Montag, 21. April 2025
Immobilien in Landsberg am Lech (Kreis) kaufen
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1/14
1.045.000,00 €
4 Zi.
200
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Wohnen Sie mit Ihrer Familie am malerischen Ammersee - in einer Immobilie, die Tradition und Moderne perfekt vereint. Hier finden Sie Ruhe und Erholung.
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgebaut:
ERDGESCHOSS:
-Großer, heller Flur mit
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ausreichend Platz für Garderobe und Schrank.
-Gaste-WC mit neuwertiger Sanitärausstattung und modernem Fliesenboden.
-Große, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel inkl. Bora-Induktionskochfeld.
-Offenes Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich. Kaminanschluss vorhanden.
-Büro bzw. Abstellraum - flexibel nutzbar.
OBERGESCHOSS:
-Drei geräumige Schlafzimmer mit ca. 19 qm, 17 qm und 12 qm, sowie ein Durchgangszimmer bzw. Ankleide mit ca. 8 qm.
-Großes Bad mit zwei Waschbecken, Duschkabine und Badewanne.
DACHGESCHOSS:
-Riesiges Zimmer mit ca. 46 qm, welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Zimmer ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Derzeit ist keine Garage oder Stellplatz vorhanden.
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1/2
1.845.000,00 €
7 Zi.
190
m2
82279 Eching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir in begehrter und sehr ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee zwei exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilien-Häuser zum Kauf an. Das Häuser-Ensemble wird unter Berücksichtigung der aktuellen
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Regeln der gegenwärtigen Baukunst in Massivbau gefertigt und überzeugt mit edlem und zeitlosem Design sowie hochwertigen Materialien. Sanft eingebettet im üppigen Grün des Gartens bieten die großzügigen Terrassen des viel Erholung und Ruhe. Perfekte Lichtverhältnisse und intelligente Grundrisse bestimmen die eleganten und repräsentativen Häuser. Die große Wohnfläche lässt Raum zum freien Entfalten, Leben und Arbeiten. Das Effizienzhaus 40 entspricht durch die geschickte Kombination von baulicher und technischer Maßnahmen den neuesten ökologischen und technischen Anforderungen. EMPFEHLUNG Die gegenständliche Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien mit Kindern, die das exklusive Leben in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Amme
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1/23
499.000,00 €
2 Zi.
86,5
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Erdgeschosswohnung direkt am Lech bietet modernen und barrierefreien Wohnkomfort mit 2 Terrassen und Lechblick.
Die erst 2012 erbaute hübsche Gartenwohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine schöne Raumaufteilung.
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Mit 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein stilvolles Badezimmer, eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den hellen Wohnbereich ein und wird zum Herzstück des täglichen Lebens. Edle Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und runden das Ambiente ab. Ein wirkliches Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung mit den zwei eigenen Terrassen, die sowohl nach Osten direkt zum Lech mit Lechblick, als auch nach Westen ausgerichtet sind. Hier können Sie Sonnenaufgänge und -untergänge gleichermaßen genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum in der Wohnung, Keller Tiefgarage, beides mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar.
Die
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
507
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in seenaher Lage, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Optimal für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof in Riederau. Den See und das Strandbad erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß und auch ein kleiner Supermarkt ist in der
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Nähe zu finden. Baurecht: Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus gemäß § 34 BauGB bebaubar. (Eine genehmigte Bauvoranfrage mit einer Grundfläche von 91 m², einer Wandhöhe von 5,95 m und einer Firsthöhe von 8,05 m liegt vor.) Erschließung: Nach BauGB (Straße): Die Straße ist hergestellt und bezahlt. Nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die Herstellungsbeiträge gemäß KAG sind für Kanal und Wasser für das Grundstück bereits vollständig bezahlt. Für einen möglichen Neubau fallen gemäß aktuellem Satzungsstand zusätzliche Beiträge an, die pro Quadratmeter Geschossfläche wie folgt berechnet werden: - Wasser: 4,07 €/m² zzgl. 7% Mwst. - Kanal: 9,70 €/m²
