Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus im KfW 40 Standard bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern auch ein modernes Wohnkonzept, das sowohl Investoren als auch zukünftige Mieter begeistern wird. Alle Wohnung sind modern,
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hell und freundlich gestaltet. Highlights sind die vier Wohnungen mit großen Balkonen und die Erdgeschosswohnungen mit Terrassen. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen tollen Blick und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Mit insgesamt neun großzügigen Wohneinheiten ist dieses Objekt ideal für alle, die in die Zukunft des Wohnens investieren möchten. Die Wohnungen werden aktuell vermietet bzw, sind bereits vermietet. Eine SOLL-Miete von jährlich ca. 118.000 EUR wird anvisiert. Dadurch erzielt das Objekt eine Rendite von fast 5% und einen Faktor vor knapp 21. Das Objekt ist kfW-gefördert. Ein KfW-Kredit mit einem Volumen von 900.000 EUR kann mit einem Zinssatz v
Dieses Haus besticht durch sein Potenzial und seine Großzügigkeit!
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Elmschenhagen-Nord.
Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine offizielle
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Wohnfläche von ca. 162 m², zuzüglich des wohnlich ausgebauten Kellers und Dachgeschosses.
Das nach Süd-West ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 580 m² und bietet somit ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum.
Das große Wohnzimmer präsentiert sich durch den zusätzlichen Anbau von 2019 als eine weitläufige Wohlfühloase. Hier lassen sich nicht nur entspannte Abende verbringen, sondern es findet sich auch genug Platz für Freunde und Familie. Die angrenzende Küche ermöglicht separate und entspannte Kochstunden.
An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Mit dem direkten Zugang zur Terrasse rundet man das Heimatgefühl ab.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt
Hier erwartet Sie ein charmantes und großzügiges Reihenendhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² auf einem 229 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern verteilt auf drei Etagen und
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einem voll unterkellerten Bereich überzeugt diese Immobilie mittels durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Wohnbereich und die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und eine Rückzugsmöglichkeit. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zum Keller runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss bietet mit 3,5 Zimmern reichlich Platz für die Familie: Zwei helle Kinderzimmer, ein freundliches Gästezimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Büro nutzbar. Das Badezimmer mit Badewanne l
Diese schöne 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia und kann den wunderschönen Blick ins Grüne geniessen. Die Wohnung ist komplett gestrichen und sehr gepflegt. In der Küche
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befindet sich eine Einbauküche. Weiterhin gehören ein modern gefliestes Duschbad zur Wohnung. Die Räume sind hell und freundlich gestrichen. Achtung !!! Die Quadratmeterangabe von 57 m² bezieht sich auf die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung. Die Grundfläche der Wohnung ist noch größer.
Diese charmante Maisonette-Wohnung im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen bietet auf zwei Ebenen ein Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage und den idyllischen Garten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 100
