Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Langenzenn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1,5 Zi.
58,8
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
1.428
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
Sie erhalten hier ein Juwel in Toplage "Südhang" Alleine schon der Grundstückspreis liegt hier bei 480,- € /m² d.h. alleine über den Bodenrichtwert von 480,- € x 1428m² entspricht dies 685.440,-€ Das aktuelle Baufenster ist ungefähr
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doppelt so groß wie die jetzige Bebauung
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
143
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus in Langenzenn mit Garage und Carport. Grundstück 504qm, Wohnfläche ca. 143,54 qm, Preis 699000 €, 6 Zimmer, frei nach Vereinbarung, Besonderheiten: Wasserzysterne für Gartenbewässerung, Wäscheschacht, Gäste WC.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.090
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
1. Haupthaus & Anbau Art des Objektes: Wohngebäude mit Gewerbefläche, zweigeschossiger Satteldachbau, Erdgeschoss massiv verputzt bzw. verkleidet, Giebel und Obergeschoss mit Sichtfachwerk, nachträglicher Anbau eines Schlachthauses. Baudenkmal.
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Baujahr: Ende 17. Jahrhundert, Anbau Schlachthaus 1971 Sanierungen: Anbau, Dach, Fachwerk, Innenausbau, Fenster, Kaminofen, Scheitholzofen, Ölheizung, Badsanierung, alle Details dokumentiert Allg. Zustand: gut, gepflegt Wohnfläche/ Nutzfläche: EG ca. 260 qm 1.OG ca. 206 qm 2. OG/DG ca. 35 qm (Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm) Nutzung: Derzeit noch selbst genutzt für Metzgereibetrieb & Wohnen, nach Verkauf vom neuen Eigentümer nutzbar Geschosse: EG, 1. OG, DG + Spitzboden Stellplatz: vorhanden, + 2 Garagen, + Unterstand & Hoffläche Erschließung: komplett erschlossen; Scheitholzofen + Ölheizung, vorhandene Gaszuleitung/ ohne Anschluss Besonderheiten: Baudenkmal, Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm, teilweise unte
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus befindet sich im direkten Einzugsgebiet der Städte Fürth/Nürnberg/Erlangen in ein einer sehr ruhigen Anwohner Sackstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können.
Das Objekt mit insgesamt 153 m² Wohnfläche
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(die Arbeitszimmer Fläche von ca.25m² ist hierin NICHT enthalten) wurde ca. 1990 auf einem ca. 233 m² großem
Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Zeit werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Die Fassade wird rundum erneuert und erhält einen neuen Anstrich (ist in Arbeit).
Die alte Holzeingangstür wird durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt (Ausführungstermin ist die 2. Novemberwoche.
Zur zeit wird das Gäste WC im Erdgeschoß kernsaniert.
Der Wintergarten ähnliche Anbau muss erneuert werden. Dies möchte ich dem potentiellen Käufer überlassen damit er diesen nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bereits vor.
Ein angemessener Preisnachlas vom Verkaufspre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
474.770,00 €
4 Zi.
100
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In Stinzendorf, unweit von Langenzenn werden insgesamt neun äußerst attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilien - und Doppelhäusern angeboten. Hier gibt es viele verschieden Variationsmöglichkeiten der Bebauung.
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Raumaufteilung
Unser Raumwunder 100 heißt nicht nur so sondern bietet viel Platz für die ganze Familie. Sie möchten sich dem neuen Trend anschließen aber ein Tiny Haus ist Ihnen zu klein für die ganze Familie, zu groß möchten Sie jedoch auch nicht bauen , dann ist unser Raumwunder 100 genau das richtige für Sie. Wohnfläche die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
131
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im ALL-INKLUSIV garantierten Festpreis sind enthalten: - die Notargebühren - die anfallende Grunderwerbssteuer - der Grundstücksanteil von ca. 255 m² - Ihr Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche - schlüsselfertig! - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste
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Fenster - Rolläden an allen Fenstern der Wohnräume - Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Technikraum - Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge gem. Baubeschreibung - Einbauküche - Garage - Stellplatz - Terrasse - Pflasterarbeiten - Einzäunung des Grundstückes - Bauwasser, Baustrom und Planung - Festpreisgarantie - Gewährleistung nach BGB (5 Jahre) - Bauherrnhaftplicht- und Bauleistungsversicherung - Bauzeitgarantie - Genehmigungs- und Werkplanung durch unsere Architekten - Anschlüsse von Wasser, Strom, Telefon und Kanal Provisionsfrei für Käufer!
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese
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Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.
Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein – perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsm
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese
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Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.
Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein – perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsm
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
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84
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese
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Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.
Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein – perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsm
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
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126
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schönes Reiheneckhaus (Nr. 4) in guter Lage mit Terrasse und Garten nach Süden. Grundstück mit ca. 280 m². Zum Haus ist ein Stellplatz und eine Garage zum Preis von 19.600,00 € mit zu erwerben. 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und
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Obergeschoss lassen keine Wünsche übrig. Erstbezug, dadurch kann evtl. noch auf bestimmte Gewerke wie Fußböden oder Malerarbeiten Einfluss genommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück 2 mit ca. 598 qm, Grundstück 3 mit ca. 542 qm, Grundstücke 4 mit 267 qm, Grundstück 6 mit ca. 528 qm und Grundstück 7 mit ca. 573 qm. Die Grundstücke sind erschlossen und baureif. Die Vermessung ist beantragt und erfolgt in Kürze.
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Die Käufer müssen sich verpflichten, die Grundstücke innerhalb von zwei Jahren(Parzellen 4-9) bzw. drei Jahren (Parzellen 1-3) ab Bebaubarkeit auf den jeweiligen Grundstücken ein Wohngebäude zu errichten und diese Verpflichtung mit der Absicherung zugunsten der Stadt Langenzenn zu übernehmen. Im Rahmen der Bebauung muss zur Stromgewinnung auf dem Dach eine PV-Anlage errichtet werden. Die Freiflächen müssen gärtnerisch gestaltet werden. Die Grundstücke 1, 2, 7, 8 und 9 können mit Einzelhäusern bebaut werden, die Grundstücke 3 und 6 wahlweise mit Einzel- oder Doppelhäusern. Die Grundstücke 4 und 5 müssen mit einem Doppelhaus bebaut werden. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Makler und ohne Provision! Interessiert? Dann schicken Sie mir ein Angebot an
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Quelle: www.immowelt.de
1.056.000,00 €
1.761
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
Der herrliche Baugrund befindet sich in einem Mischgebiet im südlichen Stadtteil von Langenzenn. Es handelt sich um 2 Flurnummern (880 qm, 881 qm), welche einzeln oder als Gesamtfläche erworben werden können. Die Bebauung richtet sich nach dem
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Bebauungsplan. Es sind zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss möglich, ein Bauzwang besteht nicht. Die Erschließung mit Wasser, Kanal und Telekommunikation ist von der Straße aus möglich. Gerne erhalten Sie weitere Informationen persönlich - bitte sprechen Sie mich an.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.854
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
Das am Rande der Altstadt von Lagenzenn gelegene Grundstück ist derzeit mit einem Gasthof, Fremdenzimmern sowie einem Saalbau bebaut. Eine vorübergehende Nutzung bspw. zur Unterbringung von Monteuren oder der Betrieb einer Gaststätte wären
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möglich. Das angebotene Grundstück eignet sich hervorragend zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern. Von einem ortsansässigen Architekturbüro wurde ein Bebauungskonzept erstellt. Danach wäre die Errichtung von ca. 1.600 qm Wohnfläche möglich. Für eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist das Grundstück geradezu prädestiniert. In einem Umkreis von wenigen hundert Metern findet man neben Schulen und Kindergärten alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.immowelt.de
121.180,00 €
292
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
!!!Exklusives Baugrundstück in Langenzenn OT Kirchfembach!!! (von Privat) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzenn OT Kirchfembach! Dieses exclusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.666 m² bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr
...
Traumprojekt zu verwirklichen. Gelegen auf einem idyllischen Südhang, genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Das Besondere: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege! Aufteilung des Grundstücks: Vier Doppelhaushälften: Jedes Haus erhält einen großzügigen Anteil am Grundstück und bietet genügend Platz für Ihren Traum. Ein Einfamilienhaus: Das freistehende Einfamilienhaus bietet Exklusivität
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Quelle: www.immowelt.de
207.085,00 €
499
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
!!!Exklusives Baugrundstück in Langenzenn OT Kirchfembach!!! (von Privat) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzenn OT Kirchfembach! Dieses exclusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.666 m² bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr
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Traumprojekt zu verwirklichen. Gelegen auf einem idyllischen Südhang, genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Das Besondere: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege! Aufteilung des Grundstücks: Vier Doppelhaushälften: Jedes Haus erhält einen großzügigen Anteil am Grundstück und bietet genügend Platz für Ihren Traum. Ein Einfamilienhaus: Das freistehende Einfamilienhaus bietet Exklusivität
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128.650,00 €
310
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
!!!Exklusives Baugrundstück in Langenzenn OT Kirchfembach!!! (von Privat) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzenn OT Kirchfembach! Dieses exclusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.666 m² bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr
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Traumprojekt zu verwirklichen. Gelegen auf einem idyllischen Südhang, genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Das Besondere: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege! Aufteilung des Grundstücks: Vier Doppelhaushälften: Jedes Haus erhält einen großzügigen Anteil am Grundstück und bietet genügend Platz für Ihren Traum. Ein Einfamilienhaus: Das freistehende Einfamilienhaus bietet Exklusivität
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Quelle: www.immowelt.de
674.730,00 €
1.666
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
!!!Exklusives Baugrundstück in Langenzenn OT Kirchfembach!!! (von Privat) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzenn OT Kirchfembach! Dieses exclusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.666 m² bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr
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Traumprojekt zu verwirklichen. Gelegen auf einem idyllischen Südhang, genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Das Besondere: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege! Aufteilung des Grundstücks: Vier Doppelhaushälften: Jedes Haus erhält einen großzügigen Anteil am Grundstück und bietet genügend Platz für Ihren Traum. Ein Einfamilienhaus: Das freistehende Einfamilienhaus bietet Exklusivität
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114.955,00 €
277
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Grundstück
!!!Exklusives Baugrundstück in Langenzenn OT Kirchfembach!!! (von Privat) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzenn OT Kirchfembach! Dieses exclusive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.666 m² bietet die perfekte Möglichkeit, Ihr
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Traumprojekt zu verwirklichen. Gelegen auf einem idyllischen Südhang, genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um Ihnen und Ihrer Familie ein neues Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Das Besondere: Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor, die die Errichtung von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus ermöglicht. Einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens steht somit nichts mehr im Wege! Aufteilung des Grundstücks: Vier Doppelhaushälften: Jedes Haus erhält einen großzügigen Anteil am Grundstück und bietet genügend Platz für Ihren Traum. Ein Einfamilienhaus: Das freistehende Einfamilienhaus bietet Exklusivität
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72,95
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer von Langenzenn. In der Wohnung angekommen ist die Diele mit kleiner Garderobenecke. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der
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Wohnung. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer bieten Platz für Schlafen, Wohnen und Büro. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachloggia mit Süd-Ost Ausrichtung. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenstellplatz und eine Küche mit anliegender Speisekammer/Abstellraum runden die Wohnung ab. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz und ein Carport-Stellplatz die beide mitverkauft werden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit volls
Passende Immobilien in der Umgebung von Langenzenn:
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
106
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Link zum Video: https://youtu.be/yJXvFkjpc38 Heute präsentieren wir Ihnen ein 1.445 m² großes Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus in Laubendorf. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Es ist
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voll unterkellert und verfügt derzeit über 4 Zimmer... mehr dazu in unserem Exposé! Für weitere Informationen und Details steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
554.640,00 €
4 Zi.
151
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung
Im Neubaugebiet Stinzendorf Südwest errichten wir für Sie neun neue Einfamilienhäuser/Doppelhäuser. Sie können sich die Projektierung in 3D unter folgenden Link anschauen:
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https://bimx.graphisoft.com/model/a2daf001-2a91-46d1-b9cf-ff289ec42143 Auf dem Grundstück 6 planen wir unser Haus Grub mit 151qm Wohnfläche. Die Villa Grub besitzt zwei Vollgeschosse und bietet damit reichlich Platz für Ihre Ideen. Der Haustyp Grub ist ein Stadthaus für anspruchsvolle Menschen, die klassische Designs bevorzugen. Die Haustypen auf den verschiedenen Grundstücken sind Vorschläge, auch die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Weitere mögliche Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.instraumhaus.de/haeuser#c48 Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein. Selbstverständlich bieten wir Ihnen alle Häuser auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinde
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich im direkten Einzugsgebiet der Städte Fürth/Nürnberg/Erlangen in ein einer sehr ruhigen Anwohner Sackstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können. Das Objekt mit insgesamt 153 m² Wohnfläche (die
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Arbeitszimmer Fläche von ca.25m² ist hierin NICHT enthalten) wurde ca. 1990 auf einem ca. 233 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Zeit werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: Die Fassade wird rundum erneuert und erhält einen neuen Anstrich (ist in Arbeit). Die alte Holzeingangstür wird durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt (Ausführungstermin ist die 2. Novemberwoche. Zur zeit wird das Gäste WC im Erdgeschoß kernsaniert. Der Wintergarten ähnliche Anbau muss erneuert werden. Dies möchte ich dem potentiellen Käufer überlassen damit er diesen nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bereits vor. Ein angemessener Preisnachlas vom Verkaufspreis is
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
213
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung und sehr guter Infrastruktur, mit wunderschönem Garten und Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1992 auf vier bereits bestehenden Garagen in handwerklicher
...
Massivbauweise erstellt. Auf Grund der leichten Hanglage können die Garagen ebenerdig befahren werden. Von der ca. 91 m² großen Dreizimmerwohnung gelangt man direkt auf die wunderbare Südterrasse mit angrenzenden Gartenbereich. Die Wohnung selbst verfügtüber einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die weitere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einer Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über 122 m² Wohnfläche. Dieser Einheit wurde ebenfalls ein Garten zugeordnet. Die beiden vermieteten Wohnungen sind sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Hier wurde in den Küchen, Bäder- und Dielenbereichen Fliesenböden eingeb
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