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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Iserlohn kaufen
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1/4
195.000,00 €
3 Zi.
92,03
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Maisonette Wohnung im 2.OG und 3.OG in einem 8-Parteienhaus. Die Diele erschließt im 2. OG die Küche, das Duschbad mit Fenster, das Kinder/Schlafzimmer und einem großem Wohn-Bereich mit Zugang zum Balkon. Im
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Wohnbereich befindet sich auch die Treppe zum 3. OG. Hier finden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ebenfalls ist im 3.OG eine weiteres, viertes Zimmer, das als Abstellraum dient. Dieser ca. 10m² große Kellerersatzraum ist nicht in den 92 m² enthalten Über dem 3.OG befindet sich noch ein Spitzbodenanteil für weiteren Stauraum der über eine Auszieh-Leiter von der Galerie aus erreichbar ist und als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist Die Wohnung wird noch aktuell von den langjährigen Mietern bewohnt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 660,00 € zzgl. 230,00 € Betriebskostenvorauszahlung und 40,00 € für den TG Stellplatz. Das ergibt eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 8400,00 €. Das Haus lieg
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1/18
729.000,00 €
7 Zi.
245
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und 2021 umfassend kernsaniert und erweitert. Mit einem Energieausweis der Klasse A+ genießen Sie dank guter Dämmung, PV-Anlage mit Speicher und effizienter Wärmepumpe mit Kühlfunktion nicht
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nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten.
Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 245 m², mit zusätzlich 68 m² Kellerraum, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und zwei Bädern. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Spitzboden.
Highlights
- 12,92 kWp PV-Anlage mit 10 kWh Batteriespeicher
- effiziente Sole/Wasser Erd-Wärmepumpe mit passiver Kühlfunktion
- Eckkamin mit Wassertasche und elektronischer Abbrandsteuerung
- Großer Wohn-Ess-Bereich
- 1 Wallbox (Anschluss für eine 2. Wallbox am Carport bereits vorhanden)
- Große, überdachte Terrasse
Es fallen keine Maklergebühren an.
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1/18
315.000,00 €
5 Zi.
142
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, typisiert als STREIF-Family XL, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 142 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende
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Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Genießen Sie entspannende Stunden im modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Energie tanken. Das stilvolle Design und die gehobene Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
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32.000,00 €
1 Zi.
27
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 0.514%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung vermietet
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
477.500,00 €
1.910
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Im Westen des Areals am Reiterweg (Baufläche 1) sieht der Bebauungsplan studentisches Wohnen, Service Apartments oder Mikroapartments vor. Bestandsgebäude Hausnummer 26: Es handelt sich hierbei um ein leerstehendes Bestandsgebäude aus den 30er
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Jahren, das entkernt werden und einer studentischen Wohnnutzung mit ca. 1.440 m² BGF zugeführt werden soll. Grundstück Hausnummer 26Neu: Auf dem angrenzenden Grundstück ist bereits ein Kellergeschoss mit mehreren Kellerräumen erbaut worden, welches mietvertraglich durch die University of Europe genutzt wird. Auf diesen Kellerräumlichkeiten können analog dem Nachbargebäude ebenfalls ca. 1.440 m² BGF studentisches Wohnen oder Service Appartements entstehen. Bautechnisch ist eine Verbindung beider Gebäude prüfbar. Eine Einzelrealisierung ist möglich
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
356,8
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere
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Abwicklung angeben! **** IP V 1 BS 920 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmie
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
353
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 353m², Keller/vollunterkellert, mit Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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175.000,00 €
265
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 265m², Nutzfläche: 95m², Keller/vollunterkellert
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
158
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 158m², Garage vorhanden, Erweiterung ca. 2018, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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1/3
175.000,00 €
6 Zi.
265
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, zusätzlich einem eingeschossigen Anbau mit Keller. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Apartments mit einer Wohnfläche von 35-57 m² und insgesamt 265/53 m² Wohn-
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und Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1905 geschätzt. Die Heizung läuft wahrscheinlich mit Stadtgas; eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice
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1/3
265.000,00 €
11 Zi.
353
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Keller, Dach- und Gartenterrasse, sowie Doppelgarage, Stallgebäude und mehreren Nebengebäuden, Baujahr ca. 1870, mit umliegenden landwirtschaftlichen Flächen. Die Raumaufteilung umfasst im
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Untergeschoss einen Flur, eine Backstube, den Heizungsraum, ein Öllager und drei Kellerräume auf 118,04 m². Die Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus Flur, Diele, WC, Abstellraum, 3 Zimmern und Küche; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Bäder und 3 Schlafzimmer auf insgesamt 190,25 m². Die Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Waschküche, WC, Küche und 2 Zimmer; im Obergeschoss befinden sich Flure, ein Bad und 3 Zimmer auf 162,58 m². Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung wird sowohl durch die Heizung als auch durch einen Elektro-Durchlauferhitzer sichergestellt. Das Erbbaurecht wurde für einen Zeitraum von 99 Jahren gewährt, beginnend ab dem Tag der Eintragung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F
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1/3
32.000,00 €
1 Zi.
27
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich ein 26,6 m² großes Apartment, bestehend aus einem Flur/Abstellraum, einem Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Balkon sowie einem Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Beheizung
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erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser im Bad durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und in der Kochnische durch einen Boiler bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlich
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1/3
125.000,00 €
3 Zi.
158
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um den halben Anteil an einem zweigeschossigen Einfamilienhauses in Fachwerkbauweise mit einer Wohnfläche von 158 m². Das Haus verfügt über eine Garage, einen Carport und Holzunterstände. Es wurde im späten 18. Jahrhundert
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erbaut, modernisiert in den Jahren 2005/06, mit einem Kellerersatzbau im Jahr 2013 und einem Erweiterungsanbau im Jahr 2018. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobe, ein Arbeitszimmer, eine Diele, eine Küche, zwei Bäder und ein Wohn-/Esszimmer sowie im Obergeschoss eine Diele, einen Abstellraum, ein WC und ein Schlafzimmer. Es ist wichtig zu beachten, dass nur die ideelle Hälfte des Eigentums versteigert wird und der Eigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Heizung über Gasheizung mit Unterstützung durch einen Kaminofen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/
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Quelle:
www.immobilien.de
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58640 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/4
110.000,00 €
374
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Grundstück
Gut erschlossen, aber in naturbelassener ländlicher Umgebung, nur 450 m von der Ruhr entfernt, wartet dieses 374 qm große Grundstück auf seine Bebauung mit einem Wochenend-/Ferienhaus. Der positive Bescheid auf eine, mit konkreter Planung
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versehenen, Bauvoranfrage bei der Stadt Iserlohn liegt vor. Ebenso ist der vorgeschriebene Landschaftspflegerischer Begleitplan (LBP) mit Betrachtung des Artenschutzes vorhanden. Somit kann mit der Bebauung unverzüglich begonnen werden. Umfangreiche Vorbereitungen für den geplanten Neubau sind bereits getroffen worden. So wurde bereits der Kanalanschluss auf das Grundstück gelegt. Auch die Stromversorgung ist vorhanden. Seitliche Stützmauern, der leichten Hanglage wegen, sind ebenso vorab errichtet worden. Das Anwesen liegt an einer Privatstrasse. Die Nutzung ist durch eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch abgesichert. Sämtliche oben genannten Vorleistungen sind in der genannten Kaufpreisvorstellung bereits vorhanden. Gegenüber dem Grundstück, auf der
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
1.814.703,00 €
356,8
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere
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Abwicklung angeben! **** IP V 2 BS 1285 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmi
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www.immobilien.de
1.814.703,00 €
356,8
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58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere
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Abwicklung angeben! **** IP V 2 BS 1285 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben unsere Dienste unverbindlich und kostenlos. Unsere Courtage wird erst im Falle eines erfolgreichen Kaufs oder einer Anmi