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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Kaufungen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
424.900,00 €
15 Zi.
333,38
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus BJ 1965 auf einem 1.506 m² Grundstück (Hanggrundstück) in beliebter des Kaufunger Ortsteils Oberkaufungen. Die Immobilie bietet im EG eine Wohnfläche von 122,75 m²; punktet jedoch durch den
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Ausbau des KG und des OG/DG mit einer zusätzlichen Nutzfläche zu Wohnzwecken von ca. 211,08 m². Insgesamt punktet diese Immobilie mit einem Wohnraumangebot von insgesamt 333,83 m². Durch diese Ergänzung eignet sich das Wohnhaus wunderbar zur Realisierung eines Mehrgenerationenkonzepts mit bis zu 3 Wohneinheiten. Bereits bei Betreten des Grundstücks unterstreicht der große Vorgarten den idyllischen Charakter der Wohnlage. Über einen gepflasterten Weg gelangen Sie zum Eingang im EG, das im Zuge der Sanierung (Böden/Wände/Bäder) in neuem Glanze erstrahlt. Der hell geflieste Eingangsflur bietet komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. An den zentralen Flurbereich schließen sich die lichtdurchfluteten Wohnräume des EG. Vor Kopf gelangen Sie üb
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
150
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der historischen Kunstmühle, einem besonderen Ensemble aus Geschichte und modernem Nutzungspotenzial. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Atmosphäre einer ehemaligen Papiermühle mit großzügigem Platzangebot und dem
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Charme historischer Architektur. Die Kunstmühle - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf rund 750 m² Nutzfläche: Die Kunstmühle, deren Geschichte bis ins Jahr 1572 zurückreicht, erstreckt sich über drei geräumige Etagen mit jeweils 150 m² Nutzfläche sowie ein großes Kellergeschoss von ebenfalls 150 m². Damit stehen insgesamt rund 750 m² Nutzfläche zur Verfügung, die reichlich Raum für kreative Gestaltung bieten. Ursprünglich für die Papierherstellung aus Lumpen konzipiert und 1840 auf Getreideverarbeitung umgerüstet, erhielt die Mühle nach einer Modernisierung 1911 den Namen "Kunstmühle". Heute bietet dieses imposante Gebäude flexible Möglichkeiten für individuelle Nutzungsideen - ob als Wohn-, Lager- oder Atelierfläche. Charmantes Fachwerkhaus mit zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
200
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1964 massiv erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus in Oberkaufungen besticht durch seine ruhige Lage in einem begehrten, kinderfreundlichen Wohngebiet der 1960er Jahre. In einer verkehrsarmen Seitenstraße gelegen, erreichen Sie alle
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wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Gastronomen, Straßenbahnhaltestelle, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten – in nur 10-15 Minuten zu Fuß. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus vier Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Aufteilung ist wie folgt: •Erdgeschoss: 3 ZKB mit großzügigem Balkon und barrierefreiem Bad •1. Obergeschoss: 3 ZKB, derzeit vermietet für 585 € monatlich (keine Bilder aus Rücksicht auf den Mieter) •2. Obergeschoss: 1 ZKB und zwei große Abstellräume •Untergeschoss: 2 ZKB mit Kellerbar/Küche, Heizungsraum und Öllager Die Kunststofffenster des Hauses verfügen über eine 2-fach Verglasung und die Dacheindeckung samt Zwischensparrendämmung
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
199
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 199 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept in einer hervorragenden Lage. Dank der offenen Gestaltung und der großen Fensterfronten strahlt das gesamte Haus
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eine einladende Helligkeit und Weitläufigkeit aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Erdgeschoss erstrecken sich ca. 114 m² Wohnfläche, die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente auszeichnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner Offenheit zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche bietet viel Platz und kann optimal in das offene Wohnkonzept integriert werden. Das Dachgeschoss mit ca. 85 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für die Familie, Arbeitszimmer oder Gästezimmer -
