Montag, 28. April 2025
Immobilien in Kiel kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
1.140
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renditenstarkes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Mieteinheiten sowie 10 Garagen und 3 Außenstellplätzen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1968 in solider Rotklinkerbauweise auf einem ca. 2.100 qm großen Grundstück errichtet
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und präsentiert sich in einem überaus gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden durch die Eigentümer stetig vorgenommen (2009 neue Gaubenverkleidungen, 2014 - 2020 Erneuerung Garagentore, 2019 neue Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage und elektrischen Türöffnern, 2019 malerische Überarbeitung aller Treppenhäuser, 2021 neue Hauselektrik. inkl. Umrüstung auf dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer), 2021 neu Gasleitungen, 2024 neuer Hausanschluss Wasser, 2024 neue Beleuchtungstechnik in den Kellergeschossen etc.). Das Haus verfügt über insgesamt drei separate Zugänge und erstreckt sich je über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit, die momentan als Kiosk betrieben wird. Die insgesamt 10
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1/10
535.000,00 €
8 Zi.
165
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Stadthaus in zentraler Lage von Kiel, das im Jahr 1934 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und
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gemütliches Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Kassettenschiebetür mit Glaselementen elegant verbunden ist. Eine große, zentrale Diele führt Sie sowohl in den Wohn-/Essbereich als auch in die Küche mit Terrazzoboden. Aus dem gemütlichen Wintergarten, angrenzend an die Küche, hat man einen herrlichen Blick in den Garten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu verbringen. Das Obergeschoss, das als Vollgeschoss konzipiert ist, beherbergt drei weitere schöne Zimmer, einen zusätzlichen Wintergarten und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden ist ebenfalls über das
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1/10
460.000,00 €
5 Zi.
127
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte weiß mit ihren ca. 127 m² Wohnfläche auf drei Etagen voll zu überzeugen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Haustür in den Vorraum, bzw. Windfang. Dieser bietet neben seiner Funktion als Windschutz auch
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ausreichend Platz, um hier eine Garderobe für Sie und Ihre Gäste unterzubringen. Auch das Gäste Bad ist über diesen Raum erreichbar. Dieses verfügt neben der Toilette auch über eine bodentiefe Dusche. Das Gäste Bad ist ca. 2012 modernisiert worden. Als nächstes erwartet Sie der offene Wohnbereich mit Blick auf das Wohnzimmer und den Garten als auch die Haustreppe, die Ihnen den Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Die offene Gestaltung sorgt für sehr gute Lichtverhältnisse und lädt zum Verweilen ein. Vom Essbereich mit anliegendem Erker haben Sie die Möglichkeit die Küche im separaten Raum zu betreten. Auch hier wurde durch den intelligenten Einbau von Glaselementen zu den Wohnräumen dafür gesorgt, dass diese auch von der östlichen Seite des Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.500
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Sonstiges
Im Alleinauftrag: Besondere Pflegeheim-Immobilie mit Erweiterungspotential plus wirtschaftlich erfolgreichem Pflegebetrieb bei Kiel aus Altersgründen zu verkaufen. Daten zur Pflegeimmobilie: Baujahre: 1988, 2009 Grundstück: ca. 10.000 qm Pflegeheim
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(EG): ca. 5.000 qm Pflegeheimplätze: ca. 50 Stck. Heizungskeller, Vorratsräume, Wohnungen, Büro, Küchen, Bäder (UG, OG): ca. 500 qm Speicher/Archiv (DG): ca. 50 qm Parkanlage mit Teich, Pool, Gartenhäuschen: ca. 5.000 qm Es sind zudem weitere Nebengebäude (Schuppen) und Stellplätze vorhanden. Im Objekt befinden sich ca. 15 DZ sowie 20 EZ, die jew. mit Dusche, WC, Telefon- und TV-Anschluss ausgestattet sind. Hervorzuheben ist der hauseigene Park mit ca. 5.000 qm Größe, der die Möglichkeit zur Entspannung sowie zu kleineren Spaziergängen bietet. Das gut eingespielte Mitarbeiterteam stammt aus der Region und ist zum größten Teil langjährig im Pflegeobjekt tätig. Weiterhin ist ev. eine Aufstockung des Gebäudes oder ev. eine Erweiterung möglich a
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1/2
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www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
58,37
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 58,37 qm in Kiel Gaarden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die im
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Jahre 1958 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche in Holzoptik inklusive neuer Elektrogeräten sowie integrierter Speisekammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Bodenraum und einem Kellerraum. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 9.480 €. Dies entspricht einem Rohertragsfaktor von 15,71. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot
