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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Holdorf kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
496,61
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie in zentraler Lage von Holdorf dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, welches sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand befindet. Die ca. 497 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Wohnungen mit gefragten
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Wohnungsgrößen zwischen ca. 52 m² und ca. 69 m². Die Wohnanlage ist voll vermietet und stellt daher eine zukunftsträchtige sowie unkomplizierte Kapitalanlage dar. Die Jahresnettokaltmiete aus den Wohnungen und den 10 PKW-Einstellplätzen, sowie 5 Garagen belaufen sich auf ca. 53.890,00 €. Dank der kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen, die sowohl die Innenräume als auch die Gebäudetechnik umfassen, präsentiert sich das Haus in einem guten und soliden Zustand. Die Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente, das durch die 4 Balkone und zwei Gartenanteile zusätzlich aufgewertet wird. Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: Eingebettet in eine gut entwickelte Infrastruktur mit hervorragender Anbindung a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
6 Zi.
177
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Langenberg! Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1958 erbaut und 1995 umfassend umgebaut, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Immobilie besticht durch eine
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großzügige Grundstücksgröße von 861 m² und eine Wohnfläche von ca. 177 m². Das Haus verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die kulinarischen Genüssen keine Grenzen setzt. Der große, gepflegte Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich bietet die Gartenhütte Stauraum für Gartengeräte oder dient als gemütlicher Rückzugsort. Besondere Annehmlichkeiten wie die überdachte Terrasse und die Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgen das ganze Jahr über für behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2010 und die installierte Solaranlage mit einem leistungsstarken Batteriespeicher von 10 kWp sind ideal für Eigenheimbesitzer, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Für E-Auto Fahrer bietet die i
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1/5
Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
9.245
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
///// VERKAUF DES GRUNDSTÜCKS IM GEBOTSVERFAHREN /////
Wir verkaufen hier im Kundenauftrag ein ca. 9.245 m² großes Grundstück im Zentrum von Holdorf. Das Grundstück wird im Gebotsverfahren angeboten. Die genauen Bedingungen für die Teilnahme
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am Gebotsverfahren finden Sie untenstehend.
Das Grundstück ist derzeit im vorderen, zur Straße gelegenen Bereich, mit verschiedenen, vermieteten Bestandsgebäuden bebaut. Diese Gebäude gehören zum Angebot dazu. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insg: ca. 1.225 Euro Kaltmiete/Monat. Die Mieter sind sich bewusst, dass die Gebäude nach Verkauf ggf. freigemacht werden müssen, um den zukünftigen Entwicklungen nicht im Wege zu stehen! Der hintere Teil ist derzeit Grün- bzw. Ackerfläche.
/// AKTUELLER BODENRICHTWERT ///
Der aktuelle Bodenrichtwert setzt sich aus zwei unterschiedlichen Bewertungen zusammen.
Der vordere Teil mit einer Größe von ca. 4.057 m² hat einen Bodenrichtwert von 65 €/m² = 263.705 Euro.
Der hintere Teil mit
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
20.503
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
///// VERKAUF DES GRUNDSTÜCKS IM GEBOTSVERFAHREN /////
Wir verkaufen hier im Kundenauftrag ein ca. 20.503 m² großes Grundstück in Zentrumsnähe von Holdorf. Das Grundstück wird im Gebotsverfahren angeboten. Die genauen Bedingungen für die
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Teilnahme am Gebotsverfahren finden Sie untenstehend.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und als Landwirtschaftliche Fläche einzustufen.
/// AKTUELLER BODENRICHTWERT ///
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 40 Euro/m² und beläuft sich für das Grundstück auf insgesamt: 820.120 Euro!
///// MINDESTGEBOT ZUZÜGLICH KAUFNEBENKOSTEN /////
Unser Mindestgebot für dieses Grundstück beläuft sich auf 1.500.000 Euro.
Das Gebot versteht sich immer zuzüglich Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten, Courtage etc.
/// VERKAUF IM GEBOTSVERFAHREN /// HINWEISE ZUM VERFAHREN ///
// GEBOTSABGABE // Wenn Sie sich für das Grundstück interessieren, haben Sie die Gelegenheit, ein schriftliches, verbindliches Gebot zum Erwerb des Grundstückes
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
214,2
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage oder das neue Zuhause? Hier bieten wir Ihnen einen Bungalow mit 2 Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind seit 2016 vermietet und erwirtschaften aktuell zusammen 12.600,- Euro pro Jahr. EG: Küche, Wohnbereich/Diele, Bad, 3 Schlafzimmer,
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Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flurbereiche, Windfang, Terrasse, Garten OG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, HWR, Flurbereiche, Treppenaufgang, Loggia Teilunterkellert Dachbodenfläche Garage Gartenhaus mit Theke Erneuerungen: Zentralheizung ca. 2000 Heizkörper EG + OG: ca. 2005 Fenster: ca. 2005 Bad EG + OG: ca. 2005 Elektrik EG: ca. 2005 Steckdosen OG: ca. 2005, Leitungen alt Renovierung EG + OG: ca. 2005 Spitzboden: gedämmt ca. 2015 Die Adresse und die Grundrisse erhalten Sie nach vollständiger, schriftlicher Anfrage. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME UND TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
142
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Holdorf - einem charmanten Ort, der Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Immobilienperle aus dem Jahr 1963 ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich ideal für all jene
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eignet, die sich ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 837 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer Nutzfläche von ca. 34 m² reichlich Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Zustand der Immobilie ist sanierungsbedürftig. Eine Kernsanierung oder ggf. auch ein Abriss mit anschließendem Neubau sind in Betracht zu ziehen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei Wohneinheiten aufzuteilen, was es auch für Investoren interessant macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre ganz individuellen Wohnträume in dieser idyllischen Lage
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250.000,00 €
6 Zi.
129
m2
49451 Holdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++Beschreibung++ Genehmigt wurde ein Wohnhaus mit Garage. Des Weiteren ist eine Doppelgarage mit Abstellraum vorhanden. Elektrische Nachtspeicheröfen. Photovoltaikanlage mit 7,5 kWp. Das Objekt wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und steht
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aktuell leer. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ++Aufteilung++ - Erdgeschoss: - Wohnen, Essen, Küche, Schlafen, Bad, G-WC, 2 Flure, Abstellraum, überdachter Freisitz - ca. 74,00 m² Wfl. - Obergeschoss: Wohnen, Schlafen, Zimmer, Küche, Bad, Flur - ca. 55,00 m² Wfl. - Keller: - 1 Raum - ca. 8,00 m² Nfl. - Nebenfläche: - Garagen mit Abstellraum - ca. 55,00 m² Nfl. ++Sonstiges++ Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de