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295.000,00 €
7 Zi.
194
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Wohnlage Oberkaufungens befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem wunderschönen Grundstück. Ein Highlight ist das ca. 1.091 m² große Grundstück, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der schöne Garten und die Terrasse
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laden zum Verweilen im Grünen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Es besteht die Möglichkeit im hinteren Grundstücksteil einen weiteren Baukörper zu errichten (dies muss noch baurechtlich geklärt werden). Die insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse mit drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ausgehend vom Flur, eine Küche mit Speisekammer, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 95 m² groß. Das Obergeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten, die über zwei separate Eingänge zugänglich sind. Die beiden Wohneinheiten können auch als eine Wohnung zusammengelegt werden. Di
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230.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Lebensqualität! In zentraler Lage von Oberkaufungen befindet sich diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse. Die ca. 96 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung
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besticht durch ihr gemütliches, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie schöne Grillabende genießen können. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zur Wohnung sowie eine Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei Aufgänge (im Schlaf- und Kinderzimmer) führen jeweils zu Zimmern mit nur einer Deckenhöhe von ca. 174 cm. Diese Räume kann man als Büro, Schlafzimmer, Lager oder Hobbyraum nutzen. Die helle Einbauküche mit Elektrogeräten ist mit inbegriffen. Darüber hinaus bietet ein Abstellraum sowie viele Einbauschränke weiteren Stauraum. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Zu Ihrer Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Für Ih
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399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberkaufungen. Das BIEN Zenker Haus wurde 2009 auf einem massiven Keller-/ Souterraingeschoss mit dreifachverglasten Kunststofffenstern und Außendämmung
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errichtet. Es erwarten Sie... ...eine moderne Einbauküche ...ein gemütliches, offenes Wohn-/Esszimmer ...sehr schön geschnittene 3 Zimmer ...ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung ...ein Gäste-WC ...ein herrlicher Garten mit Gartenhaus ...eine Sonnen-Terrasse vor dem Haus ...eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden im Wohn-/Essbereich. Ein Carport sowie 2 weitere Stellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung, Weiter befinden sich zwei Terrassen, eine Gartenhütte und ein Holzlagerplatz auf dem großzügigen Grundstück. Hier heißt es, streichen, einziehen und wohlfühlen. Über einen separaten Eingang gelangt Ihr Mieter in die ca. 54 m² große Einliegerwohnung im Unte
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290.000,00 €
6 Zi.
155
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumsnah zum Ortskern von Oberkaufungen befindet sich dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus. Folgende Sanierungen/Modernisierungen erfolgten im Jahr 2014: - Elektrik in allen Wohngeschossen wurde erneuert - neues Bad im Obergeschoss - neue
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Gäste-Toilette - Dielen wurden freigelegt und aufgearbeitet - Grundrisse wurden verbessert - Austausch einiger Fenster - Neuanlegung des Gartens 2020 Anbau eines neuen Balkons zum Garten. 2024 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, dadurch verbessert sich der primäre Energiebedarf (siehe Energieausweis). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss des Hauses besticht durch die schönen Holzbalken und die offene Raumgestaltung. Neben der Küche befinden sich auf dieser Wohnebene, ein modernes, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer mit Zugang zu zwei schönen Balkonen. Ein Balkon bietet einen wunderschönen Blick in
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220.000,00 €
6 Zi.
146
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Zweifamilienhaus mit Garten und einer Garage befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Kaufungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Erbbaurecht bis 2038. Die Kaltmiete beträgt 1.300€, davon sind 92,80€
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Erbpacht in Abzug zu bringen. Die Erbpacht der Kirche ist für die nächsten 12 Jahre in dieser Höhe fest vereinbart. Die beiden Wohnungen sind in gutem Zustand. Mit diesem Haus finden Sie ein tolles Mietobjekt in guter Lage. In der Erdgeschosswohnung erwartet Sie ausgehend von der Diele ein geräumiger Wohnbereich, eine Küche mit Essecke und mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Sonnenterrasse und der schöne Garten laden zu gemütlichen Grillabenden und zum Entspannen im Grünen ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein helles Tageslichtbad. Die Wohnung im Obergeschoss ist räumlich ähnlich aufgeteilt wie die Erdgeschosswohnung. Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung (ca. 73m² Wohnfläche) mit Balkon, Küc
