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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Künzell kaufen
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1/10
699.000,00 €
11 Zi.
327
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus
Im Nordosten von Künzell, unmittelbar an das Industriegebiet Petersberg anschließend, liegt dieses massive, im Jahr 1987 gebaute Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, zwei Garagen sowie zwei Carports und einem
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eingewachsenen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Im Inneren hell und geräumig, bietet es viele Möglichkeiten. Derzeit ist das Haus in vier Wohnungen aufgeteilt, eine Wohnung mit 90m² sowie mehrere Nutzkeller und die Garagen befinden sich im Erdgeschoss, das Obergeschoss ist derzeit in eine große Wohnung mit 110m² und einem Appartement mit 27m² unterteilt und das Dachgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Wohnung mit 100m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist durch einen separaten Eingang von außen zu betreten, besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC und einer ebenerdigen Terrasse. Die große Obergeschosswohnung ist durch die Außentreppe und das Treppenhaus erreichbar, gliedert sich in v
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
17 Zi.
431
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus in einer ehemaligen Villa bietet Kapitalanlegern eine solide und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Auf rund 431 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene und langfristig vermietete
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Wohneinheiten. Die aktuelle Durchschnittsmiete liegt bei ca. 9,00?€/m² - mit Potenzial für zukünftige Anpassungen im Rahmen des Mietspiegels. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten, renovierten Zustand. Die nachhaltige Pflege der Immobilie sorgt für planbare Instandhaltungskosten und minimiert Risiken. Die Mieterstruktur ist stabil, die Fluktuation gering - ideale Voraussetzungen für ein sicheres Investment mit kontinuierlichen Einnahmen. Besonders attraktiv für Anleger: Die Mischung aus historischem Villencharakter und funktionaler Mehrfamilienhaus-Struktur spricht eine breite Zielgruppe an und sichert eine hohe Vermietbarkeit. Zehn Stellplätze (je Wohnung 2) runden das Angebot ab und bieten zusätzliches Vermietungspotenzial. Insgesamt eine r
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1/7
799.500,00 €
5 Zi.
159
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein moderner
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Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Neben der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoss auch noch Gästezimmer, WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad.
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1/5
584.570,00 €
5 Zi.
152
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses tolle Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer auf einer
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großzügigen Wohnfläche von 152 m². Das Haus bietet drei komfortable Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein praktisches Gäste-WC. Im Preis inbegriffen ist eine 8Kwp PV Anlage mit 10 Kwh Speicher, diese wird schlüsselfertig installiert. So sind sie unabhängig von Strompreisen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.500,00 €
2 Zi.
74
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen im TrioGrande in Pilgerzell/Gemeinde Künzell.
TrioGrande ist ein einzigartiges Wohnensemble aus drei architektonisch herausragenden Häusern
mit jeweils sechs Wohneinheiten, die Moderne und Eleganz mit Nachhaltigkeit
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und Innovation verbinden. Die beeindruckende Holzfassade harmoniert mit der eleganten Putzfassade, und die traditionellen roten Satteldächer kontrastieren spannend mit modernen grauen Fenstern und stilvollen Stahlbalkonen.
Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Architektur machen jedes Zuhause zu einem Kunstwerk.
Großflächige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein einladendes Ambiente. Die Grundrisse bieten den perfekten Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Im TrioGrande erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Großflächige
Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, und die Balkone mit stilvollen Stahlgeländern setzen architektonische Akzente.
Unsere flexiblen
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1/5
Preis auf Anfrage
950
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Grundstück
Der erste Schritt in die "Eigenen vier Wände"? Ganz klar: das passende Baugrundstück. Dieses hier können Sie mit einem Haus von RENSCH-HAUS, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, bebauen. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie bewusst auf
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Qualität, von Anfang an: von der Planung, über die Wahl der Baumaterialien, bis hin zu Realisierung und Übergabe. Eine 30-jährige Garantie auf die Tragkonstruktion sowie eine 5-jährige Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst gibt Ihnen darüber hinaus eine Langzeit-Sicherheit und lässt Sie ruhig schlafen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Bilder und Informationen? Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen. Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz und modernem Bad in einem gepflegten 5-Parteienhaus - sofort bezugsfrei!
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Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche = ca. 85,72 m² - mit Balkon - im 1. Obergeschoss ohne Aufzug - eine Garage und ein Stellplatz - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - monatliches Hausgeld 196,87 € - monatliche Instandhaltungsrücklage 133,13 € (zzgl. zum Hausgeld) - Instandhaltungsrücklage Stand für das komplette Gebäude 67.549,68 € zum 31.12.2024 - Instandhaltungsrücklage Stand für diese Wohnung 14.388,08 € zum 31.12.2024 - nicht vermietet, kann direkt bezogen werden Bausubstanz und Energetische Merkmale: Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten. Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Ende