Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Iserlohn kaufen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
105.000,00 €
1 Zi.
59
m2
58644 Iserlohn-Dröschede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie sonnige Stunden und entspannen Sie sich auf Ihrem großzügigen Balkon, der genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen bietet. Die separate Küche ist praktisch und kann modern gestaltet werden. Hier haben Sie ausreichend Platz
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zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. Das Badezimmer weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
845
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 3 Etage(n), Wohnfläche: 845m²,
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Gewerbefläche: 53m², Keller/vollunterkellert, eine Ladeneinheit, 10 Wohnungen und 12 Wohnstuben im Vorder-, Hinter- und Querhaus; ruinöser Zustand der Baulichkeiten; in die Kulturgutliste der Stadt Iserlohn aufgenommen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
498
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Gute Aussichten auf Ihr neues Familiendomizil haben Sie hier: Dieses Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse: Über Ihnen der Wald - vor Ihnen ein herrlicher Panoramablick! Ganz in der Nähe: Die Innenstadt von Iserlohn. Das
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Grundstück befindet sich in Hanglage, es hat Maße von ca. 16 x 29 Metern. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit 151 m² Wohnfläche, 90 m² Nutzfläche und Garage ist bereits erteilt. Das Grundstück ist vermessen, genehmigungspflichtige Baumfällungen sind bereits erledigt, die Erschließung ist gesichert - alle Versorgungsleitungen verlaufen direkt vor dem Grundstück. Laut Baugenehmigung beträgt die GFZ: 0,5 und die GRZ 0,63. Ein langwieriges Genehmigungsverfahren bleibt Ihnen hier erspart - Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir nähere Auskünfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
4,00 €
559
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 559 m2 große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Iserlohn-Kalthof. In wenigen Gehminuten sind folgende Einrichtungen erreichbar: Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Kindertagesstätte, Spielplätze, Grundschule, Kirche,
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Restaurants und Post. Im grünen Umfeld finden Sie dann noch einen Forellenteich und eine Minigolfanlage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
25 Zi.
1.550
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Objekt ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für einen strategisch denkenden Investor. Das denkmalgeschützte Ensemble aus Wohn- und Geschäftshäusern bietet eine faszinierende historische Architektur mit sehr
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, jedoch erfordert es nach einem Brandschaden im Haupthaus eine durchdachte und sensitive Restaurierung. Das Haupthaus wurde nach dem Brand für einem hohen 6-stelligen Betrag aufwendig und fachgerecht bis auf die Stützbalken entkernt, die Nebengebäude sind fast unbeschädigt erhalten. Das seit knapp zwei Jahren gültige neue Denkmalschutzgesetz von NRW gibt dem Investoren deutlich erweiterte Möglichkeiten für innovative Konzepte und zeitgemäßes Bauen in Absprache mit den Behörden. Durch die historische Fassade steht hier ein sehr prägnantes und repräsentatives Gebäude mit anerkannt städtebaulicher Bedeutung für die ganze Straße das durch die Möglichkeit gewerbliche Nutzung mit Wohnen zu kombinieren eine enorme Vielzahl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1.080
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Lössel und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1080m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein teilerschlossenes Hanggrundstück, welches sich in ruhiger Nachbarschaft befindet. Durch die Hanglage, genießen Sie hier einen schönen Überblick. Ab einer Größe von 531m² kann das Bauland geteilt werden. In der Mitlleren Breite misst das Grundstück ungefähr 35m. Die Tiefe liegt bei ca. 28m. Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, Häuser mit bis zu zwei Vollgeschossen. Empholen wird eine Bauweise von einem Einfamilienhaus, oder einer Doppelhaushälfte. Mehrere Parkplätze können eb
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
420
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Baugrundstück in TOP Lage befindet sich in einem schönen Bestandsgebiet. Bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH nach §34, damit ist der Gestaltungsspieraum gross. Es besteht kein Bauzwang.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
450
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Massivbauweise auf 925m² Kaufgrundstück - Bodenrichtwert = 185,- €/m² im Kaufpreis ist der Preisanteil des Grundstücks = 171.125,- € Bei der hier zum Verkauf stehenden, außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein
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gepflegtes und großes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial. Es ist auch direkt als Mehrgenerationshaus oder als Wertanlage nutzbar. Das Vorderhaus besteht aus je 1er Wohneinheit pro Etage = 3 Wohneinheiten. Der Anbau bietet vielfältige Nutzmöglichkeiten. Ursprünglich als gewerbliche Wellnessoase konzeptioniert ist es jetzt eine dekadente Wohnimmobilie.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 30.11.2023 - gültig bis: 30.11.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 209,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr: 1963 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnell
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.438
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Hier wartet eine einmalige Gelegenheit! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 4.438 m² großes Wohn-und Gewerbegrundstück in einer bevorzugten Lage östlich der Iserlohner Innenstadt. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,
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sowohl für gewerbliche als auch für künftige exklusive Wohnbebauung. Bestand: •Verwaltungs-Wohngebäude mit Sozialräumen (erbaut 1939): ca. 436 m² •Angrenzende Produktionshalle (erbaut 1939): ca. 1.017 m² •Anbau Lager/Versand (erbaut 1959): ca. 470 m² •Anbau Produktionshalle (erbaut 1960): ca. 251 m² •Gebäude Materiallager (erbaut 1970): ca. 315 m² •Eingeschossiges Hoflager (erbaut 1940/1963): ca. 315 m² •Laderampe vorhanden Besondere Merkmale: •Grundstücksgröße: 4.438 m² •Mischgebietsnutzung: Ideal für gewerbliche und wohnwirtschaftliche Projekte •Aktueller Bodenrichtwert: 165,00 Euro/m² •Nördlich angrenzender Bodenrichtwert: 295,00 Euro/m² •Hervorragende Anbindung an die Iserlohner Innenstadt •Lage: Das Grundstück liegt direkt am östlichen Rand
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
1 Zi.
845
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (10 Wohnungen, 12 Zimmer, Laden), bestehend aus Vorder-, Hinter- und Seitenflügel, verteilt auf drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, zusammen 845 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, vermutlich Baujahr 1905;
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Verkehrswert: 0,00 Euro.
das Objekt macht von außen gesehen einen stark vernachlässigten bis ruinösen Eindruck
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sic
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
845
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 3 Etage(n), Wohnfläche: 845m², Gewerbefläche: 53m², Keller/vollunterkellert, eine Ladeneinheit, 10 Wohnungen und 12 Wohnstuben im Vorder-, Hinter- und Querhaus; ruinöser Zustand der Baulichkeiten; in die
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Kulturgutliste der Stadt Iserlohn aufgenommen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
24 Zi.
570
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage, das sowohl für Investoren mit Weitblick als auch für Anleger mit Interesse am nachhaltigen Immobilienerwerb eine hervorragende Gelegenheit bietet.
Dieses ca. 1961
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erbaute Objekt setzt sich aus insgesamt 7 Mieteinheiten zusammen und präsentiert sich dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen sowie gezielter Renovierungen.
Highlights im Überblick:
+ Baujahr ca. 1961, laufend modernisiert
+ 7 Mietwohnungen mit positiver Mieterhistorie (alle vermietet)
+ Innenausbau und Bäder teilweise erneuert
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, erneuert überwiegend 2001
+ Elektrik: Überwiegend modernisiert (FI-Schutzschalter 1-2 Wohnungen noch nicht vorhanden)
+ Heizung: Ölzentralheizung, 1993 installiert
+ 2 Garagen (davon 1 frei)
+ 5 Balkone
+ 1 Terrasse
+ Dachgeschoss zur Hälfte ausgebaut
Die äußere Erscheinung des Hauses ist gepflegt und baujahrtypisch.
