Kurzbeschreibung
Borgentreich OT Bühne: Bungalow mit 8ZK Z, 2 B, ca. 200 m² Wfl., 3950 m² Grdst., Ölheizung, Kamin, Garage, Lagerhalle. Energieausweis: B, 231,1 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1970, G
Objekt
Dieser charmante Bungalow, errichtet in massiver
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Bauweise im Jahr 1970, bietet eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit viel Platz und großen Grundstück suchen. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für die Nutzung als Geschäftsräume. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, sind jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der große Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt. Zwei Terrassen bieten zusätzliche
YouTube Video-Rundgang: https://youtu.be/4io9wkVEdvw Willkommen in Natingen, einem idyllischen Ort in der malerischen Region Borgentreich, Nordrhein-Westfalen. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit: ein charmantes Mehrfamilienhaus
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mit drei Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 253 Quadratmetern. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Die insgesamt 253 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf die einzelnen Einheiten und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 auf einem 560 qm großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 172 qm, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 90 qm Wohnfläche und beherbergt ein Wohnzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Sauna und einen Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Hier befindet sich auch eine Gasheizung von Buderus aus dem Jahr 2003 sowie ein Wasserfilteranlage für das gesamte Objekt. Ein Kamin im Flur sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, unter der sich ein großzügiger Kellerraum befindet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 82 qm Wohnfläche und beherbergt drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Garten ist mit einem Swimmingpool, einer überdachten Terrasse und einem Gartenhütte ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Carport und eine 9KW Solaranlage aus dem Jahr 2021. ** Wenn Sie eine Besichti
Sie suchen eine ausgefallene Immobilie für sich und Ihre große Familie? Sie benötigen viel Platz für sich, zum Arbeiten, für Ihre Gäste? Eine Art Stadtvilla oder Direktorenhaus wäre schön? Dann schauen Sie sich dieses besondere, 1950 im
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gehobenen Stil erbaute Einfamilienhaus einmal an. 1985 um einen Anbau erweitert, wartet das Haus jetzt nur darauf, von Ihnen aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Eine hell geflieste Diele empfängt Sie und Ihre Familie, die Einbauschränke unter der Treppe verstauen unsichtbar Jacken und Schuhe. Von der aus Diele öffnen sich Ihnen im Erdgeschoss die Türen zu allen Wohnräumen: Die Küche bietet abgesehen von der Arbeitsfläche genügend Platz für einen Essbereich. Ein doppelflügeliges Fenster und die Balkontür lassen viel Tageslicht herein. Im separaten Esszimmer lässt sich sogar ein Kulissentisch für eine große Familie oder viele Gäste stellen. Als Verbindung zum riesigen Wohnzimmer dienen praktische und platzsparende Schiebetüren. Das Wohnzimmer,
Häuser, zum Wohlfühlen. Das beschreibt diese Doppelhaushäflten perfekt. Angeboten wird ein startklares Bauprojekt von 6 energieeffizienten Doppelhaushälften in klassisch massiver Bauweise. In gefragter Wohnlage von Höxter stehen Ihnen
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Grundstücke in Größen von 244m² bis 424m² für einen Preis von 145€/m² zum Erwerb zur Verfügung,. Bei der Vermittlung dieser Bauplätze stehe ich Ihnen zur Seite. Die projektierten Häuser wurden in Ihrer Grundrissgestaltung dem Anspruch der heutigen Familie bestens angepasst, im Rahmen des örtlichen Bebauungsplans wurde erfolgreich ein stilvolles und gemütliches Zuhause für die Familie kriiert. Die energieeffiziente Ausstattung des Baukörpers KfW40 mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG) ermöglicht die Einbindung aktueller Förderprogramme der NRW.Bank bzw. der KfW in Ihre Immobilienfinanzierung. Lassen Sie sich Ihr individuelles Finanzierungsbeispiel inklusive verfügbarer Fördermittel erstellen und profitieren Sie durch die Expertise langjähri
Objektbeschreibung
Bei diesem Ensemble handelt es sich um einen ehemaligen Gutshof im Außenbereich der Stadt Steinheim, welcher aktuell noch als Therapie-Zentrum genutzt wird. Zum Objekt gehören das u-förmige Hauptgebäude sowie zwei
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Nebengebäude, welche diverse Stallungen, Werkstatt und Fahrradraum umfassen. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1920 errichtet und mehrfach erweitert. Zwischen 1992 und 1994 erfolgte die komplette Sanierung und Umgestaltung für die anschließende Nutzung als Therapiezentrum. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiterhin der große Innenhof mit Teichanlage, Freizeitflächen mit Volleyballfeld, der Gnadenhof, in dem Tiere (u.a. Pferde, Ziegen, Katzen, Hausschweine) gepflegt und versorgt werden, sowie landwirtschaftliche Flächen. Baujahr: Hofgut ca. 1920 Komplettsanierung und Umbau zum Therapiezentrum 1992-1994 Ausbau Dachgeschoss 2005 Größe: Flur 8; Flurstück 464 27.792 m² Bebaute Fläche ca. 8000 m² Landwirtschaftliche Fläche ca. 19.792 m² Nutzflächen: Haup
#NEUBAU #INNOVATIV #NACHHALTIG #REGIONAL #HOLZBAU Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Willebadessen präsentiert sich als ein Musterbeispiel moderner Wohnkultur: nachhaltig gebaut in innovativer Holzbauweise, die perfekt in unsere Zeit passt. Die
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Verwendung regionaler Materialien garantiert nicht nur eine hohe Qualität, sondern sorgt gleichzeitig für eine wertvolle Investition in Ihre Wohnzukunft. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle und offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während die gut geschnittenen Schlafräume als private Rückzugsorte gestaltet werden können. Das halbe Zimmer kann flexibel als Homeoffice oder als Hobbyraum genutzt werden, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die Immobilie befindet sich auf einem 457 m² großen Grundstück, das Ihnen den Luxus eines eigenen Gartens bietet. Hier können Sie Erholung im F
Zum Verkauf steht ein Bauernhof in der Kreuzfeld 1, 34434 Borgentreich-Lütgeneder, aus dem Jahr 1971, gelegen auf einem ca. 10.800 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf eine Erdgeschosswohnung und eine weitere
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Wohneinheit im 1.OG und Dachgeschoss. Die ca. 110 m² große Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, dessen Renovierung im November 2024 abgeschlossen wird. Es verfügt über indirekte Beleuchtung, Fußbodenheizung und einen Zugang zur Terrasse. Zudem gibt es einen Aufenthaltsraum mit einem Pellets Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich (ebenfalls mit Fußbodenheizung), ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die zweite, ca. 150 m² große Wohneinheit, erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und den ausgebauten, isolierten Dachboden. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer (neu 2018) und ein Gäste-WC. Die Elektrik in dieser Wohnung wurde 2019 erneuert. Im Kellergeschoss befin
EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit
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sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad
KLASSISCHES EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER RAUMGESTALTUNG Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie
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einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebe
EIN HAUS, DAS MIT FUNKTIONALITÄT ÜBERZEUGT Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den
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großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezi
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der einfac
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim. Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit
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Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Beheizt wird das ganze Haus über eine Wärmepumpe, zusätzlicher Pelletofen mit Wassertaschen möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer. In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen. Die Häuser werden Schlüsselfertig übergeben, Aussenanlagen müsste in Eigenleistung erfolgen. Die Beschreibung und
Hiermit bieten wir Ihnen eine solide Kapitalanlage in Bad Driburg an. Mit einem Grundstück ca. von 473 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m², stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Wert auf
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nachhaltige Rendite legen. Das Haus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Bad Driburg und gewährleistet eine hohe Nachfrage sowohl für Miet- als auch für Eigentumsobjekte. Die Attraktivität der Region und die gut ausgebaute Infrastruktur sind zusätzliche Pluspunkte, die dieses Investment besonders attraktiv machen. Dieses Objekt ist eine solide Grundlage für eine langfristige Wertsteigerung. Kapitalanleger profitieren hier von der gut strukturierten Aufteilung der Wohnfläche, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlaubt, sei es zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, was wiederum die Vermietbarkeit des Objektes erhöht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und F
EINFAMILIENHAUS UND RAUMWUNDER UNTER EINEM DACH Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes
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ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
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reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13. Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 claudia.becker@okal.de www.okal.de/claudia-becker
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.