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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Dießen am Ammersee kaufen
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1.369.900,00 €
5 Zi.
188,39
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Dießen am Ammersee entsteht in Kürze ein modernes Einfamilienhaus, welches Sie herzlich willkommen heißt. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 199 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich zu Ihrer linken Seite befinden sich das Gäste-WC sowie Ihr Büro oder Gästezimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 58 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die beiden großen Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
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Quelle:
www.immowelt.de
3.750.000,00 €
8 Zi.
331,02
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer erstaunlichen Reise durch eine luxuriöse Villa, die alle Vorstellungen von Eleganz und Raffinesse übertrifft. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint meisterhafte Architektur, hochwertige Materialien und luxuriöse
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Ausstattung, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen. Architektonisches Meisterwerk: Die Luxusvilla präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk mit einer harmonischen Kombination aus modernen und zeitlosen Designelementen. Die Fassade beeindruckt mit großzügigen Glasfronten und einer perfekten Integration in die umliegende Landschaft. Großzügige Innenräume: Der Innenraum der Villa ist großzügig gestaltet und bietet eine Wohnfläche von über 274 Quadratmetern (im Haupthaus). Jeder Raum wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Hohe Decken, bodentiefe Fensterflächen, edle Bodenbeläge und kunstvolle Beleuchtung schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Luxuriöse Ausstattung: Diese Vill
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990.000,00 €
4 Zi.
132,46
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im schönen Dießen am Ammersee entstehen in Kürze zwei Doppelhaushälften die Sie herzlich willkommen heißen. Jedes Haus verfügt über 4 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen. Die Diele ist geräumig und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und rechts befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Größe von ca. 44 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier über die Terrasse gleich in Ihren wunderschönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich mod
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
140
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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935.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2013 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der großzügige Garten ist schön eingewachsen. Beheizt wird das Haus mit einer Solarthermieanlage
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mit Fußbodenheizung. Zur Heizungsunterstützung gibt es einen wassergeführten Kaminofen und einen Elektroheizstab. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen. Vom etwas abgegrenzten Ess- / Kochbereich haben Sie Zugang zur großen Südwestterrasse und in den Garten. Der Flur mit Treppenhaus und Garderobe, ein geräumiger Windfang und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Büro bzw. Kinderzimmer untergebracht. Von diesen Räumen hat man jeweils Zugang zum Süd- oder Westbalkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 15 m
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780.000,00 €
4 Zi.
138
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kernsanierte Landhaus aus dem Jahr 1957 liegt sehr ruhig in Dettenschwang - einem Ortsteil von Dießen am Ammersee. Es wurde vor rund zehn Jahren hochwertig kernsaniert, fortlaufend gepflegt und zuletzt in 2023 nach Vermietung umfangreich
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renoviert. Das Haus wurde auf einem ca. 324m² großen Grundstück gebaut. Im Süden grenzt daran ein attraktives Grundstück mit ca. 230m², für das ein Bebauungsrecht nach §34 BauGB besteht. Dieses unbebaute Grundstück kann zusätzlich erworben werden und z.B. als Vergrößerung des Gartens oder als separates Baugrundstück genutzt werden. Das Anwesen wirkt großzügig, was u.a. daran liegt, dass eine Überbauungsgenehmigung auf dem nördlich angrenzenden Nachbargrundstück genutzt wurde. Die nutzbare Fläche des bebauten Grundstücks ist somit 369m² groß. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 138m² und ca. 42m² Nutzfläche, ist sofort bezugsfrei und in einem neuwertigen Zustand. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde von 2013 bis 2015 vollständig ker
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1.640.000,00 €
1.640
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir dieses zentral gelegene Grundstück im Zentrum von Dießen am Ammersee zum Verkauf an. Laut Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet gelegen richtet sich die Bebaubarkeit nach der umliegenden Bebauung (§34
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BauGB), da kein Bebauungsplan vorliegt. In der Nachbarschaft sind verschiedene Bauten angesiedelt; Mehrfamilienhäuser mit reiner Wohnnutzung, als auch ein reiner Supermarkt ist zu finden, ebenso Mischgebäude mit Büro- und Wohnnutzung. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-8
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329.000,00 €
2 Zi.
51,73
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ca. 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Ammersee. Das Grundstücksareal verfügt über zwei Mehrfamilienhäuser mit Garagen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk
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mittig in einem der zwei Mehrfamilienhäuser. Über eine stilvolle Eingangstür gelangen Sie in das gemeinschaftliche Treppenhaus des Hauses worüber die Wohnung und der Keller erreichbar sind. Die charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Im offenen Eingangsbereich findet eine Garderobe mühelos ihren Platz. Das Badezimmer besticht mit einer Bade-/Duschwanne. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer hat ausreichend Stellmöglichkeiten für einen großzügigen Kleiderschrank. Es gibt einen direkten Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Auch das Wohn- und Esszimmer bietet einen Balkonzugang und überzeugt durch die großen Fenster und das viele Tageslicht. Ergänzt wird die Raumaufteil
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Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einen Blick: Wohnkomfort auf zwei Etagen Vermutlich aber werden Sie Ihr Zuhause höchst ungern verlassen, so schön ist es hier. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohnbereich inklusive moderner Küche sowie ein
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Gästebad mit Dusche. Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei sonnige Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein elegant ausgestattetes Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei geräumigen Lager- und Vorratsräumen sowie einer praktischen Waschküche im Untergeschoss. Zum Haus gehört zudem ein liebevoll angelegter weitläufiger Garten mit großer Terrasse, Teich und einem überdachten Freisitz. Garage, Gewächshaus und Gartenschuppen runden das Immobilienangebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.590.000,00 €
7 Zi.
300
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- großzügiges Grundstück von 3.418 m², ca. 300 m² Wohnfläche auf 3 Etagen - Vielseitiger Grundriss: Ideal für Mehrgenerationenhaus, Patchwork-Familie oder Langzeitgäste - Neubaupotenzial: Grundstück ohne Denkmalschutz, Teilung und
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Teilverkauf möglich - Wintergarten - Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna (Renovierungsbedarf) - autarkes Gästehaus - Zusätzliche Extras: Garagen, Stellplätze
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425.000,00 €
2,5 Zi.
118
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Loft-Wohnung in Dießen am Ammersee / Obermühlhausen, die durch ihre einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort besticht. Das ursprünglich im Jahr 1877 erbaute Bauernhaus wurde 1997
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liebevoll renoviert und laufend instand gehalten. Die vollständig renovierte Wohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine großzügige Aufteilung: 2,5 Zimmer inklusive eines geräumigen Schlafzimmers und zwei modernen Badezimmern. Die raffinierte Split-Level-Bauweise und die zahlreiche Dachflächenfenster sowie der Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Galeriewohnung ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit den Feierabend in absolut ruhiger, ländlicher Umgebung ausklingen zu lassen. Mit einem Hausgeld von überschaubaren 344,00 € pro Monat (inklusive Rücklage) stellt dieses exk
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878.000,00 €
5 Zi.
133
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine Maisonettenwohnung, die z. Zt. in 2 sehr beliebte Ferienwohnungen unterteilt ist. Sie hat somit Potentiale, die sonst nur ein Haus mit Einliegerwohnung bietet. Bei dem Haus handelt es sich um ein charmantes, 2014 saniertes Haus aus
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dem Jahr 1975, das seinerzeit hochwertig erbaut wurde. Die Wohnung ist zur besseren Vermietbarkeit als Ferienwohnung aufgeteilt worden in 2 Einheiten: einen oberen Teil, das Dachgeschoß und einen unteren Teil mit einem 20qm terrassenartig großen Balkon. Die beiden Einheiten sind durch einen kleinen Vorraum mit je einer Zugangstür zu dem entsprechenden Wohnungsteil getrennt. Die Wohnung bietet somit die Möglichkeit den einen Teil zu bewohnen (z. B. den unteren Teil mit dem großen Balkon) und den anderen Teil zu vermieten. Die Ferienwohnungsvermietung ist dabei eine äußerst lukrative Nutzungsvariante, dies war die Nutzung in den vergangenen 10 Jahren. Die Wohnungen waren von Mitte Mai bis in den Oktober hinein fast immer voll ausgebucht. Alt
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Quelle:
www.immowelt.de
1.094.409,00 €
6 Zi.
185
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken und
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qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ inkl. Bodenplatte (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung)
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1.060.000,00 €
4,5 Zi.
200
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen Sie mit Ihrer Familie am malerischen Ammersee - in einer Immobilie, die Tradition und Moderne perfekt vereint. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgebaut: ERDGESCHOSS: -Großer, heller Flur mit ausreichend
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Platz für Garderobe und Schrank. -Gaste-WC mit neuwertiger Sanitärausstattung und modernem Fliesenboden. -Große, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel inkl. Bora-Induktionskochfeld. -Offenes Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Essbereich. Kaminanschluss vorhanden. -Büro bzw. Abstellraum - flexibel nutzbar. OBERGESCHOSS: -Drei geräumige Schlafzimmer mit ca. 19 qm, 17 qm und 12 qm, sowie ein Durchgangszimmer bzw. Ankleide mit ca. 8 qm. -Großes Bad mit zwei Waschbecken, Duschkabine und Badewanne. DACHGESCHOSS: -Riesiges Zimmer mit ca. 46 qm, welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Zimmer ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Derzeit ist keine Garage oder Stellplatz vorhanden. Überzeugen
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989.500,00 €
6 Zi.
152
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine DHH in bester Wohnlage in Riederau am Ammersee. Sie wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In dem für eine DHH großzügig bemessenen Gartenanteil von 481m²
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befinden sich mehrere alte Obstbäume und liebevoll angelegte Beete. Ein Carport mit angebautem Gartenhaus und mehrere Stellplätze sind vorhanden. Die Entfernung zum Bahnhof und zum See beträgt fußläufig nur wenige Minuten. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges und helles Wohn/Esszimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist, ein weiteres großes Zimmer, Küche, Bad, Flur und Eingangsbereich. Die Wand zwischen Küche und Wohnraum kann problemlos geöffnet werden, sodass ein großer Küchen-Ess-Wohnbereich entsteht. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Studio nach Süden, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Zimmer, welches bei Bedarf auch zur Küche umgebaut werden kann - Anschlüsse vorhanden -, einem kleinen Büro, Bad und
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1.899.000,00 €
1.960
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
In besonders seenaher Lage präsentiert sich dieses großzügige, ebene Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.960?m² als ideale Grundlage für ein attraktives Bauvorhaben. Im Süden grenzt das Grundstück an ein Landschaftsschutzgebiet, was einen
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unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung zur Errichtung von zwei Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 350?m² vor. Die genehmigte Höhenentwicklung umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Firsthöhe von 9,82?m bei den Doppelhaushälften und 9,20?m bei den Einfamilienhäusern. Auch die Errichtung von Garagen, Stellplätzen und Nebengebäuden wurde bereits genehmigt. Die vollständigen Planunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Darüber hinaus sind auch alternative Bebauungsmöglichkeiten denkbar, etwa Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
1.556
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
In besonders seenaher Lage präsentiert sich dieses großzügige, ebene Grundstück mit ca. 1.556?m² als ideale Grundlage für ein attraktives Bauprojekt. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für vier Doppelhaushälften mit einer
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Gesamtgrundfläche von ca. 310?m² (14,10?m × 11?m) sowie einer Höhenentwicklung über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und einer Firsthöhe von 9,82?m vor. Auch die Errichtung von Garagen, Stellplätzen und Nebengebäuden wurde bereits genehmigt. Die vollständigen Planunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Alternativ sind auch andere Bebauungsvarianten denkbar - beispielsweise Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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990.000,00 €
600
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Grundstück in Dießen-Fischerei - Leben, wo andere Urlaub machen In absolut ruhiger und begehrter Lage im malerischen Ortsteil Fischerei der Marktgemeinde Dießen am Ammersee befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück -
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eingebettet zwischen charmanten Bauernhäusern, grünen Wiesen und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Ammersees entfernt. Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Hier genießen Sie eine einzigartige Verbindung aus ländlicher Idylle und exklusiver Seelage - ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen.
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895.000,00 €
1.001
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück in Riederau - Ihre Chance für ein Zuhause im Grünen Das 1001 m² große Grundstück liegt in ruhiger, exklusiver Lage am Ortsrand von Riederau, einem idyllischen Teil der Gemeinde Dießen am Ammersee. Umgeben von Natur und
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dennoch gut angebunden, bietet es eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück grenzt im Westen an ein Waldgebiet im Landschaftsschutzgebiet "Ammersee-West". Die naturnahe Lage ermöglicht unvergessliche Erlebnisse inmitten von Buchenwäldern und Feuchtbiotopen. Im Osten schließt es an den Siedlungsbereich von Riederau an, sodass Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig die Nähe zur Gemeinde haben. Die Erschließung ist bereits geklärt und eine artenschutzrechtliche Beurteilung bestätigt, dass das Bauvorhaben keine naturschutzrechtlichen Konflikte verursacht. Die moderne Bebauung in der Umgebung fügt sich harmonisch in die Natur ein und garantiert eine exklusive, ruhige Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Region Ihr Traumhaus zu ba
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www.immowelt.de
1.199.000,00 €
1.085
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK in SEHR RUHIGER WOHNLAGE! DIESSEN/AMMERSEE - ST.GEORGEN Für EINFAMILIENHAUS / DOPPELHAUS oder bis zu 3 EINHEITEN! Sonniges - absolut traumhaftes Grundstück mit ca.1085qm in sehr ruhiger Lage. Eckgrundstück mit sehr
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günstigem Zuschnitt. Sofort bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus, oder Wohnhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten, E+D. Bebauung richtet sich nach vorliegendem Bebauungsplan, kein Bauzwang. Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Künftige Geschoßfläche des Gebäudes ist nach den Gemeindesätzen noch zu entrichten.