie zu unserer offenen Beratung in unsere Musterwohnung ein. Unsere Neubauberater stehen Ihnen in dieser Zeit rund um das Thema "Erwerb einer Neubauimmobilie" gern zur
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Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Qualität und Lage unserer Wohnungen und kommen Sie spontan, ohne vorherige Anmeldung, vorbei. Adresse: Elbstieg 10 in Geesthacht Willkommen an der WATERKANT! Das Projekt WATERKANT geht in die dritte Runde - und knüpft nahtlos an die Ideen und das Ideal der durch die Ed. Züblin entwickelten Areals an. Wasserblick aus nahezu jeder Wohnung, große Grünflächen zwischen den Gebäuden und Grundrisse, die zum Leben passen, wertige Ausstattungen der Wohnungen und alles eingefasst in eine moderne, offene Architektur. So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit W
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
270
m2
23919 Berkenthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Hauseinheit als Teil eines ursprünglichen Hofgebäudes * massive Bauweise * real aufgeteilt und unabhängig * direkte Lage am Elbe-Lübeck-Kanal * imposanter Weitblick * nicht einsehbares Grundstück * ruhige Lage mit Terrassen und Balkon *
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mehrere Sitzbereiche und eine Steingrotte * gute Grundrissgestaltung * helle lichtdurchflutete Räume * individuelle Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich innerhalb einer kleinen, ruhigen Wohnanlage, die sich in der Nähe des Wentorfer Rathauses befindet. Der solide, typisch norddeutsche Rotklinkerbau wurde im Jahre 1990 in hochwertiger,
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konventioneller Bauweise errichtet. Passend zum Außenkleid des Hauses korrespondieren die großflächigen, weißen Holzfenster und die geschmackvollen blauen Verkleidungen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen. Des Weiteren stehen Ihnen ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist herrlich grün bepflanzt und rundum in einem äußerst gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
21493 Grabau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Grabau, nah an Schwarzenbek, wo Sie alles finden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein wenig abseits von diesem Trubel steht die angebotene Immobilie. Erbaut wurde sie im Jahr 1998 in Fertigbauweise.
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Insgesamt bietet dieses Haus ca. 107 m² Wohnfläche in einem guten Schnitt verteilt auf vier Zimmern auf drei Etagen. Das Erdgeschoss ist sehr offen gehalten. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer angrenzend an die offene Küche und einem Gäste-WC. Die Küche verfügt über zwei große Fenster über Eck sowie einen Zugang zur Terrasse, die zum Sommerfrühstück einlädt. Schräg gegenüber, an der anderen Ecke des Hauses, gibt es ein weiteres großes Fenster über Eck. Hier findet das Sofa seinen Platz. Die große Holztreppe führt uns in das Obergeschoss. Dieses wird ausgefüllt von zwei Kinderzimmern, eines mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit frei stehender Badewanne und Dusche. In einem kleinen Flur führt eine weitere Treppe ins Dachgeschoss. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses modernisierungsbedürftige Rotklinker-Einfamilienhaus mit Potential sucht neue Bewohner: -Baujahr 1967/ Anbau im Jahre 1979 -5,5 Zimmer -ca. 110m² Wohnfläche -2 Bäder, beide in 2021 modernisiert -Küche mit Einbauküche
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-Keller, Garage & Carport -Ölzentralheizung aus 2016 -475 m² Grundstück. Im Erdgeschoss des charmanten Rotklinkers finden Sie 3 und 1/2 Zimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad vor. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 weitere Zimmer, das zweite Duschbad sowie einen Raum, der sich z.B. als Arbeitszimmer eignet. Der Keller sowie die Garage & Carport beschließen das Angebot dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
192
m2
23919 Berkenthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde
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anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 190 m² Wohnfläche. Das gesamte Dach wurde für 60.000 € erneuert und die Fassade modernisiert. Das Haus macht so einen modernen und gepflegten Eindruck. Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden. Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