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325.000,00 €
6 Zi.
160
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer für die Familie ein Eigenheim sucht, findet mit diesem Einfamilienhaus ein Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial in der beliebten Wohngegend Kaufungen. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und erstreckt sich auf einem schönen Grundstück von ca. 700
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m². Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss betreten Sie ausgehend vom Flur, das einladende Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten bietet. Die Küche (auch mit direktem Terrassenzugang) mit angrenzendem Esszimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, befinden sich ebenso auf dieser Wohnebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Bad und eine Küche/Stube mit Essecke. Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizraum und dem Raum für die Öltanks, finden Sie ein Bad mit Dusche sowie zwei Kellerrä
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1/4
369.000,00 €
6 Zi.
201
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Haus ist Baujahr 1950, erfüllt aber alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 40m² große Wohnzimmer mit integriertem
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Essbereich und Zugang zum Balkon und zur Küche. Weiterhin verfügen Sie hier über 2 großzügige Zimmer zur Nutzung als Arbeits-/Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Bad und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss verfügt über das gleiche Raumangebot mit den entsprechend durch die Dachschrägen verringerten Wohnflächen. Die Ölheizung wurde in 2016 erneuert. Der Eigentümer hat in 2024 ein 720Kw Balkonkraftwerk angeschafft. Im Wohnzimmer befindet sich ein massiv gebauter Kachelofen mit kleiner Sitzgelegenheit. Massive Bauweise, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Im Jahr 1974 wurde ein Anbau zugefügt, dieser ist ebenfalls gedämmt. Die Fenster sind aus Holz. Der Hausanschluss wurde in 2019 neu verlegt. Im Keller befinden
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230.000,00 €
2.145
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück ist herrlich gelegen in Oberkaufungen. Sie haben eine grüne Oase, in der Sie sich entspannen und nach einem anstrengenden Arbeitstag zurückziehen können. Auf dem Grundstück lässt sich ein Wohnhaus mit den
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folgenden Abmessungen errichten: 11 m x 8 m. Auf der Flurkarte können Sie entnehmen: - An das benachbarte Wohngebäude muss eine Garage angebaut werden - Das neue Wohngebäude muss an diese Garage angebaut werden - Sie können sich ein schönes Carport erstellen - Die derzeitigen alten Garagen/Gewächshaus müssen dazu abgerissen werden - Die Grundstücksfläche ist in BLAU ersichtlich Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause - hier heißt es schlichtweg wohlfühlen - zentral gelegen und gleichzeitig ruhig und idyllisch im Grünen.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
201
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Topgepflegte Immobilie steht nur für einen Käufer zum Erwerb, wenn dieser einen Mietvertrag mit dem bisherigen Eigentümer schließt. Die Konditionen dazu werden noch verhandelt. Objektbeschreibung Das Haus ist Baujahr 1950, erfüllt aber
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alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 40m² große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon und zur Küche. Weiterhin verfügen Sie hier über 2 großzügige Zimmer zur Nutzung als Arbeits-/Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Bad und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss verfügt über das gleiche Raumangebot mit den entsprechend durch die Dachschrägen verringerten Wohnflächen. Die Ölheizung wurde in 2016 erneuert. Der Eigentümer hat in 2024 ein 720Kw Balkonkraftwerk angeschafft. Im Wohnzimmer befindet sich ein massiv gebauter Kachelofen mit kleiner Sitzgelegenheit. Massive Bauweise, die oberste Gesc
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375.000,00 €
4 Zi.
160
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein in 1983 massiv errichtetes Einfamilienhaus zum Verkauf. Die 160m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: -Diele -Gäste WC -Abstellraum -Heizungsraum -Badezimmer -Schlafzimmer
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-Wohn-/Essbereich -Küche -Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: -Flur -2 Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum Das Haus ist nicht unterkellert. Die Immobilie wurde auf einem 609m² großen Grundstück errichtet, der Garten ist eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Neben dem Haus befindet sich noch eine Garage. Ein Energieausweis wurde beantragt die Daten liegen noch nicht vor.
