Montag, 7. April 2025
Immobilien in Karlsruhe kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
269
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Bei dem hier angebotenen
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Immobilienobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in einem Villenviertel in attraktiver Lage mit insgesamt drei Wohnungen sowie weiteren Bestandteilen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1965 auf einem 697 m² großen Grundstück in bevorzugter Hangwohnlage von Karlsruhe-Durlach am Turmberg errichtet. Das Gebäude verfügt über eine solide, massive Bausubstanz, ist vollständig unterkellert und bietet eine Wohnfläche von 269,62 m² sowie eine Nutzfläche von knapp 98 m². Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Die Immobilie umfasst drei abgeschlossene Wohnungen mit dreieinhalb Zimmern (EG & OG) sowie zweieinhalb Zimmern (DG), jeweils Badezimmern, separates WC, Flur, Abstellräume und Küche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Die
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365.000,00 €
4 Zi.
101
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv-Verkauf über Myra Immobilien Ihr neues Zuhause - Einziehen & Wohlfühlen! Diese hochwertig Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten in
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Karlsruhe-Knielingen. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fenster mit Blick ins Grüne und eine umfangreiche Modernisierung machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Dank der umfassenden Renovierung vor zehn Jahren und fortlaufender Modernisierungen befindet sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand - einfach einziehen und genießen! Umfassende Modernisierung - Alle Erneuerungen auf einen Blick Elektrik vollständig erneuert (inkl. Verteilerkasten) Doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Türen & Bodenbeläge in der gesamten Wohnung ausgetauscht Modernes Tageslichtbad mit neuen Steigleitungen Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer LED-Beleuchtung in allen Räumen Abgehängte Decke im Wo
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2.650.000,00 €
24 Zi.
917
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus in guter und zentraler Lage von Karlsruhe - Daxlanden zu erwerben. In den vergangenen Jahren wurden seitens der Eigentümer bereits große Investitionen an der Immobilie vorgenommen und so befindet
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sich diese in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Immobilie aus dem Jahre 1962 überzeugt nicht nur durch den aktuellen Zustand, sondern auch durch die solide Bauweise und die gut durchdachte Grundrissgestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück mit 825 m² bietet die Immobilie eine Gebäudenutzfläche von ca. 1475 m². Insgesamt stehen 9 Wohnungen mit insgesamt ca. 642 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich in den Etagen 1 - 3 und bieten zwischen ca. 62 m² und 93 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 275 m² Fläche inkl. voll ausgestatteter Küche, Kühlräumen und Lagerflächen im Kellerbereich. Nicht fehlen darf natürlich die großzügige Außenterrasse. Im Kellerbereich befindet sich au
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
100
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Namen, Telefon-Nr. und E-Mail. Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einem pflegeleichten Grundstück von 659 m² (viel Platz zum Gärtnern und Spielen), einem Carport und mehrere
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Nebengebäude/Schuppen in der ruhigen und begehrten Kirchfeldsiedlung steht ab sofort zum Verkauf. Der hintere Teil des Grundstücks bzw. der Garten ist hoch eingezäunt und kaum einsehbar. Die Wohnfläche von ca. 100 m² (plus ca. 32 qm nicht ausgebautem Dachboden) verteilt sich über zwei Stockwerke. Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster. Großer Vorteil: Das Haus besitzt keine unschöne Holzverkleidung an der Decke oder an der Wand. Nur der Keller ist mit Holz verkleidet. Die Elektroleitungen wurden schon durch dreiadriges Kabel ersetzt bzw. erneuert. Im Keller (Zugang von innen und außen m
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259.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder dem Ihrer Eltern, in Karlsruhe! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberreut bietet eine Gelegenheit für Senioren gerechtes Wohnen. Die Wohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde (2023
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vollständig modernisiert), präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei einladende Zimmer verteilt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot, das sowohl funktional als auch ansprechend ist. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der städtischen Kulisse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Keller, der Teil der Immobilie ist. Der Energieausweis ist nicht aktuell, in der zwischenweit verfügt die Wohnanlage über eine moderne Fernwärmeheizung.Die moderne Fernwärmeheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und ist gleichzeitig umweltbewusst. Die Immobilie wird zum 01.05 bezugfrei. Die ruhige aber zentrale Lage bietet ein
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349.000,00 €
3 Zi.
108,82
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Penthouse in Karlsruhe / Neureut, welches mit seinen besonderen Merkmalen überzeugt. Diese einmalige Wohnung aus dem Jahr 1982 erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Penthouse-Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und punktet mit drei hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Zwei beeindruckende Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der Wohnraum ist durchdacht geschnitten und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist unterkellert und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und individuell anzupassen. Das Hausgeld beträgt 383,00 € und das Objekt ist nach dem Kauf
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849.000,00 €
8 Zi.
162
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großen, uneinsehbaren Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten für Renovierung und Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Haus zeichnet sich durch seinen großzügigen Split-Level-Grundriss
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aus, der einen offenen Wohn- und Essbereich umfasst, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Familienleben geeignet ist. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten herrliche Ausblicke auf den wunderschönen Garten. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Eine geräumige Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten mit Südausrichtung ist ein grünes Paradies mit reichlich Raum für Gartenideen, Spiel und Erholung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Garage, die sich ideal zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs oder für zusätzlichen Stauraum eignet. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit,
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Quelle:
www.immowelt.de
5.700.000,00 €
22 Zi.
671,66
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Wohn- und Geschäftshaus in Karlsruhe bietet eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, vor allem aufgrund der Lage in einer hochfrequentierten Fußgängerzone. Hier sind einige Highlights und Vorteile, die den Verkaufswert
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und die Attraktivität des Objekts unterstreichen: Objektbeschreibung: .Mischobjekt: Kombination aus Gewerbefläche und Wohnnutzung. .Gewerbeflächen: Vermietet an drei Unternehmen mit großem Kundenbereich, das eine stabile Rendite generiert. .Wohneinheiten: 11 Wohnungen als WG Zimmer, ebenfalls gut vermietet. . 3 Gewerbeläden. .Lage: Mitten in der Fußgängerzone von Karlsruhe, einem der beliebtesten Einkaufs- und Flanierorte der Stadt. Lagevorteile: .Exponierte Lage: Zentrale Position in der Fußgängerzone sorgt für hohe Sichtbarkeit. .Hohe Fußgängerfrequenz: Bis zu 62.000 Passanten täglich. .Umgebung: Angesiedelt zwischen namhaften Unternehmen wie DM, C&A, Deichmann, Nordsee, McDonald's, und weiteren bekannten Marken. Dies lockt zusätzlich Kunden in
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279.000,00 €
3 Zi.
66,51
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Karlsruhe-Grünwinkel, die sich perfekt als Kapitalanlage eignet! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1969 und zuletzt 2004 umfassend saniert, versprüht die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist besonders für Kapitalanleger interessant, da die bestehende Mieterin den Wohnraum weiterhin nutzen möchte. Die Immobilie bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 19 m², das durch seine große Fensterfront viel natürliches Licht hereinlässt und ein einladendes Wohnambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld
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www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
212
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hinterhaus - Moderner Wohnkomfort Das Hinterhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Die Kombination aus durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise
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sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zudem bietet die Terrasse mit Garten eine private Oase zum Entspannen und Genießen. Das 2012 erbaute Hinterhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und exzellenten Energiewerten. Auf 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse mit Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad sowie mehrere flexibel nutzbare Räume. Ein Highlight ist das großzügige Dachstudio mit Klima-Split gerät, das sich in zwei Zimmer aufteilen lässt. Das Haus besticht durch niedrige Betriebskosten. Ein Innenhof m
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www.immowelt.de
660.000,00 €
10,5 Zi.
240
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Das zu verkaufende Zweifamilienhaus wurde ca. 1922 massiv erbaut, ca. 1933 wurde aufgestockt und ca. 1982 wurde ein Anbau errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 396 m². An Wohnfläche sind ca. 240 m²
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vorhanden. Die Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 11 m² ist hier nicht eingerechnet. Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss / Dachgeschoss I: Diele, Garderobe, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und im neuen Teil ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Im neuen Teil gibt es einen Speicherzugang. Über dem älteren Teil gibt es eine Treppe zu einer weiteren ausgebauten Etage. Dachgeschoss II: Diele, Schlafzimmer und drei weitere Zimmer Kellergeschoss: Heizungskeller, Werkstatt, zwei weitere Kellerräume und großer Keller unter dem kompletten Anbau In kalten Wintertagen sorgt eine Gaszentralheizung (2005) fü
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793.000,00 €
9 Zi.
196
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo liebe Familien! Haben Sie den Wunsch nach Zusammenhalt, Gemütlichkeit und Freiraum? Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen und großen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause
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braucht. Wer hier idealerweise sonst noch einziehen könnte? - Wir sehen hier eine hübsche Familie, auch im Format "XXL", die mit viel Platz glücklich zusammen leben möchte. - Wer keinen so großen Platzbedarf hat, kann auch eine der Wohnungen vermietet lassen und von einer monatlichen Finanzspritze profitieren. - Kapitalanleger erwartet hier eine solide Investition, auch mit der Aussicht auf den späteren Selbstbezug. Gerne finden wir für Sie die passenden Mieter. Das in den 80er Jahren erbaute Anwesen wurde frei stehend und mit vollständiger Unterkellerung konzipiert. Aktuell wird das Haus als Gästehaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten genutzt, wobei die Nutzung als großes Einfamilienhaus ohne Umbaumaßnahmen möglich ist. Im Erdgeschoss steht Ihne
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899.000,00 €
10 Zi.
359
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich sehr hochwertige 2-Familienhaus bietet Ihnen großzügigen Raum, verteilt auf zwei bis zu drei Wohneinheiten und eine Vielzahl an Details, die den Charakter dieses Anwesens unterstreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
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und naturnahen Lage in Grünwettersbach, einem der begehrten Höhenstadtteile von Karlsruhe. Die besondere Lage sorgt für ein angenehm kühles Klima, auch im Hochsommer, mit einer erfrischenden Brise, die Sie auf den großzügigen Terrassen und dem Südbalkon genießen können. Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer: Zwei Terrassen, ein großer Eckbalkon, Wintergarten sowie ein geräumiger Partykeller mit Bar bieten reichlich Platz für gemütliche Stunden und gesellige Treffen. Im Souterrain befindet sich eine potenzielle Einliegerwohnung, ein Schwimmbad mit angrenzender Sauna und ein Wintergarten mit Blick auf den Garten. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Modernisierung, sowohl optisch als auch energetisc
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3.800.000,00 €
11,5 Zi.
430
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen wurde von der Schweizer Architektengruppe Curjel & Moser, welche um 1900 das Stadtbild von Karlsruhe wesentlich mitprägten, erbaut. Der Kunstverein der Stadt Karlsruhe hat eine limitierte Sonderauflage von besonderen
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denkmalgeschützten Objekten mit stadtprägenden Architekten herausgebracht - dazu zählt auch die Ihnen hier angebotene Gründerzeit-Villa, mit Auftrag für UNESCO-Schutzantrag. Das Mehrfamilienhaus wurde während 8 Jahre mit außergewöhnlichem Stilempfinden kernsaniert: Historische Details wie die Originalform der Fassade und Fassadenbemalung (Picassotechnik und Pulverpigmentfarben), das Holzwerk des Treppenhauses, das verglaste Giebeldach, die aufgefrischten Originalholzböden, kleiner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage usw. So schafft die architektonische Gestaltung eine Symbiose aus Ästhetik und Anmut großbürgerlicher Villen der Gründerzeit in Kombination mit moderner Haustechnik. Herrschaftliche Räume, großzügige Flächen, stimmige Proportionen, Archit
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
236,87
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 1971 in massiver Bauweise, vereint zeitlose Eleganz und moderne Architektur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 237 m² und einem Grundstück von 621 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus
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viel Raum für Komfort und Entspannung. Das Anwesen beeindruckt durch seine Splitlevel-Bauweise, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßen Ansprüchen an Wohnen und Design verbindet. Die Raumaufteilung erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer. Das Highlight bildet das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Bad en Suite, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Der offene und helle Wohn- und Essbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt, geht nahtlos in den beheizten Wintergarten über, der ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der durch einen eigenen Pool mit Gegenstromanlage besticht - ide
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www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
86,7
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Karlsruhe-Knielingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,7 m² bietet die 1968 erbaute Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine
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Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die einladende Küche vereint modernes Design mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Der offene Essbereich überzeugt mit hochwertigen Holzelementen, die sich harmonisch in das helle Raumkonzept einfügen. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, während ein separates WC mit einem kleinen Abstellraum zusätzlichen Platz bietet. Neben einer zusätzlich vorhandenen Klimaanlage stellt die Möglichkeit der Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens inklusive Swimming-Pool ein weiteres
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164.900,00 €
2 Zi.
36,71
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Stadteil Grünwinkel von Karlsruhe. Diese attraktive Wohnimmobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m², verteilt auf zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein
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Tageslicht Badezimmer. Die Wohnung beeindruckt durch ihre sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen einzigartigen Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie bereits an die Stadt Karlsruhe vermietet ist. Diese Kapitalanlage garantiert nicht nur regelmäßige, sondern auch sichere Mieteinnahmen in Höhe von monatlich 450 €, wodurch sie besonders attraktiv für Kapitalanleger ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 €, was das exklusive Wohnen in dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe zu erwerben, und profitieren Sie von der Stabilität und Sicherheit einer renditestarken Investit
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www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses helle und großzügige 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1972, mitten im Herzen von Karlsruhe. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. In dieser Etage ist dies
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die einzige Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 qm überzeugt die Wohnung durch ihr modernes Ambiente und die hochwertige Ausstattung. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu einem der fünf Balkone oder der großzügigen Terrasse von nahezu jedem Raum aus. 3 Balkone sind nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet, so dass hier gut Photovoltaik an den Balkonen installiert werden könnte. Wohnfläche: Die reine Wohnfläche beträgt ca. 121,48 qm, ergänzt durch ca. 37 qm Balkon- und Terrassenfläche (zur Hälfte angerechnet). Über die Diele erreichen wir alle Wohnräume, die jeweils Zugang zu einem von 5 Balkonen und der Terrasse haben. Aufgeteilt ist dieses Penthouse in Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Kinderzimmer, 1 Bad mit B
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Preis auf Anfrage
542
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr schön gelegenes Abriss-Baugrundstück in Hohenwettersbach für Ihr ganz persönliches, energetisch modernes Wohnhaus. Ein langjährig erfahrenes Architektenteam hat die gezeigte Fassade entworfen und stellt seine
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Planungsleistungen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich inspirieren und träumen Sie vom eigenen Heim, da, wo sich Nachbarn noch kennen ... und schätzen. Der Bodenrichtwert in dieser Zone liegt zum 01.01.2024 bei 530,-- Euro / qm Grundstücksfläche.
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730.000,00 €
11 Zi.
253,6
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentgelegenheit in einer begehrten Lage von Karlsruhe: Durlach-Aue. Dieses charmante Mehrfamilienhaus besticht durch seinen einzigartigen Altbau-Charme, der sich in großzügigen Deckenhöhen, großen
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Fenstern und stilvollen Details manifestiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst insgesamt vier voll vermietete Wohneinheiten: Eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse, eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon zum idyllischen Innenhof sowie zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen im 2. Obergeschoss. Die Bäder präsentieren sich in einem frischen und gepflegten Zustand. Erd- und Obergeschoss mit Tageslichtbad. Neben einer großen Hofeinfahrt verfügt das Objekt über einen charmanten Innenhof, der mit Terrasse, Scheune und einer dahinterliegenden, märchenhaften Gartenfläche zum Verweilen einlädt. Obwohl der Ausbau der Scheune im Jahr 2014 abgelehnt wurde und als voraussichtlich nicht realisierbar gilt, biete
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