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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Jüchen kaufen
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529.000,00 €
6 Zi.
152,3
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und Stil** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus, erbaut in Fertigbauweise von der renommierten Firma Streif AG, bietet Ihnen auf einem großzügigen
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Grundstück eine Wohnfläche von ca. 157 m², die durchdacht und einladend gestaltet ist. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem offenen Wohnkonzept begeistern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem stilvollen Kaminofen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wände des Wohnzimmers und des Flurs sind mit hochwertigem Stucco Veneziano Putz veredelt, der dem Raum eine elegante Note verleiht. Hier verbindet sich Wohnkomfort mit ästhetischem Anspruch. Die moderne Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem kürzlich renovierten Duschbad, das mit ei
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299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie mögen den Charme, den diese besondere Immobilie versprüht und die Mischung zwischen alt und neu? Dann sind Sie bei diesem Liebhaberobjekt genau richtig! Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1900 als Fachwerkhaus erbaut und um das Jahr 1960 durch
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einen Anbau in Richtung Garten erweitert. Zusätzlich ist im Jahr 2004 ein weiterer Anbau mit Garagendurchfahrt entstanden. Ebenso besonders wie das Haus ist der große Garten, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist. So bieten zwei Terrassen, der Pool und eine Streuobstwiese viele Möglichkeiten. Die Garage wurde ins Wohngebäude integriert. Sie dient als PKW-Stellplatz für bis zu 2 Autos und fungiert als Schleuse zum Hauseingang. Im Erdgeschoss bildet das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die Diele zum Hof und das Bad mit ebener Dusche, welches auch als Hauswirtschaftsraum fungiert. Der Innenhofbereich ist im Bereich der Terrasse teilüberdacht. In der ersten Etage befindet sich ein
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679.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Betreten des Wohnhauses gelangen Sie zunächst in den großen, hell und offen gestalteten Wohnbereich. Hier befindet sich die moderne Küche, die sich optimal in den Raum einfügt. Weiter geradeaus erreichen Sie den Essbereich, von dem aus Sie
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den traumhaften Blick in den großen Garten durch die Panoramafenster genießen können. Daneben befindet sich noch ein weiteres Zimmer, zum Wohnen oder Schlafen geeignet, welches auf Wunsch durch hochwertige Schiebeelemente vom offenen Wohnbereich getrennt werden kann. Ebenfalls erreichen Sie von hier aus das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer, sowie einen Büroraum und das Gäste-WC. Im nicht einsehbaren Garten in SW-Ausrichtung erwartet Sie eine große Terrasse, ein neu angelegter Teich, ein alter Baumbestand sowie viele von verschiedenen Vogelarten bewohnten Hecken und Pflanzen. Genießen Sie Ihr persönliches Stück Natur. Das Wohnhaus verfügt über einen ausgebauten und modernen Souterrainbereich, der Zugang zu weiteren Wohnräumen mit bo
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
152
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der von uns angebotene frei stehende Bungalow mit Walmdach und integrierter Garage, mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² im EG + ca. 35,53 m² Wohnfläche im Keller inkl. Bad, wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 618
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m² errichtet. Das Dach bietet eine große Ausbaureserve, insbesondere, wenn man eine oder mehrere Dachgauben einbaut. Ebenso eignet sich das Dach sehr gut für eine potente Photovoltaikanlage. Hier sind mehrere Himmelsrichtungen nutzbar, um über den Tagesverlauf stetig direkte Sonneneinstrahlung zu haben. Der Bungalow verfügt insgesamt über 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Garage und Garten im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich noch ein Schlafzimmer mit Bad, Waschküche/Küche, ein Vorratsraum, sowie der Heizungsraum mit Öltank. Der Bungalow befindet sich in einem guten Zustand. Auf der Terrasse kann man schöne Sommerabende verbringen. Die Garage ist mit einem elektrischen
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
218
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2004 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 218 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine Massivbauweise sowie den gepflegten Gebäudezustand. Auf einer Grundstücksfläche von 609 m² bietet das
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Haus Platz für zwei Familien und verfügt über zwei Garagen und 2 Stellplätze. Im Inneren des Hauses erwarten Sie 2 abgeschlossene Eigentumswohnungen, jeweils mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Das Kellergeschoss bietet Stauraum und Platz für eine Waschküche. Die energieeffiziente Klasse E sorgt für niedrige Energiekosten. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe befinden. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt für ein komfortables und entspanntes Wohnen.
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639.000,00 €
10 Zi.
236
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier vorgestellte EFH mit Einliegerwohnung und Gewerbehalle, idyllisch gelegen auf einem Grundstück von ca. 1.838 m², ist mit seinen 10 Zimmern ein wahres Juwel Familie und Arbeit/Hobby zu verbinden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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236 m² und zusätzlichen 109 m² Nutzfläche, bietet es reichlich Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Träume. Lassen Sie sich von uns auf eine Entdeckungsreise hinter die Fassade führen und erleben Sie das volle Potenzial Ihres neuen Wohntraums. Haupthaus (ca. 186 m² Wohnfläche): EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, große Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten, Diele und Hauswirtschaftsraum OG: 4 Schlafzimmer und ein gr. Tageslichtbad mit Wanne, Verbindungsgang zum OG Altbau OG Altbau: Schlafzimmer mit Ankleideraum, gr. Schlafzimmer Altbau (ca. 50 m² Wohnfläche): EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Diele - teilunterkellert (1 Raum) - Altbau Anbau (ca. 16 m² Nutzfläche): Abstellraum und Heizungsraum Gewerbehalle (ca. 93 m² Nutzfläche): Z
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
13 Zi.
156,37
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, denkmalgeschützte Objekt in Jüchen, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ca. im Jahr 1870 errichtete Gebäude strahlt eine beeindruckende Präsenz aus und wurde in den letzten Jahren stetig saniert, um den
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heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus befindet sich auf einem ca. 477 m² großen Grundstück. Die Fenster, Haustür und Leitungen des Nebengebäudes wurden ca. im Jahr 2014 modernisiert, um die Funktionalität des Hauses zu verbessern. Des Weiteren wurde ca. 2017 eine neue Therme installiert. Das Bad im Erdgeschoss des Haupthauses wurde ca. 2019 mit einer neuen Sanitärausstattung versehen. Das Haupthaus verfügt über zwei Heizthermen, sodass das Erd- und 1. Ober- sowie 2. Obergeschoss getrennt voneinander beheizt und mit Warmwasser versorgt werden können. Das Objekt umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie eine ehemalige Gaststätte im Erdgeschoss, wodurch es vielseitig nutzbar ist. Die Hauptwohnung besticht durch großzügige, lichtdurch
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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319.000,00 €
1.016
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück, mit 1016m² Fläche, eignet sich durch seine Lage im Mischgebiet, für eine Wohnbebebauung und auch zur Teilgewerblichen oder gewerblichen Nutzung hervorragend. Hier darf 1-2 geschossig gebaut werden mit einem GFZ von
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0,5. Zur Zeit wird das Grundstück als Gartenland genutzt und ist mit einem Gartenhaus bebaut. Die Lage ist zentrumsnah und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Bilder, senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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550.000,00 €
5 Zi.
136
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand. Es wurde 1998 in massiver Bauweise vollunterkellert erbaut, wobei die Fassade mit einem sehr schönen Ziegel verklinkert wurde. Eine große Garage mit
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davorliegender Stellplatzmöglichkeit befindet sich direkt am Haus. Der Zugang in den liebevoll angelegten Garten ist über das Wohnzimmer, als auch direkt durch die Garage gegeben. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung bzw. einer Gas-Brennwertheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung. Im Sommer steht eine Klimaanlage für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachstudio zur Verfügung.
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319.000,00 €
6 Zi.
190
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Jüchen bietet viel Potenzial für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und insgesamt 6 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer -
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verteilt auf 3 Etagen, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder Paare mit Platzbedarf. Objektdaten im Überblick: - Objektart: Einfamilienhaus - Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer) - Badezimmer: 1 (Ausbaureserve für ein weiteres Bad im Anbau) - Wohnfläche: ca. 190 m² - Grundstücksgröße: ca. 613 m² - Gartenfläche: ca. 350 m² - Etagen: 3 - Zustand: Gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig - Ausstattung: Einfach - Lage: Jüchen Highlights: - Großer, sonniger Garten mit ca. 350 m² Fläche - Ausbaureserve für ein zweites Badezimmer im Anbau - Gute Bausubstanz als solide Grundlage für individuelle Modernisierungen Zustand und Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, zeigt jedoch Renovierungsbedarf, um den heutigen Wohnstandards
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Neu
1/5
12.000,00 €
829
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke liegen in einem ruhigen Wohngebiet in Bedburdyck, ein Ortsteil von Jüchen. Es handelt sich um das Grundstück 1051 bzw 1424 + 1425 die Querteilung wird noch aufgehoben und durch eine Längsteilung ersetzt. Der Erbbaupachtpreis setzt
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sich wie folgt zusammen: Bodenrichtwert (hier 290,00€) x 829m² x 5% Erbbaupachtzins = 12.020€ pro Jahr. Er ist monatlich mit 1.000€ zu zahlen. (für 1 Grundstück von insgesamt 2) NUR VERPACHTUNG, KEIN VERKAUF!!
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1/10
168.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dörflich idyllische Lage. Ideal für handwerklich geschickte Eigentümer mit Sinn für Garten und alternativem Wohnen. Gaszentralheizung von 2004, iso-Fenster von 2023, Tageslichtbad von 2002, Sat-Anschluss, PKW Stellplatz und jede Menge
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Kellerersatzräume. Eine Ausbaureserve zur Strasse ist möglich und es sollte dort auch der Haupteingang zum Haus erstellt werden. Wer erkennt den Charme dieses Hauses?
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1/10
265.000,00 €
12 Zi.
294
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Grundstück mit 3 separaten Wohnhäusern. Das spitzgiebelige an der Strasse ist entkernt und wartet auf eine zupackende Hand. Das Mittelhaus und die Garteneinheit wurden zwischen 1970-2013 saniert und sind sofort beziehbar, mit ansprechenden
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Bädern, isolierglasten Fenstern mit Rollläden, großen Räumen, Garten, Balkon Terrassse. Gasheizungen. Alles vorhanden.Aufgrund der exponierten Lage bietet sich, beim Umbau des kleinen Vorderhauses mit ca. 67 m², an, ein stilles Gewerbe dort zu etablieren. Das Mittehaus hat ca, 117 m², das Gartenanwesen ca. 110 m². Neugierig geworden? Dann lassen Sie uns telefonieren oder schreiben uns eine Mail.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
579
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein selten verfügbares Baugrundstück in einer gefragten Lage mit einer großzügigen Fläche von 579 m². Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant für Bauherren und Investoren. Lage &
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Umgebung Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Bebaubarkeit & Besonderheiten Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich und bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Wegerecht für das Nachbarhaus ist vorhanden Die Bebauung ist mit einer Tordurchfahrt realisierbar Aktuell wird das Grundstück als Parkgrundstück genutzt und bietet damit eine freie, unbebaute Fläche für eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
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1/7
299.000,00 €
905
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
In dem charmanten Ortsteil Stessen erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück, das Ihnen mit einer Fläche von rund 897 m² und einer idealen Südausrichtung die perfekte Grundlage bietet, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Da in diesem
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Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, findet die Regelung gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) Anwendung. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre zukünftige Bebauung harmonisch an die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Flächen der umliegenden Grundstücke anzupassen. Mit einer großzügigen Breite von etwa 16 m und einer Tiefe von rund 46 m bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um in dieser idyllischen Umgebung Ihr Traumhaus zu schaffen! Hierbei handelt es sich um ein attraktives Grundstück zu einem Festpreis.
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1/6
158.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Jüchen bietet mit 3 Zimmern auf 71 m² Wohnfläche und einem 58 m² großen Grundstück den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde 2019 kernsaniert und mit einem Gasheizsystem
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ausgestattet. Die ursprüngliche Wendeltreppe wurde durch eine platzsparende Variante ersetzt, um das Wohnzimmer zu vergrößern. Die originale Treppe ist noch vorhanden und kann bei Bedarf wieder eingebaut werden. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein.
Mit zusätzlichem Stauraum im teilunterkellerten Bereich und Spitzboden ist diese Immobilie ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2019-Kernsaniert außer Wasserleitungen
- Müll-und Geräteraum
- Klimaanlage-warm/kalt
- Einbauküche
- attraktive Stadtrandlage
- teilunterkellert
- Spitzboden für Ablage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1954. Der Zustand des Gebäudes ist vollständig renoviert und bietet somit eine gepflegte und moderne Wohnmöglichkeit. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage
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und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Keller sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Der energieeffiziente Aspekt wird durch die Zentralheizung und die Energieeffizienzklasse G gewährleistet. Der Garten hat alleinige Nutzung für diese Wohnung, diesen dürfen Sie gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohn-, Esszimmer, Küche mit Balkonzugang und modernes Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon ist geräumig und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind durch die Renovierung modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese E
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1/38
685.000,00 €
5 Zi.
162
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Das in 2005 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus im nordischen Stil mit Friesengiebel bietet 5 ½ Zimmer und einen teilweise beheizten Vollkeller. Die Wohnfläche beträgt 162qm, die Nutzfläche zusätzlich 124qm (85qm Keller, 39qm
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Doppelgarage). Das Haus inkl. Keller wurde von der Firma Viebrockhaus AG errichtet und entspricht daher einem hohen Qualitätsstandard!
Es eignet sich, aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, ideal für Paare mit Homeoffice oder auch für Familien mit Kindern (bis zu 3 separate Kinderzimmer möglich). Der große Garten mit eigenständigen Bereichen (Outdoor Küchenbereich, Pool mit Holzterrasse, 2 teils natürlich beschattete Holzterrassen, Whirlpool unter einer Aluminium Terrassenüberdachung und Relaxecke/Pavillon) lädt zum entspannten Verweilen ein!
Das große Grundstück in direkter Feldrandlage Richtung Süden lädt mit seinen unterschiedlichen Bereichen zum Verweilen ein. Am Haus befindet sich die Doppelgarage, ein verlängerter Carport und zahlreiche Stellplä
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465.000,00 €
5 Zi.
125
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Jüchen! Diese großzügige und modern gestaltete Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche
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Schlafzimmer, ist sie der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster, einem Bidet sowie einem Urinal. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Kraft tanken. Die gehobene Ausstattung dieser Stadtvilla sorgt dafür, dass Sie sich sofort rundum wohlfühlen werden.