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1/2
1.898.000,00 €
7 Zi.
194
m2
82279 Eching am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir in begehrter und sehr ruhiger Wohnlage von Eching am Ammersee zwei exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilien-Häuser zum Kauf an. Das Häuser-Ensemble wird unter Berücksichtigung der aktuellen
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Regeln der gegenwärtigen Baukunst in Massivbau gefertigt und überzeugt mit edlem und zeitlosem Design sowie hochwertigen Materialien. Sanft eingebettet im üppigen Grün des Gartens bieten die großzügigen Terrassen des viel Erholung und Ruhe. Perfekte Lichtverhältnisse und intelligente Grundrisse bestimmen die eleganten und repräsentativen Häuser. Die große Wohnfläche lässt Raum zum freien Entfalten, Leben und Arbeiten. Das Effizienzhaus 40 entspricht durch die geschickte Kombination von baulicher und technischer Maßnahmen den neuesten ökologischen und technischen Anforderungen. EMPFEHLUNG Die gegenständliche Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien mit Kindern, die das exklusive Leben in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Amme
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1/2
649.000,00 €
4 Zi.
118
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine exklusive Neubau-Wohnung in Alt-Kaufering. Die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm und einer Nutzfläche von ca. 49 qm befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines noch zu errichtenden
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Mehrfamilienhauses. Das in massiver Ziegelbauweise geplante Haus wird aufgeteilt in drei Maisonette-Wohnungen (Wohnflächen ca. 118 qm und größer), eine Dachgeschoss-Wohnung und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen, Grundrisse und Unterlagen zum geplanten Bauvorhaben zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
1.034.900,00 €
9 Zi.
164
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich durchdachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits von
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außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden sich Garage und Nutzräume. Mittelpunkt
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290.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 2.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
888.888,00 €
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Grundstück
Ein traumhaft schön gelegenes Grundstück in einer kaum befahrenen Anwohner-Spielstraße, direkt an einem (tiefer liegenden) öffentlichen Grünstreifen, perfekt zum Bau Ihres neues und exklusiven Traumhauses in perfekter Umgebung.
Das rechteckig
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geschnittene, nahezu ebenerdige Grundstück mit seinen ca. 35 Metern Länge (Ost-West) und ca. 24 Metern Breite (Nord/Süd) eignet sich ideal für ein sehr großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. In der Umgebung stehen große Einfamilienhäuser mit EG + Dach. Aktuell ist das Grundstück mit einem nicht mehr bewohnten, stark renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus und Doppelgarage bebaut.
Das Grundstück ist sofort verfügbar, das Haus ist aktuell nicht vermietet.
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1.560.000,00 €
429
m2
86937 Scheuring
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, letzte Modernisierung: 2021, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 429m², Nutzfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, Garage
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vorhanden, Garagentrakt mit aufgesetzter Büronutzung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
527.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer Wohnung im 1. OG angeboten. Diese Wohnung befindet sich im Rückgebäudes eines ca. 1970 erbauten Anbaus. Das Vordergebäude wurde ca. 1892 errichtet. Die Einheit ist derzeit nicht bewohnt und wird
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saniert. In der Baugenehmigung wurde ein Außenaufzug genehmigt. Aktuell wird er nicht erstellt. Im Grundriss wurde er mit "blau" dargestellt. Ein Kellerabteil steht dem Eigentümer im Altbaukeller im Vorderhaus zur Verfügung. Es fällt keine Provision an. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Folgende Maßnahmen werden von Verkäuferseite wurden bereits realisiert, bzw. werden noch ausgeführt: - Einbau neuer Kunststofffenster (3-fach Verglasung) in weiß - Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Etagenheizung - neue Wohnungseingangstür - neue Elektroverkabelung an die Wohnung, inkl. Multimediaverteiler - neuer Fassadenanstrich Vorder- und Rückgebäude - Eingangsbereich, inkl. Eingangstür Tor zur Tiefgarage neu - Bodenbelag Treppenhaus neu -
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319.000,00 €
403
m2
86940 Schwifting
Immobilientyp: Grundstück
SEHR RUHIGE LAGE! Sonniges BAUGRUNDSTÜCK in SCHWIFTING/LL/A96 Sonniges Baugrundstück in Süd-und Ost-Ausrichtung mit günstigem Zuschnitt in ruhiger Wohnlage (Wohngebiet / Sackgasse). Bebaubar mit Doppelhaushälfte (mit bis zu 2 Wohneinheiten),
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Erdgeschoss + volles Obergeschoss + Dachgeschoss. Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan. Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt. Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche ist bereits teilweise abgerechnet, darüber hinausgehende Fläche nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
2.401
m2
86923 Finning
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 2.401 m² große Grundstück liegt im Gebiet eines Bebauungsplans und ist bereits voll erschloßen. Hier besteht die Möglichkeit 2 Mehrfamilienhäuser zu schaffen. Die Lage bietet eine gute Vermietbarkeit. Es befinden sich derzeit
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Lagerhallen auf dem Grundstück, die abgerissen werden können.
