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Samstag, 19. April 2025
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499.000,00 €
5 Zi.
142,47
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenendhaus wurde im Jahr 2022 als eines von acht Reihenhäusern auf einem 1.915 Quadratmeter großen Grundstück fertiggestellt und bietet Ihnen nicht nur einen durchdachten Wohnkomfort, sondern
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auch eine energieeffiziente und hochwertige Bauweise. Das Objekt verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 142,47 qm, verteilt über drei Etagen, finden Sie fünf Zimmer, die sich flexibel für Ihre Bedürfnisse nutzen lassen. Das Haus ist nicht unterkellert, was aber durch die optimale Raumaufteilung und die Nutzung des Dachgeschosses mehr als ausgeglichen wird. Die Immobilie wurde nach den Richtlinien des KfW-55-Standard errichtet und weist einen beeindruckend niedrigen Energiebedarf von 11,8 kWh (A+) aus. Dies wird durch die Installation einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Etagen erreicht, die für eine behagl
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
258
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese angebotene Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten und befindet sich in gepflegten Zustand. Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Gebäude eignet sich für Investoren,
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Selbstnutzer oder Gastronomen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Durch die Möglichkeit, die Gewerbefläche im Erdgeschoss in eine zusätzliche Wohneinheit umzuwandeln, kann das Gebäude zu einem Zweifamilienhaus erweitert werden. Zusätzlich bietet ein separates, bebaubares Grundstück mit einer Größe von 488 m² und gesicherter Erschließung nach § 34 Baugesetzbuch weiteres Potenzial. Das Hauptgebäude befindet sich auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Fläche von ca. 637 m². Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es in einem der Gartenhäuser - eines davon ausgestattet mit Whirlpool - oder zur Entspannung am Außenpool. Im Erdgeschoss befindet sich die derzeitige Gewerbeeinhei
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Quelle:
www.immowelt.de
365.500,00 €
3,5 Zi.
84,08
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Gartenhof Carré - einer einzigartigen 8-Parteien Neubau-Wohnanlage, die modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsleben vereint. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der drei exklusiven
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Wohnungen im ersten Obergeschoss, oder einer der beiden exklusiven Penthouse Wohnungen im Staffelgeschoss. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet. Ihre Traumwohnung: Diese stilvolle Wohnung auf ca. 84 Quadratmetern (Penthouse: ca. 88 Quadratmeter) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Bequem über den Aufzug erreichbar, öffnet sich die Tür in einen hellen Flur. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang auf einen ca. 15 Quadratmeter großen Balkon (Dachterrasse Penthouse: ca. 28 Quadratmeter) mit Blick auf den Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und
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Quelle:
www.immowelt.de
386.500,00 €
3,5 Zi.
88,86
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Gartenhof Carré - einer einzigartigen Neubau-Wohnanlage, die modernen Komfort, ökologische Nachhaltigkeit und Gemeinschaftsleben in perfekter Harmonie vereint. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer
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der beiden exklusiven Penthousewohnungen im Staffelgeschoss, die wir Ihnen heute vorstellen. Ihre Traumwohnung: Die exklusive Penthousewohnung bietet auf ca. 88 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort. Die Etage ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung betreten Sie über einen hellen Flur. Der großzügige Wohnbereich von ca. 36 Quadratmetern mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und gewährt Zugang zur großzügigen Dachterrasse - das Highlight der Wohnung. Die Terrasse gewährt aus zwei Zimmern Zugänge, die einen Blick in den grünen Hinterhof ermöglichen. Dies schafft eine komfortable und pflegeleichte Outdoor-Oase sowie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Schlaf- und (Kinder-) bzw. Arbeitszimmer sorgen für individuelle Rückzug
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
135
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Laer und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Haus steht
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auf einem nach Süden ausgerichteten Erbpachtgrundstück. Die günstige, jährliche Erbpacht beträgt nur 402?€. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische und funktionale Aufteilung: Rechts vom Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische. Die Küche ist separat gelegen und bietet noch Platz für einen kleinen Sitzbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und durch große Fensterflächen hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten mit Süd-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur
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429.000,00 €
5 Zi.
112,28
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Diese hochwertige Doppelhaushälfte wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 fertiggestellt und bietet ca. 112,28 m² Wohnfläche sowie eine Ausbaureserve von ca. 20,67 m² im Spitzboden. Im Kaufpreis
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enthalten ist das 220 m² große Grundstück mit eigenem Garten, der viel Platz zum Entspannen und Gestalten bietet. Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Homeoffice sowie einem Hauswirtschaftsraum erfüllt das durchdachte Raumkonzept alle Wünsche von Familien oder Paaren. Dank energieeffizienter Bauweise (KfW40-Klimafreundliches Wohngebäude) mit Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermöglichkeiten. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in zentraler Lage von Laer! Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine persönliche und unverbindliche Beratung!