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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Jüchen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
799.500,00 €
5 Zi.
176,87
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, bietet eine Wohnfläche von ca. 176,87 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 modernen
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Badezimmern, lässt es keine Wohnwünsche offen. Die Immobilie ist energieeffizient als KfW-55 Haus der Firma Viebrockhaus konzipiert und überzeugt mit einem bemerkenswerten Endenergiebedarf von nur 23,8 kWh/m²a. Im Mittelpunkt der technischen Ausstattung steht die umweltfreundliche Abluft-Wasser-Wärmepumpenanlage von NIBE, Typ F755G, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserversorgung steuert. Unterstützt wird das angenehme Raumklima durch eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie Dreifachverglasung der Fenster, von denen einige bodentief sind. Alle Räume sind mit modernen Klimageräten von Daikin ausgestattet, die sowohl für Kühl- als auch Heizzwecke genutzt werden können und bequem per App steuerbar sind. Die Innenausstattung zeigt sich i
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370.229,00 €
4 Zi.
134
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - modern, stilvoll und voller Wohnkomfort Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche
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Räume und eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - hier entstehen besondere Momente mit Familie und Freunden. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der weitläufige Wohnraum viel Platz für Gemütlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Konzept mit geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer - ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank cleverer Architektur genießen Sie hier maximalen Komfort und Privatsphäre. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten - eine Investition in die Zukunft. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen B
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www.immowelt.de
459.000,00 €
9,5 Zi.
269,59
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem stilvollen Ambiente mit zusätzlichen Mieteinnahmen? Oder möchten sich endlich den Traum vom Mehrgenerationen- Wohnen erfüllen? Dann freuen wir uns Ihnen dieses bezaubernde Dreifamilienhaus vorzustellen. Die vollständig
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sanierten Einheiten verfügen alle samt über einen separaten Eingang und sorgen somit für Privatsphäre pur! ***Zur Hauptwohnung:*** Über den Hintereingang im Innenhof, erreichen Sie die Maisonette- Wohnung im 1. sowie 2. Obergeschoss des Haupthauses. Oben angekommen, empfangen von einem wunderschönen Entreé, befindet sich zur linken Hand das neuwertige Duschbad mit begehbarer Regendusche sowie eine große Schrankwand, dienend als Garderobe. Zur rechten Hand gelangen Sie in die großzügigen Wohnräumlichkeiten, unterteilt in einer großen Küche mit verstecktem Hauswirtschaftsraum sowie einem angrenzenden Esszimmer, verbunden mit dem großzügigen Wohnzimmer. Mit viel Liebe zum Detail, versetzen Sie die hohen Decken, die großen Fenster und der ganz besondere
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945.000,00 €
7 Zi.
209,49
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
freistehendes Einfamilienhaus
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 vereint stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage mit guter Anbindung. Mit ca. 210 m² Wohnfläche,
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sieben Zimmern und einem Grundstück von 450 m² in Süd-Ausrichtung bietet diese Immobilie ausreichend Platz für gesamte Familie. Sie können Ihr Haus durch Ihre Haustür oder einen Seiteneingang betreten, welcher über den Vorteil eines separaten Garderobenbereiches verfügt. Grade nach Spaziergängen, ob mit oder ohne Hund, ist dieser besonders praktisch, um keinen Schmutz in das Haus mitzunehmen. Ihre großzügige Küche ist abschließbar und bietet Ihnen genügend Raum für Kochabende mit der Familie oder mit Freunden. Das Herzstück des Hauses ist Ihr Wohnzimmer. Auf über 45 m² Wohnfläche bietet Ihr Rückzugsort einen schönen Blick in den Garten und lädt so zum Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen angenehme, helle Atmosphäre und bieten
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www.immowelt.de
459.000,00 €
269,59
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer vollständig sanierten Kapitalanlage, wo Sie die Füße nur noch hochlegen brauchen? Dann freuen wir uns Ihnen dieses top gepflegte Dreifamilienhaus vorzustellen. Die vollständig sanierten Einheiten verfügen alle
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samt über einen separaten Eingang und sorgen somit für Privatsphäre pur! ***Zur Hauptwohnung:*** Über den Hintereingang im Innenhof erreichen Sie die Maisonette- Wohnung im 1. sowie 2. Obergeschoss des Haupthauses. Auf ca. 140 m² verteilen sich hier ein großes Wohn-/ Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein großes Duschbad mit Regendusche, ein Wannenbad sowie eine große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Der pflegeleichte Garten samt Bierstube ist einzig und allein der Hauptwohnung zugeordnet, sodass hier eine "Haus in Haus" Atmosphäre geschaffen wurde. Aktuell wird die Einheit noch von den Eigentümern bewohnt. Diese werden in kürze ausziehen, sodass die Einheit wunderbar neu vermietet werden kann. Hierfür haben wir eine realistische Kaltmiete von
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399.000,00 €
4 Zi.
131
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser bezaubernde, freistehende Bungalow liegt eingebettet in die ländliche Idylle von Jüchen-Waat auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.630 m². Das im Jahr 1968 erbaute Haus vereint Komfort,
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Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnambiente suchen. Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie eine einladende Diele, die den Zugang zu einem Gäste-WC, einer funktionalen Küche sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer schaffen ausreichend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der sich fast über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl - sei es als gemütlicher Rück
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www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
143
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einem zusätzlichen, ausgebauten Dachgeschoss von ca. 24 m² bietet das Haus
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insgesamt vier großzügige Zimmer - ideal für Familien oder Paare mit individuellem Raumbedarf. Das Erdgeschoss präsentiert sich modern und einladend: Die Böden wurden 2022 neu in stilvoller Holzoptik gefliest. Der großzügige Wohnbereich, der fließend in die offene Küche übergeht, schafft ein helles und luftiges Raumgefühl - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss bietet praktischen Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte - eine clevere Alternative zum Keller. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Im Obergeschoss erwarten Sie e
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685.000,00 €
5,5 Zi.
162
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in 2005 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus im nordischen Stil mit Friesengiebel bietet 5 ½ Zimmer und einen teilweise beheizten Vollkeller. Die Wohnfläche beträgt 162qm, die Nutzfläche zusätzlich 124qm (85qm Keller, 39qm
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Doppelgarage). Das Haus inkl. Keller wurde von der Firma Viebrockhaus AG errichtet und entspricht daher einem hohen Qualitätsstandard! Es eignet sich, aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, ideal für Paare mit Homeoffice oder auch für Familien mit Kindern (bis zu 3 separate Kinderzimmer möglich). Der große Garten mit eigenständigen Bereichen (Outdoor Küchenbereich, Pool mit Holzterrasse, 2 teils natürlich beschattete Holzterrassen, Whirlpool unter einer Aluminium Terrassenüberdachung und Relaxecke/Pavillon) lädt zum entspannten Verweilen ein! Das große Grundstück in direkter Feldrandlage Richtung Süden lädt mit seinen unterschiedlichen Bereichen zum Verweilen ein. Am Haus befindet sich die Doppelgarage, ein verlängerter Carport und zahlreiche Stellplätz
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www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nicht nur die Lage zählt - aber auch! Das Wochenende, den Feierabend oder die Ferien auf der großen Terrasse mit Blick ins Grüne genießen - in schöner Lage im dörflichen Ortskern in ländlicher Umgebung - das zählt! Hier bietet sich die
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einmalige Chance zum Erwerb eines wirklich gepflegten und zeitgemäßen Hauses zum fairen Preis-Leistungsverhältnis. Massiv gebautes Einfamilienhaus in Top-Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Ein Vorteil des Hauses sind die zwei Bädern und das weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das bietet viele Optionen für die größere Familie oder auch zur Pflege eines Familienangehörigen. Vom Wohnbereich blicken Sie auf eine große teilweise überdachte Terrasse an, auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
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Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
7 Zi.
160,54
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes, 2-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Eindeckung erfolgte mit Falzziegeln. Ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau ist gegeben. Dieser
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gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, teils modernisiert. Überwiegend mit PVC-Rollläden versehen. Die Front ist verklinkert, die Rückseite verputzt, Giebel verkleidet.
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1/5
409.000,00 €
3 Zi.
84,17
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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459.000,00 €
4 Zi.
96,86
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
354.000,00 €
7 Zi.
160,54
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes, 2-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach in Holzkonstruktion. Die Eindeckung erfolgte mit Falzziegeln. Ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau ist gegeben. Dieser
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gehört zur Erdgeschosswohnung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, teils modernisiert. Überwiegend mit PVC-Rollläden versehen. Die Front ist verklinkert, die Rückseite verputzt, Giebel verkleidet.
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319.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie vereint Gewerbe und Wohnen unter einem
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Dach und bietet damit großes Potenzial für Selbstständige oder Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etablierter Friseursalon mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m², der in zwei separate Bereiche unterteilt ist, sodass sich die Fläche optimal für einen Damen- und Herrensalon nutzen lässt. Eine Küche, ein WC für Kunden und Mitarbeiter sowie ein kleiner Lagerraum für Friseurbedarf ist auf dieser Ebene zu finden. Ein weiteres Highlight ist das ca. 18 m² große Büro oder Lager im Souterrain, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für administrative Aufgaben bietet. Für Kunden und Mitarbeiter stehen drei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1994 aufgestockt und erstreckt sich über ca. 110 m² u
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419.000,00 €
3 Zi.
88,61
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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298.500,00 €
4 Zi.
105
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus aus ca. 1900 in Jüchen-Hochneukirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet es eine ideale Raumaufteilung für eine kleine Familie. Zusätzlich zur Wohnfläche
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stehen Ihnen praktische Nutzflächen im Kellergeschoss sowie ein Carport mit angrenzendem Hobbyraum zur Verfügung. Die Übergabe der Immobilie ist für Ende 2025 / Anfang 2026 vorgesehen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang; Gäste-WC; Küche mit Essbereich; Wohnzimmer mit Kaminofen; Ausgang zum Garten Obergeschoss: Flur; Bad mit Becken, Badewanne, Becken und WC, Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro Kellergeschoss: Gewölbekeller; Waschraum
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588.900,00 €
4 Zi.
204
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusives Mehrgenerationenhaus in Jüchen - Vielseitiges Wohnen mit Charme und Komfort Diese ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.
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Zwei separate Wohneinheiten überzeugen durch ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Erdgeschosswohnung (138 m²): Diese großzügige Einheit besticht mit zwei Zimmern, zwei vollwertigen Badezimmern - eines davon mit Doppelwaschbecken, das andere mit Pissoir - und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Eine große Fensterfront eröffnet einen direkten Blick in den sonnigen Garten, während der beeindruckende Kamin für behagliche Wärme sorgt. Obergeschosswohnung (76 m²): Die charmante Wohnung, verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss, verfügt über zwei Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer. Zusätzlich besteht im angrenzenden Anbau die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung. Erleben Sie e
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549.000,00 €
5 Zi.
192
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus auf einem bezaubernden Eckgrundstück bietet mit seinen ca.140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und der Einliegerwohnung im Souterrain ein einzigartiges Wohnkonzept. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und
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Gäste-WC führt Sie rechter Hand zu einem harmonisch gestalteten Schlaftrakt, der mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen und voll ausgestattetem Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Pissoir und Bidet) überzeugt. Gegenüber vom Schlaftrakt betreten Sie die Küche mit Sitzgelegenheit und hochwertigen Marmorelementen. Über die Küche erreichen Sie sowohl den Souterrain als auch die Terrasse und die große Doppelgarage. Nun gehen wir ins Herzstück des Hauses in den ansprechend gestalteten Wohnbereich. Dieser besticht mit seiner einladenden Raumaufteilung mit einem schönen Essplatz, einer gemütlichen Lese-Ecke und viel Raum für eine Wohnlandschaft. Die unterschiedlichen Deckenhöhen, der tolle Parkettboden und der Kaminofen erzeugen eine Wohlfühla
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589.000,00 €
6 Zi.
179,71
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 in Massivbauweise mit einer Klinkerfassade errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 179,71 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer. Aus dem großzügigen Entrée
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erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer auf der linken Seite des Hauses. Durch die bodentiefen Fenster zum Garten und weitere Fenster an der Hausseite mangelt es hier nie an Tageslicht. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich eine geräumige Küche. Mit einem Durchbruch könnte diese zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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778.000,00 €
5 Zi.
200
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
In einem jungem Neubaugebiet befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. In Sachen Platz und Komfort bleiben bei einer Wohn-Nutzfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von ca. 543 m² keine Wünsche offen. Das Haus wurde im
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Jahr 2013 als Erstbezug nach dem Bau übergeben. In den Jahren 2014 – 2019 erfolgte der weitere Ausbau von Zimmern und Außenanlage, sodass es jetzt in vollem Glanz erstrahlt. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einem großen Flur mit Treppenhaus begrüßt. Über eine große Tür gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Ethanol-Kamin noch gemütlicher wird. Durch einen stilvollen Torbogen gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche, die mit Ihrer imposanten Kochinsel Kochen zum Erlebnis macht. Die beiden Erker sorgen für einen helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Hier liegt das imposante Masterbad mit Doppelwaschtisch, WC, großzügige und bodentiefe Dus