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www.immowelt.de
566.900,00 €
5 Zi.
143,72
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehrgenerationenwohnen, Haustür an Haustür mit Freunden oder Zusatzeinnahmen durch Vermietung: Unser Doppelhaus 09 bietet aufgrund der besonderen Grundrissgestaltung zahlreiche Nutzungsoptionen. Denn hier stehen den künftigen Eigenheimbesitzern
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auf einer Grundfläche von knapp 145 m² zwei identische geschnittene Haushälften und rund 125 m² Wohnraum, verteilt auf jeweils zwei Etagen, zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: Der Übergang von der Diele in den großen Wohn-Koch-Ess-Bereich ist fließend - und dennoch bieten Treppenhaus und vorgelagertes Gäste-WC Sicht- und Windschutz. Der Zugang zum gemeinsam genutzten Garten ist aus dem Wohnzimmer möglich. Die großen Tür- und Fensterfronten sorgen zudem für einen Rundum-Lichteinfall. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot parterre ab. Im Obergeschoss und damit unter dem klassischen Satteldach befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein Haus,
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www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73,4
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Schon von außen macht diese gepflegte und in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage, ca. aus dem Baujahr 1969, einen sehr guten Eindruck. Dieser Eindruck verfestigt sich beim Betreten des sauberen Treppenhauses. Hier erreichen Sie die in der 2.
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Etage gelegene Wohnung über das Treppenhaus. Sie bietet Ihnen auf ca. 73 m² derzeit zwei Schlafzimmer, ein helles Duschbad, eine Einbauküche, eine Garderobe mit Abstellschrank, einen großen Wohn- und Essbereich und einen Sonnenbalkon in herrlicher Südausrichtung. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Das helle Duschbad, die Einbauküche und ein Schlafzimmer liegen zur linken Hand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und das zweite Schlafzimmer zur rechten. Staubsauger und Putzutensilien verstauen Sie mühelos im praktischen Abstellschrank an der Garderobe. Ihren Feierabend genießen Sie auf dem nach Süden ausgerichteten und mit einer Markise versehenen Balkon. Ein Schlafzimme
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www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24105 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
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einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
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einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
2.299.000,00 €
29 Zi.
846
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene und um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus sucht seines gleichen. Der Verkäufer hat die Immobilie im Jahr 2021 fachmännisch kernsanieren lassen und über EUR 1 Million in das Haus investiert. Der Zustand des Gebäudes ist demnach
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einzigartig! Die NKM lässt sich kurzfristig auf EUR 125.508,- steigern. Das entspricht Faktor 18 für ein kernsaniertes Objekt! Die Wohnungen verfügen über ein helles Wohn-/Esszimmer, eine schöne Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten mit Zugang zum Balkon oder Garten und in der Regel zwei oder drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster sowie einen zentralen Flur mit integrierter Abstellkammer.?Zu jeder Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem Kellerraum. Das Gebäude wurde zunächst vollständig entkernt und dann neu aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Fassade vorne und hinten gedämmt und vollständig erneuert, Klinkerriemchen vorne aufgebracht -Keller von außen neu abgedichtet und gedämmt -Kellerdecke gedämmt -Ein
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
102
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus von 1961 wurde durch die aktuellen Eigentümer seit ca. 2006 durchgehend saniert und renoviert. So wurde unter anderem das Dach und die Gauben erneuert, eine Wärmedämmung (80er) angebracht. Auch wurden die Rohre für Heizung und
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Wasser modernisiert und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Auf ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Ihnen stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss und das dritte im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Küche mit offenen Essbereich und dem Schlafzimmer auch das große Wohnzimmer sowie ein Gäste WC. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parket ausgestattet. Im Obergeschoss stehen Ihnen die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung. Das Haus kann sowohl durch den zur Straße ausgerichteten Hauseingang als auch durch einen Nebeneingang von der Rückseit
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1/8
146.000,00 €
2 Zi.
55
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist Teil einer im Jahr 1998 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge, die in massiver Bauweise mit Rotklinkerfassade
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errichtet wurden. Die Eigentumswohnanlage befindet sich an einer kleinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und grüner Umgebung im beliebten Kieler Stadtteil Projensdorf, nicht weit vom Projensdorfer Gehölz (ein toller Wald zum Spazierengehen, Joggen und Entdecken) entfernt. Die Wohnlage ist bevorzugt und fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40394-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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245.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Südfriedhof. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die
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Raumaufteilung ist praktisch und modern. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Schützenpark. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche wartet auf neue Ideen und kann nach persönlichen Vorstellungen modernisiert werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die frisch gestrichenen Wände sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Das Gebäude selbst ist ein Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1959.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Im Kieler Norden nahe des Yachthafens (Olympiazentrum) befindet sich im 6.OG diese großzügige Wohnung mit schönem Blick einerseits zur Ostsee und andererseits ins Land. Die Wohnung beinhaltet Flur mit Wandschrank, Küche, Wohnzimmer mit Balkon,
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Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Wannenbad. Waschmaschinen- und Trockenräume befinden sich im Keller (Gemeinschaftsräume). Ausreichend öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde kürzlich energetisch saniert.
