Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Hilchenbach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
163
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ÜBER 2.000 m² GRUNDSTÜCK | SONNIGE LAGE - AUCH ABENDS NOCH | SOFORTBEZUG MÖGLICH Am 06. April 1937 hat der Landrat des Kreises Siegen Herrn Heinrich Groos die Baugenehmigung für dieses Wohnhaus erteilt. In grundsolider Bauweise mit 45 cm starken
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Sandsteinen wurde das Kellermauerwerk, das Erdgeschoss mit 30 cm Schwemmsteinmauerwerk erstellt. Mittlerweile war die Immobilie in die nächste Generation übergegangen. Somit plante und realisierte der Schwiegersohn des Erbauers - ein deutscher Ingenieur - mit seiner Familie zunächst einen Anbau zur Nordseite mit neuem Eingangsbereich und Garage und wenige Jahre später einen 2. Anbau zur Südseite, der das fast 40 m² große Wohnzimmer mit Unterkellerung zur Sonnenseite hin. In dieser Zeit fanden durchgreifende Modernisierungen statt, die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem, der Dachboden wurde entsprechend gedämmt ... und man realisierte sich den Traum eines Schwimmbades im Keller. Ende der 80er Jahre baute man eine weitere, große Garage an
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Quelle: www.immowelt.de
352.732,00 €
4 Zi.
119,87
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von Ihrem idealen Zuhause? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum zügig Wirklichkeit! Zusammen mit unserem Architekten gestalten Sie das Heim, das all Ihre Wünsche erfüllt. Das Tolle daran: Diese Dienstleistung ist bereits im
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Gesamtpreis enthalten. Ihrer Phantasie sind fast keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - angefangen bei modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitärinstallationen - und das ganz ohne versteckte Kosten. Als der führende Anbieter im Segment Fertighäuser in Deutschland setzen wir jährlich etwa 5.000 persönliche Wohnträume um. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren individuellen Wunsch zu verwirklichen! Sämtliche verwendeten Materialien stammen aus der heimischen Produktion und passen optimal in Ihr finanzielles Planungsbudget. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zum maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie weit
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
10 Zi.
268
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Hilchenbach ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur, das anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau bietet. 2012 errichtet, verbindet das Anwesen stilvolles Design mit zukunftsorientierter Bauweise und
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setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 268 m², verteilt auf zwei Etagen, Keller und einem ausgebauten Spitzboden, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Raumgefühl und lässt keine Wünsche offen. Vom ersten Schritt in das Haus an spüren Sie den Hauch von Luxus - die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Materialauswahl sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Hauptwohnung begeistert mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus betreten Sie den geräumigen Balkon, der einen großartigen Blick auf die umgebende Natur bietet - der perfekte Ort, um laue Sommerabende in vollen Z
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
300
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie, erbaut im Jahr 1970 und modernisiert im Jahr 2014, bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² und befindet sich auf einem 937 m² großen Grundstück. Mit 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, erfüllt
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dieses Haus alle Anforderungen an komfortables und geräumiges Wohnen. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Modernisierung sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Raumaufteilung und Wohnkomfort: Die Hauptwohnung erstreckt sich über 6 Zimmer, verfügt über 2 Bäder sowie 2 Gäste-WCs und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, modern ausgestattete Einliegerwohnung mit 4 Zimmern und einem Bad - ideal für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzliche Einnahmequelle. Die Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung wurde im Zuge der Modernisierungen ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet mit ihren 4 Zimmern und einem modernen Bad zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
6 Zi.
160
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte mit ca. 160 qm Wohnfläche steht auf einem 622 qm großen Erbpachtgrundstück in Hilchenbach-Allenbach. Im Erdgeschoss beherbergt die Immobilie über eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit großzügigem
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Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder HWR und eine Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Bei durchaus guter Substanz ist die Immobilie jedoch in die Jahre gekommen und bedarf einer Modernisierung. Die Heizung ist umgehend auszutauschen. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 500,-- Euro. Mit dem 31.12.2069 erlischt das Erbbaurecht, wenn nicht eine Verlängerung des Erbbaurechts erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
2 Zi.
51
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen werden alle vom jeweiligen Eigentümer bewohnt. Das Objekt ist gepflegt und befindet sich was die Energieversorgung betrifft auf einem
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zeitgemäßen technischen Stand. Diese ETW ist als Studentenwohnung oder als Übergang zum angestrebten Einfamilienhaus eine ideale Investition für die Zukunft. Der derzeitige Kaufpreiseinbruch im Immobilienbereich könnte so klug genutzt werden, um diese vorübergehende Delle in der Preisentwicklung auszunutzen.
Raumaufteilung
Wohnraumaufteilung Wohnung. Nr. 5: Flur, Schlafzimmer, Küchennische, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Nebenraumfläche (siehe Wohnungsgrundriss)
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
139,37
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus wurde auf einem liebevoll angelegten Grundstück, das sich über 1472 m² ausbreitet, mitten im Grünen erbaut und bietet freie Sicht über Wald und Wiesen, sowie wunderschöne Wanderwege. Mit viel Liebe zum Detail wurden
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hier weitere Grünflächen zum Verweilen rund ums Haus geschaffen. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 140 m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Um das ganze Haus herum wurde der Platz sinnvoll genutzt und Sie finden dort einen geräumigen Geräteschuppen sowie zwei weitere Stellplätze. Ein eigen angelegter Weg führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause und ist lediglich für den Nachbarn in Form eines geteilten Wegerechtes freigegeben. So haben Sie 365 Tage Ruhe und Erholung!
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
5 Zi.
178,82
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1985 massiv erbaute Einfamilienhaus mit separaten Appartement präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Hilchenbach. Das Grundstück bietet eine Fläche von 743 qm und ist im Eigentum der Stadt Hilchenbach. Der Erbpachtvertrag läuft bis
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2083, eine jährliche Erbpacht in Höhe von 978,38 € ist zu entrichten - auf Anfrage kann das Grundstück auch gegen Zahlung übernommen werden und die Erbpacht erlischt. Das hochwertige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und verteilt sich auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direkten Zugang auf die Terrasse. Die angrenzende aber separierte Küche grenzt unmittelbar an den Wohn-/Essbereich Bereich und sorgt somit für kurze Laufwege! Sie verfügt ebenso über eine Abstellkammer und bietet direkten Zugang zum Garten. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus erreichen Sie auf halber Ebene ein weiteres Zimmer, welches individuell als Sc
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
381
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die repräsentative, großzügige Villa besticht durch eine Wohnfläche von ca. 381 m² und befindet sich auf einem ca. 6835 m² großen Parkgrundstück mit wertvollem Bewuchs. Beim Betreten der Villa durch den großzügigen Eingangsbereich im
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Erdgeschoss fällt der Blick auf eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Diele mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenkamin. Zur rechten Seite befinden sich die gut ausgestattete Küche, das Esszimmer und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Zur linken Seite der Diele liegt ein weiteres Wohnzimmer mit Kachelkamin, sowie das Hauptschlafzimmer mit Zugängen zu Bad, Toilette, Ankleidezimmer und Loggia. Zwischen dem Esszimmer und der beheizbaren Doppelgarage verläuft eine windgeschützte Terrasse mit Pergola. Das Untergeschoss der Villa bietet ein Durchgangszimmer, welches derzeit als Bibliothek genutzt wird, sowie drei weitere Zimmer, Badezimmer, Toilette, Gästezimmer und ein weiteres WC. Es gibt mehrere Kellerräum
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Quelle: www.immowelt.de
328.999,00 €
4 Zi.
119,8
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus - ab 225.999 EUR** Sie träumen von einem Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Wir helfen Ihnen, diesen Traum zu verwirklichen. Mit unserem kostenfreien Architekten gestalten Sie den Grundriss, wie Sie es sich wünschen.
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Im Preis ist alles enthalten, was Sie zur Ausstattung Ihres neuen Hauses benötigen - von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen. Als Europas größter Anbieter von Fertighäusern bringen wir jährlich mehr als 3.000 Familien in ihr individuelles Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind "Made in Germany". Für finanzielle Sicherheit bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie. **Haustyp Home 05** bietet Ihnen auf ca. 144 m² alles, was Sie brauchen: Im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Familienbad und zwei Kinderzimmer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Wohn-Esszimmer, offener Küche, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Der Basispreis für dieses Haus liegt bei 225.999 EUR. Kontaktieren Sie uns - wir ze
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
152
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus
BAUHAUS-STIL MIT VERSATZ Geradezu futuristisch präsentiert sich unser Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien
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mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Galerie, die freien Blick in die untere Etage gewährt. Das Highlight: das große Elternzimmer mit freistehender Badewanne. Luxus pur. Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 claudia.becker@okal.de www.okal.de/claudia-becker
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
5 Zi.
109
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte finden Sie in ruhiger Lage von Hilchenbach-Lützel. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 109 m² und ist in zwei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss werden Sie von drei Zimmern erwartet. Über die Treppen im Flur gelangen
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Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer und eine Küche. Im Kellergeschoss, finden Sie ein Badezimmer und mehrere Kellerräume. Außerdem befindet sich im Objekt ein Dachboden, welchen Sie für sich nutzen können. Im Außenbereich steht für Sie eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
137
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt
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über vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die solide Bausubstanz spiegelt die Architektur und den Charme der 50er Jahre wider, während das weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines großen Gartens oder Erweiterungen bietet. Das Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Daten zum EnEV: Energiewert: 148 kWh/m²; Energieklasse: E; wesentlicher Energieträger: Gas; Energieverbrauch; BJ Anlagentechnik: 2017
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Quelle: www.57immo.de
298.000,00 €
10 Zi.
274
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1972. Aufteilung:Untergeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Kellerraum
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(Einliegerwohnung) und Kellerraum, Heizungskeller und WaschkücheErdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und 3 ZimmerDachgeschoss: Diele, Wohnküche mit Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, 3 AbstellräumeZum Wohnhaus gehören 2 Garagen.Das Dach, die Elektrik und die sanitären Anlagen sind ursprünglich. Die Gastherme wurde im Jahr 2013 erneuert. Im Dachgeschoss erfolgte der Austausch der 5 Dachflächenfenster in 2022. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster sind aus dem Ursprungsbaujahr.
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Quelle: www.57immo.de
188.000,00 €
3 Zi.
74,32
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In begehrter, sonniger Südwest-Hanglage von Hilchenbach-Dahlbruch präsentiert sich diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon in einem 6-Parteien Haus. Von einer zentral angeordneten großzügigen Diele sind alle
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Wohnräume, einschließlich Abstellkammer zugänglich. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit. Aufteilung:Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Spitzboden und Kellerraum im Untergeschoss.Die Wohnung ist vermietet.Für Waschmaschine und Trockner steht der Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Der über der Wohnung gelegene Spitzboden gehört zu der Wohnung und bietet Platz für Weihnachtsdeko etc.Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, vor der ein weiteres Auto parken kann.
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1/21
Quelle: www.57immo.de
215.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 7 ist ein "Tiefgaragenstellplatz" zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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Quelle: www.57immo.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,46
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In begehrter Lage von Hilchenbach präsentiert sich diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon in einem 11-Parteien Haus. Für den barrierefreien Zugang steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung. Die gepflegte Wohnung bietet
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Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, sowie 2 Schlafzimmer. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit. Ein weiteres WC steht Ihren Gästen zur Verfügung.Aufteilung:Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Gäste-WC.Zur Wohnung gehören ebenfalls ein kleiner Kellerraum mit ca. 6,70 qm und eine Garage. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage. Die Hausreinigung ist ebenfalls vergeben und muss von den Bewohnern nicht ausgeführt werden.
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Quelle: www.57immo.de
253.000,00 €
7 Zi.
164
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem Appartement im Untergeschoss. Dieses eignet sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Zum Haus
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gehören 3 Garagen.Auf der ca. 46 qm großen und überwiegend überdachten Terrasse im Erdgeschoss können Sie den Feierabend und die Wochenenden genießen. Der Garten bietet ausreichend weitere Möglichkeiten.Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 102 qm): Flur, große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse/ BalkonUntergeschoss (ca. 62 qm): Flur, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und 1 weiterer Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und ein kleiner VorratsraumDachgeschoss: in Eigenleistung ausgebaut ( 4 Zimmer).Das Dach wurde im Jahr 1999 neu eingedeckt und mit 120 mm Mineralwolle gedämmt. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster wurden Mitte der 80iger Jahre eingebaut. Die Gastherme wurde 2012