Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Iserlohn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
450
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Massivbauweise auf 925m² Kaufgrundstück - Bodenrichtwert = 185,- €/m² im Kaufpreis ist der Preisanteil des Grundstücks = 171.125,- € Bei der hier zum Verkauf stehenden, außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein
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gepflegtes und großes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial. Es ist auch direkt als Mehrgenerationshaus oder als Wertanlage nutzbar. Das Vorderhaus besteht aus je 1er Wohneinheit pro Etage = 3 Wohneinheiten. Der Anbau bietet vielfältige Nutzmöglichkeiten. Ursprünglich als gewerbliche Wellnessoase konzeptioniert ist es jetzt eine dekadente Wohnimmobilie.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 30.11.2023 - gültig bis: 30.11.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 209,8 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr: 1959 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnell
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
958
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
463.892,00 €
3,5 Zi.
105,43
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
"Wohnen ist kein Ort, sondern ein Gefühl" Dieses wunderschöne moderne Haus mit insgesamt 5 barrierefreien Wohneinheiten bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Gebaut wird nach dem aktuellen Energiestandard. Die großzügige Grundrissgestaltung
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wird Sie begeistern! Das Penthaus, die Wohnung Nr.5 hat ca. 105 qm, hat zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad und einen schönen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Sie liegt in der 3. Etage und hat eine sonnige, großzügige Dachterrasse Richtung Süd/West. Die Wohnung erwerben Sie fix und fertig ! Sie brauchen nur noch Ihre Möbel mitzubringen und einfach einziehen. Der qm-Preis liegt hier bei nur 4.400,00 €. Der Rohbau ist fertig, der Innenausbau hat begonnen. Freuen SIE sich auf ... ...einen besonderen KOMFORT: - barrierefreier Zugang zum und in das Haus - Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnebene - Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul - elektrische Rollläden - komplette Elektroinstallation mit genügend Steckdosen und Schaltern in w
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Quelle: www.immowelt.de
374.962,00 €
3,5 Zi.
94,1
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne moderne Haus mit insgesamt 5 barrierefreien Wohneinheiten bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Gebaut wird nach dem aktuellen Energiestandard. Die großzügige Grundrissgestaltung wird Sie begeistern! Die Wohnung Nr.3 hat
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ca. 94 qm, hat zwei Schlafzimmer und einen schönen Wohn-Ess-Küchenbereich. Sie liegt in der 1. Etage und hat eine überdachte Terrasse und einen eigenen Gartenanteil der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnungen erwerben Sie fix und fertig. Sie brauchen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen. Der Rohbau ist fertig, der Innenausbau hat begonnen. Freuen SIE sich auf ... ...einen besonderen KOMFORT: - barrierefreier Zugang zum und in das Haus - Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnebene - Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul - elektrische Rollläden - komplette Elektoinstallation mit genügend Steckdosen und Schaltern in weis - offene helle Wohnräume mit überwiegend bodentiefen Fenstern - 3-fach-Verglasung - Wände und Decken glatt, weis ge
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung in der Iserlohner-Heide steht zum Verkauf: in der dritten Etage einer gepflegten Erbbauberechtigtengemeinschaft aus den 70er Jahren befindet sich die ca. 86 Quadratmeter große, gemütliche und lichtdurchflutete
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Wohnung aufgeteilt in ein großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist barrierearm zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstür fährt. Kosten für die extern vergebene Hausreinigung, den Winterdienst und die Gartenpflege sind im monatlich zu zahlenden Hausgeld enthalten. Die Erbpacht beträgt pro Monat zur Zeit ca. 6,00 €. Diese Kosten sind im monatlich zu zahlenden Hausgeld enthalten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 39 Jahre. Auch die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten. Der Erbbaurechtsgeber muss der Veräußerung zustimmen. Die Zustimmung wird grundsätzlich e
