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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Kreßberg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
246
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ RESERVIERT +++ +++ Großzügiges Wohnhaus in Waldtann - Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen+++ Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 246 m² Wohnfläche bietet viel Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Die
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Wohnbereiche erstrecken sich über zwei Etagen und sind durch eine praktische Hausinnentreppe miteinander verbunden, können jedoch bei Bedarf separat abgeschlossen werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und energetische Effizienz zu gewährleisten. Die Immobilie wird gemäß der Miteigentumsanteile in der Teilungserklärung verkauft, da eine separate Einliegerwohnung im UG vorhanden ist, die einem anderen Eigentümer gehört. RAUMAUFTEILUNG: EG (insg. ca. 142 m² Wohnfläche) - Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zum großen Balkon - Separates Esszimmer (ca. 14 m²) mit Kaminofen - Küche mit moderner Einbauküche, Zugang zur Terrasse und praktische Speisekammer - Elternschlafzimmer (ca. 18 m²)
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/13
320.000,00 €
5 Zi.
144
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Glücksgriff: Großzügiges Anwesen zum kleinen Preis.
Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus in Kreßberg-Marktlustenau bietet auf 1.472 m² Grundstück viel Platz, eine moderne Raumaufteilung, neue Heizung, eine XXL Garage, dazu ein noch
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nicht ausgeschöpftes Baufenster – perfekt für Familien, Handwerker, Fahrzeugliebhaber, Investoren und all jene, die Raum und Freiheit für Ihre Projekte benötigen.
Das Wohnhaus und die imposante Garage, die durch einen praktischen Zwischenbau verbunden sind, wurden 1979 mit massiver Wandkonstruktion errichtet.
Die XXL Doppelgarage bietet mit einer Größe von 8 x 10 Metern ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art – von mehreren PKWs bis hin zu Wohnmobil oder Wohnwagen. Die Garage eignet sich nicht nur zur Nutzung als Stellfläche, sondern auch hervorragend für Werkstattprojekte oder als Lagerraum.
Ein weiteres Highlight ist das große Baufenster auf dem Grundstück, das die Möglichkeit für einen Anbau an Haus und/oder Garage bietet. (Kein freistehendes
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1/13
290.000,00 €
7 Zi.
211
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Teilort von Kreßberg. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen und von Ein-/Zweifamilienhäusern geprägt.
Das großzügige Grundstück (Hanglage;
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Südausrichtung; Fernblick) hat einen ganz besonderen Scharm und bietet einem eine Vielzahl von Möglichkeiten (Grillplätze, Freisitze, etc.)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
89,69
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständig sanierungsbedürftige Haus besticht durch Lage und Potenzial des Hauses und bebaubaren Grundstückes. Es befindet sich ein Grundstück vor dem Haupteingang, ein großes Grundstück neben der breiten Auffahrt und seitlich des Hauses
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sowie auf der Rückseite des Haus, von hieraus führt ein Hintereingang in die Wohnküche des Hauses. Von dieser Seite blicken Sie auf die großzügig gebaute Scheune mit Betonplatte sowie auf das angrenzende Grundstück mit einem herrlichen unverbauten Blick ins Grüne In dieser zweistöckigen Scheune ist Tierhaltung oder diverse andere Nutzungen je nach Wunsch denkbar. Hier können Träume verwirklicht werden, sowohl im Garten wie im Haus. Das Einfamilienhaus beinhaltet momentan im EG eine großzügig gestaltete Wohnküche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Eine Holztreppe führt in das mit einem Zimmer ausgebauten Dachgeschoß und WC. Hier wäre es durchaus möglich sich eine tolle Galeriewohnung zu gestalten. Das gesamte Haus wurde en
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
89,69
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständig sanierungsbedürftige Haus besticht durch Lage und Potenzial des Hauses und bebaubaren Grundstückes. Es befindet sich ein Grundstück vor dem Haupteingang, ein großes Grundstück neben der breiten Auffahrt und seitlich des Hauses
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sowie auf der Rückseite des Haus, von hieraus führt ein Hintereingang in die Wohnküche des Hauses. Von dieser Seite blicken Sie auf die großzügig gebaute Scheune mit Betonplatte sowie auf das angrenzende Grundstück mit einem herrlichen unverbauten Blick ins Grüne In dieser zweistöckigen Scheune ist Tierhaltung oder diverse andere Nutzungen je nach Wunsch denkbar. Hier können Träume verwirklicht werden, sowohl im Garten wie im Haus. Das Einfamilienhaus beinhaltet momentan im EG eine großzügig gestaltete Wohnküche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad. Eine Holztreppe führt in das mit einem Zimmer ausgebauten Dachgeschoß und WC. Hier wäre es durchaus möglich sich eine tolle Galeriewohnung zu gestalten. Das gesamte Haus wurde en
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1/24
1.050.000,00 €
19 Zi.
540,7
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stattliche Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 540 m² auf einem Grundstück mit 887 m². Es besteht aus sechs separaten Wohnungen, die derzeit alle vollständig vermietet sind. Die Wohnungen variieren in Größe und Aufteilung
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und bieten Wohnflächen zwischen 71 und 105 m². Die Mieter haben zudem jeweils Zugang zu großzügigen Balkonen bzw. Terrassen in Südausrichtung, die insbesondere von den Wohnungen im Obergeschoss eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten.Das Gebäude wurde 1997 modernisiert und ausgebaut, um einen guten und soliden Wohnstandard zu bieten. Die Ausstattungen der Wohnungen sind geschmackvoll und funktional. Es gibt insgesamt 5 Einzelgaragen und mehrere Pkw-Außenstellplätze, die für die Bewohner des Hauses zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es auch einen geräumigen Bühnenbereich, in dem jeder Mieter einen eigenen Stauraum hat.Das Wohnhaus bietet eine stabile und sichere Rendite, mit einem jährlichen
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1/10
555.000,00 €
4 Zi.
171
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne und top ausgestattete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 737 m² großem Randlagengrundstück in angenehmer Wohnlage. Es handelt sich hierbei um ein 2014 erstelltes KfW 40 Haus. Die Unterhaltskosten sind
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dadurch sehr niedrig gehalten. Die Wohnfläche von ca. 171m² teilt sich wie folgt auf: Freundlicher, überdachter Eingangsbereich. Praktischer Technikraum mit Zugang zur Garage. Dort sitzt auch die Wärmepumpe mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der Pufferspeicher und Leerrohren für einen möglichen Solaranlagenanschluss. Starkstromanschluss und Waschmaschinenanschluss. Gästebad mit bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung, Toilette und Waschbecken. Garderobenbereich, Abstellraum und eingebauter Schuhschrank unter der Treppe. Großer, heller Wohn- und Essbereich mit davorliegender großer Sonnenterrasse. Offene Küche mit moderner weißer Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel. Ausgestattet mit Dampfgahrer, Wärmeschubl
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1/19
235.000,00 €
10 Zi.
175
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 644 m² verbindet solide Substanz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1950 erbaut und 1964 erweitert, bietet die Immobilie dank ihres durchdachten Grundrisses und
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des zentralen Treppenhauses die ideale Basis für ein großes Einfamilienhaus oder die Nutzung als Zweifamilienhaus.Das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Das Esszimmer ist mit der Küche verbunden. Eine Einbauküche ist vorhanden und mitverkauft. Drei Schlafzimmer bieten Raum für die unterschiedlichsten Nutzungen – ob als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer aus den 1990er Jahren und das WC, die beide einen guten Standard erfüllen.Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss des Erdgeschosses weitegehend wider, unterscheidet sich jedoch durch teilweise vorhandene Dachschrägen, die den Räumen eine gemütliche Atmosphäre
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1/10
329.000,00 €
8 Zi.
190
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne ehemalige landwirtschaftliche Anwesen empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer Wohnküche mit geräumigem Essplatz zum Treffpunkt der Familie. Zusätzlich gibt es hier ein integriertes Bad mit Dusche. Im Anschluss befindet sich ein
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helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer und ein separates WC. Daneben ist eine Speise sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer und 3 weitere Räume die als Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro genutzt werden können sowie ein separates WC. Hier könnte auch eine zusätzliche separate Wohnung entstehen. Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Kinderzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein zusätzliches Wohnzimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller mit 2 großen Naturgewölben und ein weiterer Kellerraum. Der große ehemalige Stall wurde zum Hobby- / Partyraum umgebaut, er eignet sich auch hervorragend als Lager- bzw. Vorratsraum oder zum Umbau in weiteren Wohnraum. Die Scheun
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
121
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus ist in einem top Zustand. Aktuell steht die Wohnung aufgrund des Verkaufes leer.
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1/6
820.000,00 €
6 Zi.
2.900
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen auf 2.878 m² Grundstücksfläche eine Wohnfläche von 249 m² im Hauptgebäude sowie eine neuwertige, unbenutzte Einliegerwohnung von ca. 60 m² ideal für zwei Generationen oder individuelle
...
Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Doppelgaragen und viel Platz für Garten, Tiere oder Ihre persönlichen Projekte runden das Angebot ab. Genießen Sie die ländliche Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die nächsten Städte. Ein Zuhause mit viel Potenzial für Ihre Familie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ländliche Idylle Ruhige Lage mit guter Anbindung an nahe Städte
- großzügige Wohnfläche 249 m² + 60 m² Einliegerwohnung
- 2.878 m² Grundstück Viel Platz für Garten und Projekte
- zwei Doppelgaragen Platz für Autos und Stauraum
- vielseitige Nutzung Ideal für zwei Generationen oder Gäste
- ruhige Lage, gute Anbindung Nähe zu Städten und Infrastruktur
- und, und, und
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Quelle:
www.immowelt.de
272.000,00 €
5 Zi.
104
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das denkmalgeschützte, stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Wohnhaus mit denkmalgeschützter, nördlich angrenzender Scheune wird mit einem ca. 10.927 m² großem Grundstück verkauft. Das Wohnhaus wurde um 1850 auf einem Keller erstellt.
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Das "Kellerhaus" ist ein giebelständig zur Hauptstraße stehendes Gebäude mit hohem, gemauertem Hangkellergeschoss und großem Rundbogenkellereingang mit Innschrift "1786". Für das historische Straßenbild stellt es ein wichtiges ortsbauliches Element dar. Die Wohnfläche liegt bei ca. 104 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit großem Holzofen, ein Durchgangszimmer mit Türe zum Bad und Stall. Das Bad selbst, und ein weiteres Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in den ehemaligen, großen Bierkeller. Desweiteren führt eine Treppe ins Dachgeschoss, indem noch zwei Zimmer ausgebaut wurden. Der Rest ist Bühne. Der bauliche Zustand von Wohnhaus und Scheune ist unterdurchschnittlic
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6 Zi.
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen auf 2.878 m² Grundstücksfläche eine Wohnfläche von 249 m² im Hauptgebäude sowie eine neuwertige, unbenutzte Einliegerwohnung von ca. 60 m² ideal für zwei Generationen oder individuelle
...
Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Doppelgaragen und viel Platz für Garten, Tiere oder Ihre persönlichen Projekte runden das Angebot ab. Genießen Sie die ländliche Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an die nächsten Städte. Ein Zuhause mit viel Potenzial für Ihre Familie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ländliche Idylle Ruhige Lage mit guter Anbindung an nahe Städte
- großzügige Wohnfläche 249 m² + 60 m² Einliegerwohnung
- 2.878 m² Grundstück Viel Platz für Garten und Projekte
- zwei Doppelgaragen Platz für Autos und Stauraum
- vielseitige Nutzung Ideal für zwei Generationen oder Gäste
- ruhige Lage, gute Anbindung Nähe zu Städten und Infrastruktur
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi
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820.000,00 €
6 Zi.
2.900
m2
74594 Kreßberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen auf 2.878 m² Grundstücksfläche eine Wohnfläche von 249 m² im Hauptgebäude sowie eine neuwertige, unbenutzte Einliegerwohnung von ca. 60 m² ideal für zwei Generationen oder individuelle
...
Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Doppelgaragen und viel Platz für Garten, weitere Infos...
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1/2
14.950,00 €
74594 Kressberg
Immobilientyp: Grundstück
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14.950,00 €
816
m2
Trutenbachstr. 33, 74594 Kressberg
Immobilientyp: Grundstück