Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Karlsruhe kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
235
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen diese helle, repräsentative und außergewöhnliche Maisonette & Terrassen-Büro im Neubaustandard mit sehr gutem Energieausweis vorstellen zu dürfen! Das Gebäude wurde in den Jahren 2017 hochwertig erbaut, nur wenig benutzt
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und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist das Objekt noch bis Februar 2025 vermietet. Sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung etc. betragen nur 110 € / Monat !!! Der aktuelle Mieter wohnt sogar in dem Objekt. Diese Immobilie wird als Gewerbeeinheit in einem Mischgebiet zzgl. MwSt. vermietet. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen einladenden Raum sowie zusätzlicher Flächen wie z. B. Terrasse und weitere Nutzflächen, verteilt über zwei Etagen mit Küche, Bad und aktuell zwei bis drei geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fensterelemente und moderne Natursteinfliesen aus. Zusätzlich verfügen beide Etagen über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Dreifachverglasung der Fenster und Vollwärmesch
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
100
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Namen, Telefon-Nr. und E-Mail. Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einem großflächigen Grundstück von 659 m² (viel Platz zum Gärtnern und Spielen), einem Carport und mehrere
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Nebengebäude/Schuppen in der ruhigen und begehrten Kirchfeldsiedlung steht ab sofort zum Verkauf. Der hintere Teil des Grundstücks bzw. der Garten ist hoch eingezäunt und kaum einsehbar. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich über zwei Stockwerke. Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster. Großer Vorteil! Das Haus hat keine Holzdecken. Im Keller (Zugang von innen und außen möglich) befindet sich der Heizraum, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein beheizbarer weiterer Raum. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachspeicher. Ohne großen Aufwand könnte man das Haus sofort bewohnen. Anba
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
104
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
!Einladung zur offenen Besichtigung! Wir laden Sie herzlich zu einer offenen Besichtigung ein! Erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung persönlich: -Datum: Samstag, 30. November 2024 -Uhrzeit: 10:00 Uhr -Adresse: Bärenweg 24,
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76149 Karlsruhe-Neureut
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
83
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
77
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Neubau für altersgerechtes Wohnen bereichert zukünftig die Residenz des Rechts, wie Karlsruhe auch genannt wird und das in bester Lage, genauer in einem beliebten Wohnviertel in der Weststadt, Geranienstraße / Ecke Weinbrennerstraße.
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Insgesamt entstehen auf einem Areal von 2.840 m² zwei Mehrparteienhäuser mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen nach dem Konzept "Wohnen 60+". Die Wohnflächen der 1- bis 3-Zimmerwohnungen variieren dabei von ca. 40 m² und großzügigen ca. 112 m². Parallel dazu baut die Berckholtz-Stiftung in direkter Nachbarschaft ein Altenheim. Zusammen mit der angrenzenden Berckholtz-Stiftung rahmen die beiden Neubauten das Areal ein und schaffen so einen geschützten Bereich, in dessen Herzen sich ein Garten mit verschiedenen Aufenthaltsbereichen befindet. Neben Sitzbänken gibt es zukünftig einen großen Gartentisch, dem eine neue Baumgruppe aus Zürgelbäumen angenehmen Schatten spendet. An der nördlichen Grundstücksgrenze bleiben die vorhandenen großen Laubbäume erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
120
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, von Grünflächen umgebenen Lage und bietet auf einem ca. 280 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das 1959 in solider Massivbauweise errichtete Haus besticht
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durch seine besondere Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Von 2009 bis 2024 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, darunter Erneuerungen an der Elektrik, neue Fenster, die Neugestaltung der Terrasse sowie hochwertiger Parkettboden. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich die Heizungsanlage auf eine moderne Pellet-/Solaranlage umgestellt, Wasserleitungen erneuert, alle Dachfenster ausgetauscht und das Badezimmer komplett saniert. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen. Durch eine große Schiebetür betreten Sie den liebevoll gestalteten Garten, der viel Raum zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft bietet. Holzstufen führen von h
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Durlach - Ideal für Kapitalanleger oder als barrierefreies Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr 1993, ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger oder ein idealer Wohnsitz für Einzelpersonen - ob ältere Menschen, Studenten oder Singles. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,3 m² überzeugt die Wohnung durch ihren funktionalen Schnitt und die barrierefreie Gestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die praktische Küche (Eigentum des Mieters) sowie das Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster bieten Komfort und Funktionalität. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der in der zentralen Lage von Durlach äußerst wertvoll ist. Die Wohnung ist länger als 10 Jahre vermietet. Die Kaltmiete beträgt: 429€: 379€ für die Wohnung und 50€ für den Stellplatz die Nebenkosten setzten sich wie
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
18 Zi.
461
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des
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Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mittelbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die M
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Quelle: www.immowelt.de
648.300,00 €
8 Zi.
185,36
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Möglichkeiten - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (jeweils 4-Zi.-Wohnung) bietet Ihnen insgesamt 351,27m² Bruttogrundfläche und 185,36m² reine Wohnfläche verteilt auf
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2 Etagen zzgl. Kellergeschoss & Dachboden: 8 Zimmer, 2x Badezimmer, 2x Küchen/Esszimmer, Terrasse im EG, Balkon im OG, Waschküche im KG, Kellerabteile im KG sowie einen großen Garten. Das Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (Ursprungs-Bj. 1959) steht auf einem 705,00m² großen Baugrundstück. Aufgrund der getätigten, folgenden Modernisierungen, wir das Baujahr des Zweifamilienhauses fiktiv auf 1984 gesetzt. Das Gebäude wird in zwei separate Wohneinheiten innerhalb des Erdgeschosses & Obergeschosses unterteilt. Bei jeder Wohneinheit handelt es sich um eine 4-Zi.-Wohnung mit 92,68m². Beide Wohneinheiten verfügen hierbei über jeweils einen am Flur angebundenen Wohnungseingang. Somit sind beide Einheiten getrennt voneinander begeh- und nutzbar. Ebenfal
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine tolle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Bulach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85m² und befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahre 1960. Mit ihrem praktischen
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Grundriss und der zentralen, aber ruhigen Lage bietet sie Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, gemütlicher Atmosphäre und urbaner Anbindung. Das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und dem kleinen Balkon bietet genug Platz und Tageslicht um ihre Liebsten zum Essen einzuladen. Das großflächige Wohnzimmer mit der schönen Kaminecke lädt zum gemeinsamen Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für jeweils ein Bett, einen Schrank und gegebenenfalls für einen Schreibtisch. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Im Keller des Hauses erwartet sie der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Waschmaschi
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
13 Zi.
400
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die Gelegenheit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Karlsruhe-Neureut zu erwerben Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: 1x 2 Zimmerwohnung mit ca.82m² im UG mit Tageslichtbad 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m²
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im EG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im OG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3Zimmerwohnung mit ca.91m² in DG mit Tageslichtbad und Balkon Insgesamt stehen somit ca.400m² zur Verfügung, der jährliche Mitertrag liegt bei rund €55.700,-- . Natürlich sind auch 2 Garagen und 2 Stellplätze (welche noch selbst anzulegen sind) vorhanden. Das Grundstück steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
64,94
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Westausrichtung mit einem sehr schönen
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Ausblick – Ihren Feierabend können Sie auf dem Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang genießen. Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern. Die Wohnung verfügt über den großen Westbalkon über die ganze Breite und über einen kleinen Küchenbalkon in Nordrichtung. Die Fensterfronten des Wohnbereiches wurden erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
54
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet auf 54 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie modernen Komfort. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden
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ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Flurbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Der Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorteilen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Die Wohnung ist aktuell für 500 Euro Kaltmiete vermietet und stellt somit auch eine att
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
131
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Karlsruhe-Bulach. Ursprünglich 1960 erbaut, befindet sich das Haus dank regelmäßiger Renovierungen in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 131 m²
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(Erdgeschoss, Obergeschoss und Terrasse) sowie eine geräumige Nutzfläche von etwa 85 m² (Dach- und Kellergeschoss). Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die im Sommer ideal für gesellige Zusammenkünfte ist und im Winter als Stellplatz genutzt werden kann. Die hochwertige Einbauküche stellt ein weiteres Highlight des Hauses dar. Zudem befindet sich gleich neben dem Eingang ein Gäste-WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über das offene Treppenhaus. Dort warten zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das raumhoch gefliest ist und mit einer Dusche, einem Bidet, einem WC und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss beherbergt ein flexibel nutzbares Zimmer, das ü
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
162,5
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten, das 2004/2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit
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hochwertiger, offener Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Gas- und Elektroherd ausgestattet. Der stilvolle Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus sichtbar ist, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenerdig von Wohnzimmer, Schlafzimmer und über den Gartenbereich begehbar, welcher exklusiv von der Wohnung genutzt wer-den kann und einen idyllischen Brunnen umfasst. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Glasdusche, WC und Bidet bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein 1-Zimmerappartement im Souterrain sowie ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
192
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzu?gige Reihen-Haus verfu?gt u?ber eine Garage, einen eigenen Stellplatz davor, einem kleinen Vorgarten und einem Garten mit Terrasse hinter dem Haus. Alle Gera?tschaften, 2 Ba?der, Einbauten und Fußbo?den sind wertig und in einem
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gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, die Ku?che, Flur, Wohnzimmer, Toilette, das Treppenhaus mit Palisander-Holzstufen und die Garage. Das Wohnzimmer mit Parkettboden geht u?ber die gesamte Breite des Hauses Das riesige Fenster mit Blick in den Garten ist mit einem automatischen Rollo ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die u?ber 20qm große Terrasse, die mit einer riesigen motorisierten Markise beschattet werden kann. Im 1. Stock befinden sich links 2 Schlafzimmer mit einem großen, zusammenha?ngenden Balkon und Blick in den ruhigen Garten. Gegenu?ber ist das große Schlafzimmer. In allen Schlafzimmern und im Flur sind sehr gepflegte Parkettbo?den. Auf dem Flur ist noch der Zugang zu einem Lagerraum, daneben die T
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6,5 Zi.
209,69
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nutzen Sie Ihre Chance, eines der gefragten urbanen Wohnhäuser des 2023 verstorbenen Architekten Prof. Heinz Mohl in Karlsruhe zu erwerben! Prof. Mohl steht für die bedachtsame Rücksicht auf das bauliche Umfeld, ausgeprägte lineare Strukturen,
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den Einsatz gegensätzlicher Materialien und für verblüffende Raumwirkungen. Im klar strukturierten Reihenhausstil der 60er-Jahre bietet die großzügige Wohnfläche unzählige Möglichkeiten, sich zu entfalten. Die Großzügigkeit manifestiert sich durch die beachtliche Weite der offenen Räume, erzeugt durch geschickte die Split-Level-Bauweise. Sie erlaubt auf 209,69 m² eine für jedes Bedürfnis individuelle Wohnform. Die Garage bietet Platz für zwei PKW. 6,5 Zimmer, 2 geschmackvolle Bäder sowie weitere Nutzräume, ein Gartenhof und ein weitläufiger Garten gehören zum Ensemble. Zwei Terrassen, eine davon überdacht, laden zum Blick in den Garten ein. Die zentrale Enfilade aus Entrée, Küche, Essen und Wohnen erweitert sich zusätzlich zur Empore nach oben un
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
169
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses lichtdurchflutete Zuhause überzeugt mit seiner modernen, klaren Gestaltung im Bauhaus-Stil und nachhaltiger Bauweise - das perfekte Zuhause für Familien, die sich ein komfortables und umweltbewusstes Leben wünschen. Schon beim Betreten des
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Hauses empfängt Sie eine elegante Diele mit Platz für Garderobe und ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, ideal für das tägliche Familienleben. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig und offen gestaltet. Auf über 55 m² erleben Sie ein offenes Wohngefühl, das Freiheit und Geborgenheit in einem bietet. Der offene Küchenbereich mit seiner exklusiven Premium-Einbauküche ist perfekt integriert und lässt Ihnen Raum für geselliges Kochen, während der Essbereich direkt ins Wohnzimmer übergeht. An warmen Tagen führt Sie der Weg auf die Gartenterrasse mit Südwestausrichtung, wo Sie und Ihre Kinder die Sonne genießen können. Der kleine, umlaufende Garten mit rund 50 m² Fläche wurde pflegeleicht und sichtgeschützt gestaltet und ist ideal f
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Quelle: www.immowelt.de
2.640.000,00 €
11 Zi.
402
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumhafte Villa in bester Lage der Karlsruher Waldstadt. Das ursprünglich im Jahre 1993 erbaute und ab 2000 weiter modernisierte und gut durchdachte Anwesen bietet großzügigstes Wohnen mit ca. 402 m² Wohnfläche auf zwei Etagen für die ganze
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Familie. Im Eingangsbereich der Villa befindet sich eine großzügige Empfangsdiele mit möglichem Essplatz, durch einen kleinen Flur gelangen Sie in den wunderschönen Wohnbereich mit zusätzlichem Essbereich und Kamin-/Fernsehzimmer. Das große Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite liegt ebenso auf dieser Etage wie ein großzügiges Arbeits-/Schlafzimmer. Dieser Teil des mit gehobener Ausstattung versehenen Hauses (Fußbodenheizung, Marmorböden, etc.) ist wie auch teilweise das Obergeschoss klimatisiert. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer ein Hobbystudio und eine schöne Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss des teilunterkellerten Hauses bietet derzeit einen schönen Hobbyraum mit Bar und einen z
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
300
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Hier finden Sie mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, bei einer derzeit freien Wohnung, eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Aber auch eine reine Kapitalanlage ist natürlich
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möglich: Im Erdgeschoss liegen zwei Einheiten, die kleine gewerbliche mit ca. 42 qm und eine 2,5 -Zimmerwohnung mit ca. 50 qm. Beide gut vermietet. Im Obergeschoss liegt eine ebenfalls gut vermietet ca. 99 qm große 3-Zimmerwohnung, die Wohnung im 2.OG und Dachgeschoss ist frei und könnte selbst bezogen oder neu vermietet werden. Hier befinden sich im Eingangsgeschoss 2 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC und eine zum Wohn-Essbereich offene Küche (Einbauküche vorhanden). Das Highlight hier sind die sichtbaren Dachbalken. Eine Sambatreppe führt ins Dachgeschoss, dass sich aufgrund der Schrägen als Schlafzimmer - am Besten für Kinder- eignet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf dem Grundstück neben einem derzeit
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