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Samstag, 26. April 2025
Immobilien in Kiel-Gaarden-Süd/Kronsburg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
604.500,00 €
12 Zi.
275
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein vereint den zeitlosen Charakter der 1930er-Jahre mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1933, beherbergt es vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275,00 m². Schon beim Betreten
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des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiges, helles Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen, die jeweils eine ganze Etage einnehmen. Die Raumhöhen, kombiniert mit großen Fenstern, sorgen in allen Wohneinheiten für eine luftige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieses einladende Ambiente durch wunderschöne Holzdielenböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnungen variieren in Größe und Schnitt - von zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 42,00 m² und ca. 88,00 m². Die durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumnutzung, während die offenen und freundlichen Räume eine besondere Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Einbauküchen sind sowohl funktional als auch ein geselliger Mi
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
145,41
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Mehrfamiliendoppelhaushälfte betraut. Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die 2,5-
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Zimmer-Wohnung im EG ist langjährig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 389,94 EUR. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und ist damit unkündbar. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei und können somit selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden. Alle Wohnungen haben eine separate Küche und Bad sowie einen Kellerraum. Weiterhin steht den Bewohnern ein Anteil am Garten zur Verfügung. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen. Das Objekt insgesamt sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind stark modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis ist als Festpreis zu verstehen, Verkäuferseits ist kein Verhandlung
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese angebotene Doppelhaushälfte von 1927 verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Nachdem Sie das Haus durch die moderne Haustür betreten, gelangen Sie in den Hausflur. Von hier aus können Sie das Gäste-WC, die Küche mit
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angrenzendem Wohnzimmer als auch eines der insgesamt drei Schlafzimmer betreten. Von der Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, gelangen Sie auch in ein Bad, welches aktuell vorrangig als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Hier steht Ihnen auch der zweite Zugang zum Garten und der Terrasse zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Dachboden bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Seit 2013 wurde das Haus durchgehend renoviert. So wurde seitdem die Elektrik und die Rohre erneuert, die Bäder modernisiert, als das Dach als auch die Fenster erneuert. Die Heizung wurde 2019 durch eine modernere Gasheizung ausgetauscht. Die Doppelhaushälfte ist Teilunterkellert. Der Dachboden bietet noch Ausbaupotenz
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1/7
219.000,00 €
3 Zi.
95
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1923 in massiver Bauweise erstellt und ist derzeit unbefristet vermietet. Sie betreten die Immobilie über einen nachträglich angebauten Windfang und gelangen in die Essdiele. Diese bildet auch den Mittelpunkt
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des Erdgeschosses mit Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Angrenzend an die Essdiele befindet sich die kleine Küche mit Blick in den Garten und neben dem Zugang aufs sonnenverwöhnte Grundstück ein Badezimmer mit Wanne. Das Badezimmer und die Küche wurden 2014 erneuert. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und der Zugang in den ausgebauten Spitzboden. Hier finden sie zwei weitere Räume vor, welche derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt worden sind. Das Haus ist teilunterkellert. Hier hat die 2017 erneuerte Gasheizung Ihren Platz gefunden. Das Grundstück ist eingewachsen und von der Straße nicht einsehbar. Eine Garage und ein
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1/10
4.700.000,00 €
59 Zi.
1.704,22
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Studenten Wohnanlage: Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut. Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Diese sind über 2
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innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen. Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt. Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten. Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt. Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden. Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert. Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in al
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634.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/8
245.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Südfriedhof. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die
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Raumaufteilung ist praktisch und modern. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Schützenpark. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche wartet auf neue Ideen und kann nach persönlichen Vorstellungen modernisiert werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die frisch gestrichenen Wände sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Das Gebäude selbst ist ein Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1959.
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1/10
535.000,00 €
8 Zi.
165
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Stadthaus in zentraler Lage von Kiel, das im Jahr 1934 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und
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gemütliches Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Kassettenschiebetür mit Glaselementen elegant verbunden ist. Eine große, zentrale Diele führt Sie sowohl in den Wohn-/Essbereich als auch in die Küche mit Terrazzoboden. Aus dem gemütlichen Wintergarten, angrenzend an die Küche, hat man einen herrlichen Blick in den Garten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Obergeschoss, das als Vollgeschoss konzipiert ist, beherbergt drei weitere schöne Zimmer, einen zusätzlichen Wintergarten und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden ist ebenfalls über das
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1/9
164.900,00 €
3 Zi.
68,23
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Südfriedhof in Kiel. Das Mietverhältnis besteht bereits seit einiger Zeit, wodurch die Wohnung kontinuierlich
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instand gehalten und sorgsam gepflegt wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Außerdem ist hier ein praktischer Abstellraum vorhanden. Genügend Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haben Sie noch Fragen? Dann melden Sie sich direkt bei uns, wir beantworten sie gern.