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
57
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
13 Zi.
380
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
154
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich am hinteren Ende einer kleinen Privatstraße mit vier Häusern und wurde 1991 in diesem idyllischen Einfamilienhausumfeld erstellt. Das Haupthaus wurde als Fertighaus ohne Keller erstellt und schließlich 2004 um einen massiv
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gemauerten Anbau erweitert. Über die Eingangsdiele erreichen Sie sowohl alle Wohnbereiche im Erdgeschoss als auch über eine viertel gewendelte Holztreppe das Dachgeschoss. Gleich links von der Eingangstür befindet sich das innenliegende Gäste-WC. Daneben ein praktischer Abstellraum. Geradeaus öffnet sich das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den durch Hecken sichtgeschützten umlaufenden Garten. Vom Wohn- Esszimmer begehen Sie die großzügige Küche mit zwei Belichtungsfenstern und viel Platz für Ihr Kochvergnügen. Daran anschließend befindet sich der Hausanschlussraum mit einer Gasheizung aus 2008, der Haustechnik sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Zurück im Eingangsflur erschließt ein Nebenflur rechts ein weiteres Kinder- oder
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Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
1 Zi.
45
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese charmante 1-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Iserlohn-Letmathe bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Besonders attraktiv ist der eigene Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - ideal für Ihre Mieter, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zwar besteht Renovierungsbedarf, jedoch eröffnet dies die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch Modernisierungsmaßnahmen zu steigern. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage der Wohnung besonders vorteilhaft. Dies macht sie sowohl für Mieter als auch für Eigentümer interessant. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese Immobilie bietet vielfältige Opti
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
40,5 Zi.
1.011
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Projektentwicklern und Kapitalanlegern in zentraler und ruhiger Lage von Iserlohn ein interessantes Immobilienportfolio zum Kauf an. Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück - ein Verkauf ist ausschliesslich im
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Gesamtpaket umsetzbar! Haus 1 beeindruckt mit einer eleganten Jugendstilfassade. Die Immobilie bietet drei großzügige Wohneinheiten, welche verlässlich vermietet sind. Haus 2 verfügt über eine etwas zeitgenössischere Fassade. Das Objekt steht leer und wartet darauf, renoviert zu werden. Der Eigentümer hat bereits mit vorbereitenden Arbeiten begonnen, um die Immobilie zukünftig als reines Wohnhaus nutzen zu können. Momentan findet sich im Erdgeschoss noch eine Bürofläche mit ca. 193 m². Auf dem Areal befinden sich 14 Stellplätze, 5 davon sind vermietet. Auch 3 Garagen sind vorhanden, davon 2 vermietet. Summe der derzeitigen Mieteinnahmen (aus Haus 1 Nummer 48): 1.889,00€/p.m. inkl. Garage & Stellplätzen Unter Berücksichtigung des Mietspiegel (ca.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
150
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Massivbauweise auf Kaufgrundstück - Fussbodenheizung und Fernwärme Nur 50 Meter von der lebhaften Fußgängerzone entfernt und dennoch in einer Oase der Ruhe gelegen, präsentiert sich dieses historische Fachwerkhaus als ein wahres
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Juwel. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten - die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und die entspannende Stille eines Wohnortes ohne Verkehrslärm. Die charmante Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, die eine reibungslose Zufahrt ermöglicht und dennoch eine friedliche Umgebung gewährleistet. 2 Wohneinheiten - Selbst eine erneute gewerbliche Nutzung dieser EG-Einheit als Büro, Praxis, Kosmetikstudio etc. ist hier denkbar. So bleiben Sie in allen Lebenslagen sehr flexibel.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 13.05.2024 - gültig bis: 12.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 388 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
96,46
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage nahe dem Zentrum von Iserlohn Baujahr:1966 Beschreibung: 96,46 m² Wohnfläche. Die sich im 2. OG befindliche Eigentumswohnung hat eine gute Aufteilung. Sie teilt sich auf in Wohn-/Esszimmer,
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Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum und eine große Loggia mit Blick ins Grüne. Der Bodenbelag im Wohn-/Esszimmer und Elternzimmer ist Parkett, die Küche, Diele und Nasszellen sind gefliest, das Kinderzimmer hat ein PVC-Boden. Beheizt wird das Haus über Fernwärme inkl. der Warmwasseraufbereitung. Erreicht wird die Wohnung über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und auf dem großen Grundstück sind PKW-Stellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
12 Zi.
360
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Immobilie in Hennen Iserlohn. Diese Immobile bietet alles was das Herz begehrt. Die Immobilie ist als Doppelhaus konzipiert. Das Haupthaus bietet mit 242 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die exklusive Austattung und die
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Architektur sind hervorragend durchdacht und machen das Wohnen einfach unbeschwert. Das Nebenhaus ist durch den eigenen Hauseingang sowie durch das Haupthaus zu erreichen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss mit 55 m² Wohnfläche sowie im Obergeschoss mit 66m² Wohnfläche und großer Dachterrasse sind zur Zeit vermietet. Hier würde es sich anbieten Praxis oder Kanzlei zu Ihrem Haupthaus niederzulassen oder selbstverständlich auch die Kinder in jeweils der einzelnen Wohnung unterzubringen. Natürlich würden die Mieter der beiden Wohnung auch gerne wohnen bleiben........ Haupthaus: Wohnfläche 242m² 7 Zimmer- wunderschöner Wohn/essbereich mit fast 70m² Traumbadezimmer-Sauna -direkter Zugang zur Doppelgarage- traumhaft angelegter Garten- Nebenhaus: Erd
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
171
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und umfangreich modernisiertes Zweifamilienhaus in Iserlohn Dröschede. Über die Auffahrt ist über ein paar Stufen die erneuerte, einbruchsichere Haustür mit Gegensprechanlage zu erreichen. Aktuell ist dieses helle Zweifamilienhaus
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durch eine Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, allerdings wünscht die Eigentümerin den kompletten Verkauf an eine Partei. Durch die Teilungserklärung ist der Garten und die Garage der Erdgeschosswohnung zugeteilt. Durch das Wohnzimmer im Erdgeschoss lässt sich über die Terrasse der große Garten erreichen. Aus dem Kellergeschoss gelangt man durch eine zweite Eingangstür mit wenigen Schritten über den Hof zur Garage mit elektrischem Rolltor. Alle Fenster wurden ebenfalls erneuert und sind mit Rollläden versehen. Auf der Westseite des Gebäudes auf der Garage befindet sich eine weitere Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
122,53
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, welches ca.1978 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 122,53 m². Mit einer Grundstücksfläche von ca. 236 m² bietet es Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
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Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie das ganze Jahr über ein herrliches Plätzchen an der frischen Luft. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC, einen praktischen Vorratsraum und eine Waschküche. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine Küche und eine großzügige Essdiele mit Zugang zur Loggia. Schöne Holzbalken, die den Flur vom Essbereich trennen, schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer weiteren Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung bietet jedem Bewohner einen gemütlichen Rückzugsort. Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangen Sie zu ein
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Quelle: www.immowelt.de
5.850.000,00 €
1.481,9
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Sofort verfügbar - bei dieser Immobilie, genannt "Plateniushof", handelt es sich um ein hochwertiges Gebäude in Massivbauweise (Baujahr
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2023) mit einer exklusiven Ausstattung in Iserlohn-Hennen. In dem modernen Gebäude mit ca. 1.652 m² Gesamtmietfläche befinden sich vierzehn lichtdurchflutete Wohneinheiten mit gehobenen Ausstattungen, verteilt auf drei Etagen sowie eine Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Fensterfront und guter Belichtung im Erdgeschoss. Sie erreichen alle Flächen und Geschosse ebenerdig oder bequem per Aufzug / Fahrstuhl. Die Immobilie ist größtenteils "barrierefrei". Das Objekt ist nicht unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über Abstellräume für die Wohneinheiten. Die insgesamt vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1.482 m². Dabei sind die Flächen der Terrassen und Balkone mit ca. 175 m² berücksichtigt. Zusätzlich kommt noch die Fläche der Gewerbeeinheit mit ca.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
