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- Landsberg am Lech (Kreis)
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Sonntag, 20. April 2025
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www.immowelt.de
545.946,00 €
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72,89
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86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
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463.107,00 €
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86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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540.703,00 €
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86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
595.000,00 €
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114
m2
86946 Vilgertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 wurde in hochwertiger Holzständer-Bauweise von der renommierten Firma HAAS erbaut, welche für sehr gute Qualität stehen. Mit ca. 114 m²
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Wohnfläche, ca. 65 m² Nutzfläche und einem großzügigen 599 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ideale Bedingungen für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 50 m² und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - abgesehen vom Kühlschrank - hatte einen Neupreis von 35.000 € und kann auf Wunsch abgelöst werden. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Südwestterrasse mit ca. 20 m² und Markise schafft eine einladende Atmosphäre, um entspannte Stunden im Freien zu verbring
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1.165.000,00 €
4,5 Zi.
129,46
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Familien aufgepasst! Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung vereint alle Ansprüche an modernen, flexiblen Wohnraum. Der kommunikative Mittelpunkt ist der über 42m² große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Die vorgelagerte
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Südterrasse zum geschützten, ruhigen Innenhof verheißt Erholung und Entspannung zu fast jeder Jahreszeit. Ein Master-Bedroom samt Ankleide und einem En Suite Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei gut dimensionierte Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Wannenbad sowie ein praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss runden dieses perfekte Raumangebot ab. Im Untergeschoß des schwellenfreien Hauses mit Lift stehen zudem Kellerabteile, Mobilitätsräume für Fahrräder & Co. und bequeme Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Als eines von zwei Wohngebäuden "Am Papierbach" bietet der neue Bauabschnitt exklusive Blicke über den Lech bis in die Altstadt. Durch die prominente Lage erreichen Sie über den Lady-Herkomer-Steg i
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86946 Vilgertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 wurde in hochwertiger Holzständer-Bauweise von der renommierten Firma HAAS erbaut, welche für sehr gute Qualität stehen. Mit ca. 114 m²
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Wohnfläche, ca. 65 m² Nutzfläche und einem großzügigen 599 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ideale Bedingungen für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 50 m² und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - abgesehen vom Kühlschrank - hatte einen Neupreis von 35.000 € und kann auf Wunsch abgelöst werden. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Südwestterrasse mit ca. 20 m² und Markise schafft eine einladende Atmosphäre, um entspannte Stunden im Freien zu verbring
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894.900,00 €
4 Zi.
99,71
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Familien aufgepasst! Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein stattliches Raumangebot, ihren großzügigen Schnitt und, dank großer, bodentiefer Fensterfronten, durch viel Licht und ein Wohngefühl der Extraklasse! Endlich
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Platz zum Leben: Ein Master-Bedroom und zwei gut dimensionierte Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei geräumige Bäder in erlesener Ausstattung (je eines mit bodengleicher Dusche und Badewanne) sowie, als kommunikativer Mittelpunkt, ein über 31 Quadratmeter großer Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche stehen zur Verfügung. Ein weiteres Highlight: Die Loggia mit Lech- und Altstadtblick und einer Garantie für erholsame Stunden unter freiem Himmel, dennoch wind- und wettergeschützt und de facto schon mit Dachterrassen-Feeling open air! Im Untergeschoß des schwellenfreien Hauses mit Lift stehen zudem Kellerabteile, Mobilitätsräume für Fahrräder & Co. und bequeme Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Als eines von zwei Wohngebäu
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1.650.000,00 €
4,5 Zi.
196,93
m2
86938 Schondorf am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Schondorf am Ammersee vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1954 errichtet, wurde das Haus im Laufe der Jahre erweitert, ausgebaut und umfassend saniert.
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Die Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2011 sowie den Einbau einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Zudem wurden sukzessive alle Fenster erneuert und elektrische Rollläden installiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die Einbauküche wurde 2013 neu ausgestattet und bietet moderne Geräte sowie Stauraum. Das helle Wohn-Esszimmer orientiert sich nach Süden und beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die einen wunderbaren Blick auf die Terrasse freigeben. Über große Schiebetüren ist das angrenzende Büro erreichbar, das als flexible Raumerweiterung dient. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wellnessbereich, dieser
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1.597.000,00 €
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251,49
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86919 Utting am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.165.000,00 €
4 Zi.
123,22
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Eine Lage zum Verlieben! Landsberg am Lech steht für Romantik und Dynamik in perfekter Harmonie. An einem der schönsten Flecken Oberbayerns wird Sie dieses phantastische Traum-Penthouse auf Anhieb begeistern! Das Penthouse befindet sich in der
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dritten und damit obersten Etage des markanten "Lechwinkels" direkt am grünen Lechufer - in einzigartiger Thronlage mit unverbaubarem, unwiderbringlichem Lech- und Altstadtblick. Auf über 123m² Wohnfläche entsteht Ihr eigenes Refugium. Dreh- und Angelpunkt der Dachterrassenwohnung ist der über 48m² große offene Wohn- und Essbereich. Die Master-Suite verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein Tageslicht-Ensuite-Bad. Darüber hinaus stehen zwei Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Große, bodentiefe Fensterfronten inklusive Holzmobiliar geben von jedem Raum aus den Blick auf den Lech bis hin zum Lechwehr und die ikonische Landsberger Stadtsilhouette fre
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649.900,00 €
3 Zi.
73,8
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Kompakt und doch großzügig, urban und doch im Grünen: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß des neuen "Lechwinkels" als Teil des prämierten Vorzeige-Quartiers "Urbanes Leben am Papierbach" begeistert durch ihren durchdachten Grundriss und die
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Ausrichtung zum intensiv begrünten, absolut ruhigen Innenhof. Sie ist zudem, wie übrigens auch das gesamte Quartier, komplett barrierefrei. Ein geräumiger Flur mit guten Stellmöglichkeiten erwartet Bewohner wie Besucher einstiegs, der alle Räumlichkeiten erschließt. Dazu zählen etwa das großzügige Bad mit Wanne und (!) bodengleicher Dusche (samt Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und erlesener Marken-Sanitärausstattung) sowie die beiden gut dimensionierten Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Highlight ist freilich der offene Wohnbereich samt halboffener Küche: Bodentiefe Holz-Fensterfronten geben den Blick auf den wunderschön begrünten, absolut ruhigen Innenhof frei, den Sie auch vom vorgelagerten Ostbalkon sowie der über 7m² großen w
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www.immowelt.de
769.900,00 €
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86,29
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86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Wohnen Wohlfühlen: Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten, vielseitigen Grundriss, maximale Flexibilität, ein Höchstmaß an Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung. Dreh- und Angelpunkt ist der
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über 36 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, an dessen beiden Stirnseiten große bodentiefe Fensterfronten viel Helligkeit verheißen. Die Südloggia vor dem Wohnzimmer gibt den Blick frei auf den künftigen Europaplatz und ermöglicht Erholung und Entspannung auch unter freiem Himmel, gleichwohl wind- und wettergeschützt. An diesen Wohnbereich schließt der "Privattrakt" an, bestehend aus einem großzügigen Master-Bedroom/Eltern-Schlafzimmer (fast 18m²) samt Duschbad en-suite und ein schönes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer samt zweitem Bad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot in der Wohnung ideal ab. Im Untergeschoß des schwellenfreien Hauses mit Lift stehen zudem Keller
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www.immowelt.de
689.900,00 €
3 Zi.
77,81
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Durchdacht geplant, flexibel nutzbar: Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum ruhigen, grünen Innenhof lässt praktisch keine Wünsche offen. Ein geräumiger Flur mit hervorragenden Stellmöglichkeiten erschließt alle
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Räumlichkeiten: Allen voran den Wohnbereich, ein Highlight für Freigeister. Denn von diesem aus ist die wind- und wettergeschützte Loggia begehbar. Große, bodentiefe Fensterfronten beziehen den grünen Innenhof gleich ganzjährig mit ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Bad mit Wanne und (!) bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss komplettieren diese fabelhafte 3-Zimmer-Wohnung. Im Untergeschoß des schwellenfreien Hauses mit Lift stehen zudem Kellerabteile, Mobilitätsräume für Fahrräder & Co. und bequeme Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Als eines von zwei Wohngebäuden "Am Papierbach" bietet der neue Bauabschnitt exklusive Blicke über den Lech bis in die Altstadt.
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789.900,00 €
4 Zi.
87,57
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Platz - mehr vom Leben: Diese 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren äußerst großzügigen, familienfreundlichen Grundriss und bietet darüber hinaus, im neuen "Lechwinkel" gelegen, noch ein weiteres Highlight, nämlich Lech- und Altstadtblick!
