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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Kassel-Nordshausen kaufen
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
71
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene und vermietete (seit 01/2023) 3 ZKB Wohnung. Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet. Sie betreten die
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Wohnung (mit einer Wohnfläche von ca. 71 m²) über die Diele, von welcher Sie alle Zimmer begehen können. In 2008/2009 wurden in der Küche sowie Schlafzimmer Dachgauben errichtet und doppelverglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollos installiert. Aufgrund des Umbaus der Dachgauben, sowie teilweise versetzten Zwischenwänden, weichen die Maßangaben in den ursprünglichen Grundrissen leicht ab. Nach einem erneuten Aufmaß, ergeben sich aktuell ca. 71,04 m² Wohnfläche. Zudem wurden in 2023 neue doppelverglaste Velux Kunststoff-ISO-Dachflächenenfenster mit elektrischen Außenrollos installiert. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen guten Schnitt und sind mit Parkettböden versehen. Die vergrößerte Wohnküche, mit PVC-Boden, bietet zudem au
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1/10
540.000,00 €
1.660
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
In der begehrten und naturnahen Wohngegend von Kassel-Nordshausen bieten wir Ihnen zwei außergewöhnliche Grundstücke mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Diese Immobilien verbinden attraktive Bebauungsmöglichkeiten mit einer idealen Lage in einem
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ruhigen, reinen Wohngebiet. 1. Unbebautes Baugrundstück Das erste Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 712 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Neubauprojekts. Der Bebauungsplan sieht in diesem Bereich Baugrenzen vor, die eine bebaubare Fläche von ca. 360 m² festlegen. Die Bauvorgaben im vorliegenden Bebauungsplan erlauben eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 bei einer maximalen Traufhöhe von 7,5 m. Ein weiterer Vorteil: Durch eine mögliche Parzellierung besteht die Chance, die Grundstücksfläche zu erweitern und damit die bebaubare Fläche zu vergrößern. Dieses Potenzial macht das Grundstück besonders attraktiv für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
129
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus in ruhiger Hinterbebauung und naturnaher Lage von Kassel. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und steht auf einem ca. 594 Quadratmeter großen Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses
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gelangt man in einen einladenden Windfang, der in einen großzügigen Eingangsbereich mit Galerie übergeht. Vom Eingangsbereich aus erreicht man ein Gäste-WC (modernisiert im Jahr 1999) sowie die gut geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet ist. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück der Immobilie und besticht durch seinen offenen Charakter und den wunderbaren Lichteinfall. Ergänzt wird der Wohn- und Essbereich durch einen im Jahr 1997 angebauten Wintergarten sowie einen ansprechenden Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der schön eingewachsene Garten lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen und entspannte Stunden in privater Umgebung zu ve
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
116
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus aus Mitte der Siebziger Jahre in Kassel-Nordshausen. Das Gebäude wurde im Rahmen eines Gesamtensembles in massiver Bauweise erstellt. Es ist teilunterkellert. Besonders reizvoll ist die Raumanordnung in
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Splitlevel-Bauweise, mit jeweils einer Halbetage. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung. Der Grundriss ist großzügig angeordnet und bietet guten Platz für eine junge Familie. Im Haus befindet sich eine moderne Gaszentralheizung (Bj. 2023) sowie ein neuwertiger Kamin im Wohnzimmer. Dach und Fassade (mit Wärmedämmputz) wurden ebenfalls erneuert. Das Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet und blickdicht bepflanzt. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Kurzfristig beziehbar.
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1/10
400.000,00 €
10 Zi.
202
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus mit 2 freien Wohnungen und 3 Garagen auf 1846 m² Grundstück In attraktiver Wohnlage von Nordshausen, unweit der Dönche, befindet sich dieses Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Es wurde in den 1930er Jahren erbaut und
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bietet insg. rund 200 m² Wohnfläche auf Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude ist komplett unterkellert. In vielen Bereich wurde bereits modernisiert, z.B die Bäder inklusive der Leitungen in 2007, die Heizung in 2008, die Fenster in 2010. In 2003 erfolgte seitlich der Anbau eines Aufzuges. Die Aufteilung im Einzelnen: HANGGESCHOSS - Eingangsbereich mit Zugang zum Aufzug - diverse Kellerräume - Waschküche und Heizungskeller (ÖZH Viessmann) - WC - Heizölkeller HOCHPARTERRE (ca. 75 m², seit Juli 2010 für netto EUR 5.820,- p.a. vermietet) - Flur - großer Wohn-/Essbereich mit Verbindungstür - Bad mit Duschwanne - Küche - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 77 m², frei) - Flur - Wohnzimmer - Bad mit Duschwanne - Küche - Schlafzimmer - Ki
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
100
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wurde um 1900 an ein anderes Haus (oder umgekehrt) im alten Ortskern von Nordshausen gebaut. Im Laufe der Jahre wurde mehrfach um- und ausgebaut. Zuletzt umfangreich im Jahr 2012.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert, ebenso wurden alle
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Fenster, z.T. Schallschutz, erneuert. Die Wände wurden z.T. mit Rigips versehen. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Ebenso wurde das Wannenbad im Erdgeschoss neu gebaut. Vor diesem Bad befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Von hier erreichen Sie schnell Ärzte und die Apotheke, ebenso ist die Bushaltestelle in der Nähe.
