Ein individualisiertes Einfamilienhaus (Typenprojekt EW 65) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 110 Quadratmeter, die Nutzfläche 59 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage (17,5 Quadratmeter) mit
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Dachterrasse, die um 1984 erbaut wurde. Der Wohnsitz umfasst auch die Hälfte einer Scheune und einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller den Heizungsraum, die Waschküche, einen Kellerraum, zwei Flure und die Garage. Das Erdgeschoss beinhaltet Diele, WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine veraltete Schwerkraftheizung, die nicht mehr den aktuellen Standards entspricht. Die Besonnung und Belichtung der Räumlichkeiten kann als durchschnittlich bis unzureichend bezeichnet werden. Es besteht ein Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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110m², Nutzfläche: 77m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sanierungsbedürftig, sowie Nebengebäude und Erholungsfläche
Die zum Verkauf stehenden 3 Häuser mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurden in den Jahren 2013 bis 2024 komplett saniert. Hierbei wurden die Dächer neu gedeckt, die Außenwände gedämmt und neu verputzt, Wasser und Abwasserleitungen inklusive
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Hebeanlage, Heizungsanlagen, Fenster, Fußböden, Bäder und Elektroanlagen erneuert. Durch die ansprechende Lage am See - leben wo andere Urlaub machen - und dem sanierten Zustand bietet diese Anlage mit Faktor 14, kalkulierbare und sichere Ertragsmöglichkeiten.
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 107 m² und ist aus dem Baujahr 1984. Auf dem großzügige Grundstück von 1134 m², steht zusätzlich ein Doppelcarport und ein Schuppen. Nach 2003 wurde teilweise modernisiert. In
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dem komfortablen Haus findet man, 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Besonders Familien haben hier viel Platz, bedingt durch ca. 200 m² Nutzfläche, inklusive der Terrasse und dem Keller. Interessant dürfte auch das ansprechend und ruhig gelegene Grundstück in Seenähe sein. Dabel hat ca. 1350 Einwohner und eine überdurchschnittliche Infrastruktur, wie z.B. zwei Kita`s, eine Grundschule, ein Ärztehaus mit Zahn- u. Allgemeinmedizinern. eine Apotheke. Weiterhin viele handwerkliche Betriebe, wie zwei Friseurgeschäfte, Bäcker, Elektriker, Tischler, Metallbau, Maler, Klempner, Lebensmittelladen, Blumenladen und sogar ein Hotel. Auch eine Seniorenbetreuung, mit Pflegedienst, Sozialstation, Ambulanter und Tagespflege, bis hin zum betreuten Wohne