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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Kelsterbach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
715.000,00 €
5 Zi.
115
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://player.vimeo.com/video/565556744 Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie
...
online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen (durch die 3D-Darstellung ist es fast so, als seien Sie vor Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - Reihenendhaus mit insgesamt 115 m² Wohnfläche auf drei Etagen - massive Fertigbauweise, nicht unterkellert - Energiekennwert 64,6 kWh/m²*a - offener Wohn-/Koch- und Essbereich (38 m²) - drei Schlafzimmer - Dusch-/Wannenbad sowie separ
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1/10
1.200.000,00 €
593
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in ruhiger Lage von Kelsterbach - direkt gegenüber dem Mainufer. Das rund 727 m² große Grundstück beherbergt ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Substanz sowie ein in 1992
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erbautes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Insgesamt bietet die Liegenschaft 5 Wohnungen und 2 bis 3 Gewerbeeinheiten mit solider Mieterstruktur. Die großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Vorderhaus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Verkauf bezugsfrei - ebenso wie zwei Garagen sowie der gepflegte Gartenbereich. Die übrigen Einheiten sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Hinweis: Die Immobilien befinden sich vollständig im Besitz einer GmbH, deren Anteile im Rahmen eines sogenannten Share Deals veräußert werden sollen. Eine mögliche steuerliche Begünstigung, z.?B. im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer, kann nicht zugesichert werden. Käufer werden ausdrücklich aufgefordert, sich vor Abschluss des Kaufv
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1/10
1.200.000,00 €
13 Zi.
383
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienensemble in ruhiger Lage von Kelsterbach - direkt gegenüber dem Mainufer. Das rund 727 m² große Grundstück beherbergt ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Substanz sowie ein in 1992
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erbautes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Insgesamt bietet die Liegenschaft 5 Wohnungen und 2 bis 3 Gewerbeeinheiten mit solider Mieterstruktur. Die großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Vorderhaus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Verkauf bezugsfrei - ebenso wie zwei Garagen sowie der gepflegte Gartenbereich. Die übrigen Einheiten sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Hinweis: Die Immobilien befinden sich vollständig im Besitz einer GmbH, deren Anteile im Rahmen eines sogenannten Share Deals veräußert werden sollen. Eine mögliche steuerliche Begünstigung, z.?B. im Hinblick auf die Grunderwerbsteuer, kann nicht zugesichert werden. Käufer werden ausdrücklich aufgefordert, sich vor Abschluss des Kaufv
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
364
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Kelsterbach mit 364qm Wohnfläche und 1200qm Grundstück. Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller im schicken Landhausstil. Das große Grundstück läßt Erweiterungsmöglichkeiten des Hauses
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oder sogar einen freistehenden zusätzlichen Neubau zu. Aktuell gibt es einen großen Garten mit Pool. Es gibt einen unbefristeten Mietvertrag mit guter Mietrendite für eine betreute Wohngemeinschaft für ältere Menschen.
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1/16
669.000,00 €
7 Zi.
224
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Atriumartiger Innenhofcharakter durch 3 bis 4 seitige Grenzbebauung
Das im Jahr 1968 als mittleres Baujahr erbaute Haus (2) im hinteren Bereich des Grundstücks präsentiert sich als charmantes Objekt mit einer Wohnfläche von 109 m², das Vorderhaus
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(1) stammt im Ursprung ca. aus dem Jahr 1900 beide Häuser auf einer Grundstücksfläche von 289 m². Der Gebäudezustand (1)und (2) ist modernisiert und die Energieeffizienzklasse des Hauses (2) liegt bei G, das Vorderhaus (1) H. Beide Häuser werden über eine Zentralheizung beheizt die sich im Bereich der Teilunterkellerung des Hauses 1 befindet. Das vordere Haus (1) verfügt über Wohnbereich, Küche und bis zu 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon sowie 2 Badezimmer. Das hintere Haus (2) verfügt über einen Wohnbereich und einen Wohnflur hinaus noch über eine Küche, ein Bad im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, ein Bad im Obergeschoss und 2 weitere zu Wohnzwecken geeignete Büro, Hobby Räume und ein zweites Bad im 2. Obergeschoss.
Weitere
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2.OG einer gepflegten Anlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten verfügt über eine geräumige Küche, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht (siehe Bilder)
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sowie einen gepflegten Balkon mit schönem Ausblick und eine kleine Abstellkammer. Ein großes Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird ohne Provision direkt vom Eigentümer verkauft, daher sparen Sie 9.246, -€.
Immobiliendetails
•Baujahr: 1991
•Wohnfläche: ca. 60 m²
•Badezimmer: 1 (mit Badewanne)
•Balkon: 1, mit schöner Aussicht
•PKW-Stellplatz: 1x Duplex-Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
•Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
•Heizungsart: Zentralheizung (Gas, Baujahr 1991)
•Energieverbrauch: 136 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
•Kabel Sat TV: Ja
•Hausgeld (mtl.): 290,-€ (davon 186,-€ umlagefähig)
Highlights:
•Die Wohnung ist ideal für Investoren und Eigennutzer
•Verkauf
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580.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 85m² große Neubauwohnung mit großzügigem Balkon. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon - ideal
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für gemütliche Stunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für € 25.000,-- erwerbbar, oder auch ein Außenstellplatz, welcher bei Bedarf für € 15.000,-- dazugekauft werden kann. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese hochwertige Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
260
m2
64521 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
Das repräsentative Architektenhaus im Bauhaustil wurde als Energieeffizienzhaus 2013 in Massivbauweise errichtet. Die extravagante und mit Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung bietet Ihnen einen Wohnkomfort im Luxussegment.
Ein großer
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Wohnbereich, 5 vollwertige Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder geben ein großzügiges Gefühl für Raum und Größe.
Das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück gibt Ihnen die Möglichkeit die immer länger dauernden Sommerperioden ausgiebig zu genießen. Es gibt ausreichend Platz ein Swimmingpool zu bauen, weiterhin ist genug Platz für 3 - 4 PKW auf dem Grundstück sowie eine Garage.
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1/7
595.000,00 €
12 Zi.
270
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kaufen Sie ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Drei Wohnungen sind vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Anbaus ist derzeit frei und kann vom neuen Eigentümer vermietet oder selbst genutzt werden. Das Haus ist in gutem
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Zustand, hat keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau und liegt in angenehmer Lage.
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769.000,00 €
1.054
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, unbebaut
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1/3
1.975.000,00 €
1 Zi.
475
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftskomplex bestehend aus fünf Wohnungen sowie einer Gaststätte. Das Gebäude ist dreistöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 56 und 158 m², insgesamt beträgt die Fläche 475
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m² für Wohnzwecke und 245 m² für gewerbliche Nutzung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Balkone, eine Doppelgarage, fünf Reihengaragen und weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Baujahr 1960, Zubehör im Wert von 28.000 € ist inklusive. Heizung mit Öl-Zentralheizung (defekt), Warmwasser mit Elektro-Boiler bereitgestellt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.975.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.382.500,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
1.054
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Grundstücke Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
...
versteigert. Verkehrswert: 769.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 538.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459771.
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769.000,00 €
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Grundstücke
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen
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Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 769.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 538.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
12 Zi.
313
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Generationen wie für Kapitalanleger – Zwei Häuser in guter Lage ganz in der Nähe des Mains
Stellen Sie sich vor: Ein charmantes Ensemble aus zwei Häusern, eingebettet in die begehrte, zentrumsnahe Lage von Kelsterbach, nur einen
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Katzensprung vom malerischen Main entfernt. Dieses einzigartige Angebot auf einem 328 m² großen Grundstück vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das freistehende Vorderhaus, erbaut um 1900, empfängt Sie mit ca. 167 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Etwa 1980 wurde es kernsaniert, zwischen 2008 und 2022 wurde es zuletzt modernisiert und renoviert, ab 2018 wurden die Bäder erneuert. Die Ausstattung, die leistungsstarke Klimaanlage im Dach- und Obergeschoss sowie die gedämmte obere Geschossdecke sorgen für ein gutes Wohngefühl. Die individuellen Zähler für Strom und Wasser ermöglichen eine transparente Kostenkontrolle.
Das 1973 aufgesto
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8 Zi.
253
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hand aufs Herz: Wer träumt nicht von einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt, die Kinder toben können und man abends mit einem Glas Wein auf der Terrasse entspannt? Dieses großzügige Einfamilienhaus am Main könnte genau dieser Ort sein
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– mit einem kleinen, aber feinen Extra: einer Einliegerwohnung, die so flexibel ist wie Sie selbst.
1994 war ein gutes Jahr – nicht nur für Kinofilme, sondern auch für den Bau dieses charmanten Einfamilienhauses. Auf ca. 676 m² Grundstück erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause mit ca. 253 m² Wohnfläche, inklusive einer Einliegerwohnung (ca. 52 m²), die sich perfekt für die Schwiegereltern, den Nachwuchs oder als Homeoffice eignet.
In der Wohnküche wird gekocht, gelacht und gelebt. Die schicke Einbauküche ist bereit für kulinarische Meisterwerke (oder zumindest für das schnelle Abendessen). Der offene Kamin sorgt für kuschelige Winterabende und verbreitet eine Atmosphäre, die man einfach lieben muss.
Besondere Highlights:
E
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1.975.000,00 €
475
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 475m², Gewerbefläche: 245m², 5 Garagen, Gaststätte im Erdgeschoss und 5 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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769.000,00 €
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut