Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Königsbach-Stein kaufen
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1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
260.000,00 €
3 Zi.
83
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu einem exklusiven Wohnungsangebot in Königsbach-Stein!
Hier präsentieren wir Ihnen eine wundervolle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Diese Wohnung bietet nicht
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nur eine ideale Lage, sondern auch eine attraktive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die angenehme Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und lädt zum Verweilen ein. Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Für individuelle Wohnbedürfnisse stehen ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine, was den Alltag erleichtert.
Der nach Süden ausgerichtete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
185
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein Projekt für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Panorama-Aussicht aus allen drei Stockwerken. Die Außenmaße des Hauses ist 7m Breite und 12m Länge. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und durch
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die Hanglage ist das Objekt von der Straße aus überwiegend uneinsehbar. Das Projekt ist weit fortgeschritten und wird voraussichtlich in wenigen Monaten fertiggestellt sein. Erdarbeiten, Hang-Sicherung, Entwässerung, Regenwasser-Zysterne, uvm. bis zum Rohbau mit Dach und Fenster sind bereits abgeschlossen. Das Highlight ist der herrliche Ausblick über alle Dächer von Königsbach-Stein hinweg. Im Gartenbereich wurde der Hang ausgeglichen, sodass ca. 100qm ebenerdiger Garten zur Verfügung stehen. Hier kann nach Kundenwunsch eine große Terrasse realisiert werden. Zusätzlich befinden sich im südlichen Bereich noch einmal ca. 50qm Nutzgarten. Gerne erhalten Sie alle Informationen auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
6 Zi.
150
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich guter Lage im Königsbacher Ortsteil Stein. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen in die Diele. Von hier aus kommen Sie direkt in die geräumige Küche. (Die Einbauküche mit Geräten bleibt im Haus.)
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Nebenan befindet sich das Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Holzdecke schließt sich an und ist überraschend großzügig. Der Süd-Ost Balkon bietet Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien. Das Treppenhaus wurde hier äußerst geschickt mit Einbaumöbel und Schiebetüren abgetrennt, das macht sich auch an den Heizkosten bemerkbar. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein helles Wannenbad mit Fenster. Das Highlight ist jedoch ein separates Duschbad mit 2 Waschbecken und Toilette, nur direkt vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt auch über einen Balkon. Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen. Im Unterschoss finden Sie wie üblich einen Kellerraum, die
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
102
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die helle Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und
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einen großen Balkon (10 m²), der von mehreren Räumen zugänglich ist und eine unverbaubare Aussicht in naturnaher Umgebung bietet - ideal für alle, die zentrale Lage mit Naturnähe verbinden möchten. Tageslichtbad .Ausgestattet mit einem modernen WC, einer komfortablen Badewanne und einer großen ebenerdigen Dusche mit hochwertiger "Sprinz"-Glasabtrennung und Pendeltür .Zwei separate Waschbecken für maximalen Komfort und stilvollen "BEMM"-Handtuchheizkörper .Verwendung von Sanitärartikeln namhafter Markenhersteller wie "Laufen" und "Villeroy & Boch" .Hochwertige Schreinerarbeiten für alle Badmöbel Gäste-WC .Separates Gäste-WC mit Fenster, ebenfalls mit Marken-Sanitärartikeln und Schreiner-Möbeln ausgestattet Weitere Details .Ein zusätzlicher Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
120
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Anwesen Das angebotene und unter Denkmalschutz stehende Anwesen im Herzen von Stein wurde ca. 1600 in traditioneller Fachwerkbauweise auf einem massiven Sockel bzw. Untergeschoss erstellt. Die sanierungsbedürftige Immobilie besteht aus
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ursprünglich zwei abgeschlossenen Haushälften, die jedoch seit Jahren über einen Eingang begangen werden und genutzt werden. Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt werden. Vorhanden sind im Erdgeschoss neben Diele und Flur vier Zimmer (hiervon zwei Durchgangszimmer), eine Küche und ein innenliegendes Bad. Über einen weiteren Küchenraum gelangen Sie (etwas umständlich) in ein etwas höher liegendes, ansonsten gut nutzbares Zimmer. Weitere Ausbaureserven befinden sich im Dachgeschoss, wo bereits ein Zimmer ausgebaut wurde. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich noch eine große Scheune, die ebenfalls unter Denkmalschutz steht. Das Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 536 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen. Zur Einheit gehören eine Terrasse neben der Küche, auf welcher man wunderbar draußen essen kann etc. Zusätzlich
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zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil und ein Bereich im Keller des Hauses. Durch die praktische Aufteilung der Schlafräume inkl. Bad in der jeweiligen Ebene kann man perfekt einen von der Hauptwohnung getrennten privaten Bereich schaffen. (Gäste/ Jugendliche/ Office/ usw.) Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr frisch renoviert (u.A. Bad UG neu, Küche neu, Wohnzimmer neu, etc.) und das Haus wurde im Jahr 1994 saniert (inkl. Vollwärmeschutz und Wasser-/ Stromleitungen). Man betritt die Wohnung über das erste Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad, die separate Küche mit Essbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und einem Seitenbereich für Homeoffice oder einen größeren Esst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
37,5
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss. Wunderbar als Zweitwohnung oder zur Kapitalanlage zu nutzen. Für zusätzliche Einnahmen ist auf dem Dach ist eine Fläche vorgesehen, auf welcher eine PV-Anlage
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angebracht werden kann. Mit der entsprechenden Strategie kann eine Rendite von 4-4,5% oder höher erreicht werden. Der Bau dieses hochwertigen 4-Familien-Wohnhauses ist fast abgeschlossen. In der Wohnung fehlt nur noch der Bodenbelag und der Balkon wird noch angebracht. Die Wohnung ist gegliedert in ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und den offenen Wohn-/ Ess-/ Koch-Bereich mit Zugang zum Balkon. Die Ankleide kann auch als Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz mit Möglichkeit zur Anbringung einer KFZ-Ladestation / Wallbox. Die Lage am Ortsrand mit Blick über die Felder ist das Highlight dieser Immobilie. Parallel sind die Verkehrsanbindung in alle Richtungen über Autobahn, Landstraßen und Bahn (m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
257
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine große Wohnimmobilie mit einer barrierefreien Gewerbefläche? Im Erdgeschoss steht eine schöne Einzelhandels- oder Bürofläche mit ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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großzügige Wohn- und Schlafräume sowie eine tolle Terrasse. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem weitere 82 m² Wohnfläche vorhanden sind. Die Dachgeschossfläche könnte auch als separate Wohnung genutzt und z.B. über eine zu errichtende Dachgaube und Dachterrasse aufgewertet werden. Das Hauptgebäude wurde 1960 errichtet und 1971 erfolgte ein Anbau, mit welchem weitere Flächen im EG (Gewerbe) und OG (Wohnen) geschaffen wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
141,88
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante und gepflegte Immobilie im Zentrum des Ortsteils Stein ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus, welches genügend Platz bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den praktischen Nebenräumen wie der
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Abstellkammer und Speisekammer sowie zum Badezimmer führt, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein Highlight ist die große, im Preis inbegriffene Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, ergänzt durch ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer und ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Der darüberliegende Speicher ist nicht nur nutzbar, sondern auch optional als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar. Durch die solide Bauweise und ausgezeichnete Isolierung herrschen im Haus zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen. Nach der umf
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Quelle: www.immowelt.de
386.600,00 €
3 Zi.
86,27
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige und nachhaltige Neubauwohnung besticht durch ihren tollen Grundriss sowie der nachhaltigen Bausubstanz (KfW 55 EE-Klasse und Energieeffizienzklasse A+). Die 3 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss des 5-Familienhauses
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überzeugt durch ihre moderne und gehobene Innenausstattung, sowie einer schönen und ruhigen Lage. Durch den eigenen Stellplatz in der Tiefgarage sowie dem Kfz- Stellplatz direkt vor dem Haus, finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihr neues Zuhause in wenigen Metern erreichen. Kaufpreis Eigentumswohnung 386.600€ Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000€ Kaufpreis Kfz-Außenstellplatz: 12.500€ = Gesamtkaufpreis 424.100€ Der Fußbodenbelag sowie das Badezimmer wurde bewusst noch nicht fertiggestellt, damit die Ausstattungswünsche der Käuferseite noch berücksichtigt werden können. VORTEILE: + Schlüsselfertige Massivbauweise + KfW-Effizienzhaus 55 EE + Energieklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft- Wasser-Wärmepumpe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
14 Zi.
338
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Königsbach-Stein befindet sich dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus zum Kauf. Das Haus verfügt über insgesamt 14 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 4 Bäder auf einer Wohnfläche von 338 m². Das Grundstück hat eine
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Größe von 488 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich im 3. Obergeschoss. Es ist ausgestattet mit normalen Standardmaterialien und verfügt über einen Keller sowie einen Abstellraum. Aktuell ist das Haus vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und PVC. Das Haus ist ideal für Familien geeignet, die gerne in ruhiger Lage wohnen möchten und die Möglichkeit haben, das Haus nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Königsbach-Stein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
