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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Kaufbeuren-Hirschzell kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
165
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Vorzüge einer verwalteten, ebenerdigen und barrierefreien Eigentumswohnung mit dem Platzangebot eines Einfamilienhauses. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über den gesamten südlichen Gebäudeteil eines Mehrfamilienhauses
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mit wirklich individueller Architektur. Schon der imposante Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl der Weite und Gediegenheit. Ausgehend hiervon erschließt sich über den breiten und von Tageslicht durchfluteten Flur der Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Der helle, offene Koch- und Essbereich ist der zentrale Ort in dieser Wohnung. Der Wohnbereich, die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder sind hier ringsum angeordnet. Die Schlafbereiche auf der Ost-, bzw. Westseite umfassen jeweils zwei Schlafräume mit einem zugeordneten Bad. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen geräumigen Dielen-/Garderobenbereich und einen separaten Abstellraum. Ferner gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil. Im Außenbereich wird der Wohnraum durch eine weitläufige Sonnenterrass
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
10 Zi.
316,46
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie kennt keine Grenzen für Ihre Ideen ... derzeit wird dieses 2-geschossige Pultdachhaus als Werkstatt, Büro und Wohnraum genutzt. Das Erdgeschoss mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 300 m² Nutzfläche wird derzeit von einem
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Künstler als Wohn- und Arbeitsstätte genutz. Der angebaute Wintergarten (ca. 41 m²) dient als Büro und ist offen gestalten zum Wohnbereich der Familie - mit praktischem Zugang zur ca. 62 m² großen Werkstatt mit WC, von der eine Treppe zu weiteren Arbeits-und Abstellräumen im Kellergeschoss führt. Das Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten (jeweils 3-Zimmerwohnungen mit Südbalkon): Wohnung 1 - ca. 94,4 ² Wfl. und Wohnung 2 - ca. 80.16 m² Wfl. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Hobbyraum und 2 Kellerräume für die Wohnungen des Obergeschosses. Der verwunschen angelegte Garten wurde 2010 mit einer Schallschutzmauer umgeben und eine Doppelgarage für den Fuhrpark angebaut. Daz
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
175,2
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen zwei moderne, ökologisch & energetisch nachhaltige Villenhälften in bester Lage von Kaufbeuren. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie auf insgesamt 4 Etagen, mit einem großzügigen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich, mit 5
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Schlafzimmern, einem Gäste-WC , Abstellraum sowie mit einem großzügigen Tageslichtbad. Ebenso eine Dachterrasse / Balkon und Terrasse mit direktem Gartenzugang. Der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Durch den Einsatz der Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. Warmwasserbereitung erfolgt in einem Frischwassersystem. Die Beheizung aller Wohnräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Temperatur jedes Raumes wird einzeln mit einem Raumthermostatregler gesteuert. Das moderne Bad ist mit Wanne und Duschwanne aus Acryl ausgestattet, Porzellan- Waschtischen , WCs, Handtuchhalter, Badetuchhalter, Papierrollenhalter, Spiegeln und Waschmaschinenanschlüsse. Die großzügige
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430.000,00 €
5 Zi.
118
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-geschossiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldach, Wintergarten, voll unterkellert, Garage mit Abstellraum, Kunststoff-Fenster von 2004, Fliesen-, Laminat-, Parkett-, Teppich- und PVC-Böden. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des
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Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2010), Bedarfsausweis vom 13.11.2024, Endenergiebedarf 449,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Im Dachgeschoss gibt es einen Gas-Einzelofen im Wohnzimmer. Renovierungsbedürftiger Zustand. Die Decke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss ist ein sogenannter Fehlboden. An das Haus wurde 1965 das unterkellerte Wohnzimmer angebaut. Bezug nach Absprache kurzfristig möglich. Es konnten nicht von allen Räumen Bilder gemacht werden, da der Eigentümer momentan schon am Ausziehen ist und manche Räume daher voll gestellt sind.
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1/8
247.500,00 €
2 Zi.
71,8
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 71,80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Süd-West Loggia/Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Austritt auf
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die selbe Loggia. Über den Flur erreicht man Bad mit Badewanne, WC und WM-Anschluss. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Es gibt die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein 6,27 m² großer Kellerraum.
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung in der Kaufbeurer Altstadt liegt im 5. Obergeschoss in der Ludwigstraße. Die Wohnung wurde im letzten Jahr vollständig neu saniert und renoviert. Beheizt wird die Wohnung durch elektrische Heizkörper. Das Badezimmer
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verfügt über eine sehr große Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in den offenen Küchen- / Ess- / Wohnbereich ein. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da an der vorderen Außenfassade Denkmalschutz besteht, dieser aber keinerlei Einfluss auf die Wohnung hat. Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, allerdings befinden sich 2 Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.
