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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Königsbrunn kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2 Zi.
40,42
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
...
m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.074,00 €
1 Zi.
21,31
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und renditestarke Immobilie in Königsbrunn, der zweitgrößten Stadt Schwabens, anbieten zu können. Die Immobilie wurde 2022 umfassend kernsaniert. Die 40 Studentenapartments mit Wohnflächen zwischen ca. 20
...
m² und 45 m² sind ideal für Kapitalanleger geeignet und bereits in Einheiten aufgeteilt. Jedes Apartment verfügt zudem über elektrische Jalousien und eine moderne Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
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1/20
Quelle:
immo.schwaebische.de
595.000,00 €
3 Zi.
136
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen einfach einziehen, wohlfühlen und glücklich sein?
Der Slogan der Stadt Königsbrunn heißt nicht umsonst:
"Hier fühlen wir uns wohl - hier lässt es sich leben!"
Dieses solide und gepflegte Haus bietet viel Platz für Ihre ganze
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Familie.
Viel Potential hat die zum Ausbau vorbereitete zweite Dachebene mit Zugang zum Dachspitz.
Die hervorragende Infrastruktur ist für die Lage in der Stadt Königsbrunn ein großer Vorteil für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaushälfte, Baujahr 1990 * Gesamtgrundstück ca. 386 m² (davon entfallen auf die Garage mit Stellplatz davor ca. 36 m²) * Wohnfläche ca. 140 m² aufgeteilt auf 3 Etagen * großer Garten umrahmt mit einer hohen Hecke * Südterrase mit
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Markise * Garten auf der Nordseite mit Geräteschuppen * der Hauseingang befindet sich auf der westlichen Stirnseite * Garten auf drei Seiten des Gebäudes (Süd, West, Nord) * Erdgeschoss mit Gäste-WC, Wohnzimmer, große Wohnküche * im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Familienbad * das Dachgeschoss wurde in 2 Zimmer und Bad aufgeteilt
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1/10
329.900,00 €
3 Zi.
74
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
840.000,00 €
6 Zi.
142
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 erstellt. Das Haus bietet durch seine vielen Zimmer einen idealen Platz für Familien mit Kindern. Auch Arbeitsräume und Gästezimmer finden hier Platz. Zuletzt wurden neue Dachfenster, eine neue
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energetische und einbruchssichere Haustüre, eine PV Anlage und eine neue Bosch Luft-Wärmepumpe installiert und runden damit das Haus zukunftsfähig und energetisch ab. Der Energieausweis wurde noch vor der Installation der Luftwärmepumpe erstellt. Durch die Luft-Wärmepumpe wird die Energieklasse von C auf B aufgewertet werden.
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1/12
329.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese regelmäßig modernisierte 3 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 81 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Der Balkon ist
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sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und machen die Wohnung noch praktischer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich mit Terrasse, Gewächshaus und Gerätehäuschen, ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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399.000,00 €
5 Zi.
100
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
55,85
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Köngisbrunn-Süd. Die Wohnanlage wurde ursprünglich 1961 errichtet. 2016 wurde dann das Dachgeschoss zu weiteren Wohnungen ausgebaut. Diese Eigentumswohnung befindet
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sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Aufgrund der großflächigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die 55,85 m2 erstrecken sich über einen großzügigen Koch- / Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und einem zeitlos gehaltenen Wannenbad. Eine Besonderheit an dieser äußerst charmanten Eigentumswohnung ist eine kleine äußerst praktische Abstellkammer. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein gemauertes Kellerabteil sowie ein günstig gelegener Außenstellplatz. Die Wohnung ist unbefristet zu einer derzeitigen Kaltmiete von EUR 770,00 zzgl. EUR 35,00 für den Außenstellplatz vermietet. Es wurde an Staffelmietvertrag geschlossen, der die Miete automatisch alle 2 Jahre um EUR 50,00 erhöht. Top Rendite!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Vierzimmer Etagenwohnung befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 14 Einheiten in der Donauwörtherstraße in Königsbrunn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet die
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Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig saniert und barrierefrei gestaltet, was nicht nur den zeitgemäßen Standards entspricht, sondern auch Komfort und Sicherheit gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung erleichtert und besonders für Familien oder ältere Bewohner von Vorteil ist. Ein weiteres Plus ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche erleichtert und den Komfort abrundet.
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
77,22
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien. Die Anlage aus dem Baujahr 1965 ist sehr gepflegt und wurde stetig renoviert. So wurden vor einigen Jahren Außenbalkone angeflanscht. Diese sind mit einer
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Frostglasumrandung und einem einseitigen Sichtschutz versehen. Dies stellt für die Eigentümer und Bewohnen einen absoluten Mehrwert dar und gibt der ganzen Anlage ein wertiges Erscheinungsbild.
Raumaufteilung
Treten Sie ein Der Zugang zur Wohnung liegt im rückwärtigen Teil des Hauses mit Ausrichtung Nord. Treten Sie ein in einen Flur mit idealer Größe Neben den Zugängen zu allen weiteren Räumen ist auch ausreichend Platz für Garderobenmöbel vorhanden. Küche Die gepflegte Küche in Buche bietet ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile. Es wären auch verschiedene Varianten möglich. Z.B. eine zweite Küchenzeile auf der anderen Seite. Oder aber ein Tisch mit Sitzmöglichkeiten. Die abgebildete Küche ist im Kaufpreis enthalten Bad Das großzügi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
254
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
BESCHREIBUNG ZUM EXKLUSIVEN BUNGALOW IM BELIEBTEN KÖNIGSBRUNN Dieser großzügige Bungalow in Königsbrunn bietet eine Brutto Wohn- und Nutzfläche von ca. 254 m² und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt, der ideal für Familien ist.
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Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die flexibel als Gewerbeeinheit, Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. "ZUHAUSE IST NICHT NUR EINFACH EIN ORT" ZUHAUSE IST EIN GANZ BESONDERES GEFÜHL Von innen besticht Ihr traum Bungalow durch ihren exklusiven und designorientierten Stil, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Eltern als auch Kindern optimale Privatsphäre. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist ein absolutes Highlight und schafft eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick von Wohn- und Esszimmer in den privaten Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. KULINARISCHE ERLEBNISSE IN IHRER NEUEN TRAU
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu der einmaligen Gelegenheit diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten zu erwerben. Sie liegt im besten Wohngebiet in Königsbrunn und alle wichtigen Orte des Lebens sind fußläufig erreichbar. Die
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Wohnung (Nr. 29) ist solide vermietet, die Warmmiete inklusive Tiefgarage (Nr. 21) beträgt aktuell 950 €, ist aber zum 01.06. auf 1.080 € erhöht worden. Natürlich können Sie auch als Eigennutzer selbst einziehen. Das ist auch mit dem Mieter abgesprochen. Die Wohnung ist durch den guten Schnitt für eine WG geeignet und besitzt ein separiertes WC. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind im Bad vorhanden und werden auch genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird sehr gut verwaltet. Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 233.612,17 Euro (3.501,95 € für die Wohnung) sind vorhanden. Verkauft wird direkt vom Eigentümer ohne Makler und Provision!
Raumaufteilung
Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Schlafräume sowie das Bad und
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird laufend von der Eigentümergemeinschaft instand gehalten. Die helle freundliche Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Wohnung
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steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine helle, ideal aufgeteilte Doppelhaushälfte in Königsbrunn? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese
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charmante Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und wurde ca. 1962 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel verfügt über ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Dachspitz wurde ca. 1999 komplett ausgebaut und verfügt noch über ein zusätzliches Schlafzimmer und WC (hierzu ist kein Grundriss vorhanden). Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig Instand gehalten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir fr
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1/10
718.000,00 €
11 Zi.
259
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Mehrparteienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Königsbrunn? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen
...
in Ihrer neuen Immobilie! Diese charmante und gut gepflegte Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 259 m", über drei Stockwerke und wurde ca. 1955 (Anbau ca. 1977) auf einem ca. 559 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z. B. Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung in 2012, Sanierung der Erdgeschosswohnung in 2019 und einiges mehr. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon erlauben wahres Platz nehmen und genießen. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Die Immobilie steht leer und kann sowohl zum Eigenbezug als
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1/10
639.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und kinderfreundlichen Sackgasse von Königsbrunn erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das mit ca. 130 m² Wohnfläche und rund 180 m² Gesamtfläche (inkl. Nutzfläche) auf drei Etagen viel Raum für
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Ihre Wohnträume bietet. Das 2009 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder junge Familien. Das Südgrundstück mit 158 m² überzeugt durch eine sonnige Terrasse mit Pergola und Markise sowie einem liebevoll angelegten Garten. Zusätzlich stehen Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine Garage (zzgl. 25.000 €) zur Verfügung. Der Gesamtpreis für das Objekt beträgt 639.000 € (zzgl. Garage). Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein großes Gästezimmer/Studio im Dachgeschoss sowie einen voll nutzbaren Keller mit Hobbyraum, Vorrats- und Technikraum.
Raumaufteilung
ca. 130 m² Wohnfläche + 50 m² Nutzfläche im Kell
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung und genügend Platz auf ca. 67 qm2. Vom Gang aus sind das Tageslichtbad, sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar. Die Küche erreichen Sie über einen
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kleinen Bogen im Wohnzimmer. Die Küche wird überlassen, ohne Extrakosten, da es sich um eine Maßküche handelt. Ebenfalls übernehmen Sie alle Elektrogeräte. Sie müssen sich also um die Küche und zusätzliche Kosten keine Sorgen mehr machen. Die Wohnung richtet sich mit allen Fenster nach Westen, Sie können also den ganzen Tag Sonne auf dem Balkon genießen. Der geflieste Balkon hat ca. 6 qm2 und lädt zum Verweilen mit Ausblick auf die große Grünanlage ein. Die Anlage ist sehr freundlich und grün gestaltet, was Singvögel anlockt. Hier können Sie den Klängen der Natur lauschen und entspannen. In jedem Aufgang (insgesamt 4 Aufgänge, verteilt auf 2 Blöcke) befinden sich ein Wasch-und Fahrradkeller der von der Allgemeinheit genutzt werden kann, sowie ein
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1/9
1.020.800,00 €
5 Zi.
154
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend