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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Hohnstorf (Elbe) kaufen
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
172
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus als Architektenhaus in idyllischer Lage von Hohnstorf - direkt hinter dem Elbdeich. Die Immobilie wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre klare architektonische Struktur sowie
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das großzügige Raumangebot auf zwei Etagen. Die Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Zweifamilienhaus oder zur Umgestaltung in ein großzügiges Einfamilienhaus mit individueller Note. Das Haus befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück, das reichlich Platz für Garten, Terrassenbereiche oder kreative Außenraumgestaltung bietet. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Immobilie verfügt über keine Einbauküche, was bei einer anstehenden Sanierung Freiraum für neue, moderne Küchenkonzepte lässt. Dieses Architektenhaus ist ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und eine Immobilie nach eigene
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
120
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Wohnlage von Hohnstorf direkt an der Elbe, erwartet Sie diese charmante Immobilie auf einem ca. 1.305 m² großen Grundstück mit einem unverbaubarem Blick auf den Deich. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf dem idyllischem
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Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet sowohl Naturfreunden als auch Gartenliebhabern gleichermaßen viele Vorzüge. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet dieses Haus zudem viel Potenzial für Familien, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine Besonderheit des Hauses ist die derzeitige Aufteilung der Räumlichkeiten. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen lässt Ihnen dieses Haus jegliche Nutzungsmöglichkeit offen. Ob Sie nun das Erd- und Dachgeschoss zusammenlegen möchten, ein Homeoffice einrichten wollen, Mehrgenerationen realisieren wollen oder die obere Etage zur Vermietung anbieten - mit dieser Immobilie ist alles möglich! Ein kleines aber doch hervorzuhebendes Highlight ist, dass Sie aus dem Badezimmer im Dachges
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1/10
239.000,00 €
127
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ebenerdiger Bungalow in Hohnstorf Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow aus dem Baujahr 1976, der sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.291 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von 127 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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komfortables Wohnen. Wenn Sie an einem Haus interessiert sind, das den Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet, dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie. Alle Räume sind leicht und stufenlos erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel und sicher macht. Zudem ermöglicht die ebenerdige Bauweise einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse, was das Wohnen noch angenehmer gestaltet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
122,89
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 01.10.2061, der Erbbauzins beträgt 371,26 EUR pro Jahr. Ihr neues Zuhause, welches über die Jahre laufend modernisiert wurde, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beschaulichen Ortes Hohnstorf an der Elbe.
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Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. 1964 auf einem riesigen ca. 1.586 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis 01.10.2061. Der Erbpachtzins beträgt ca. 371,26 EUR p.a.. Laut Auskunft beim Erbpachtgeber Realverband Hohnstorf-Sassendorf würde der Erbpachtzins bei einer vorzeitigen Verlängerung für 99 Jahre aktuell ca. 1.189,50 EUR p.a. betragen. Auf ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Vollkeller mit Außeneingang steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der riesige Garten, in dem sich Ihre Kinder wohlfühlen werden. Von Ihrer überdachten Terrasse können Sie
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1/7
68.850,00 €
510
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Schön gelegenes Baugrundstück am Ende einer Sackgasse in Hohnstorf/Elbe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Elbdeich, von dem aus Sie einen tollen Blick auf die Elbe und Lauenburg haben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig
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gut zu erreichen. Es stehen insgesamt 4 Grundstücke mit 510 -567 qm zur Verfügung. Bei Bedarf können zwei nebeneinanderliegende Grundstücke erworben werden. Die Bebauung erfolgt nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB - Nachbarschaftsbebauung ist maßgeblich).