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1/5
309.000,00 €
631
m2
86934 Reichling
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Größe von 631 qm liegt im östlichen Ortseingang aus Ludenhausen kommend in einem schönen bereits lange bestehenden Wohngebiet. Der Sportplatz liegt fußläufig ca. 300 Meter entfernt. Es gibt keinen Bauzwang, daher
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ist das BGS auch zur Kapitalanlage geeignet.
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1/8
730.000,00 €
5 Zi.
165
m2
86949 Windach, Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage in Windach. Zu Schule und Kindergarten sind es nur wenige Gehminuten.
Das grundsolide, in Massivbauweise errichtete und großzügig gestaltete Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet
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und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem schön eingewachsenen und einem hübschen Garten.
Das Haus bietet genügend Platz zur Erfüllung von individuellen Wohnträumen: Die großzügige Wohnfläche von ca.165 qm präsentiert sich in moderner, praktischer Aufteilung. Besonders ansprechend ist das grosse Wohnzimmer mit viel Platz für die kleine oder auch grosse Familie und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Wer die Berge liebt: Vom gemütlichen Studio im Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick zu den Alpen (Zugspitze).
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe, Gäste-WC, geräumige Küche und Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Zugang zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmerbereich mit einem Kaminofen aus Stahl. Vom Wohnraum aus gel
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650.000,00 €
534
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1968; Liquidationsobjekt, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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1/2
415.000,00 €
795
m2
86836 Obermeitingen
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Anwesen hat eine Fläche von 795 qm und wird über Ihre private Zufahrt erschlossen. Es befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in ruhiger Hinterliegerlage und ist für all diejenigen geeignet, die ländlich und naturverbunden leben
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wollen und dennoch Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, oder einem Doppelhaus. Eine Baugenehmigung für ein freistehendes Zweifamilienhaus wurde bereits erteilt und ist im Kaufpreis enthalten. Der große Garten liegt in idealer Süd-West-Ausrichtung und bietet so von morgens bis abends Helligkeit und Sonneneinstrahlung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
836
m2
86929 Penzing
Immobilientyp: Grundstück
--- GELEGENHEIT --- BAULÜCKE! BAUGRUNDSTÜCK in absoluter TOP-LAGE direkt am ORTSRAND! Penzing-OT Ramsach / LL / nähe Geltendorf/S4 Sonniges Baugrundstück in Süd-Ausrichtung mit ca.853qm in ruhiger Wohnlage direkt am Ortsrand mit herrlichem
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Weitblick. Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, E+D, Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung (kein Beb.Plan). kein Bauzwang. Erschließung für die Straße (BauGB) bezahlt. Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.). Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Für das unbebaute Grundstück sind die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bezahlt. Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.
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1/4
830.000,00 €
1.400
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1400m² großes Baugrundstück am Ortsrand von Riederau am Ammersee. Die Ausrichtung nach Süden bürgt für viel Sonne, der Blick ist nahezu unverbaut. Die Entfernung zum See beträgt lediglich ca. 200m. Es liegt ein
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genehmigter Vorbescheid zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Die maximal überbaute Fläche beträgt 125m². Daraus resultiert, bezogen auf den Bebauungsplan, eine Wohnfläche von ca. 175m². Aus persönlichen Gründen ist seitens des Verkäufers ein zeitnaher Verkauf angedacht, was sich auch in dem günstigen Angebotspreis widerspiegelt.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.560.000,00 €
8 Zi.
429
m2
86937 Scheuring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit einem Stockwerk, Keller und zweifach ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 429/64 m², inklusive Doppelgarage, Gartengerätehaus und Wasserbiotop. Baujahr 1990, umfassende Modernisierung und Erweiterung von
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2017 bis 2021. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, WC, 3 Kellerräume, Zwischenraum, Sauna und Jacuzzi für 6 Personen. Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, sowie Terrasse und Freisitz. Im ersten Dachgeschoss sind Diele, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, 2 Büroräume, ein Nebenraum und ein Balkon vorhanden. Das zweite Dachgeschoss beherbergt einen Fitness- oder Hobbyraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Darüber hinaus ist ein Kachelofen im Wohnraum vorhanden. Die Ausstattung des Hauses liegt im mittleren bis gehobenen Standard. Das Wohnhaus befindet sich größtentei