Objektbeschreibung
Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Barrierefreie und seniorengerechte Raumgestaltung gepaart mit hochwertiger Ausstattung (Fahrstuhl,
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Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung, usw.) und moderner Grundrisslösung. Es erwartet Sie: Ein moderner Grundriss mit einem offenen Wohn-/Essbereich und integrierter Küche. Zwei Schlafräume mit einem dazwischen angeordneten Badezimmer. Aus allen Räumen gelangen Sie auf die umlaufende Dachterrasse mit gut 100 qm nutzbarer Fläche. So haben Sie den ganzen Tag die Wahl zwischen Sonne und Schatten (ganz nach eigenem Geschmack) und genießen den Blick auf den Sensenstein, die Königsalm und die Niester Riesen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz
Raumaufteilung
Whg. Nr. 11 - Penthouse: 4 ZKB, Dachterrasse, siehe beigefügte Grundrisse
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
Mit der Straßen- oder Regiotram mal schnell in die KS-City... oder auf den Wochenmarkt, das Herkules-Einkaufszentrum, das Hallenbad oder den Ahnepark.... - alles ist möglich. In bester Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien
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Gartengrundstücke in der Lahnstraße zwei moderne Stadthäuser mit je 6 Eigentumswohnungen. Kurze Wege erschließen die vielfältige Infrastruktur des gewachsenen Wohnviertels. In wenigen Gehminuten lassen sich Einkaufsmärkte (z.B. Herkules Einkaufszentrum, Aldi, Edeka) und das Zentrum Vellmars mit Rathaus, Wochenmarkt, Schule, Kitas etc. erreichen. In unmittelbarer Nähe der Lahnstraße befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle "Vellmar-Dörnbergstraße". Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahn Linie 1 vorbei an der Universität direkt ins Stadtzentrum und weiter bis in den Park Wilhelmshöhe. Die zwei nach neusten Standards geplanten Stadthäuser bestehen aus 6 modernen Eigentumswohnungen. Die 4-ZKB-Wohnungen im Erdgeschoss beider Häuser verfü
Eine sichere Investition: Eigentumswohungen in schöner, ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur In traumhafter Lage in Niedervellmar entstehen auf einem der letzten freien Gartengrundstücke zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen.
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Wohnung 5 Die 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 74 m². Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in die grüne Umgebung vergrößert den Wohnraum und sorgt für ein helles, südliches Ambiente. Das komfortable Badezimmer, das mit einem Ankleideraum ergänzte Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe komplettieren die Wohnung. Die hochwertige Ausstattung und ein Aufzug direkt vor die Wohnungstür sorgen für hohe Lebensqualität. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich - außerdem ein gemeinsam nutzbarer Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum. Der Energieausweis ist i
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² befindet sich dieses freistehende, wunderschöne und moderne Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten, einer Doppelgarage, 4 Stellplätzen und einem pflegeleichten Garten mit Gartenhütte sowie einer
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Terrasse direkt am Haus und einer Gartenterrasse. Die Immobilie wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wurde vom Eigentümer immer wieder mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Das Untergeschoss (Einliegerwohnung und Kellerräume) wurden in 2023 komplett kernsaniert. Sie befindet sich daher in einem gepflegten und sehr guten Zustand und besticht durch ihr Gesamterscheinungsbild. Das Objekt erfüllt vollends gehobene Ansprüche. Es bietet viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 103 m² Wohnfläche - 3 ZKB Wohnung OG: ca. 90 m² Wohn
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
IIn sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und h
Zum Verkauf bieten wir ein nahezu kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Emstal OT Sand an. Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise auf Keller errichtet und außen mit weißem Scheibenputz versehen. Im Jahr 1992 erfolgte der
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Ausbau des Dachgeschosses und in 2004-2009 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sowie die Zusammenlegung der Erdgeschoss- & Dachgeschosswohnung. (siehe Aufstellung Modernisierung) Angrenzend an das Haus befindet sich eine massiv errichtete Garage inkl. Abstellraum. Das 961qm große Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Bereich eines Wendehammers und bietet neben der beiden Terrasse noch zwei nach Westen ausgerichtete Balkone, die vom Wohnzimmer sowie vom Elternschlafzimmer zugänglich sind. Hinter dem Haus befinden sich wettergeschützt Lagermöglichkeiten für Feuerholz, Grill und Gartengeräte. Im rückliegenden Bereich des Kellergeschosses befindet sich der Heizungsraum sowie weitere Lagermöglichkeiten. Im vorderen Bereich ist die Einliegerwoh
Diese exklusive, im Jahr 2019 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf 133qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die großzügig geschnittene 4-Zi-Wohnung besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung sowie einem eigenen 223qm großen Garten, der per Sondernutzungsrecht fest der Wohnung zugeordnet ist. Sie ist daher optimal zu nutzen für Familien mit Kindern und bietet Platz zusätzlich für Ihr Homeoffice.
Nutzen Sie jetzt noch Ihre Chance, eine der letzten von insgesamt 19 Wohnungen mit Tiefgarage und Fahrstuhl zu erwerben. Durch die Krise in der Bauwirtschaft wurden in Deutschland wesentlich weniger Wohnungen gebaut, als geplant. Diverse
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Bauunternehmen und Investoren sind in die Insolvenz gerutscht. Daher stehen verhältnismäßig sehr wenige Wohnungen zum Verkauf und schon gar nicht zu diesen Konditionen, wo das Preis- Leistungspaket außerordentlich gut ist! Gebaut wurden in Zierenberg 2 Mehrfamilienhäuser mit einmal 8 großen Wohnungen und 11 kleineren Wohnungen in der Damvillers Straße 10 & 12. Alle Wohnungen im Haus Nr. 10 wurden bereits verkauft. Im Haus 12 sind noch 4 Wohnungen verfügbar. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Kaufpreiszahlung erst mit Übergabe! Sichern Sie sich eine von 11 barrierefreien Wohnungen mit Ausstattung nach Wahl! Die Wohnungen sind durch den Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Das Highlight ist die Tiefgarage mit 14 Parkplätzen. Die Tiefgaragenplätze sind
Wir bieten Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Schauenburg (OT Hoof) mit einer Gesamtfläche von ca 180 m² und einer Wohnfläche von ca 148,00 m² (zzgl. Einliegerbereich) auf einem 164 m² großen Grundstück in zentraler
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sowie verkehrsgünstiger Lage an. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes. Hier befinden sich ein Windfang, zwei Abstellräume, der Heizungskeller / Tankraum, ein weiterer Flur, sowie ein Gäste WC und ein beheizter Raum von ca. 32 m², der bisher zu Wohnzwecken genutzt wurde. Über eine massive voll geflieste Treppe gelangen Sie in den Hochparterre Bereich der Immobilie. Über einen hellen zentralen Flur gelangen Sie in die ehemalige Küche und das anschließende Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse hinter der Immobilie. Weiterhin verfügt die Etage noch über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste / Kinderzimmer. Über eine massive Leichtbauholztrepppe erreichen Sie das 2 .OG des Hauses.
Dieses freundliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 und mit einem Anbau aus dem Jahr 1991, befindet sich in einer ruhigen und zentral Wohngegend in Niederkaufungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich die Doppelhaushälfte über
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drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Unter-/Kellergeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zudem finden Sie hier eine einladende Kellerbar für gesellige Abende und den Heizungskeller. Das Erdgeschoss besticht durch eine helle, freundliche Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Ofen sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der Ihnen einen tollen Blick auf die Umgebung bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragen
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und geräumiges Zweifamilienhaus in Calden, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistern wird. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über drei
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Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 216 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sonniger Balkon, der einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung bietet und perfekt ist, um den Tag bei einem Kaffee oder einem guten Buch zu beginnen. Im Erdgeschoss lädt ein beheizter Wintergarten zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Genießen Sie hier die Aussicht auf das weitläufige Grundstück und die Gartenanlagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Hier finden Sie auch genügend Platz für Hobbys und Heimwerkerprojekte. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, was Ihne
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
Willkommen in Ihrem neuen Investment-Juwel! Dieses prächtige 3-Familienhaus, ideal für Investoren, bietet nicht nur eine beeindruckende Rendite dank der drei dauerhaft vermieteten Wohnungen, sondern auch die Möglichkeit der Teilung und des
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Weiterverkaufs einzelner Einheiten. Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen. Große Fenster mit innen liegenden Sprossen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die ansprechende Gestaltung der Innen- und Außenbereiche sowie die hochwertigen Materialien vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung verfügen über Balkone, die Ihnen und Ihren Mietern einen traumhaften Ausblick bieten. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert: - Kellergeschoss (2019): Neues Badezimmer mit begehbarer, barrierefreier Dusche, erneuerte Decken, Fußböden und Türen. - Erdgescho
Haben Sie Platzbedarf? Hier ist die Lösung! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf drei Etagen mit gut 235 m2 Wohnfläche (Deckenhöhe durchgehend 2,55 m) sowie einer Scheune mit gut 192 m2 Nutzfläche ein großzügiges Wohnen für die ganze
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Familie, Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach! Das im Jahr 1890 erbaute Fachwerkhaus befindet sich seit über 40 Jahren im Familienbesitz, wurde Ende der 90er Jahre aufwendig saniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf drei Etagen und verfügt über zwei getrennte Wohnungen. Die obere (Maisonette)-Wohnung kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden, die untere Wohnung ist vermietet. Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggasheizung sowie einem großen Kamin im 1. OG. Die Zimmer haben Laminat-Fußböden. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie eine SAT-Schüssel. Zu dem Haus gehören zwei PKW-Außenstellplätze, die Scheune mit elektrischem Rolltor bietet zusätzlich Platz für PKW, Wohnmobil oder Boo
In absolut traumhafter Ortsrandlage von Bad Karlshafen mit spektakulärem Fernblick über Stadt und das angrenzende Landschaftsidyll steht dieses herrschaftlich anmutende Zweifamilienhaus BJ 1949 zum Verkauf. Die Immobilie bietet sämtliche Zutaten,
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die es zur Verwirklichung eines wahren Wohntraums braucht. Das imposante ca. 657 m² große Grundstück ist mit seinem vielseitigen Baum- und Strauchbestand ein verwunschenes Kleinod, das jedes Gärtnerherz höher schlagen lässt. Sie betreten das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² im EG über eine teilüberdachte Treppe, die Sie in einen einladenden Windfang führt. Große Fensterfronten mit herrlichem Lichteinfall vermitteln bereits hier den angenehm luftigen Charakter dieses stimmigen architektonischen Gesamtkunstwerkes. Ein großer imposanter zentraler Flurbereich punktet mit praktischen Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke, etc. Von hier gelangen Sie im EG in das gemütliche Wohnzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum, ein Ta