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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Kaiserslautern-Innenstadt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
99,82
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
58,67
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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1/7
75.000,00 €
1 Zi.
40
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Apartment in ruhiger Lage auf dem Betzenberg; Baujahr 1973, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; es besteht kein Renovierungsstau; Wasch- und Trockenraum sind vorhanden; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; das Apartment
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befindet sich im 4. OG: mit Fahrstuhl einer gepflegten Wohnanlage; die Wohnung verfügt über ein Wohn-Schlafzimmer, separate Küche; Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum sowie eine Loggia auf einer Wohnfläche von cal 40 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Fenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW-über die Heizung; das Bad und die Küche sind hell gefliest; die anderen Böden sind mit Laminat belegt; Kabelanschluss; Massivtreppe, Sprechanlage vorhanden; die Wohnung kann Zeitnah übernommen werden; Eine Miete von 350 - 400 € zzgl. NK kann evtl. erzielt werden; das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 154€/Monat.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor
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375.000,00 €
5 Zi.
110
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um einen freistehenden Winkelbugalow mit großem Grundstück und einer Garage.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss : -Eingangsdiele, Gäste-WC -offene Küche -Wohn- und Esszimmer mit
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Zugang zur Gartenterrasse. -Von Wohn-und Esszimmer hat man einen direkten Blick in den großen, nicht einsehbaren, Garten -Elternschlafzimmer, ebenfalls Zugang zur Terrasse -Kinderzimmer -Bad mit Wanne und Dusche -Terrasse Das Kellergeschoss: -Hobbyraum -zwei Kellerräume -Duschbad -Abstellraum, bzw. Heizungsraum
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620.000,00 €
7 Zi.
200
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In idyllischer ruhiger Waldrandlage mit Blick ins Grüne steht dieses schöne lichtdurchflutete Landhaus inmitten eines ca. 1190 m² großen Grundstücks mit SW-Lage in der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd am Rande des Pfälzer
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Waldes. Das auf einem erhöht liegenden ebenen Plateau des Grundstücks stehende Hausanwesen ist durch eine eigene breite Zufahrt erreichbar, die mit hochwertigen weißen Betonplatten angelegt ist. Für die Fahrzeuge stehen im Vorhof am Ende der Einfahrt 4 Autostellplätze zur Verfügung. Im Prinzip handelt es sich bei dem Objekt um einen 1-geschossigen Bungalow mit Satteldach und Ziegeleindeckung, der im Jahr 1963 in konventioneller Massivbauweise errichtet worden ist. Das zur Einfahrtseite teilweise über Erdniveau liegende Kellergeschoß ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut. Ab dem Jahr 2016 wurde das Anwesen kernsaniert und in hellem modernem Stil modernisiert. Dabei wurde eine neue Drainage rund um das Haus verlegt, Elektro- und Wasserleitungen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
15 Zi.
302
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 150,10 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
620.000,00 €
7 Zi.
200
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer ruhiger Waldrandlage mit Blick ins Grüne steht dieses schöne lichtdurchflutete Landhaus inmitten eines ca. 1190 m² großen Grundstücks mit SW-Lage in der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd am Rande des Pfälzer Waldes. Das auf
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einem erhöht liegenden ebenen Plateau des Grundstücks stehende Hausanwesen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
75.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes Apartment in ruhiger Lage auf dem Betzenberg; Baujahr 1973, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; es besteht kein Renovierungsstau; Wasch- und Trockenraum sind vorhanden; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; das Apartment
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befindet sich im 4. OG: mit Fahrstuhl einer gepflegten Wohnanlage; die Wohnung weitere Infos...
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790.000,00 €
15 Zi.
302
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Typ: Mehrfamilienhaus Etagenanzahl: 4 Grundstück: ca. 300 m² Wohnfläche: ca. 302 m² Zimmer: 15 Schlafzimmer: 10 Badezimmer: 5 Garage/ Stellplatz: 4 Außenstellplätze Baujahr: 1903 Modernisierung/ Sanierung: 2020 Heizungsart: Etagenheizung
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Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1903 Kaufpreis: 790.000 € Mieteinnahmen pro Monat: 2.230 € Provision für Käufer: 4,76 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
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239.000,00 €
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 23.5%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 134m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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790.000,00 €
15 Zi.
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Typ: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Wohnfläche: ca. 302 m²
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 5
Garage/ Stellplatz: 4 Außenstellplätze
Baujahr: 1903
Modernisierung/ Sanierung: 2020
Heizungsart:
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Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1903
Kaufpreis: 790.000 €
Mieteinnahmen pro Monat: 2.230 €
Provision für Käufer: 4,76 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaiserslautern-Innenstadt:
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1/10
262.250,00 €
4 Zi.
105
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem
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Preis-Leistungsverhältnis. Das Stadthaus 100 ist mehr als nur vier Wände mit einem Dach. Es ist das, was Sie daraus machen, denn es passt sich Ihren Vorstellungen und Wünschen an. Individuell und flexibel. Noch dazu ist es das perfekte Haus, um in Zeiten des Klimawandels zu bauen. Im Preis enthalten: -14 Monate Festpreisgarantie Vollausstattung inklusive: -Energetisch sicher: Wärmepumpe, Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik -Massiv gebaut: massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Weg -Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Rollläden,Sanitär- und Elektroausstattung -Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig* übergeben. -Sicher gebaut: der einzigartige Hausbau-Schutzbrief mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
99,82
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
124,11
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
1.350.000,00 €
555
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 555 m² im Zentrum von Kaiserslautern. Dieses historische Gebäude, dessen Fassade, Fenster und Dach unter Denkmalschutz stehen, bietet eine einzigartige
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Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie wurde Mitte bis Ende der 90er Jahre umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Aufteilung und Nutzung: Gewerbeeinheiten: Ein stadtbekanntes Restaurant im Erdgeschoss, das sich durch eine hohe Besucherfrequenz und eine exzellente Lage auszeichnet. Zwei moderne Büros, die vielseitig nutzbar sind und derzeit vermietet sind. Wohnungen: Zwei geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen in den oberen Etagen des Gebäudes. Diese Wohnungen profitieren von ihrer zentralen Lage und sind bei Touristen und Geschäftsreisenden sehr beliebt. Mieteinnahmen: Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 100.000 €, abhängig von der Vermietung der Ferienwohnungen. Diese attrakt
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1/10
1.590.000,00 €
730
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Objekt in zentraler Lage von Kaiserslautern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie verbindet moderne Ausstattung mit einer erstklassigen Anbindung an das
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urbane Umfeld. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus (Baujahr 1964) und einem Hinterhaus (Baujahr 1900), die durch einen kleineren Hof verbunden sind. Hinter dem Hinterhaus befindet sich ein großer Hof, der zukünftig als Spielplatz oder Picknickplatz genutzt werden könnte. Im Vorderhaus befindet sich eine Ladeneinheit mit 83 qm, diese ist ebenfalls Vermietet mit einem Staffelmietvertrag. Neue Fenster im Hinterhaus (EG und 1. OG) mit elektrischen Rollläden (2022) Dach Erneuerung im Hinterhaus 2021 Vollständige Renovierung des EG und 1. OG im Hinterhaus Austausch der Schaufenster und Eingangstür im Gewerbe (Vorderhaus) Erneuerung der Wohnungseingangstüren im Vorderhaus Mieterliste und Mietstatus: Das Objekt umfasst 12 Einheiten mit Wohnflächen