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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Jerxheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
52 Zi.
2.145
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Haus
Das Areal des ehemaligen Alten- und Pflegeheimes umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.334 m² und erstreckt sich über zwei Flurstücke. Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude und einem eingeschossigen Anbau nebst Garage bebaut. Die
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Hauptzufahrt erfolgt über eine befestigte Zuwegung von der Feuerstraße aus. Der Hof zwischen den Gebäuden ist befestigt. Die Liegenschaft, wie sie heute existiert, wurde vermutlich ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des Betreuungsbereiches erstrecken sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Größtenteils ist das Objekt unterkellert. Zugehörig zu dem Objekt ist eine Brücke im 2. Obergeschoss, die über die Straße führt und das gegenüberliegende Gebäude damit verbindet. Vormals bildeten beide Liegenschaften eine Einheit. Veräußert wird hiermit jedoch nur das eine und die Verbindungsbrücke ist ggf. zurückzubauen. In Summe stehen rund 2.145 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf den bewohnten Bereich entfallen etwa 1.700 m². Die
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Quelle:
www.immowelt.de
31.000,00 €
6 Zi.
123
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilien-Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² in ruhiger Ortslage von Jerxheim bietet die einmalige Gelegenheit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt, sodass die grundlegenden Arbeiten bereits erledigt sind - jetzt liegt es an Ihnen, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten! Im Erdgeschoss, welches ca. 62 m² Wohnfläche bietet, betreten Sie das Haus durch einen Flur, von dem aus die vier Räume zu erreichen sind. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Belieben gestalten. Im Obergeschoss mit ca. 60 m² finden sich ähnliche Raumaufteilungen, zusätzlich ein Bad mit Dusche und Fenster, das ebenfalls in Ihre Planungen integriert werden kann. Dank der bereits erfolgten Entkernung profitieren Sie von einem besonders attraktiven Preis und können den weiteren Ausbau direkt in
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150.000,00 €
9 Zi.
181
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Zweifamilienhaus? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in ruhiger Ortslage von Jerxheim im Landkreis Helmstedt an. Dieses eignet sich ideal zur
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Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Das Haus, das im Jahr 1890 erbaut wurde, ist ein charmantes Fachwerk-Zweifamilienhaus, das sowohl durch seine historische Architektur als auch durch seine gepflegte Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² sowie einer Grundstücksgröße von ca. 104 m² bietet es trotz seiner eher kompakten Außenfläche großzügige Räume auf insgesamt drei Etagen. Einheit Erdgeschoss: Insgesamt stehen ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in Flur, das Tageslichtbad mit Dusche, Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer aufteilen. Einheit Obergeschoss: Insgesamt stehen etwa 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer aufteilen. Ein
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195.000,00 €
4 Zi.
122
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus mit guter Anbindung bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Ursprünglich als Wohnhaus genutzt, wurde das Gebäude später zu einem Restaurant umfunktioniert. Eine erneute Umnutzung als
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Einfamilienhaus kann nach Einholung einer entsprechenden Genehmigung bei der Gemeinde Jerxheim erfolgen - ein Verfahren, das aufgrund der Historie des Gebäudes voraussichtlich unkompliziert sein dürfte. Alternativ kann die Immobilie weiterhin als Wohn- und Gewerbefläche genutzt werden. Das Wohnhaus umfasst 122 m² Wohnfläche und bietet mit vier geräumigen Zimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie oder andere kreative Nutzungskonzepte. Der zusätzliche Anbau mit 121 m² Fläche kann ebenso vielseitig genutzt werden: Er eignet sich ideal als Küche, Lagerraum, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke. Die großzügige Terrasse und der kleine Garten sind perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als Außenbereich für ein Gewerbe. Ob als großzügiges Einfami
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150.000,00 €
8 Zi.
181
m2
38381 Jerxheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplätzen, Nebengebäude (ehem. Stallgebäude) und Garten. Es wurde um 1963 gebaut und steht auf einem ca. 921 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre fanden immer mal
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wieder Um-/Anbauten, Modernisierungen und Renovierungen statt. Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt inkl. Dämmung der Geschossdecke Die Wohnfläche von etwa 181 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diese 3-4-Zimmerwohnung ist ca. 93 m² groß und teilt sich auf in Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro (individuelle Nutzung) auf. 1 Obergeschoss: Die 3-4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist ca. 88 m² groß und exakt aufgeteilt wie die im Erdgeschoss. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, eignet sich aber bestens als Abstell-/Lagerfläche. Im Keller ist unter anderem die Ölheizung untergebracht, die Tanks im Nebengebäude. Die restl