24 Zi.
770
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage, das sowohl für Investoren mit Weitblick als auch für Anleger mit Interesse am nachhaltigen Immobilienerwerb eine hervorragende Gelegenheit bietet. Dieses ca. 1961 erbaute
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Objekt setzt sich aus insgesamt 7 Mieteinheiten zusammen und präsentiert sich dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen sowie gezielter Renovierungen. Highlights im Überblick: + Baujahr ca. 1961, laufend modernisiert + 7 Mietwohnungen mit positiver Mieterhistorie (alle vermietet) + Innenausbau und Bäder teilweise erneuert + Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, erneuert überwiegend 2001 + Elektrik: Überwiegend modernisiert (FI-Schutzschalter 1-2 Wohnungen noch nicht vorhanden) + Heizung: Ölzentralheizung, 1993 installiert + 2 Garagen (davon 1 frei) + 5 Balkone + 1 Terrasse + Dachgeschoss zur Hälfte ausgebaut Die äußere Erscheinung des Hauses ist gepflegt und baujahrtypisch. Die Wohnungen genügen modernen Ansprüchen durch ihre gut durch
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
320
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer beliebten Wohngegend von Iserlohn-Letmathe ist eine neuwertige, modern ausgestattete 5- Parteien Wohnimmobilie entstanden. Der neue Dachstuhl hat eine Aufdachdämmung erhalten. Das Dachgeschoß, mit seiner 82m² großen Wohnung ist ein
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100%-iger Neubau. . Diese Wohnung, die über ein einzigartiges Ambiente verfügt, muss man gesehen haben. Alle Fenster des Hauses sind neu, mit einer Einbruchsicherung versehen und erfüllen die aktuellen energetischen Anforderungen. Die neuen Duschbäder sind mit dunklen Fliesenböden, weißer Ausstattung und großen Fenstern ausgestattet. Die Fußböden sind mit einem einheitlichen, hochwertigen Vinylbelag versehen. Die Elektroinstallation wurde im Bereich der Wohnungen und des Treppenhauses erneuert, ebenso die Sprechanlagen zur Haustüre über die jede Wohnung verfügt. Die Gasthermen, die früher in den Wohnungen vorhanden waren wurden entfernt. Dafür hat das Haus eine komplett neue Gas-Zentralheizung erhalten, die von einer zusätzlichen Wärmepumpe unterstü
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
540,76
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Die Gesamtwohn- Nutzfläche beträgt ca. 540,76 m² und teilt sich wie folgt auf: Gewerbe 1 ca. 160 m² WE 1 - 1. OG ca. 94,66 m² WE 2 - 1. OG ca. 47,26 m² WE 3 - 2. OG ca. 64,66 m² WE 4 - 2. OG ca. 47,26 m² WE 5 - 3. OG ca. 64,66 m² WE 6 - 3.
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OG ca. 47,26 m² WE 7 - DG ca. 45,00 m² Das Objekt ist unterkellert, hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum, Fahrradkeller, Waschküche, zusätzl. Lager für das Ladenlokal, Stellplatz für Mülltonnen, sowie private Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
150
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Massivbauweise auf Kaufgrundstück - Fussbodenheizung und Fernwärme Nur 50 Meter von der lebhaften Fußgängerzone entfernt und dennoch in einer Oase der Ruhe gelegen, präsentiert sich dieses historische Fachwerkhaus als ein wahres
...
Juwel. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten - die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und die entspannende Stille eines Wohnortes ohne Verkehrslärm. Die charmante Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, die eine reibungslose Zufahrt ermöglicht und dennoch eine friedliche Umgebung gewährleistet. 2 Wohneinheiten - Selbst eine erneute gewerbliche Nutzung dieser EG-Einheit als Büro, Praxis, Kosmetikstudio etc. ist hier denkbar. So bleiben Sie in allen Lebenslagen sehr flexibel.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 13.05.2024 - gültig bis: 12.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 388 kWh/(m²a) - Heizungsart: Fußbodenheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1880