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1/9
195.000,00 €
2,5 Zi.
72,05
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für
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Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen, die Küche und die Bodenbeläge erneuert werden. Das Wannenbad ist beige gefliest. Das Gebäude selbst wurde in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Diese Kosten wurden im Kaufpreis berücksichtigt. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-57 per WhatsApp oder Signal an 0152
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1/5
507.180,00 €
3 Zi.
92,31
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kiel liebt das Licht - und Sie werden die Harmsstraße lieben. Zentrales Neubauprojekt mit 29 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer, ca. 31-93?m²), alle mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Fernwärme. Bezugsfertig ab
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2026 - in traumhafter Lage zwischen Förde, Innenstadt und Natur.
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199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie vereint alle nur wünschenswerten Vorzüge den Zustand, Lebensqualität, sowie die Lage betreffend. Kernsaniert und vollständig möbliert durch die jetzige Eigentümerin im Jahr 2023 mit nachweisbaren Gesamtkosten von über
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40.000€. Entsprechende Rechnungen liegen vor und können Ihnen auf Wunsch jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Bodenraum. Die jetzige Eigentümerin mietet einen Carportstellplatz direkt am Objekt von einem der anderen Eigentümer. Eine etwaige Anmietung des Carports kann bei Interesse Ihrerseits mit dem Eigentümer des Carports abgestimmt werden. Ganz gleich ob als Ferienwohnung oder auch als Hauptwohnsitz sprechen die Vorzüge charmanter Altbau, fußläufige Lage zum Strand, sowie fußläufige Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs, sowie der örtlichen Gastronomie in der Innenstadt von Kiel Pries für sich.
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
219.000,00 €
1.001
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück ist aktuell noch mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Nach erfolgtem Abriss des Altbestandes aus den 1930er Jahren können Sie mit der Planung Ihres Neubaus beginnen.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht,
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Sie dürfen im Rahmen des § 34 Baugesetzbuch bauen, d.h. dass das Gebäude sich in die Nachbarschaft einfügen muss. Das Nachbargrundstück wird zur Zeit mit einem neuen Haus bebaut und sie können es als Referenzobjekt für Ihr Bauprojekt nehmen. Sie werden feststellen, dass ggf. Ihrem Wunsch nach einem größer dimensionierten Haus nichts entgegen steht.
Das Grundstück hat eine schöne Tiefe von ca. 73 m und eine Breite von ca. 17 m. Seine Süd-West Ausrichtung verschafft Ihnen traumhafte Sonnenstunden auf Ihrer neuen Terrasse.
Schauen Sie sich das Grundstück gerne im ersten Schritt von der Straße aus an. Für eine Begehung des Grundstückes bitten wir Sie darum, mit uns einen Termin abzustimmen.
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1/10
465.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus wurde ungefähr 1937 errichtet... 1976 erfolgte eine Überbauung der vorhandenen Doppelgarage im Süden. Das knapp 40 m² große Wohnzimmer entstand. Auf diesem Flachdachanbau wurde 1981 das Dachgeschoss errichtet. Das Erdgeschoss
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befindet in erhöhter Position, so dass das Haus sowie der Garten über der Straße und den umliegenden Gebäuden "thronen"... Im Obergeschoss stehen Ihnen neben dem Tageslicht-Duschbad/WC, drei Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung. Zwei der drei Zimmer sind Durchgangszimmer. Das Dachgeschosszimmer besitzt nicht nur eine große Fensterfront nach Süden, sondern auch eine Süd-Loggia. Eine Neueindeckung des Daches erfolgte vor ca. 14 Jahren. ...
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1/6
1.075.000,00 €
14 Zi.
309
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nahe der Holtenauer Straße, der Kieler Förde und des Nordostseekanals wurde 1905 diese attraktive, denkmalgeschützte Villa auf einem 1.750 m² großen Grundstück im Kieler Stadtteil Wik errichtet. Mit rund 285 m² Wohnfläche, verteilt auf eine
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zur Zeit als Büro genutzte Einheit im Erdgeschoss sowie eine Maisonette-Wohnung mit sieben Zimmern, bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Ideen. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
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