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Mit unmittelbarer Anbindung an Landsbergs lebendige Altstadt lässt diese Wohnung auf rund 88 Quadratmetern Wohnfläche praktisch keine Wünsche offen. Zur Verfügung stehen neben drei gut dimensionierten Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmern ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und vorgelagerter Ost-Loggia sowie zwei vollwertige Bäder, je eines mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise direkt in der Wohnung. Bodentiefe Holz-Fensterfronten mit Mobiliar sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Untergeschoß des schwellenfreien Hauses mit Lift stehen zudem Kellerabteile, Mobilitätsräume für Fahrräder & Co. und bequeme Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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www.immowelt.de
439.900,00 €
1,5 Zi.
49,93
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Kompaktheit ist Trumpf: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren kompakten, durchdachten Grundriss und eignet sich ideal zum Selbstbezug, etwa auch als Zweitwohnung, als erste eigene (Single-)Wohnung oder insbesondere auch als Kapitalanlage mit
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hervorragenden Vermietungsaussichten in Landsbergs neuem Vorzeigequartier direkt am Lech und mit unmittelbarer Anbindung an die lebendige Altstadt. Dank ihrer ausgewiesenen Barrierefreiheit ist sie auch seniorengerecht. Die Wohnung betritt man über ein ansprechendes Entrée, hier zweigt ein außerordentlich praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss ab. Das barrierefreie Bad samt erlesener Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper lässt praktisch keine Wünsche offen. Der über 33 Quadratmeter große loft-artig offen gehaltene Wohn- und Essbereich überzeugt dank großer bodentiefer Fensterfronten durch sein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Eine Loggia ermöglicht Erholung und Entspannung auch unter freiem Himmel, gleichwohl wind- un
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699.900,00 €
2 Zi.
74,23
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Ein echtes Highlight: Dieses 2-Zimmer-Penthouse entsteht als Teil des preisgekrönten Vorzeigequartiers "Urbanes Leben am Papierbach" im neuen "Lechwinkel" direkt am grünen Lechufer. In der dritten und damit obersten Etage bietet dieses Penthouse
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ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnung betritt man über ein geräumiges Entrée mit guten Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co. Herzstück der Wohnung ist der offene, loftartige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen, bodentiefen Fensterfronten zu beiden Seiten. Vom Wohnbereich aus führt eine innenliegende Treppe direkt auf die eigene, rund 20 Quadratmeter große Rooftop-Terrasse samt eigenem Dachgarten. Von hier aus genießen Sie einen einmaligen, unwiederbringlichen Lech- und Altstadtblick, die intensive Dachbegrünung mit unterschiedlichen, sorgsam kuratierten Vegetationsflächen sorgt zudem für viel Privatsphäre und ein Wohnen wirklich im Grünen. Das Penthouse selbst bietet zudem ein Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie ein
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799.900,00 €
3 Zi.
89,66
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Lebensqualität neu definiert: Diese phantastische 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß des neuen "Lechwinklels" garantiert Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden. Auf gut 90 Quadratmetern Wohnfläche lässt dieses Juwel praktisch keine Wünsche
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offen. Dreh- und Angelpunkt ist der über 37 Quadratmeter große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Diesem vorgelagert ist eine Süd-Loggia (wind- und wettergeschützt). Bodentiefe Fensterfronten beziehen den intensiv begrünten Innenhof ganzjährig mit ein. In der Wohnung stehen ferner ein Master-Bedroom mit En-Suite-Bad sowie ein weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein weiteres Vollbad sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot. In der hauseigenen Tiefgarage stehen elektrifizierbare Einzelstellplätze zur Verfügung.
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179.000,00 €
3 Zi.
63
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedürftige, dennoch gut vermietete, Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage für all jene, die langfristig in Landsberger Immobilien investieren möchten und eine vergleichsweise hohe Rendite suchen. Das Verhältnis Jahresnettomiete zu
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Kaufpreis liegt bei außergewöhnlichen 4,8% p.a. Die Wohnung ist an eine 6-köpfige Familie mit Migrationshintergrund vermietet, mit denen der Verkäufer seit 7 Jahren ein absolut beanstandungsfreies Mietverhältnis führt. Aufgrund der intensiven Nutzung ist jedoch bei späterem Auszug mit erhöhten Instandsetzungskosten zu rechnen. Die Erneuerung der Fenster mit Umsetzung eines Raumluftkonzeptes scheint kurz- bis mittelfristig geboten. Im Zuge eine grundlegende Renovierung nach Bewohnerwechsel dürfte sich auch eine Modernisierung der Elektroinstallationen und des Bades anbieten. Die digital möblierten Abbildungen von der Wohnung stellen den Zustand nach grundlegender Renovierung dar! Der Investitionsbedarf wurde bei der Angebotspreis-Festsetzung ge
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