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Quadratmetern und einer Gesamtgrundfläche von 116 Quadratmetern ist sie ein Ort, an dem sich unterschiedlichste Wohnträume verwirklichen lassen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der circa 190 Quadratmeter große Garten mit Südausrichtung, der durch seine pflegeleichte Gestaltung und zwei Terrassen zum Entspannen einlädt. Während die gepflasterte Terrasse direkt an den Schlafzimmern im Souterrain liegt, bietet die zweite Terrasse am Gartenhaus an der Grundstücksgrenze einen unverbaubaren Blick ins Grüne und verleiht dem Garten ein zusätzliches Gefühl von Weite. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und
Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung in der Innenstadt von Kiel. In bester Lage und mit südlichem Balkon ausgestattet bietet die Wohnung auf rund 128m² Wohnfläche sehr viel Platz für anspruchsvolle Singles oder Familien, die sich
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eine Altbauwohnung der Extraklasse als Zuhause wünschen. Die Fassade des Gebäudes ist in Grau- und Weißtönen gehalten und künstlerisch gestaltet und wird regelmäßig gepflegt. Das Haus wurde 1906 errichtet und besteht aus insgesamt 7 Wohnungen, die sich auf insgesamt 5 Etagen verteilen (EG und DG jeweils 2 Wohnungen). Den Wohnungen sind Kellerräume zugeteilt, wobei einer der großen Räume (13,70m²) der hier angebotenen Wohnung zugeteilt ist. Bereits im Eingangsbereich fallen die wundervoll hohen Decken auf. Das Treppenhaus ist gepflegt, teilweise Renovierungen sind in Planung. Auf dem Weg nach oben befindet sich zwischen 2. und 3. OG ein kleiner Abstellraum, der ebenfalls der Wohnung zugeordnet ist. Im 3. Stockwerk angekommen geht es durch die Woh
In einer gesuchten und grünen Wohnlage präsentiert sich dieses Anwesen mit 2 Wohnungen oder einer Praxis mit modernen Bädern, 2 Loggien im OG, großzügige Gartenterrasse, einem Marmorpool im Souterrain ,ca. 50 m² groß, massive Garage mit 3 PKW
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Stellplätzen und pflegeleichtem, grünen Garten. Die angegebene Wohnfläche erschließt sich wie nachstehend: ERDGESCHOSS: - Eingangsdiele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit geräumiger Terrasse und grünem Gartenblick - Gäste WC - Schlafzimmer - 2 helle Kinderzimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche - der Poolbereich, ca. 50 m² groß, ist vom Erdgeschoss und über ein Außenschiebeelement erreichbar DACHGESCHOSS: - Geräumiger Flurbereich - Einbauküche - Wohnzimmer mit Loggia - 2 helle Schlafzimmer - 2 geräumige Kinderzimmer - Gästezimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche KELLER: Hier befindet sich der Heizungsbereich mit einer Wärmerückgewinnungsanlage über den Poolbereich und Räumen für Abstellzwecke. Dieses 2-Familienhaus ist beson
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-V_DG OBJEKTBESCHREIBUNG: Ausbaufähiges Dachgeschoss
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Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten und der hier angebotenen Ausbaureserve (2 ETW im Dachgeschoss), die sich über insgesamt fünf Etagen verteilen. Anno 1910 wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Zum Verkauf steht ein Dachgeschoss, welches sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Landeshautstadt Kiel befindet. Aus diesem Dachgeschoss können zwei schöne Wohnungen mit jeweils ca. 60m² Wohnfläche errichtet wer(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-V_DG
Um diese Wohnung wir man Sie beneiden. Das um 1906 errichtete Mehrfamilienhaus besticht mit seiner hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Blücherplatz. Für alle, die nicht ebenerdig wohnen möchten aber auch nicht zu viele Treppen steigen
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wollen, kommt diese Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - der sogenannten Beletage - gerade recht. Die beiden großen mit einer Schiebetür verbundenen Zimmer werden Sie begeistern. Dafür sorgen auch der Stuck im Schlafzimmer sowie der Erker im Wohnzimmer. Die Küche ist modern und hell eingerichtet. Von hier aus betreten Sie den Balkon in Westausrichtung. Das Vollbad mit einer Eckbadewanne rundet das Wohlgefühl ab.
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus 10 gleich großen Maisonette-Wohnungen, die Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind. Die Einheiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten, gemischt
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genutzten Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmitteleinzelhändler - nicht Gegenstand des Verkaufs. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit zeitgemäßer Architektur und energetisch effizienter Haustechnik errichtet. Die Fassade des Wohngebäudes besteht aus wartungsarmen HPL-Platten (High Pressure Laminate), die für ihre Witterungsbeständigkeit, Langlebigkeit und ihr modernes Erscheinungsbild geschätzt werden. Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen und überzeugen durch moderne, funktionale Grundrisse mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Terrassen sind vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 757?m². Zu jeder Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz, jeweils als Sondernutzungsrecht im Grundbuch zugeordnet. Die Mit
Das prächtig geschmückte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1904-05 von Maurermeister H. Rüte als fünfgeschossiger Backsteinbau unter Kieler Dach für den Fuhrwerksbesitzer H. Rogge errichtet. Die Fassaden sind geschmückt mit reicher
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Gliederung mit teils figürlichen Jugendstilreliefs und das Treppenhaus ist reich ausgestattet. Das Gebäude besteht aus 14 Eigentumswohnungen zwischen ca. 40 und 66 m² mit jeweils zwei bis drei Zimmern sowie einen zum Ausbau geeigneten Dachboden mit ca. 110 m² Fläche. Die Grundrissstruktur ist im Erdgeschoss als Zweispänner mit je gespiegelten Dreizimmerwohnungen angelegt, in den oberen Geschossen als Dreispänner mit Zweizimmerwohnungen. Das Haus wurde um das Jahr 1905 erbaut und von den Eigentümern stets sorgfältig unterhalten. Es wird mit einer wartungsarmen, komfortablen Gaszentralheizung einschließlich Warmwasser versorgt. Vorn ziert das Haus im Erdgeschoss eine in einem warmen Ton gehaltene gelbe Putzfassade mit farblich schön abgesetzten Rundbögen un
GRUNDDATEN: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995. Auf zwei Ebenen bietet sie mit rund 71 m² Wohnfläche und drei Zimmern ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
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WOHNUNG: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus mit massiver Treppe. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume dieser Ebene. Im Uhrzeigersinn befinden sich hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Dachgaube, die Küche, das Schlafzimmer sowie das helle Duschbad. Über eine stilvolle, halbgewendelte Holztreppe geht es hinauf ins Dachstudio. Zwei Dachfenster sorgen hier für eine angenehme Lichtstimmung und machen den Raum zu einem idealen Arbeits- oder Hobbybereich. KELLER: Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerräume. Einer davon ist so großzügig bemessen, dass er sich hervorragend als Bastelraum oder kleine Werkstatt eignet. Der gesamte Keller präsentiert sich trocken, sauber und in sehr gepflegtem Zustand. GRUNDSTÜCK
Herzlich Willkommen in Elmschenhagen-Nord. Das hier angebotene Reihenmittelhaus von 1941 auf einer Grundstücksfläche von ca. 130m² verfügt über ca. 75m² Wohnfläche, ist zusätzlich mit teilweise wohnlich genutzer Fläche vollständig
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unterkellert und in großen Teilen renoviert und modernisiert. Das RMH ist optimal für Paare oder eine kleine Familie mit ein bis zwei Kindern, die sich in belebter Umgebung den Traum von den eigenen Vier Wänden inkl. eigenem Garten erfüllen wollen. Der Garten ist, wie üblich bei Reihenhäusern, schlauchartig angelegt und bietet einen eigenen Platz im Grünen zum Erholen, ohne durch eine zu große Gartenfläche zu viel Arbeit entstehen zu lassen. Die Größe ist pflegeleicht und perfekt geeignet, um den Kindern eine Spielfläche im Freien zu bieten. Im Garten ist darüber hinaus ein kleiner überdachter Bereich zum Unterbringen von Gartenmöbeln und Kinderspielzeug vorhanden. Der Unterstand ließe sich auch perfekt durch eine Gartenhütte ersetzen, um empfindlichere Möbel
Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was durch die
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großen Fensterfronten ermöglicht wird. Der hochwertige Holzboden verleiht den Räumen eine angenehme Wärme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Aufteilung der Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genug Platz für jedes Familienmitglied. Vier geräumige Zimmer können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der einladende Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und zu gemeinsamen Familienabenden ein. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ideal für entspannte Sommerabende oder ein gemeinsames Frühstück an der frischen Luft. Die Wohnung besitzt eine separate Küche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Verkauft werden soll ein Baugrundstück im Herzen von Kiel. Das Grundstück befindet sich im Kieler Stadtteil Hassee. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Abrissimmobilie. Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Gewerbeobjekt.