Auch die Grundschule und der Kindergarten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die enge Bebauung im alten Ortskern gibt es leider weder einen Balkon noch einen Garten.
Vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Kleinwagen zu parken.
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1/3
427.350,00 €
1.295
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Bauen in einer der schönsten Lagen Kassels! Der angegebene Preis bezieht sich beispielhaft auf Grundstück Nummer 7. Verkauft werden Grundstücke in verschiedenen Größen (Von 505qm bis 1833qm) für den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die
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Preise orientieren sich an dem Bodenrichtwert i.H.v. ca. 420€/qm mit leichten Ausreißern nach oben und unten. Beispielsweise Grundstück 10B (505qm) zum Preis von 212.100,00 € oder Grundstück 4 (968 qm) zum Preis von 435.600,00€. Das Baugebiet in attraktiver Hanglage bietet die Möglichkeit zur Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Grundstücke werden voll erschlossen und liegen zwischen der Hohefeldstraße und der Gänseweide. Im Bebauungsplan ist auf nachhaltiges Bauen ein besonderer Wert gelegt worden. Die noch verfügbaren Grundstücksgrößen teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit. Ein großer Teil der Grundstücke ist bereits verkauft, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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1/6
429.000,00 €
4 Zi.
123,23
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1977 als OKAL-Fertighaus in Holztafelbauweise errichtet und steht auf einem großzügigen 704 m² großen Grundstück in einer naturnahen und dennoch gut erreichbaren Lage von Kassel-Nordshausen. Beim Betreten
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des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die Platz für eine Garderobe bietet und den Übergang zur Küche, dem Esszimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer schafft. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur geschützten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der im gesamten Wohnbereich verlegte Echtholzdielenboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2011 ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verbleibt in der Immobilie. Auf derselben Etage befinden sich drei vielseitig nutz
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
127
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus
Top Zustand
Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
Kein Renovierungsstau
Sofort beziehbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Nordshausen:
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
116,18
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit Potenzial und wollen Ihre eigenen Traumvorstellungen einer Immobilie verwirklichen? Hier bekommen Sie eine Immobilie geboten, bei welcher das Potenzial nicht größer sein könnte! Ideal angebunden in Oberzwehren und mit einer
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praktischen Aufteilung inkl. galerieartigem Treppenhaus und Traumgarten kommt dieses freistehende Einfamilienhaus daher, welches den nötigen Platz mitbringt damit Sie und Ihre Familie sich niederlassen können. Die Auffahrt hochspazierend merken Sie bereits wie schön das Haus und der gesamte Garten, eben auch der Vorgarten angelegt sind. Stellen Sie Ihr Auto in der elektr. Garage ab und kommen Sie zur Tür herein: begrüßt werden Sie im Windfang samt Garderobe. Praktisch gelegen ist hier gleich das Gäste-WC. Durch den Windfang hinweg überrollt Sie der erste WOW-Effekt: offene Galerie, ein wahnsinnig luftiges Raumgefühl bis unter die Decke und viel Platz sind hier das Thema. Im EG bekommen Sie Küche, Esszimmer (beide mit einer Küchendurchreiche v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
1.938
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
In der begehrten Lage von Nordshausen, Kassel, angrenzend an das idyllische Brasselsberg, eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.938 m². In dieser charmanten Gegend finden Sie
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bereits einige moderne, zweigeschossige Neubauten mit Dachausbau. In enger Zusammenarbeit mit der Bauaufsicht und dem Denkmalschutz wurde ein durchdachtes Projekt entwickelt, das bereits einen positiven Vorbescheid auf die Voranfrage erhalten hat. Ein formaler Bauantrag wurde noch nicht eingereicht, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die endgültige Planung einfließen zu lassen. Das geplante Vorhaben umfasst die Sanierung eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses und den Umbau einer historischen Scheune in modernen Wohnraum. Darüber hinaus sind drei Neubauten mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dazugehörigen Parkplätzen vorgesehen. Das Fachwerkhaus befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks. Der gesamte rückwä
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579.000,00 €
1.194
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand in TOP-Lage am Brasselsberg mit B-Plan Herrlicher Fernblick über Kassel GRZ 0,25 GFZ 0,5
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
127
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Ihrem neuen Reiheneckhaus in ruhiger Anliegerstraße in Kassels 1A Adresse Brasselsberg haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Eingangsweg entlang kommen Sie zum Hauseingang und werden gleich in die Eingangsdiele im Erdgeschoß
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geführt. Zunächst erreichen Sie geradeaus den Wohnraum mit der offenen Küchenecke. Eine Einbauküche mit Ess-Theke ist hier bereits vorhanden und kann mit übernommen werden. Neben der offenen Küche bietet sich die integrierte Essecke im Wohnzimmer an um eine Esstischgarnitur bequem einzustellen. Von dem sich anschließenden geräumigen Wohnraum ist der Gang auf die überdachte Außen-Terrasse und in die großzügigen Gartenanlage mit Gartenhaus hinter dem Haus gegeben. Von der Eingangsdiele ist weiterhin der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und das Gäste-WC zu erreichen. Die Gas-Zentralheizung befindet, im eigenen Bereich, ebenfalls im Erdgeschoß. Über die gepflegte Holztreppe geht es weiter in das 1. OG. auch in dieser Wohnetage wurde