Kurzbeschreibung
Borgentreich OT Bühne: Bungalow mit 8ZK Z, 2 B, ca. 200 m² Wfl., 3950 m² Grdst., Ölheizung, Kamin, Garage, Lagerhalle. Energieausweis: B, 231,1 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1970, G
Objekt
Dieser charmante Bungalow, errichtet in massiver
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Bauweise im Jahr 1970, bietet eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz und großen Grundstück suchen. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Geschäftsräume. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, sind jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der große Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Zwei Terrassen bieten zusätzliche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevoll gestalteten Doppelhaus, das baugleich errichtet wurde und Ihnen die Möglichkeit bietet, zwei separat vermietete Wohneinheiten zu erwerben. Jede der beiden Einheiten verfügt über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 95 m² und ist ideal für Familien oder als lukrative Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Zu jeder Einheit gehören zwei einladende Terrassen sowie zwei Balkone, die Ihnen den perfekten Ort bieten, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die vier Garagen, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schaffen zusätzlichen Stauraum. Das große Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Spielplatz für Kinder oder als Rückzugsort für Gartenliebhaber. Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv: Es befindet sich am Ortsrand und ist
Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 1925 Wohnfläche: ca. 73 m² + ca. 20 m² wohnlich ausgebauter Spitzboden Grundstücksgröße: 370 m² Letzte Sanierung: 2021 Dieses schnuckelige Einfamilienhaus wurde ca. 1925 errichtet und befindet sich in
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Brakel-Istrup auf einem 370 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet dank der gelungenen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf kompakter Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Nische für eine Garderobe. Der zentrale Hausflur führt über eine charmante Holztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Von hier aus führt eine weitere Holztreppe in das Dachgeschoss, welches zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume bietet - ideal für kreative Hobbys, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus erhielt in den Jahren 2020 und 2021 ein neues Dach, moderne Fenster sowie ein
In Warburg, einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Kreis Höxter und bekannt als Hansestadt, bietet dieses stadtprägende Denkmalprojekt aus dem Jahr 1870/80 eine einzigartige Gelegenheit. Mit Denkmalimmobilien verbinden Sie Geschichte und
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Moderne, während Sie gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen profitieren. Das angebotene Objekt wird derzeit bis zum 31.12.2025 an ein Redaktionsbüro vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 26.000,00 €. Die Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen mit insgesamt ca. 299 m². Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum sowie drei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum, zwei Büroräume, einen Flur, einen Lagerraum, ein Treppenhaus und ein WC mit einer Gesamtfläche von ca. 73 m². Durch die großen und vielen Fenster strömt Tageslicht in die einzelnen Räume, was für ein gemütliches Arbeitsklima sorgt. Das erste Obergeschoss bietet einen Balkon, drei Büroräume, einen Flur, ein Treppenhaus und ein WC, die zusamme
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Immobilie kann einer Familie viel bieten. Als Handwerker sind Sie hier in Ihrem Element. Durch die Hanglage entsteht unglaublich viel Platz Das Haus wurde lange für die
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Monteursvermietung genutzt und könnte so weiter betrieben werden. Die Einnahmen sind seit Jahren stabil. Es lassen sich aber durchaus verschiedene Möglichkeiten abbilden. Die Immobilie kann möbliert übernommen werden. Die Nettomieteinahmen beliefen sich in den Jahren 2022 auf € 48.559,30 / 2023 auf € 32.127,80 / 2024 auf € 47.034,00. Durchaus interessant. Die Heizungsanlage wurde bereits in 2020 neu installiert Das Dach kann ausgebaut werden. Eine Grundschule direkt im Ort und der ÖPNV verbunden nach Bad Driburg und Nieheim machen den Standort lebenswert. Ein schöner Blick über die Felder, den Blick in die Ferne schweifen lassen und die Ausflugsziele direkt vor der Haustür. Der Golfplatz von Bad Driburg und die nahegelegene Therme runden das Angebo
Dieses große Mehrfamilienhaus befindet sich in Borgentreich-Großeneder mit viel Spielraum für eigene Nutzungsmöglichkeiten in variabler oder auf den kleinen Geldbeutel zugeschnittener Ausstattung, mit vielen besonderen Ideen. Das Haus ist
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unterteilt in ein Haupthaus, eine Einliegerwohnung und weiteren Ausbaumöglichkeiten im angrenzenden Nebengebäude. Alle Teilbereiche des Hauses sind separat zugänglich. Durch den Schnitt und die Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus und ist prädestiniert für handwerklich Begabte. In 2021 wurde das Haupthaus und die Einliegerwohnung neu renoviert. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich 2 Zimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Als Erweiterung der elektrischeren Heizungsanlage wurde ein Pelletofen installiert. Die angrenzende Garage bietet genügend Platz zur Unterstellung eines PKW. Die Einliegerwohnung ist ein Ein- Zimmer-Apartment mit Wohn-
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gewerbehalle auf einem 2.600 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, das Einfamilienhaus von der Gewerbeeinheit zu trennen. Das Einfamilienhaus wurde 1988 an die Gewerbeeinheit von 1978
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angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 238 m². Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Büro und ein großer Ausstellungsraum, der ursprünglich aus zwei Garagen bestand. Die beiden Rolltore sind noch vorhanden, sodass der Raum wieder in zwei Garagen umgebaut werden kann. Obergeschoss: Im Jahr 2012 wurde das Obergeschoss ausgebaut. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Abstellraum sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss: Auch das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut und gedämmt. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Keller: Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und der Heizungsraum mit einer Öl-Hei
In Warburg, einer der wirtschaftlich stärksten Städte im Kreis Höxter und bekannt als Hansestadt, bietet dieses stadtprägende Denkmalprojekt aus dem Jahr 1870/80 eine einzigartige Gelegenheit. Mit Denkmalimmobilien verbinden Sie Geschichte und
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Moderne, während Sie gleichzeitig von steuerlichen Vorteilen profitieren. Das angebotene Objekt wird derzeit bis zum 31.12.2024 an ein Redaktionsbüro vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca.26.000,00 €. Die Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen mit insgesamt ca. 299 m². Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum sowie drei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum, zwei Büroräume, einen Flur, einen Lagerraum, ein Treppenhaus und ein WC mit einer Gesamtfläche von ca. 73 m². Durch die großen und vielen Fenster strömt Tageslicht in die einzelnen Räume, was für ein gemütliches Arbeitsklima sorgt. Das erste Obergeschoss bietet einen Balkon, drei Büroräume, einen Flur, ein Treppenhaus und ein WC, die zusammen
Dieses charmante und einzugsfertige Wohnhaus in Beverungen ist ein kleines Must Have für all jene, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit suchen. Geeignet als vielseitig nutzbares Wohn-und Gewerbeobjekt-wohnen und arbeiten unter
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einem Dach-für 2-3 Personen. Im traditionellen Fachwerkstil im Jahr 1860 errichtet, zeigt es sich heute komplett von aussen verputzt und somit fügt sich das voll unterkellerte Wohnobjekt harmonisch in das Wohngebiet ein. Zuletzt in 2021 wurde das Haus, welches nicht unter Denkmalschutz steht, von innen komplett kernsaniert und modernisiert. In dessen Zuge wurden zum Beispiel neue Heizkörper angebracht und die Türen behindertengerecht ausgebaut. Ebenso Fußboden, Leitungen, Elektrik, die Heizung und ein elektrisches Garagentor wurden installiert. Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Mit insgesamt drei Zimmern, eine nagelneue Küche (Im Preis enthalte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Borgentreich! Dieses projektiert Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² lädt Sie ein, die Räume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4
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Zimmern bietet es Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, in denen sich Ihre Liebsten wohlfühlen werden, sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannende Stunden verbringen können! Die flexible Gestaltung Ihrer neuen Immobilie ermöglicht es Ihnen, persönliche Akzente zu setzen und Ihr Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen. Das Grundstück mit einer Größe von 500 m² bietet genügend Platz für einen kleinen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende verbringen können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine lichtdurchflutete Bauweise
Willkommen in diesem gemütlichen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre ruhige Lage besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Schlafraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume sowie der Zugang zum Dachboden. Dieses Haus ist ideal für Paare oder Familien. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre eigene Version von einem perfekten Zuhause zu erschaffen.
Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohngegend in Bad Driburg. Die Wohnung bietet auf ca. 64,42 m² Wohnfläche einen gemütlichen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine geräumige Küche, ein helles
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Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit einer Duschkabine und eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Alle Räume erstrahlen freundlich und hell, abgerundet wird das Raumprogramm durch einen Balkon, der vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus begehbar ist und einen herrlichen Ausblick verspricht. Ein eigener Kellerraum sind hier nur selbstverständlich! Die Immobilie ist aktuell leerstehend.
Diese charmante 38 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auf dem Grundstück des Mehrfamilien Hauses befindet sich
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außerdem ein Kiosk, der momentan nicht betrieben wird. Der helle und einladende Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Kochen und Genießen in einem Raum. Die moderne Küchenzeile ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und Stauraum, sodass es sich ideal als Rückzugsort nach einem langen Tag eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und ein freundliches Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus stehen im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller An
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Borgentreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche die
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Möglichkeit, das Leben zu führen, von dem Sie immer geträumt haben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Das gesamte Haus wird Ihnen die Freiheit geben, jeden Raum so zu gestalten, wie es Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, Linoleum und Teppichboden können Sie eine perfekte Atmosphäre schaffen, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Fliesen bieten zum Beispiel eine hohe Pflegeleichtigkeit und sind ideal für Feuchträume geeignet. Laminat ist nicht nur optisch ansprechend, sond
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 22.10.2023 - gültig bis: 22.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,4 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1979
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--------------- Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde seit 2015 komplett saniert. Der Balkon im Obergeschoss und die große Terrasse im Erdgeschoss bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem Top Zustand! Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das sich im malerischen Wohngebiet von Willebadessen befindet, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142,23 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 500
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m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Projekt nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönlicher Rückzugsort. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ob Sie die Raumaufteilung anpassen oder spezielle Ausstattungsmerkmale integrieren möchten - hier haben Sie die Freiheit der Gestaltung! Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und einer entspannenden Badewanne, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Wählen Sie bei Bedarf Ihre Wunschböden aus eine
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im malerischen Wohngebiet von
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Höxter und erstreckt sich über großzügige 142,23 m² Wohnfläche auf einem einladenden Grundstück von 500 m². Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort für Entspannung nach einem langen Tag. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie ebenfalls die Mö
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brakel, wo Träume wahr werden! Dieses projektiert Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem idyllischen Grundstück von 500,00 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Mit 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, und einem stilvollen Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne ist dieses Haus der ideale Ort für Familien und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einladende Ausblicke auf den Garten bieten. Zudem können Sie die Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorlieben auswählen - sei es eleganter Fliesenboden, pflegeleichter Laminat oder andere Wunschmaterialien. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen.
Willkommen in Warburg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das renovierungsbedürftige und denkmalgeschützte Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und
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Gewerbetreibende. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die ehemals als Friseurgeschäft genutzt wurden. Die Ladenfläche der beiden Einheiten beträgt insgesamt 98 m², ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Zudem gibt es im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine vermietbare Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m². Entspannen Sie und genießen die Sonne auf den beiden kleinen südlichen Balkonen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich sorgt für angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses einzigartige Haus mit separat vermietbarer 1-Zimmer-Einliegerwohnung und weiteren 2 Wohnbereichen (ideal für Mehrgenerationen oder auch mehrere Kinder) beeindruckt mit zahlreichen Highlights:
Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie direkt in
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den lichtdurchfluteten Wintergarten mit einer eleganten Glaskuppel, der ein besonderes Wohlfühlambiente schafft.
Ein weiteres Highlight ist der integrierte Wellnessbereich mit Pool, Solarium, Sauna und Dusche im Keller mit großer Schiebetür (3-fach verglast) zu einer weiteren Terasse mit Treppe zum Garten
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt auch über eine stilvollen Party-Raum, die zu geselligen Abenden einlädt.
Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus, einschließlich Wintergarten und Keller (ausgenommen Vorrats- und Heizungsraum).
Geringe Unterhaltskosten werden durch eine gute Wärmedämmung und einer moderne Ausstattung mit thermischer Solaranlage sowie eine PV-Anlage mit 14 kW Peak und 13,6 kWh Speicher garantie