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Bebaut werden darf das Grundstück aber auch mit einem Wohnhaus, da die wohnwirtschaftliche Nutzung ebenfalls erlaubt ist. Da ein Bebauungsplan nicht vorliegt, ist eine Bebauung im Innenbereich gemäß § 34 BauGB erlaubt. Das bedeutet, dass sich das geplante Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Ganz einfach gesagt bedeutet dies, dass man ein Objekt bauen darf, welches dem Erscheinungsbild der Häuser in der unmittelbaren Umgebung entspricht; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Aufgrund dieser Vorgaben sollte beispielsweise eine Bebauung mit einem Wohnhaus wie folgt möglich sein: Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kiel. Das
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Haus überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Garten. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Eigenheim sind. Vollsanierte Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung in Kiel Elmschenhagen Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in Kiel Elmschenhagen bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Hauptwohnung sowie einer separaten Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die umfassende Sanierung sowie die neu gestaltete Außenanlage sorgen für ein attraktives und energieeffizientes Wohnambiente. Lage: Ausstattung & Raumaufteilung: Hauptwohnung: - Wohnfläche:
Die begehrenswerte ca.85qm große 2 Zimmerwohnung mit fantastischem Blick über die Kieler Förde befindet sich in einem klassischen, denkmalgeschütztem Wohngebäude, Baujahr 1906 und wurde 2006 komplett saniert. Das Gebäude erstrahlt nach einer
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umfassenden Sanierung in neuem Glanz und kombiniert historische Eleganz mit modernem Komfort. Neben dem wunderschönen Wasserblick aus dem 3. Obergeschoss auf die Kieler Förde, besticht die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung mit Pitchpinedealen, einem Kaminofen und schönen Stuck an den Wänden. Hier können Sie gemütliche Stunden am Feuer vor dem Kaminofen verbringen und Ihren privilegierten Wasserblick auf die Kieler Förde und die vorbeifahrenden Boote genießen. Die lichtdurchflutete Wohnung beinhaltet ein hochwertiges Badezimmer mit Vollbad und verfügt über verschiedene Einbauschränke und eine elektrische Installation auf dem neusten Stand der Technik. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer stilvollen Ausstattung begrüßt. Hochwertige
Dieses im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Kiel-Gaarden und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit insgesamt fünf großzügig geschnittenen Wohnungen
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und einer Gesamtwohnfläche von ca. 479 m² eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die ein Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Dachgeschoss wurde 2005 zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Erdgeschoss, welches viele Jahrzehnte als Gaststätte diente, ist im Jahr 2015 mit der entsprechenden baurechtlichen Genehmigung zu Wohnraum umgewandelt worden. Zwei Wohnungen präsentieren sich in einem modernen, gehobenen Standard. Die leerstehende Wohnung ist sanierungsbedürftig, zwei weitere Wohnungen weisen einen durchschnittlichen Zustand auf. Aktuell ist die Wohnung im III. OG freistehend (die Mieter sind zum 31.12.2024 ausgezogen) und die Wohnung im II. OG ist zur Zeit für 600 EUR nettokalt vermietet. Bei Ve
Moderne Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Helligkeit Diese großzügige Erdgeschosswohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das sich über fünf solide gebaute Etagen erstreckt. Das
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Haus wurde im Jahr 1906 erbaut und strahlt historischen Flair aus, während die Wohnung selbst modernen Wohnkomfort verspricht. In einer ruhigen Lage im hinteren Erdgeschoss gelegen, beeindruckt die Wohnung mit ihren großzügigen 2 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 165,79 m². Der besondere Charme dieser Immobilie wird auch idurch eine intelligenten Raumgestaltung unterstrichen. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Wohnkomfort als auch Wohlbefinden fördert. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer - alles perfekt angeordnet für eine angenehme Nutzung. Der Grundriss wurde mit Bedacht entworfen, um das Beste aus jedem Qu
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine komfortable Lage und eine gute Ausstattung. Auf rund 43,31 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente - ideal für Singles, Pendler oder
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Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein separierter Schlafbereich sorgt für Privatsphäre und eine klare Raumaufteilung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das geflieste Duschbad rundet das Angebot ab. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.