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Freitag, 18. April 2025
Immobilien in Köln-Deutz kaufen
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1/10
519.900,00 €
3 Zi.
88,6
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von
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außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheiten mit ihren vielfältigen Größen und Grundrissen ein Zuhause für Menschen verschiedenster Bedürfnisse und Lebensstile. Wir legen besonderen Wert darauf, Ihr neues Zuhause nach ökologischen Standards zu gestalten. Ein niedriger Energieverbrauch schafft nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine kosteneffiziente Wohnsituation, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Der innovative Neubau nutzt Architektur klug: Die Dachfläche des REWE-Supermarkts wird zu einer Aufenthalts- und Spielfläche umgewandelt - ein sicherer Ort zum Toben für Ihre Kinder an sonnigen Tagen. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für acht Doppeldecker (16 Autos), 12 Stel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (keine Schrägen dank Flachdach) eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien (ohne Aufzug) in unmittelbarer Nähe zu den Poller Wiesen. Hier wird von Naherholung bis zu Sportmöglichkeiten
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vieles geboten, was in solch urbanen Lagen eine Rarität ist! Das Haus liegt gegenüber dem Deutzer Hafen und dem Aurora-Gebäude. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur mit angrenzender offener Küche, Wohnzimmer mit Arbeitsecke, Schlafzimmer mit Austritt zum überdachten Balkon, Bad, kleine Abstellkammer. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Hierzu zählen z.B. neuer Feinputz samt Schaltermaterial, neue Bodenbeläge, neue Einbauküche samt Elektrogeräte, neues Badezimmer samt Verrohrung ab Steigleitung, neue Heizkörper, Betonsanierung des Balkons usw.
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1/8
1.420.000,00 €
11 Zi.
280
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot dürfen wir Ihnen zwei großzügige Büroeinheiten anbieten, die gleich mehrere Optionen zulassen. Hinter einer imposanten und großflächig verglasten Fassade erwarten Sie heute variabel aufzuteilende Büroflächen. Über eine
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innenliegende Wendeltreppe verbunden stehen ca. 280,00 qm Nutzfläche zur Verfügung - Räumlichkeiten die Sie ganz nach Ihren Ideen und Bedürfnissen gestalten können. Jede Einheit ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen und eine Trennung im Bedarfsfall leicht herbeizuführen. Bis zu vier Einheiten wären sowohl für die Eigennutzung als auch die Vermietung geeignet, sobald die Flächen im Laufe des Jahres übergeben werden können. Beeindruckend ist der Luftraum im Bereich des Erkers, der den Räumen etwas Besonderes verleiht. Der wesentliche Moderniserungsbedarf umfasst die Wand- und Bodenbeläge, so dass Sie je nach Nutzung schon bald Ihre neuen Gewerbeflächen beziehen könnten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Term
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
35
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut konzipierte helle und moderne 2 Raum Wohnung bietet auf 35qm Wohnfläche einen überraschenden Wohnwert. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und renoviert und wird seitdem als WG vermietet. In der Küche findet
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auch eine Spülmaschine ihren Platz und optional gibt es einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Derzeit nutzen die Mieter die Waschmaschine und den Trockner im Keller des Hauses (Münzgeräte). Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden erledigt. Ein Hausmeister betreut das Objekt ebenfalls. Die Wohnanlage ist als gut und naturnah zu bezeichnen. Der Kölner Stadtteil Poll liegt direkt neben Köln-Deutz. Die Verkehrsanbindung auch über die S7 ist hervorragend. Die FH Köln, der TÜV Rheinland und andere große Institutionen und Firmen sind gut zu erreichen. Die Wohnung liegt in Süd-West Ausrichtung und ist in beiden Wohnräumen mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rolladen ausgestattet. Fe
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
227,04
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 errichtete, voll unterkellerte Dreifamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderschönen und in der Stadt äußerst selten vorzufindenden 221 m² Sonnen-Grundstück in einer der schönsten Ecken des begehrten Kölner Veedels Deutz. Der
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großzügige Gartenbereich verfügt über einen liebevoll gepflegten Baum- und Pflanzenbestand, einen festen Grillplatz sowie ein nützliches Gartenhaus. Dieses individuelle Stadthaus verfügt über rd. 227 m² Wohnfläche, welche sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine zurzeit unbewohnte, geräumige rd. 65 m² große Zweizimmerwohnung mit Tageslichtbad, eine helle Wohnküche sowie über einen kürzlich angebauten Wintergarten mit direktem Zugang zum Gartenbereich. Eine weitere Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Diese Einheit ist aktuell vermietet. Im Dachgeschoss steht eine frei beziehbare Wohnung als Maisonette mit 3 Zimmern, einer großen Wohnküche, einem Duschbad sowie zwei Bädern zur Verfügung. D
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
28
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objekt K 2531 Das hier angebotene ca. 28 m² große Apartment liegt in sehr guter Lage. Das Objekt ist frei und derzeit nicht vermietet. Sie haben hier die Möglichkeit ein weiteres kleines Apartment, welches gut vermietet ist, für einen
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zusätzlichen Kaufpreis mit zu erwerben. Die Wohnung liegt in der 2. Etage bzw. Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist teilweise renoviert. Das Apartment eignet sich als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer. ... Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
19 Zi.
531,7
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnung im Vorderhaus Baujahr ca. 1950 (7 Wohnungen) und im Hinterhaus Baujahr 1979 (3 Wohnungen) Immer wieder bei Auszug von Mietern modernisiert. Netto Kaltmieten pro Jahr
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€ 82.368,00. Gerne stellen wir auf Wunsch aussagefähige Fotos von einigen Mietwohnungen und eine Mietaufstellung zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Deutz:
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51105 Köln / Humboldt-Gremberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltene Gelegenheit: 4 Wohneinheiten in Köln mit Airbnb-Zulassung !!!!
Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca.340 m²
In zentraler Lage von Köln befindet sich dieses einzigartige Boarding House, welches zum Kauf angeboten wird.
Das Objekt erstreckt
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sich über das Erdgeschoss und bietet eine hohe Rendite sowie exklusives Wohnen in besonderem Ambiente.
Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt und mit modernen hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die ehemalige traditionsreiche Kneipe mit angeschlossenem Tanzsaal und Schießstand wurde aufwendig saniert und umgestaltet. Alle bestehenden Wohnungen sind voll ausgestattet und haben eine eigene Terrasse in Innenhoflage.
Zudem bringt das Objekt 4 Carport-Stellplätze zur Vermietung mit sich.
Besonderes Highlight ist die kürzlich erteilte Zulassung für die Nutzung als Airbnb-Unterkunft:
Monatliche Einkünfte möglich von gesamt:
9180€ Umsatz kurz und mittelfristige Miete.
mtl Netto Mieteinnahmen möglich:
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