18 Zi.
426
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird hier ein Wohn -und Geschäftshaus in der Geesthachter Innenstadt, welches im Jahr 1912 erbaut und über die Jahre hinweg mehrfach umgebaut, erweitert und modernisiert wurde. Das auf einem ca. 632 qm großen Grundstück gelegene Objekt
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ist voll unterkellert. In der Immobilie befinden sich drei Gewerbeeinheiten (Versicherungsbüro, Teestube, Antiquitätengeschäft) mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 230 qm und 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 qm. Bis auf eine Wohnung, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird, ist die Immobilie voll vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell 44.520,--€. Aufgrund der sehr moderaten monatlichen Netto-Durchschnittsmiete von ca. 6,40€/qm und der Tatsache, dass zwei Wohnungen beim Verkauf frei übergeben werden und neu vermietet werden können, ist zukünftig eine deutliche Steigerung des Mietertrages denkbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in Form von Stellplätzen und einem Carport auf dem rückwärtig gelegenen Grundstücksteil,
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
97,38
m2
23899 Gudow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den Flur: das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges
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Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der überdachten Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten und ist von außen uneinsehbar. Einen Blick weiter geht's in die Küche: moderne Holzfronten mit allen Gerätschaften, die das Kochen leichter machen. Das Beste: Sie bekommen sie vom Eigentümer beim Kauf geschenkt. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Wirklich wahr. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch zweieinhalb schöne weitere Zimmer. Unten finden Sie ein Zimmer zum Wohnen und Essen; die übrigen, großen Räume liegen oben im Dachge
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
2 Zi.
48,4
m2
21514 Güster
Immobilientyp: Haus
In Südwest Ausrichtung genießen Sie die Sonne vom frühen Vormittag bis in die späten Abendstunden. Ob beim Angeln vom eigenen Steg im eigenen Seeanteil, mit dem Boot zur "Blauen Lagune" zum Abendessen schippernd, oder einfach nur sich dem
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Müßiggang hingebend mit einem Glas Wein den Blick in der intakten Natur versinken lassen - ein Freizeitwert, den es heute nur noch selten zu finden gibt... Die Größe der Güsteraner Seen ist von hieraus nur zu erahnen. Verwinkelt und verwunschen liegt der Prüßsee dem Betrachter mit seinen Inseln und Halbinseln, den so genannten Werdern, zu Füßen. Auf rund 1.671 m² Grundstück entstand hier in 1986 - den damaligen Baugrenzen entsprechend - eine kleine "Jagdhütte". Das Haus wurde über die Jahrzehnte als als reines Feriendomizil genutzt und in 2011 zur jetzigen Größe ausgebaut und um einem Anbau erweitert. Kleine Gartenhäuser auf dem Grundstück bieten weiteren Raum zum gemütlichen Grillen mit Familie und Freunden und zum Verstauen der Gartenmöbel. Das Ense
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
110,23
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf zwei Ebenen Maisonetten Wohnung mit Balkon am Stadtzentrum Lauenburg/Elbe 1979 wurde die sehr gepflegte dreigeschossige Rotklinkerwohnanlage mit 6 Wohneinheiten, von einer bekannten Baufirma in solider, konventioneller Bauweise erstellt.
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Der allgemeine Pflegezustand resultiert aus einer stetigen und fortlaufenden Instandhaltung der gesamten Anlage. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer aufteilen, bietet die Wohnung viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Alleinstehende oder auch Wohngemeinschaften. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung (Nr. 5) verläuft sich auf zwei Ebenen im 2.Obergeschoss und Dachgeschoß. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad und ein Gäste Wc. Diese Räumlichkeiten sind auf eine Wohnfläche von ins
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
216
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus drei voll vermieteten Wohneinheiten und bietet allen Mietern Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten, der als Erholungs- und Freizeitfläche dient. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten einen hohen
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Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Umgebung von Mölln, die durch ihre ruhige und doch zentrale Lage besticht. Die Anbindung an den Hauptbahnhof Mölln ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Bahnverkehrs ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner. Weitere Informationen erhalten Sie über ein EXPOSE Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
21514 Büchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
. bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1828 errichtetes historisches und denkmalgeschütztes Zweiständerhaus (Fachhallenhaus) . prägend für diese Bauform ist das große Einfahrtstor an der Giebelseite, die Fachwerkbauweise und
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das weit heruntergezogene großflächige Reetdach . wesentlich für den Haustyp ist die Holz- Innenkonstruktion in Ständerbauweise - dies ist der tragende Teil des gesamten Gebäudes . die Ständerreihen sind der Länge nach im Haus angeordnet und bilden die charakteristische Tenne/ Diele . das Haus besitzt an den Seiten flachere Dachteile unter denen die Hille liegt - diese seitliche Raumerweiterung mit nicht- tragenden Seitenwänden enthielten früher vor allem die Ställe . die Außenwände des Gebäudes sind überwiegend in Fachwerk ausgeführt . für Schleswig- Holstein üblich reetgedecktes Kurzwalmdach mit Heidefirst - zuletzt im Juni 2021 ausgebessert . im Wohnteil weiße Holzfenster mit neuer Isolierverglasung von 2022 . die Beheizung und die Warmwasse