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1/7
129.000,00 €
2 Zi.
36
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kaufbeuren. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 36 m². Das Badezimmer sowie die Bodenbeläge wurden vor einigen Jahren erneuert. Eine kleine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Speicherraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
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1/8
550.000,00 €
8 Zi.
176
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses absolut gepflegte, vollvermietete, vollständig unterkellerte und gut gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet Ihnen neben drei gepflegten
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Wohnungen, guten Mieteinnahmen auch eine gute und harmonische Mieterstruktur. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und ein als Esszimmer genutztes Zimmer. Wie auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum vorhanden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimme
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885.000,00 €
2.270
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück zur Wohnbebauung mit insgesamt 2270m². Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Baugrundstück und zum Bieterverfahren zukommen. Beachten Sie dazu bitte auch unsere Hinweise unter
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"Sonstiges" Kaufangebote können ab sofort abgegeben werden. Die Angebotsfrist endet am 02. Juni 2025.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
3 Zi.
98,82
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen haben einen klaren, sehr gut geschnittenen Grundriss. Sie sind hell und lichtdurchflutet. Sie sind nach Süden sowie Süd-/Westen ausgerichtet. Die Wohnanlage hebt sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Die 3-Zi-Whg. besteht aus
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einem großzügigem Küchen-/Wohnbereich/ Abstellraum/ Schlafen/Gast/großzügiges Badezimmer. Die EG-Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
78
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garage in zentraler Lage von Kaufbeuren - nur 5 Gehminuten zum Bahnhof. Diese großzügige 80 m² große Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage - mit schöner Aussicht und
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auch mit Abendsonne. Das 1983 erbaute Gebäude wurde teilsaniert, einschließlich Vollwärmeschutz an der Ost- und Südseite, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde. Zudem wurde die Heizung bereits erneuert, was für modernes und energieeffizientes Wohnen sorgt. Besondere Highlights dieser Immobilie sind die schöne Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie die Garage, die einen sicheren Stellplatz bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Trockenraum, einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Keller, die für zusätzlichen Platz und Stauraum sorgen. Dank der Energieeffizienzklasse C - laut Energieausweis - kombiniert diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit wirtschaftlicher Energienutzung. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren-Hirschzell:
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1/10
565.000,00 €
110
m2
87665 Mauerstetten
Immobilientyp: Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Ihre Verkaufsberaterin Michelle Spyropoulou
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1/10
487.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
87665 Mauerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfühlen in deinem ca. 137 m² großem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs und der geräumigen Küche, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst
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du auch die Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen. Ein besonderer Wohntraum wird Wirklichkeit: Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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1/9
745.000,00 €
8 Zi.
300
m2
87665 Mauerstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Neues Zuhause steht am Ortsrand des ländlichen Mauerstetten. Die 1980 umgebaute ist Teilunterkellert und mit einer Öl- Zentralheizung ausgestattet, Eine vorbereitung für die Fernwärme ist bereits installiert, so das hier nur noch die
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technische Anlage benötigt wird. Über den eigenen Eingang gelangt man in das komplett im Landhausstil möbilierte Erdgeschoß mit einem schönen Wintergarten und Kaminen. Durch den zweiten Eingang gelangt man in das Obergeschoß, das über einen herrlichen nach Süden gerichteten Dachterrasse verfügt. Das Highligt hierbei ist die 1991 ausgebaute Dachgeschoß zur offenen Gallerie, das viel Flexibilität bietet für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder einfach als zusätzlicher Wohnraum. Stetig wurde es saniert und erweitert, die letzte Sanierung war 2021/22.
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Quelle:
immo.schwaebische.de
7.300.000,00 €
38 Zi.
2.013
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstbezug....
Mehrfamilienhaus mit hochwertigen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 60 bis 173 m² Wohnfläche.
Zum Verkauf steht dieses in Bestlage gelegene Wohn/Geschäftsgebäude in Kaufbeuren, nur wenige Minuten vom Rathaus
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entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt und voll unterkellert erbaut. Es wurde über die Jahre gepflegt und Instand gehalten.
Die Immobilie wurde von 1998 bis 2022 als Büro/Gewerbegebäude genutzt, danach bis 2025 hochwertig zum Wohn-/Geschäftsgebäude umgebaut, somit besteht für einen Investor die Möglichkeit zu einer lukrativen Neuvermietung.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 2.013,19 qm davon sind ca. 576,39 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss und ca. 1.291,25 qm Wohnfläche mit 12 Wohneinheiten. Neben Wohn- und Gewerbeflächen verfügt das Objekt im Untergeschoss über eine Gewerbeeinheit/Spielothek mit ca. 145,55 qm, die seit ca. 10 Jahren gut verpachtet ist.
Eine interessante Kapitalanlage
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1/2
402.000,00 €
138,9
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
untekellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 138,90 qm Wfl. und 157,90 qm Nfl.; urspr. Baujahr 1958, im Jahre 2004 umfassend renoviert - im Erdgeschoss Gewerbefläche, in den zwei Obergeschossen Wohnbereich - Garage im Kellergeschoss und vier
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