Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Klein Nordende kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
79
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Zweifamilienhaus im charmanten Friesenhausstil. Diese top gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Platz auf ca. 79 m² Wohnfläche, ergänzt durch wohnlich ausgebaute Nutzfläche
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im Souterrain. Die Eigentümerin hat die Wohnung mit viel Liebe zum Detail laufend modernisiert, sodass die Ausstattung kaum Wünsche offenlässt. Der eigene Eingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich begrüßt Sie ein heller und freundlicher Flur, von dem aus jeweils eine Treppe ins Kellergeschoss und in das Obergeschoss führt. Ihr neues Zuhause betreten Sie also wie in einem Einfamilienhaus. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Vinyl (2021). Eine Dachbodentreppe führt zum ausbaufähigen Dachboden, der als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
130
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1915 in massiver Bauweise in gefragter Wohngegend von Klein Nordende, in unmittelbarer Nähe zum Liether Wald erbaut. Auf einem rund 545 m² großen Grundstück wurde der Baukörper relativ
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zentral platziert. Somit besteht im vorderen Bereich die Option auf weitere Stellplätze und im hinteren Bereich ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres eigenen kleinen Gartenparadieses. Das Erdgeschoss des Hauses zeichnet sich durch ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer aus, welches nahtlos in die helle Wohnküche übergeht. Ein angrenzendes kleines Gästezimmer/ Büro ermöglicht das bequeme Arbeiten im Homeoffice. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das freundlich, helle Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss bietet ein bereits neu gestaltetes Duschbad, sowie 2 Schlafzimmer. Die Zimmer verfügen über Einbauschränke, die ein gemütliches Ambiente und viel Stauraum schaffen. Vom groß
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
132,84
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mittelreihenhaus mit Fertigstellung in 1993 vorstellen zu dürfen. Bevor das Haus wohnlich genutzt wurde, wurde dort das beliebte Café betrieben. Daher verfügt das Gebäude über einen aufregenden Grundriss,
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der sich auf Ihre persönliche Neugestaltung freut! Das Gesamtgrundstück von 1.741 m² ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in zwei Einheiten aufgeteilt und wird nun um eine dritte Bestandseinheit ergänzt. Unsere Immobilie hat dann einen rechnerischen Grundstücksanteil Anteil von ca. 509 m². Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,84 m² auf einer Ebene, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine kleine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie direkt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und zwei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer können ohne viel Aufwand zu einem Raum gewandelt werden. Wir empfehlen auch den Einbau eines weiteren Oberlich
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.114
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 414,3 kWh/(m2*a) und eine Energieeffizienzklasse von "H" aus. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas. Der Energieausweis wurde am
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12.08.2024 ausgestellt und ist gültig bis 12.08.2034. Objekttyp: Baugrundstück mit Altbestand Lage: hochwertige Wohnlage in Klein Nordende, Elmshorn Grundstücksgröße: ca. 1.114 m² Bauvorbescheid: positiver Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser Besonderheit: unmittelbare Nähe zum Liether Wald Beschreibung: Ein herausragendes Baugrundstück in erstklassiger Lage von Klein Nordende bietet die perfekte Grundlage für ein exklusives Bauprojekt. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.114 m² eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, Wohnträume in einem der gefragtesten Wohnviertel der Region zu verwirklichen. Bebaubarkeit: Mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid für zwei Einfamilienhäuser ist das Grundstück ideal für die Realisierung von anspruch
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
136
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer ruhigen Sackgassenendlage in Klein Nordende in unmittelbarer Nähe zum Liether Stadtpark. Das Objekt wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Die Ausstattung
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ist dem Alter entsprechend gehoben und sehr gepflegt. 1978 wurde das Haus um einen Anbau mit einer unterkellerten Garage erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 172 m². Der Flachdach-Bungalow besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer und seine offene Bauweise sondern weist durch seine großen Panoramafenster eine besondere Helligkeit auf, mit Blick in den nach Süden ausgerichteten, sehr gepflegten, ansprechend angelegten Garten. Das Objekt ist ausgestattet mit einem Vollbad sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC mit Dusche. Zum Haus gehört außerdem ein Anbau mit einer unterkellerten Garage. Auf den 610 m² des dazugehörenden, durch die Bepflanzung komplett uneinsichtigen Grundstücks können Sie so richtig entspannen! Das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
136
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 560 m² großen Grundstück in Waldrandlage von Klein Nordende. Die 136 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 75 m² großes
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Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 14 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
947
m2
25336 Klein Nordende
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück (Hinterlandbebauung) mit eigenem Waldzugang, in sehr guter Lage im beliebten Klein Nordende. Das noch zu vermessende Grundstück mit Ost-Ausrichtung wird eine Größe von rund 950 qm
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haben. Das Baufenster hat eine Maximalgröße von 9,80 x 8,10 Meter. Eine Wohnfläche von ca. 100 m² könnte hier evtl. möglich sein. Ein etwas größerer Baukörper kann auf dem Nachbargrundstück gebaut werden. Gerne bekommen Sie auch hierfür weitere Informationen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 16. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist entsprechend bereits geregelt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.