Die Wohnungen genügen modernen Ansprüchen durch ihre gut
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
24 Zi.
570
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage, das sowohl für Investoren mit Weitblick als auch für Anleger mit Interesse am nachhaltigen Immobilienerwerb eine hervorragende Gelegenheit bietet.
Dieses ca. 1961
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erbaute Objekt setzt sich aus insgesamt 7 Mieteinheiten zusammen und präsentiert sich dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen sowie gezielter Renovierungen.
Highlights im Überblick:
+ Baujahr ca. 1961, laufend modernisiert
+ 7 Mietwohnungen mit positiver Mieterhistorie (alle vermietet)
+ Innenausbau und Bäder teilweise erneuert
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, erneuert überwiegend 2001
+ Elektrik: Überwiegend modernisiert (FI-Schutzschalter 1-2 Wohnungen noch nicht vorhanden)
+ Heizung: Ölzentralheizung, 1993 installiert
+ 2 Garagen (davon 1 frei)
+ 5 Balkone
+ 1 Terrasse
+ Dachgeschoss zur Hälfte ausgebaut
Die äußere Erscheinung des Hauses ist gepflegt und baujahrtypisch.
Die Wohnungen genügen modernen Ansprüchen durch ihre gut
Passende Immobilien in der Umgebung von Iserlohn:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
52.800,00 €
2 Zi.
44
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gut geschnittene Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 44 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Berufspendler oder Paare, die den Komfort eines kompakten Zuhauses in Stadtnähe schätzen. Wohnatmosphäre mit sonnigem Balkon: Das Apartment überzeugt mit einem hellen und freundlichen Wohnbereich, der dank des Balkons mit Südausrichtung lichtdurchflutet ist. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne - eine kleine Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie den Tag bei einem Kaffee oder nach Feierabend entspannt ausklingen lassen. Praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung: Die Wohnküche bietet genügend Platz für Kochvergnügen und gesellige Abende mit Freunden. Dank der Aufteilung bleibt der Wohnbereich großzügig und bietet vielf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
222,39
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Attraktive Rendite (Ist) !!!
Objekt
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde in den letzten drei Jahren aufwendig kernsaniert und modernisiert. Das Haus besteht aus vier liebevoll hergerichteten
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und modern gestalteten Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind. Wohnungsaufteilung Wohnung 1: 110,50 m² Wohnung 2: 36 m² Wohnung 3: 34,90 m² Wohnung 4: 40,99 m² Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude. Gemeinschaftsflächen: Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und die Natur direkt vor der Haustür erleben. Heizung und Energiekonzept: Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die moderne Sanierung und Isolierung des Gebäudes sorg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
13 Zi.
380
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
40,5 Zi.
1.011
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Projektentwicklern und Kapitalanlegern in zentraler und ruhiger Lage von Iserlohn ein interessantes Immobilienportfolio zum Kauf an. Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück - ein Verkauf ist ausschliesslich im
...
Gesamtpaket umsetzbar! Haus 1 beeindruckt mit einer eleganten Jugendstilfassade. Die Immobilie bietet drei großzügige Wohneinheiten, welche verlässlich vermietet sind. Haus 2 verfügt über eine etwas zeitgenössischere Fassade. Das Objekt steht leer und wartet darauf, renoviert zu werden. Der Eigentümer hat bereits mit vorbereitenden Arbeiten begonnen, um die Immobilie zukünftig als reines Wohnhaus nutzen zu können. Momentan findet sich im Erdgeschoss noch eine Bürofläche mit ca. 193 m². Auf dem Areal befinden sich 14 Stellplätze, 5 davon sind vermietet. Auch 3 Garagen sind vorhanden, davon 2 vermietet. Summe der derzeitigen Mieteinnahmen (aus Haus 1 Nummer 48): 1.889,00€/p.m. inkl. Garage & Stellplätzen Unter Berücksichtigung des Mietspiegel (ca.