5 Zi.
179
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In bester Lage, nahe dem Zentrum gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Penthouse, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 179 m² erstreckt sich über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine herrliche
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Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und beherbergt sogar eine eigene Sauna (welche übernommen werden kann) - perfekt zum Entspannen und Genießen. Der edle Wohnstil setzt sich in der luxuriösen Ausstattung fort: Eine hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein begehbarer Kleiderschrank ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zargenfreie Türen und Designer Möbel runden das stilvolle Ambiente ab. Dieses Penthouse überzeugt nicht nur durch seine exklusive Ausstattung, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für geselliges Beisa
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
113
m2
75203 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die
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richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir Ihnen zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an. Dieses Angebot entspricht einer Haushälfte.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
104
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Ortszentrum der Gemeinde Königsbach haben wir hier ein kleines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Hochparterre ohne Garten im Angebot! Der Eingang befindet sich seitlich. Hier befindet sich auch ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Das
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Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diverse Instandhaltungen wurden immer wieder durchgeführt und dementsprechend aufbewahrt und sortiert. (Siehe Ausstattung) Sie können dieses Haus quasi aus erster Hand erwerben, das macht im weiteren Ablauf doch vieles leichter, da man auf die vorhandenen Dokumente zugreifen kann. Aber lassen Sie uns hineingehen.... Im Hochparterre des Hauses befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese kann in das Haus integriert werden, oder auch als Home-Office oder als fremdvermietete Wohnung fungieren. Die Küchenzeile wurde mit einer Einbauschrankwand abgetrennt. Auch befindet sich hier ein kleineres Duschbad mit WC. Gehen wir nach oben in die Hauptwohnung, welche sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
104
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Ortszentrum der Gemeinde Königsbach haben wir hier eine 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Einliegerwohnung im Hochparterre ohne Garten im Angebot! Die Besonderheit liegt hier; dass Sie nicht nur die 3-ZKB mit 1-ZKB Einliegerwohnung kaufen; sondern
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damit ein komplettes Reiheneckhaus erwerben können. Der Eingang befindet sich seitlich. Hier befindet sich auch ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diverse Instandhaltungen wurden immer wieder durchgeführt und dementsprechend aufbewahrt und sortiert. (Siehe Ausstattung) Sie können diese Wohnungen/Haus quasi aus erster Hand erwerben, das macht im weiteren Ablauf doch vieles leichter, da man auf die vorhandenen Dokumente zugreifen kann. Aber lassen Sie uns hineingehen.... Im Hochparterre des Hauses befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Diese kann in das Haus integriert werden, oder auch als Home-Office oder als fremdvermietete Wohnung fungieren. Die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.092,87
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus
Der traditionsreiche Gasthof in zentraler Lage von Königsbach-Stein bietet eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein Restaurant mit Nebenzimmern und einem Biergarten, eine gut laufende Eisdiele, 20 Hotelzimmer und 5
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Monteurzimmer sowie einen großen Saal für Veranstaltungen. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus über der Eisdiele sowie das Inventar von Restaurant und Hotel. Das Restaurant mit seinen Nebenzimmern und dem charmanten Biergarten ist ideal für gesellige Abende, Feiern und geschäftliche Veranstaltungen. Die moderne Eisdiele lockt Einheimische und Touristen gleichermaßen an und bietet ein hohes Potenzial für weiteres Wachstum. Die gemütlichen Hotelzimmer sind perfekt für Reisende und Geschäftsleute geeignet, während die Monteurzimmer eine praktische Lösung für temporäre Arbeitskräfte bieten. Der große Saal ist ein Highlight der Immobilie und eignet sich hervorragend für Hochzeiten, Firmenfeiern und andere Veranstaltu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
78,44
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche komfortables Wohnen und ist aktuell vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Mit stabilen monatlichen Mieteinnahmen von 745 € (Kaltmiete inkl.
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KFZ-Stellplatz) bietet die Wohnung eine sichere Rendite. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen und bietet komfortables Parken direkt am Haus.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
617
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage. Die Art der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Aktuell genehmigt wurde ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen. Sie können entweder an
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diese Planung anknüpfen oder Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Anlieger- und Erschließungskosten wurden bereits beglichen, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
614.200,00 €
5 Zi.
130
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
2 Zi.
77
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, aus dem Baujahr 2002, besticht durch ihre moderne und zeitgemäße Bauweise und eine hervorragend durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Paare. Der
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lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Mit geringem Kostenaufwand wäre es auch möglich ein weiteres Zimmer, beispielsweise für mobiles Arbeiten, zu generieren. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen und bietet komfortable