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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Langenhagen kaufen
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
128,53
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietet - auf Erbpacht! Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in der begehrten Silberseesiedlung von Langenhagen, nur wenige Minuten vom malerischen Silbersee entfernt. Das Haus ist derzeit unbefristet
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vermietet und bietet eine Garage sowie einen wunderschönen Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück steht im Erbbau, dessen Vertrag bis zum 31. Dezember 2055 läuft. Eine vorzeitige Verlängerung wird Einzelfallbezogen entschieden und führt zu veränderten Bedingungen. Der Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich, was den Kaufpreis attraktiv macht, da nur der Erbbauzins anfällt. Dieser beträgt 111,21 Euro jährlich. Vom Erbbaurechtsgeber (öffentliche Hand) wurde uns mitgeteilt, dass eine Beleihung in Höhe von ca. 60% des Kaufpreises möglich ist. Eigenkapital von 40% für das Objekt und die Nebenkosten von ca. 12% des Kaufpreises sind daher in jedem Fall erforderlich. Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 9.360 Euro. Da
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
86,25
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krähenwinkel, einem Ortsteil von Langenhagen nahe Hannover. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Familien ein harmonisches Wohnumfeld. Das Haus verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, verteilt auf vier
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Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Das Hauptgrundstück umfasst ca. 206 m² und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Erholung. Eine geräumige Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus zu besichtigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
9 Zi.
316
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine
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Wohnung zur freien Verfügung steht - ideal für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume oder als attraktive Mietfläche. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 14.376,00 Euro, da sich eine Wohnung im Leerstand befindet. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungen ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit ausgezeichneten Anbindungen bietet das Beste aus beiden Welten - Stadtnähe und dennoch die Ruhe eines Wohnvorortes. Der maximale Schutz der Privatsphäre steht bei uns an höchster Stelle, daher sind nur Bilder der freien Wohnung in der Veröffentlichung.
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
184,87
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Langenhagen, die ca. 1952 erbaut wurde und durch ihren zeitlosen Charakter besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet dieses Haus nicht
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nur Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wohnkonzept: Die Doppelhaushälfte ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die sich ideal für mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage eignen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei die Erdgeschosswohnung als 2-Zimmer-Variante genutzt wird. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - sei es als gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Besondere Merkmale: 1) Vollkeller: Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. 2) Kaminofen im Erdgeschoss: Der Kaminofen im Erdgeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
9 Zi.
316
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine
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Wohnung zur freien Verfügung steht - ideal für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume oder als attraktive Mietfläche. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 14.376,00 Euro, da sich eine Wohnung im Leerstand befindet. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungen ermöglicht. Die ruhige Lage kombiniert mit ausgezeichneten Anbindungen bietet das Beste aus beiden Welten - Stadtnähe und dennoch die Ruhe eines Wohnvorortes. Der maximale Schutz der Privatsphäre steht bei uns an höchster Stelle, daher sind nur Bilder der freien Wohnung in der Veröffentlichung.
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175.000,00 €
3 Zi.
63,73
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohngegend in Langenhagen. Neben dem eigenen Kellerraum nutzen die Bewohner u.a. auch gemeinschaftliche Keller. Gesamtparkplatz mit Schranke zur Wohnanlage
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gehörend.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
27
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Langenhagen / Krähenwinkel. Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1975 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen auf ca. 27 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben
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benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Treten Sie ein in ein einladendes Wohnambiente, das durch einen funktionalen Eingangsbereich mit Garderobe ergänzt wird. Die Immobilie besteht aus einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Nische, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Raum für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist praktisch und ansprechend gestaltet. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder ein abendliches Glas Wein auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich bietet. Diese Wohnung ist besonders attraktiv für Singles o
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1/10
749.000,00 €
5 Zi.
158
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr neues, luxuriöses Traumhaus und lassen Sie sich von dem wunderschönen, hellen und repräsentativen Wohn-/ Essbereich mit ca. 57 m² begeistern. Die Liebe zum modernen Design spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder. Die offene
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Bauweise mit einer riesigen Fensterfront schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der wunderschöne Ausblick in den Garten und auf die neue Terrasse ist zu jeder Jahres- und Tageszeit ein besonderes Erlebnis. Die Anschlüsse für Ihre neue, zukünftige offene Einbauküche sind für Sie bereits vorbereitet. Das hochwertiges Gästebadezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie der offener Eingangsbereich runden das perfekte Bild dieser Belletage ab. Über die stielvolle Echtholztreppe gelangen Sie in Ihren Privatbereich. Ihr Master-Bedroom mit einer separaten Ankleide und einem großem Designer-Bad en suite lässt keine Wünsche offen. Die freistehende Badewanne, die hochwertigen Fliesen sowie die eb
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1/8
432.900,00 €
4 Zi.
96,05
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Bauausführung
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erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung. Für ein behagliches Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Die Eigentumswohnungen werden inkl. Malerarbeiten sowie Fußbodenbeläge übergeben. Freuen Sie sich auf großzügige Grundrisse mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie bspw. offene Küchen, ineinander übergehende, helle Wohn-/Essbereiche, Wohlfühlbädern sowie geräumige Schlafräume. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie 2 Stellplätzen im Außenbereich. Zusätzlich befindet sich eine Fahrrad- und Müllbox auf dem Grundstück.
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1/7
189.900,00 €
2 Zi.
50
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Ausstattung der Wohnungen - modern und hochwertig - Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und
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Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppen- anlagen mit modernem Belag unterstreichen den edlen Charakter. Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung. Für ein behagliches Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Die Eigentumswohnungen werden inkl. Malerarbeiten sowie Fußbodenbeläge übergeben. Freuen Sie sich auf großzügige Grundrisse mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie bspw. offene Küchen, ineinander übergehende, helle Wohn-/Essbereiche, Wohlfühlbädern sowie geräumige Schlafräume.
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1/10
445.000,00 €
7 Zi.
164
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses geräumige Reihenmittelhaus bietet mit insgesamt 7 Zimmern auf 164 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde regelmäßig technisch in Stand gesetzt. Im Jahr 2012 wurden die Fenster ausgetauscht und 2017 wurde die
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komplette Heizungsanlage (Öl) ausgetauscht und erneuert. Außerdem wurde das Dachgeschoss 2016 mit einem hochwertigen Badezimmer mit Regendusche versehen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC und der Küche, den offenen Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum Garten. Außerdem erwartet Sie dort ein Kamin der Marke DAN SKAN für gemütliche Winterabende mit der ganzen Familie. Im 1 OG. finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne. Zwei Schlafzimmer haben einen angrenzenden Balkon mit Blick über den schönen Garten. Zwei weitere Schlafzimmer und das moderne Badezimmer erwarten Sie im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Garage mit zwei PKW-Stellplätzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
84,58
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Der im Jahr 1974 fertiggestellte Gebäudekomplex ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler, aber ruhiger Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die
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Wohnung bietet auf m² ein helles Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad & ein separates Gäste WC. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über stufenlos dimmbare Deckenspots & einen Balkon in Südlage. Das Bad ist mit einer bodengängigen Dusche inkl. Sitzbank versehen Renoviert in 2020. Im Flur bietet ein geräumiger Einbau Wandschrank wertvollen Stauraum. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auch ein TG Platz gehört zum Objekt. Da die Wohnung nicht renoviert übergeben wird, sind Sie frei Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Nut
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
118
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut. Es steht auf einem 430m² großen, pflegeleichten Grundstück zentral in Langenhagen.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² Wohnfläche und einem Vollkeller. Neben dem Haus gehört eine
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Garage und ein überdachter Stellplatz dazu.
Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, das große, helle Wohnzimmer mit Kamin, das Gästezimmer und das Gäste - WC.
Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, so dass ein Essbereich und der Kaminbereich sowie der Ausgang zur Terrasse den Großteil des Erdgeschosses einnimmt.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Die Fenster haben manuelle Rollläden und alle Fenster sind 3-fach verglast.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist die Gas-Zentralheizung von Buderus, ein Vorratsraum, Werkraum und ein Gästerraum.
Zu dem Haus gehört ebenfalls eine Garage.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% vom Kaufpreis und ist nach notarie
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1/7
286.900,00 €
2 Zi.
63,65
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Bauausführung
...
erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung. Für ein behagliches Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Die Eigentumswohnungen werden inkl. Malerarbeiten sowie Fußbodenbeläge übergeben. Freuen Sie sich auf großzügige Grundrisse mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie bspw. offene Küchen, ineinander übergehende, helle Wohn-/Essbereiche, Wohlfühlbädern sowie geräumige Schlafräume. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen sowie 2 Stellplätzen im Außenbereich. Zusätzlich befindet sich eine Fahrrad- und Müllbox auf dem Grundstück.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
14 Zi.
356
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohnungen auf zwei Etagen, Kellerräume, Gemeinschaftsgarten, 2 Garagen und 2 Stellplätze. Für die Wohnungen können Mieteinnahmen von bis zu 8.33 €/m² erzielt werden, außerdem ist noch zu eine Werbefläche am Haus
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vermietet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - 2-Zi-Wohnung 58m2, - 2,5-Zi-Wohnung 65m2 1. Obergeschoss: - 2,5-Zi-Wohnung 58m2 - 2,5-Zi-Wohnung 56m2 2. Obergeschoss: - 4-Zi-Wohnung 120m2 Das Haus ist voll unterkellert und für jede Wohnung ist ein Kellerraum reser
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1/10
162.500,00 €
2 Zi.
55,36
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der besten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Langenhagen. Die Immobilie wurde 2022/2023 aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand - ideal
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für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der ca. 55 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort. Die Wohnung wurde umfangreich saniert: Die elektrischen Leitungen sind komplett erneuert, ebenso wie das moderne Duschbad. Alle Wände wurden frisch gestrichen und hochwertige Bodenbeläge verlegt, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, die Haustür und die Klingelanlage wurden erneuert und das gesamte Haus verfügt bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Viele weitere Information
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1/10
420.000,00 €
7 Zi.
166
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Großzügiges 7-Zimmer Haus, perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Geräumiges Reihenmittelhaus in Langenhagen mit sieben Zimmern auf zwei Etagen und einem idyllischen Privatgarten. Ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
140
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das kompakte, helle Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage (Einbahnstraße) von Langenhagen Wiesenau.Das Grundstück ist 180 m² groß. Das Haus hat eine Grundfäche von 10,99 Meter mal 6,36 Meter. Die Gesamtfläche ist ca. 140 m² inkl.
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ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus ist einzugsbereit und ist bereits saniert und auf einem modernen Stand. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden. Das Dach ist gedämmt und auf dem Dach befindet sich die Photovoltaik Anlage mit einem Batteriespeicher. Highlight des Hauses ist das Erdgeschoß mit den bodentiefen Fenstern mit Ausgang zur großen, überdachten Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich der Kamin, der es den Bewohnern warm und gemütlich macht. Die offene Küche mit der modernen Einbauküche und modernen Küchengeräten rundet das großzügige, helle Gesamtbild im Erdgeschoss ab. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Dusche. Die Türen im Wohn- und Essbereich sind Glas-Schiebetüren, die noc
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1/10
950.000,00 €
13 Zi.
278
m2
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Langenhagen - hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und einer separaten Garage. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 278
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Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 13 gemütliche Zimmer und 4 Badezimmer, aufgeteilt auf drei Wohneinheiten. Das ehemalige Haupthaus wurde 1974 gebaut und im Jahre 1992 mit einem Anbau erweitert. Im Zuge des Anbaus wurde das ältere Gebäude ebenfalls kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht. Das Erdgeschoss im Anbau wird von den jetzigen Eigentümern selbst genutzt. Die obere Etage steht aktuell zur Vermietung und soll neu vermietet werden. Die Wohneinheit im 1974er Bau ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 1.000,00 € + 100 € Nebenkosten. Alle Wohnungen haben eine schöne Terrasse oder Dachterrasse. Auf einem Grundstück von 650 Quadratmetern können Sie sich frei entfalten und die Ruhe und Privatsphäre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
139,07
m2
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 in massiver Bauweise erbaut und im Laufe der Jahre tlw. modernisiert wurde. Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für
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Paare mit Platzbedarf oder für Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Ein besonderes Highlight ist der große Garten im hinteren Grundstücksteil. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang/Diele mit Treppenaufgang, Gäste-Bad/WC, Küche, offenes Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer - Dachgeschoss: Galerie/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - solide Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller - ca. 139,07 m² Wohnfläche - tlw. großzügige Raumaufteilung - helle und freundliche Räumlichkeiten - sonnige Terrasse (Südwest) - Gäste-Bad/WC im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche und Fenster - Badezimmer im Dachgeschoss mit Wanne, Dusch