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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Hildrizhausen kaufen
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1/9
175.000,00 €
2 Zi.
37,98
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hildrizhausen bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Highlights: - zwei helle Räume - Potenzial zur individuellen Gestaltung der
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Räume - moderner Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer - Balkon mit ca. 7 m² - Einbauküche mit Elektrogeräten - separater Abstellraum und Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Waschraum im Untergeschoss des Hauses - Ruhige Lage und gute Anbindung zum Stuttgarter Zentrum - Attraktiv für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung von Singles und jungen Paaren Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die positive Entwicklung der Immobilienpreise unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
389.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese großzügige 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine kleine, ruhige Wohneinheit
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mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude. Sie eignet sich mit 100 m² Sondernutzungsrecht am Garten ideal für z.B.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
149,63
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige und individuelle 7 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus im Ortskern von Hildrizhausen. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert und modernisiert. Die Heizung wurde 2020 erneuert. Das
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Haus in Baujahr 1960 und wurde in verschiedenen Zeiträumen weiter ausgebaut (1980/1992/1997). Der besondere Zuschnitt über zwei Etagen vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin lädt zum verweilen ein. Auf dem rückseitig ausgerichteten Balkon genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne. Hinter dem Haus gibt es noch eine kleine Grünfläche und zwei Schuppen die zur alleinigen Nutzung gehören. Entspannen können Sie im schönen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Für Ihre Gäste gibt es ein separates WC (neu 2022). Die Böden sind mit Holzdielen, Laminat und Fliesen ausgestattet. Größtenteils neu in 2022. Als Stauraum steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung, für die Waschmaschine eine eigene Waschkü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
115
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügigen Wohnraum sowie eine ruhige und dennoch
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zentrale Lage schätzen. Das durchdachte Wohnkonzept, zwei Terrassen und die Möglichkeit, eine Garage zusätzlich zu erwerben, machen dieses Angebot besonders reizvoll. *Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5,5 Zi.
139,51
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das sich durch seine massive Bauweise, aus zwei Vollgeschosse und einer Vollunterkellerung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 139,51 m² bietet diese Immobilie großzügigen
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Wohnkomfort auf insgesamt 5,5 Zimmern. Das 266 m² große Grundstück mit wunderschönem Garten schafft eine perfekte Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Garderobe, die viel Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Fenster, ein praktisches Extra für Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, geprägt von einer Holzwand- und Holzdeckenverkleidung sowie einem Kaminholzofen. (nur optisch) Ein robuster Steinboden unterstreicht den rustikalen Charme des Raumes. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und somit den idealen Ort bietet, um die Abendsonne zu genießen. Der angrenzen
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748.000,00 €
6,5 Zi.
151
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In diesem jungen Reihenhaus wurde mit Stil und hochwertigen Materialien ein gleichermaßen elegant-modernes wie gemütliches Wohlfühlzuhause geschaffen. Die Wohnebene begrüßt Sie mit der großen, offen gestalteten Einbauküche, dem anschließenden
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Essbereich und dem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang zur Sonnenterrasse und dem kleinen Garten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise überdach. Im Wohnzimmer sorgt der Kaminofen für Behaglichkeit. Perfekt ergänzt wird diese Ebene durch das Gäste-WC mit Tageslicht sowie einem praktischen Abstellraum neben der Küche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Tageslichtbad mit großer, eleganter Raindance-Dusche, Whirlpool-Badewanne und harmonischer Ambientebeleuchtung. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Elternschlaf- sowie 2 Kinderzimmer, von denen eines derzeit als Ankleide genutzt wird. Das Dachgeschoss beheimatet ein schönes Studio-Zimmer für Sport, Hobby, Gäste & Co. sowie ein kleineres Zimmer das sich perfekt für Ihren Homeoffice-Bereich
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849.000,00 €
4,5 Zi.
