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Dienstag, 8. April 2025
Immobilien in Kaiserslautern kaufen
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Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 47.475,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 11,3%.
Das Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
17 Zi.
1.405
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen mit historischer Gaststätte in der schönen Stadt Kaiserslautern-Trippstadt. Die traditionelle Gaststätte aus dem Jahr 1898 verfügt neben einem großzügigen Gastraum mit Ausschanktheke und insgesamt 16
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Zimmer für künftige Hotelgäste, auch eine sehr große Terrasse für die Aussenbestuhlung. Das bebaute Grundstück ist etwa 420 m² groß und bietet somit genügend Raum für eine Weiterentwicklung. Weitere Gebäude befinden sich auf dem Anwesen, welches insgesamt ca. 22.000 m² umfasst. Dies sind eine Scheune, die teilweise zu einer Wohnung umgebaut wurde (BJ. laut Energieausweis 1980), ein Zwischengebäude (BJ. laut Energieausweis 1961), zwei Doppelhaushälften (BJ. laut Energieausweis 1975) und 5 Apartments (BJ. laut Energieausweis 1998). Derzeit stehen über die verschiedenen Gebäude verteilt ca. 1.405 qm Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche kann durch Umbaumassnahmen erhöht werden. Die Gebäude sind zum Teil vermietet. Zudem gibt es zwei Photovoltaikanla
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
130
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
424.754,00 €
7 Zi.
235
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitiges Wohnen in Kaiserslautern-Erfenbach - ideal für Familien, Investoren, Autoliebhaber oder Mehrgenerationenlösungen! Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hellen
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Wohnatmosphäre. Ob als Kapitalanlage mit zwei separaten Einheiten, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit wachsendem Platzbedarf - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Drei Garagen, ein Carport, große Terrassen und viel Lagerfläche im Erdgeschoss machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage in KAISERSLAUTERN-ERFENBACH rundet das Angebot perfekt ab. Zweifamilienhaus | 7-Z2K2B | 3 Etagen (EG/OG/DG) | ca. 435m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 235m² Wohnfläche im OG/DG | Baujahr 1975 | große Terrasse im OG | Balkon | Carport | 3 Garagen | gepflasterte Terrasse im Garten | offenes Eckgrundstück mit viel Licht | gute Lage in Kaiserslautern-Erfenbach Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR
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335.000,00 €
3 Zi.
141,6
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
INSTAGRAM : https://www.instagram.com/p/C-kTVzeojzG/ ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren
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wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Dieses exquisite Penthouse bietet eine durchdachte und luxuriöse Aufteilung mit drei großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem edlen Badezimmer mit Whirlpool und Dampfdusche sowie einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Die umlaufende Dachterrasse in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein separater Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Partyraum mit zusätzlichem WC den Komfort vervollständigen. Diese Kombination garantiert höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 47.475,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 11,3%.
Das Haus
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1.370.000,00 €
29 Zi.
836
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
350
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
65
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das Haus, das diese gemütliche Zwei-Zimmer-Etagenwohnung im Dachgeschoss beherbergt, wurde 1973 erbaut. Die Wohnung wurde 1993 ausgebaut und zuletzt 2023
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modernisiert. Sie bietet etwa 65 m² Wohnfläche und befindet sich im Kaiserslauterner Ortsteil Siegelbach. Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten - einer weiteren Wohnung sowie einer Einliegerwohnung. Beim Betreten der Wohnung führt zunächst eine große Außentreppe nach oben. Anschließend gelangen Sie in einen Flur, von dem aus eine weitere Treppe in das Dachgeschoss führt. Dort angekommen, befinden Sie ich im Eingangsbereich der Wohnung. Auf der rechten Seite liegt die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt gegenüber der Küchentür befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
110
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
59.000,00 €
1 Zi.
21
m2
67661 Kaiserslautern / Hohenecken
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 9 befindet sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Apartments. Zum Apartment gehört ein Wohn/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche, ein Duschbad, ein Abstellraum im Untergeschoss
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und ein befestigter Stellplatz im Freien. Das Apartment ist durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet und hell. Das vor ca. 30 Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Das Grundstück hat eine ca. 719 m² große Gesamtfläche, ist angelegt und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mit zu nutzen.
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Quelle:
immo.rheinpfalz.de
59.000,00 €
1 Zi.
21
m2
67661 Kaiserslautern / Hohenecken
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 8 befindet sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Apartments. Zum Apartment gehört ein Wohn/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche, ein Duschbad und ein Abstellraum im
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Untergeschoss. Das Apartment ist durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet und hell. Das vor ca. 30 Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Das Grundstück hat eine ca. 719 m² große Gesamtfläche, ist angelegt und wird von einem Hausmeisterservice gepflegt. Es besteht die Möglichkeit für die Mieter, den großen Gartenbereich mit zu nutzen.
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1/10
495.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie bietet großzügigen Wohnkomfort und befindet sich auf einem etwa ca. 876 m² großen Erbpachtgrundstück im Herzen Morlauterns. Das 1976 fertiggestellte Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Es
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vereint eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen von Familien und Naturliebhabern gerecht wird. Das Erdgeschoss des Hauses öffnet sich durch große Schiebetüren im hellen Wohnzimmer, die einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist stilvoll mit einem Kamin ausgestattet, der Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Die Terrasse bietet reichlich Platz für gesellige Abende im Freien und eine malerische Sicht auf den Pfälzer Wald, die besonders Naturliebhabern gefallen dürfte. Die hochwertige Einbauküche aus massivem Holz ist ein weiteres Highlight des Hauses. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und praktischen Stauraum für alle Küchenutensilien. De
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818.900,00 €
8 Zi.
183,12
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die reduzierte Architektur wird durch
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den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
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1/10
636.000,00 €
4 Zi.
184
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein -
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ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 qm Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspannen
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1/10
444.900,00 €
5 Zi.
135
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Cool Summer 22-1 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 qm Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im
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Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 18 qm ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine gerade Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern
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1/10
502.900,00 €
5 Zi.
135
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Cool Summer 24-2 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 qm Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im
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Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 18 qm ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine gerade Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern
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525.000,00 €
5 Zi.
183
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 - Unser Designhaus des Jahres. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR
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räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
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334.900,00 €
5 Zi.
135
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Cool Summer 24-2 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 qm Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im
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Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 18 qm ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine gerade Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern
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831.400,00 €
5 Zi.
245,25
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus. Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der
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Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Ba