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1/6
159.000,00 €
4 Zi.
106
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienhauses in Oberkaufungen bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf ca. 4 Zimmern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein
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weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, deren Ertrag noch 7 Jahre zur Deckung der Hauskosten genutzt wird, sodass kein Hausgeld anfällt. Im Jahr 2019 wurden die meisten Fenster erneuert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Außerdem wurden die Böden in der gesamten Wohnung neu verlegt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. ideal für Familien oder PaareDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in Oberkaufungen
- kein Hausgeld dank PV-Anlage
- Einspeisevergütung für 7 Jahre
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- kleine Hausgemeinschaft
- gute Raumaufteilung für Familien
-
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460.000,00 €
10 Zi.
255
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familien-Haus mit drei Garagen auf 1166 m² Grundstück In beliebter Wohnlage von Niederkaufungen befindet sich dieses Objekt, welches in 1963 erbaut wurde. Die Wohnfläche in Erd-/Ober- und Dachgeschoss beträgt rund 255 m². Die Wohnung im
...
1.Obergeschoss wird zum 1.4.2025 frei, die aktuelle Nettomieteinnahme für alle Wohnungen und 2 Garagen beträgt 24.240 EUR p.a. In 2015 wurden sämtliche Bäder (inkl. Wasserleitungen) sowie die Elektrik im gesamten Haus erneuert, ebenso die Entwässerung des Hauses. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 91 m², seit Dezember 2023 vermietet) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 91 m², ab 1.4.2025 frei) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Kinderzimmer DACHGESCHOSS (ca. 73 m², seit August 2015 vermietet) - Eingangsflur - Küche - Bad mit Wanne - Wohnzimmer - Zimmer I
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460.000,00 €
10 Zi.
255
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familien-Haus mit drei Garagen auf 1166 m² Grundstück In beliebter Wohnlage von Niederkaufungen befindet sich dieses Objekt, welches in 1963 erbaut wurde. Die Wohnfläche in Erd-/Ober- und Dachgeschoss beträgt rund 255 m². Die Wohnung im
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1.Obergeschoss ist frei, die aktuelle Nettomieteinnahme für 2 Wohnungen und 2 Garagen beträgt 14.820 EUR p.a. In 2015 wurden sämtliche Bäder (inkl. Wasserleitungen) sowie die Elektrik im gesamten Haus erneuert, ebenso die Entwässerung des Hauses. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 91 m², seit Dezember 2023 vermietet) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 91 m², frei) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Kinderzimmer DACHGESCHOSS (ca. 73 m², seit August 2015 vermietet) - Eingangsflur - Küche - Bad mit Wanne - Wohnzimmer - Zimmer I - Schlafzimmer - Zimmer II (a
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1/8
218.125,00 €
725
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Grundstück
In bester Lage Oberkaufungens ist dieses schöne Baugrundstück ruhig und idyllisch in einer Sackgasse gelegen - hier können Sie sich Ihren Wohntraum für die Familie erfüllen!
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1/6
295.000,00 €
1.091
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Grundstück
In bester Lage Oberkaufungens ist dieses wunderschöne Baugrundstück ruhig gelegen - hier können Sie sich Ihren Wohntraum für die Familie erfüllen! Der Baukörper auf dem Grundstück muss abgerissen werden. Ein Abrissangebot liegt vor. Es besteht
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kein Bebauungsplan. Bebauung nach §34 BauGB. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause - hier heißt es schlichtweg wohlfühlen - zentral in Oberkaufungen gelegen und gleichzeitig ruhig und idyllisch im Grünen.
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1/14
109.000,00 €
34260 Kaufungen / Niederkaufungen
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in Ihrem neuen zu Hause einbringen und Ihre Träume verwirklichen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!
Das Grundstück liegt in einer guten Wohngegend von Niederkaufungen, welche
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Ihnen eine gute Infrastruktur bietet.
Auf der 651 qm großen Grundstücksfläche können Sie Ihr individuelles zu Hause errichten! Nach einem Brand befinden sich zurzeit auf dem Grundstück noch einige Gebäude, die abgerissen werden müssen. Die voraussichtlichen Abrisskosten liegen bei ca. 40.000 €. Die Abrisskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten, wurden aber bei der Preisfindung berücksichtigt. Unter der Immobilie ist ein Keller vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann deshalb gut als neuer Baugrund genutzt werden.
Für das Grundstück gibt es von der Gemeinde einen Bebauungsplan. In diesem steht unter anderem, dass auf dem Grundstück ein Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen und bis zu 4 Wohnungen errichtet werden kann. Außerdem ist