132,7
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine
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kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • ein zweites Bad in der Wohnung • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude. Die Wohnung ei
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539.000,00 €
3,5 Zi.
85,5
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese großzügige 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine kleine,
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ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude. Sie eignet sich mit 83 m² Sondernutzungsrecht am Gar
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1/10
759.000,00 €
4,5 Zi.
119,9
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese großzügige 4,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine kleine,
...
ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Zusätzliches Gäste-WC in der Wohnung • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-Ost-Gebäude. Sie eignet sic
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525.000,00 €
3,5 Zi.
85,5
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine
...
kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Zusätzliches Gäste-WC in der Wohnung • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude. Die W
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239.000,00 €
2 Zi.
42,4
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach: •
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eine kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-Ost-Gebäude. Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für
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1/10
377.000,00 €
2,5 Zi.
59,9
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine kleine, ruhige
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Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-West-Gebäude. Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für Paare, die sich vo
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699.000,00 €
4,5 Zi.
113,1
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine
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kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-Ost-Gebäude. Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für Paare, di
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535.000,00 €
3,5 Zi.
86,8
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten? Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach: • eine
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kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung • die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter) • gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor • langfristig hohe Werthaltigkeit • ein zukunftsfähiges Energiekonzept • nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität • herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten! • eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl • Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar • Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a) Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-Ost-Gebäude. Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für Paare,
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1/10
710.000,00 €
7 Zi.
196
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hildrizhausen Dieses attraktive Zweifamilienhaus, Baujahr 1994, bietet eine hervorragende Gelegenheit zur soliden Kapitalanlage in einem beliebten Wohngebiet von Hildrizhausen. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 196 m² zeichnet sich die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Das Haus ist bereits gut vermietet und bietet somit unmittelbare Einnahmen für den neuen Eigentümer. Hier haben Sie eine große 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (91 qm), eine schöne 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (76 qm) und ein Einzimmerappartement im Untergeschoss( 28 qm) Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien. Die Lage in Hildrizhausen überzeugt durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dieses Zweifamilienhaus stellt eine solide und attraktive Kapitalanlage dar, die sowohl
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1/6
378.000,00 €
3 Zi.
64
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt im Rosneäcker. Hier entsteht Ihr neues Zuhause. Wohnen und leben Sie Ihre Momente im neu erschlossenen Rosneäcker Areal. Hier entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von
...
ca. 53m² - 99m². Die Ausstattung der Wohnungen kann individuell nach den eigenen Vorstellungen angepasst und verwirklicht werden.
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1/6
325.000,00 €
2 Zi.
53,92
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt im Rosneäcker. Hier entsteht Ihr neues Zuhause. Wohnen und leben Sie Ihre Momente im neu erschlossenen Rosneäcker Areal. Hier entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von
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ca. 53m² - 99m². Die Ausstattung der Wohnungen kann individuell nach den eigenen Vorstellungen angepasst und verwirklicht werden.
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1/6
325.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt im Rosneäcker. Hier entsteht Ihr neues Zuhause. Wohnen und leben Sie Ihre Momente im neu erschlossenen Rosneäcker Areal. Hier entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von
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ca. 53m² - 99m². Die Ausstattung der Wohnungen kann individuell nach den eigenen Vorstellungen angepasst und verwirklicht werden.
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1/6
519.000,00 €
4 Zi.
83
m2
71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Rosnestr. 14 in Hildrizhausen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Freitag, 04.04. von 16:00 - 17:00 Uhr Provisionsfrei und sofort beziehbar:
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Perfekt für Paare, die Komfort schätzen Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Hildrizhausen bietet auf ca. 83 m² ein ideales Zuhause für Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und Wohnkomfort legen. Mit einem Gartenanteil von ca. 63 m² genießen Sie entspannte Stunden im Freien - sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem Glas Wein am Abend. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Besonders praktisch ist das durchdachte Raumkonzept: Ein separates Gästebad mit bodengleich gefliester Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgen f